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文檔簡介

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上驗房收房標準程序驗房一、一定要掌握”先驗后收”的原則。驗房、收房標準程序，開發(fā)商應(yīng)該出示完整合法的住宅質(zhì)量保證書住宅使用說明書和竣工驗收備案表原件，而不是復(fù)印件。另外一定要向開發(fā)商索要保修卡和住戶手冊，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修。二、驗房自備工具1、只塑料洗臉盆(通水-用于驗收下水管道是否堵塞,但不可以測試管道密合狀況及管壁壓力2、1只小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動-用于驗收房子墻體與地面是否空鼓3、1只塞尺-用于測裂縫的寬度4、1只5米卷尺-用于測量房子的凈高5、1只萬用表-用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通6、1只計算器-用于計算數(shù)據(jù)7、1只筆-用于簽字8、1

2、把掃帚-用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生9、2只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩-用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。10、一本信簽紙-隨時就收樓過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行書面登記,并有雙方簽字確認相關(guān)閱讀：免費驗房收房一、發(fā)展商在收房前十幾天通過掛號信將收房通知單郵遞給買家，告知具體收房的時間及須準備的資料。二、買家應(yīng)在收房通知單上注明的時間(通常是30天左右、內(nèi)帶齊所需文件資料(包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、原繳交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等)到指定單位(樓盤現(xiàn)場)辦理收房入住手續(xù)。三、樓房現(xiàn)場驗收1、發(fā)展商應(yīng)首先出示2、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證3、建筑工程質(zhì)量認定書住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書4、建筑工程竣工備案表(竣工備案表上有沒有建委同意備案的章)5、商品房面積測繪技術(shù)報告書(蓋測繪隊公章)6、住戶驗房交接表7、樓

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