北京市租房合同自行成交版XX下載[工作范文]

1、北京市租房合同自行成交版 XX 下載導(dǎo)語(yǔ)：房屋租賃雙方在出租時(shí)，要簽訂合同，下面是北京市租房合同，歡迎參考！出租方：_ 電話：承租方：_ 電話根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量該房屋坐落于 _，面積_，房型為_(kāi)室_ 廳。第二條租賃期限租賃期共_月，出租方自 _ 年_ 月_ 日 起將出租房屋交付承租方_ 使用，至_ 年_ 月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1 1、 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益3 3、承租人拖欠租

2、金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找 到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申 請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的， 承租方享有 優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定 ）第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng) 每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)

3、承租人 付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì) 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2 2、出租人出賣(mài)房屋，須在 3 3 個(gè)月前通知承租人。在同 等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3 3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _ 元。2 2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元。3 3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _元；如因此造成承租方人員

4、人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4 4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_元。5 5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī) 定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 2 份，出租方、承