土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （土建部分）項(xiàng) 目 名 稱： 項(xiàng)目監(jiān)理部： 編 制： 審 批（總監(jiān)理工程師）： 編 制 日 期： 項(xiàng)目監(jiān)理部（印章）： 本工程為“ ” 住宅、商業(yè)及地下車庫(kù)工程，本工程位于西安市 。有6幢高層住宅建筑，包括11#地下二層，地上20/28層；12#、13#、14#、15#、16#樓地下二層，地上34層及商業(yè)配套10#及地下車庫(kù)二層。建筑高度：98.65m，埋深7.25m。建筑面積約15.8萬(wàn)m2。建筑物結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)為CFG樁基、條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)；主體為剪力墻局部框架結(jié)構(gòu)；墻體采用；非承重砌體材料；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年；建筑工程等級(jí)：一級(jí)；防火設(shè)計(jì)建筑分類為一類；耐火等級(jí)一級(jí)。

2、工程特點(diǎn)：本工程為高層建筑，包含多種新工藝、新材料并且要進(jìn)行二次裝修設(shè)計(jì)，建筑面積大，施工需投入大量勞力、機(jī)械、對(duì)材料供應(yīng)、堆放、加工，給現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理都增加了難度。一、專業(yè)工程的特點(diǎn)及內(nèi)容簡(jiǎn)述。本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是落實(shí)本工程監(jiān)理規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)行本專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的具體作業(yè)文件。對(duì)于土建工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，主要包括以下幾個(gè)方面：地基基礎(chǔ)工程、砌體工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、防水工程及裝飾裝修工程。依照本實(shí)施細(xì)則，對(duì)本工程的以上幾方面進(jìn)行目標(biāo)控制，使此工程土建全過(guò)程都處于本專業(yè)的監(jiān)理控制狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行。二、監(jiān)理工作的流程。為了全面執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理

3、規(guī)范對(duì)工程質(zhì)量控制工作的要求工程質(zhì)量實(shí)施控制的工作程序，為了使監(jiān)理工作科學(xué)、有序的進(jìn)行，規(guī)范化管理，提高工程質(zhì)量，使得監(jiān)理過(guò)程中按照規(guī)定的程序進(jìn)行，責(zé)任明確，方便操作，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)，抓工期，節(jié)約成本，規(guī)范化開展監(jiān)理工作。分項(xiàng)工程質(zhì)量控制基本程序現(xiàn)場(chǎng)巡視及旁站監(jiān)理監(jiān)理單位分項(xiàng)工程施工施工單位施工測(cè)量放線復(fù)檢監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)監(jiān)理單位按檢驗(yàn)批完成后自檢施工單位整改施工單位檢驗(yàn)結(jié)果 不合格 合格方法：1、 現(xiàn)場(chǎng)平行檢驗(yàn)2、 查驗(yàn)試驗(yàn)室資料3、 查驗(yàn)專業(yè)檢測(cè)單位資料4、 查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表施工單位檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)果 不合格 合格簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)

4、理單位檢查本分項(xiàng)工程是否全部完成監(jiān)理單位檢驗(yàn)結(jié)果 否本分項(xiàng)工程完成驗(yàn)收 1、技術(shù)質(zhì)量控制監(jiān)理工程師在總監(jiān)（或總監(jiān)代表）的指導(dǎo)下熟悉工程設(shè)計(jì)文件及圖紙，參加圖紙交底會(huì)議，協(xié)商解決施工中存在的問(wèn)題，按照施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收各分部、分項(xiàng)工作。審查施工組織設(shè)計(jì)，質(zhì)量保證資料，明確重點(diǎn)，控制關(guān)鍵部位，對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料、設(shè)備、構(gòu)配件等進(jìn)行檢查，隨時(shí)檢查重點(diǎn)工序、部位進(jìn)行重點(diǎn)控制，做好監(jiān)理日志及巡視，平行檢查紀(jì)錄，督促施工單位自檢、自查，完成檢驗(yàn)批的驗(yàn)收工作，對(duì)于不合格產(chǎn)品必須按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行整改。工程質(zhì)量控制的原則：1、實(shí)現(xiàn)本工程施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)；2、對(duì)工程項(xiàng)目施工

5、全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)；3、正確處理質(zhì)量、工期、投資的關(guān)系，堅(jiān)持質(zhì)量控制為主的原則；4、堅(jiān)持不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；5、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工；6、堅(jiān)持工程建設(shè)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理；7、對(duì)工程建設(shè)的人、機(jī)、料、法、環(huán)等五個(gè)環(huán)節(jié)要素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制、監(jiān)督承包單位管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。2、施工進(jìn)度控制按照總監(jiān)理工程師對(duì)承包單位提交的月進(jìn)度計(jì)劃審批方案，監(jiān)理工程師在檢查督促中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)分析、糾偏。對(duì)嚴(yán)重偏離計(jì)劃的，報(bào)總監(jiān)理工程師處理。工程進(jìn)度控制的原則。1、工程進(jìn)度控制的依據(jù)是本工程施工合同

6、所約定的工期目標(biāo)；2、在確保工程質(zhì)量和安全，并符合控制工程造價(jià)的原則下，控制進(jìn)度；3、應(yīng)加強(qiáng)檢查和信息反饋工作，采用動(dòng)態(tài)管理，對(duì)工程進(jìn)度實(shí)施主動(dòng)控制。3、投資控制監(jiān)理工程師依照施工單位提交的月進(jìn)度計(jì)劃工程量報(bào)表，按照?qǐng)D紙，變更計(jì)算月完成工程量，并報(bào)總監(jiān)理工程師審核。工程造價(jià)控制的原則：1、根椐工程建設(shè)合同，客觀、公平、公正的開展工程造價(jià)控制工作；2、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中所約定的合同價(jià)、單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法；3、對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)完成；4、應(yīng)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)之下開展工程造價(jià)控制工作。4、安全與文明施工控制監(jiān)理工程師做到事前控制，以“

7、安全第一，預(yù)防為主”為方針。1、審查施工單位的安全生產(chǎn)管理體系。2、審查管理人員的任職資格。3、審查作業(yè)人員的上崗證（操作證）。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)檢查：1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全通道，“三寶四口”防護(hù)，腳手架、模板支護(hù)、防護(hù)網(wǎng)是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施是否齊全；2）施工現(xiàn)場(chǎng)用、配電設(shè)施（各級(jí)配電柜箱）及配電線路是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)行是否安全可靠；3）深基坑及高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施是否到位、安全生產(chǎn)是否有保障；4）現(xiàn)場(chǎng)的消防器材配置、消防通道、運(yùn)輸通道是否保持通暢，是否符合應(yīng)急救援的快速行動(dòng)要求；5）施工機(jī)械的運(yùn)行是否正常，是否有“帶病”作業(yè)現(xiàn)象，操作人員是否執(zhí)證上崗，是否符合安全運(yùn)行要求；6）鋼管腳手架

8、及高空施工機(jī)械的保護(hù)接地及防雷接地裝置是否安全可靠、齊全；7）對(duì)腳手架施工荷載、模板支撐傳力是否超載、人員是否戴安全帽、高空作業(yè)是否戴安全帶、腳手架連墻桿件是否符合標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)物品是否亂堆放等常見違規(guī)操作尤要注意勤管勤查。三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值。1 地基分部工程1CFG混凝土樁1土方開挖前，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格復(fù)核引測(cè)入施工現(xiàn)場(chǎng)的控制基點(diǎn)，控制基礎(chǔ)外緣外放2 m寬開挖灰線，土方開挖完成到設(shè)計(jì)標(biāo)高，監(jiān)理人員要對(duì)基坑底標(biāo)高用水準(zhǔn)儀復(fù)核檢查，經(jīng)復(fù)核檢查驗(yàn)收開挖外放尺寸及標(biāo)高均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，監(jiān)理人員簽署意見，可進(jìn)行下道工序施工；2審查施工單位給監(jiān)理提交的試驗(yàn)室質(zhì)量報(bào)告及試驗(yàn)人員上崗證，試

9、驗(yàn)室管理制度等相關(guān)資料；3見證鋼筋原材、焊接及混凝土試塊取樣送檢；4巡視、旁站、平行檢查成孔深度、混凝土等；5復(fù)核樁頂面標(biāo)高。2地基工程控制目標(biāo)1土方開挖工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)（mm）項(xiàng)序項(xiàng) 目允許偏差或允許值檢驗(yàn)方法柱基、基坑、基槽主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50水準(zhǔn)儀2長(zhǎng)度、寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）+200-50經(jīng)緯儀或鋼尺量一般項(xiàng)目1表面平整20用2m靠尺和楔形塞尺檢查2基底土性設(shè)計(jì)要求觀察或土樣分析2填土工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm）項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值檢查方法樁基，基坑，基槽主控項(xiàng)目1標(biāo)高-50水準(zhǔn)儀2分層壓實(shí)系數(shù)設(shè)計(jì)要求按規(guī)定方法一般項(xiàng)目1回填土料設(shè)計(jì)要求取樣檢查或直觀鑒別2分層厚度及含水量設(shè)

10、計(jì)要求水準(zhǔn)儀及抽樣檢查3表面平整度20用靠尺或水準(zhǔn)儀2 基礎(chǔ)分部工程2.1 砼墊層模板分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)1檢查模板安裝拼縫及穩(wěn)定性；2檢查模板安裝是否按設(shè)計(jì)要求的軸線位置及幾何尺寸進(jìn)行施工；3檢查模板設(shè)計(jì)標(biāo)高；4側(cè)模拆除在砼強(qiáng)度能保證其表面棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。模板安裝控制目標(biāo)1軸線位置允許偏差5mm，用鋼尺檢查；2模板上表面標(biāo)高允許偏差5mm,用水準(zhǔn)儀檢查；砼分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)1檢查商品砼配合比及砂、石、外加劑相關(guān)資料；2不定時(shí)抽查商砼廠家所用原材料砂、石含泥量；3現(xiàn)場(chǎng)抽查商砼塌落度；4現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督砼澆筑全過(guò)程，并做好旁站記錄工作；5現(xiàn)場(chǎng)見證砼試塊制作；6檢查砼面覆蓋及澆水養(yǎng)護(hù)措

11、施。砼控制目標(biāo)1控制砼表面標(biāo)高允許偏差10mm，用水準(zhǔn)儀檢查；2控制砼表面軸線位置5mm。2.2條形基礎(chǔ)及筏板基礎(chǔ)鋼筋加工安裝2.2.1鋼筋分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)1鋼筋進(jìn)場(chǎng)后材料必須有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告；2鋼筋原材取樣必須符合試驗(yàn)長(zhǎng)度及數(shù)量。取樣、送樣必須有監(jiān)理人員見證；3鋼筋制作必須符合設(shè)計(jì)、變更及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；4鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、間距及安裝必須符合設(shè)計(jì)、變更及施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不得有變形，松脫和開焊；5施工中控制檢查鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度用尺檢測(cè)必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；6施工中控制檢查用尺測(cè)量鋼筋搭接位置必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；7縱向受力鋼筋的接頭面積百分率必須符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)

12、收規(guī)范規(guī)定；8檢查焊工上崗證，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)上崗前焊接考核合格，方可上崗。鋼筋的各種焊接必須符合焊接驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。焊工必須持證上崗。鋼筋的焊接取樣、送樣必須由及監(jiān)理人員見證；9檢查每道軸線及柱鋼筋綁扎軸線位移情況是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2.2.2鋼筋加工質(zhì)量目標(biāo)控制項(xiàng) 目允許偏差檢查方法受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸-10，+10用尺量 彎起鋼筋的彎折位置-20，+20 箍筋內(nèi)凈尺寸-5，+52.3基礎(chǔ)模板安裝2.3.1模板分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)1按照設(shè)計(jì)、變更及規(guī)范規(guī)定檢查驗(yàn)收；2按照已批準(zhǔn)的模板設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行檢查；3檢查模板涂刷隔離劑，是否污染鋼筋和砼接茬處；4采用木竹模板時(shí)，模板的接縫不得漏漿；5

13、施工中檢查控制模板幾何尺寸、標(biāo)高及鋼筋保護(hù)層厚度。2.3.2模板分項(xiàng)工程目標(biāo)控制現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置5鋼尺檢查模板上表面標(biāo)高-5，+5水準(zhǔn)儀或拉線鋼尺檢查基礎(chǔ)梁、柱截面尺寸+4，-5鋼尺檢查2.4基礎(chǔ)砼澆筑2.4.1砼分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)1考察、選擇信譽(yù)好，管理制度完善，有經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可資質(zhì)的商品混凝土廠家；2不定時(shí)巡視抽檢原材料及混凝土配合比拌制情況；3商品混凝土進(jìn)場(chǎng)前必須向監(jiān)理單位提交商品混凝土保證資料；4商品混凝土進(jìn)場(chǎng)后，抽檢混凝土塌落度；5混凝土澆注前檢查施工機(jī)具準(zhǔn)備情況，模板內(nèi)雜物清除情況及澆注后檢查混凝土澆搗順序是否按施工方案施工；6基礎(chǔ)混凝土

14、澆筑初凝2小時(shí)后檢查混凝土內(nèi)部溫度與表面溫度情況按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；7旁站監(jiān)督砼澆筑全過(guò)程，做好監(jiān)理日志及旁站記錄，見證砼試塊制作。2.5基礎(chǔ)模板拆除2.5.1模板拆除控制要點(diǎn)：1模板拆除必須在砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；2檢查拆側(cè)模時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷，全數(shù)觀察檢查；3檢查拆模后砼外觀質(zhì)量是否有孔洞、夾渣、疏松、裂縫及外表缺陷等質(zhì)量問(wèn)題，全數(shù)觀察檢查，并對(duì)砼構(gòu)件做好質(zhì)量評(píng)估工作。2.6基礎(chǔ)砼養(yǎng)護(hù)工作2.6.1基礎(chǔ)砼養(yǎng)護(hù)控制要點(diǎn)：1按照施工規(guī)范要求，砼澆筑后的12小時(shí)以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，進(jìn)行監(jiān)督檢查，督促施工單位加以完善；2基礎(chǔ)砼澆筑后，監(jiān)理人員應(yīng)做到常檢查、督促施工單位

15、做好砼保溫養(yǎng)護(hù)工作；3對(duì)大體積砼養(yǎng)護(hù)，監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)氣候條件砼測(cè)溫記錄按施工技術(shù)方案進(jìn)行監(jiān)督采取有效措施控溫。3主體結(jié)構(gòu)分部工程3.1測(cè)量放線1測(cè)量放線控制要點(diǎn)監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng),按照施工應(yīng)做到認(rèn)真檢查復(fù)核施工單位已經(jīng)完成的每層軸線的復(fù)驗(yàn)。使用儀器應(yīng)為審檢合格的經(jīng)緯儀、鋼尺，按照施工規(guī)范規(guī)定的允許偏差5mm嚴(yán)格復(fù)核。2垂直度控制要點(diǎn)按照高層測(cè)量豎向垂直度規(guī)定，各層主軸線放線時(shí)，均應(yīng)由初始控制線（或點(diǎn)）向上投測(cè)的原則進(jìn)行施工測(cè)量。監(jiān)理人員應(yīng)做到認(rèn)真復(fù)查，將層間垂直度控制在3mm之內(nèi)，全高垂直度偏差控制在20mm之內(nèi)，使用經(jīng)緯儀進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3標(biāo)高控制要點(diǎn)按照施工圖已給的每層標(biāo)高，監(jiān)理人員使用已審

16、檢合格的水準(zhǔn)儀、鋼尺，按規(guī)范規(guī)定的每層10mm，全高30mm偏差進(jìn)行驗(yàn)收。4放線控制目的使用經(jīng)緯儀，鋼尺檢查軸線位置偏差是否符合施工規(guī)范要求允許偏差值內(nèi)。如有偏差較大立即通知施工單位整改。3.2砌體工程砌體工程控制要點(diǎn)1檢查原材料的產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)檢查材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2審核質(zhì)保書、砂漿配合比。3巡視檢查砂漿的拌制情況。4巡視檢查砌筑方法、接槎、拉接筋、垂直度、平整度的控制。5抽檢砌體的觀感質(zhì)量和允許偏差。6巡視檢查砂漿隨伴隨用情況及磚澆水濕潤(rùn)情況。7巡視檢查砌體水平縫的砂漿飽滿度及砌筑工藝是否按施工方案施工。8巡視檢查砌體中的預(yù)埋件是否作了防腐

17、處理。3.2.2砌體工程尺寸和位置目標(biāo)控制本工程：衛(wèi)生間、管道井及120厚（具體詳工程做法）采用非承重空心磚，用M7.5混合砂漿砌筑；200厚以上外維護(hù)墻及內(nèi)隔墻（具體詳工程做法）采用輕質(zhì)加氣砼砌塊，用M7.5混合砂漿砌筑。項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法基礎(chǔ)墻柱墻面垂直度52m托線板檢查表面平整度52m直尺或楔形塞尺檢查水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)數(shù)）-8，+12與皮數(shù)桿比較，用尺檢查外墻、上下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查門窗洞口寬度（后塞口）-5，+5用尺檢查3.3 鋼筋加工、安裝3.3.1鋼筋加工、安裝控制要點(diǎn)1按照進(jìn)場(chǎng)鋼筋的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)規(guī)定，檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)

18、告。資料齊全，見證復(fù)試合格進(jìn)場(chǎng)材料方可使用，如進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)試不合格，其材料退場(chǎng)；2鋼筋加工檢查驗(yàn)收HPB235級(jí)受力鋼筋末端是否做1800彎鉤，其彎弧內(nèi)徑是否不小于規(guī)范規(guī)定鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度是否不小于規(guī)范規(guī)定鋼筋直徑的3倍。檢查驗(yàn)收HRB335、HRB400級(jí)鋼筋彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的4倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋做不大于900的彎折時(shí)，彎折處的彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍（使用尺量檢查）；3鋼筋連接檢查驗(yàn)收縱向受力鋼筋的連接方式是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，焊接接頭抽取鋼筋機(jī)械連接接頭試件做力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)符合JGJ107鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程要求

19、，并見證取樣做接頭力學(xué)性能試驗(yàn)；4控制豎向電渣壓力焊軸心位置偏移及焊包均勻是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；5鋼筋安裝，檢查鋼筋安裝是否符合設(shè)計(jì)要求,級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、間距及檢查驗(yàn)收鋼筋的接頭是否設(shè)置在受力較小處，并檢查縱向受力鋼筋接頭面積百分率是否符合設(shè)計(jì)要求。3.3.2柱、梁板鋼筋綁扎控制要點(diǎn)按照設(shè)計(jì)圖檢查梁板鋼筋安裝級(jí)別，規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度尺寸等是否符合設(shè)計(jì)要求。3.3.3柱、梁板鋼筋綁扎控制目標(biāo)按規(guī)范用尺量錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、網(wǎng)眼及箍筋間距是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。采用尺量方法檢查。3.3.4鋼筋安裝位置目標(biāo)控制3.4模板安裝、拆除1檢查柱根部是否有垃圾，如有垃圾必須通知施工單位

20、安排清除干凈后，經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收方可安裝模板；2檢查柱模板根部安裝是否在驗(yàn)收合格的模板墨線位置上；3檢查驗(yàn)收模板安裝幾何尺寸、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；4檢查模板支撐系統(tǒng)剛度及穩(wěn)定性是否滿足砼澆筑時(shí)側(cè)壓力的要求；5檢查驗(yàn)收模板垂直度是否符合規(guī)范要求。3.4.2柱模板安裝控制目標(biāo)1用尺量檢查模板標(biāo)高允許偏差5mm；2用尺量檢查模板截面幾何尺寸允許偏差-4mm,+3mm；3使用2m靠尺及塞尺檢查模板平整度允許偏差4mm；4使用經(jīng)緯儀、吊線錘檢查垂直度允許偏差0-3mm。3.4.3現(xiàn)澆梁板模板安裝控制要點(diǎn)1檢查模板專項(xiàng)施工方案（模板及其支架的設(shè)計(jì)方案，外架、爬架等）；2抽查模板、鋼管、扣件等材料應(yīng)符合

21、審定的施工方案要求；3檢查架子工等專業(yè)工種施工作業(yè)人員的上崗證；4檢查梁模板軸線位置、標(biāo)高、幾何尺寸、平整度、垂直度、拼縫等；5檢查模板內(nèi)有無(wú)雜物，如發(fā)現(xiàn)有雜物及時(shí)通知施工方安排人員清理 干凈；6安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，上下層模板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。3.4.1柱模板安裝控制要點(diǎn)：1檢查柱根部是否有垃圾，如有垃圾必須通知施工單位安排清除干凈后，經(jīng)監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收方可安裝模板；2檢查柱模板根部安裝是否在驗(yàn)收合格的模板墨線位置上；3檢查驗(yàn)收模板安裝幾何尺寸、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；4檢查模板支撐系統(tǒng)剛度及穩(wěn)定性是否滿足砼澆筑時(shí)側(cè)壓力

22、的要求；5檢查驗(yàn)收模板垂直度是否符合規(guī)范要求。3.4.2柱模板安裝控制目標(biāo)1用尺量檢查模板標(biāo)高允許偏差5mm；2用尺量檢查模板截面幾何尺寸允許偏差-4mm,+3mm；3使用2m靠尺及塞尺檢查模板平整度允許偏差4mm；4使用經(jīng)緯儀、吊線錘檢查垂直度允許偏差0-3mm。3.4.3現(xiàn)澆梁板模板安裝控制要點(diǎn)1檢查模板專項(xiàng)施工方案（模板及其支架的設(shè)計(jì)方案，外架、爬架等）；2抽查模板、鋼管、扣件等材料應(yīng)符合審定的施工方案要求；3檢查架子工等專業(yè)工種施工作業(yè)人員的上崗證；4檢查梁模板軸線位置、標(biāo)高、幾何尺寸、平整度、垂直度、拼縫等；5檢查模板內(nèi)有無(wú)雜物，如發(fā)現(xiàn)有雜物及時(shí)通知施工方安排人員清理 干凈；項(xiàng)目允許

23、偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)高-5，+5水準(zhǔn)儀或拉線，鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸（柱、梁、墻）-5，+4鋼尺檢查層高垂直度（不大于5m）6經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查6安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，上下層模板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。3.4.4模板安裝控制目標(biāo)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng)，寬-10，+10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸-20，+20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)-10，+10鋼尺檢查寬、高-5，+5鋼尺檢查受力鋼筋間距-10，+10鋼尺量?jī)啥耍虚g

24、各一點(diǎn)，取最大值排距-5，+5保護(hù)層厚度基礎(chǔ)-10，+10鋼尺檢查柱，梁-5，+5鋼尺檢查板，墻-3，+3鋼尺檢查綁扎箍筋，橫向鋼筋間距-20，+20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查3.4.5預(yù)埋件和預(yù)留洞控制目標(biāo)項(xiàng)目允許偏差預(yù)埋鋼板中心線位置3預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置3插筋中心線位置5外露長(zhǎng)度+10，0預(yù)留洞中心線位置10尺寸+10，03.4.6模板拆除控制目標(biāo)模板拆除控制要點(diǎn)：側(cè)模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。監(jiān)理人員做到巡視檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)砼強(qiáng)度不能保證其表面及棱角不受損傷時(shí)，必須立即通知施工單位加

25、強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)工作；底模及其支架拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，砼強(qiáng)度應(yīng)符合下表規(guī)定。底模拆除時(shí)砼強(qiáng)度要求構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（m)達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的百分率（%）板2502，8758100梁8758100懸臂構(gòu)件1003.5砼澆筑及養(yǎng)護(hù)3.5.1砼澆筑要點(diǎn)1檢查柱、梁板商砼，砂、石含泥量報(bào)告，水泥出廠合格證，外加劑檢查報(bào)告及復(fù)試報(bào)告，檢查配合比報(bào)告；2混凝土澆搗前檢查上道工序（鋼筋、模板工程等驗(yàn)收情況）包括驗(yàn)收文件（如如澆搗令）的簽署情況。檢查砼澆筑前施工準(zhǔn)備工作是否完善，如準(zhǔn)備不完善，不準(zhǔn)開盤澆筑；3旁站監(jiān)理現(xiàn)澆混凝土澆搗全過(guò)程，在旁

26、站過(guò)程做好以下工作：檢查砼澆筑中振搗情況及檢查砼面平整度及標(biāo)高控制抽查混凝土塌落度。見證取樣現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度標(biāo)養(yǎng)，試件和同條件養(yǎng)護(hù)試塊的制作。監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆搗順序，施工縫留置，養(yǎng)護(hù)措施，連續(xù)澆搗等應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。3.5.2砼澆筑控制目標(biāo)項(xiàng)目允許偏差（mm)檢驗(yàn)方法軸線位置墻、柱、梁8鋼尺檢查剪力墻5垂直度層高5m8經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查5m10經(jīng)緯儀或吊線，鋼尺檢查全高（H）H/1000且30經(jīng)緯儀，鋼尺檢查標(biāo)高層高-10，+10水準(zhǔn)儀或拉線，鋼尺檢查全高-30，+30截面尺寸-5，+8鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且30

27、經(jīng)緯儀或鋼尺檢查表面平整度82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查3.5.3砼養(yǎng)護(hù)監(jiān)督養(yǎng)護(hù)措施的有效實(shí)施：檢查混凝土澆筑完的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋及養(yǎng)護(hù)情況?；炷翝菜B(yǎng)護(hù)的時(shí)間，對(duì)采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對(duì)摻用緩凝劑、外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并檢查塑料布內(nèi)凝結(jié)水情況。4、小型構(gòu)件控制要點(diǎn)4.1構(gòu)造柱施工控制要點(diǎn)1主體施工中控制檢查預(yù)埋鋼筋級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量及位置是否符合設(shè)計(jì)要求；2砌體前檢查鋼筋綁扎級(jí)別、規(guī)格、

28、數(shù)量、間距及搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；3砌體中檢查馬牙槎及柱與墻內(nèi)拉接鋼筋安裝位置、間距及長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；4模板安裝前檢查構(gòu)造柱根部垃圾是否清理干凈，模板安裝中檢查模板上部是否留設(shè)喇叭口；5檢查鋼筋隱蔽驗(yàn)收及混凝土配合比報(bào)告資料是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。4.2門過(guò)梁控制要點(diǎn)1檢查驗(yàn)收預(yù)制過(guò)梁鋼筋綁扎級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、長(zhǎng)度、間距是否符合設(shè)計(jì) 要求；2檢查混凝土配合比是否符合要求；3檢查各種規(guī)格預(yù)制過(guò)梁安裝位置及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；4安裝模板前檢查構(gòu)造柱根部垃圾是否清理干凈，模板上部是否流設(shè)喇叭口；5檢查鋼筋隱蔽報(bào)驗(yàn)及混凝土配合比報(bào)告資料是否符合設(shè)計(jì)要求。4.3窗臺(tái)板施工

29、控制要點(diǎn)1檢查窗臺(tái)懸挑板在施工鋼筋安裝級(jí)別、規(guī)格、間距、位置、標(biāo)高及保護(hù)層厚度是否符合設(shè)計(jì)要求；2檢查混凝土配合比是否符合設(shè)計(jì)要求；3檢查窗臺(tái)板模板標(biāo)高及幾何尺寸。5、防水工程本工程屋面防水：采用卷材防水材料，主樓防水等級(jí)為級(jí)，二道設(shè)防，車庫(kù)地下室級(jí)，二道設(shè)防，配電室為級(jí)，三道設(shè)防，屋面防水等級(jí)級(jí)，二道設(shè)防。地下防水：防水等級(jí)為級(jí)。二道設(shè)防，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用防水混凝土，其抗?jié)B等級(jí)為S6級(jí)；衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、外廊和其他用水房間采用涂料防水材料。監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格對(duì)防水層施工全程旁站；控制施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并如實(shí)做好旁站記錄。卷材施工控制要點(diǎn)1檢查各種原材料、制品和構(gòu)配件是否符合現(xiàn)行的國(guó)家或地方標(biāo)

30、準(zhǔn)的規(guī)定。使用前應(yīng)具有質(zhì)量證明文件，監(jiān)理人員應(yīng)在施工過(guò)程中檢驗(yàn)，并作好旁站記錄。2鋪貼卷材時(shí)，基層必須清理以使粘貼牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，基層表面的陰陽(yáng)角處均應(yīng)作成圓弧型或鈍角。在所有轉(zhuǎn)角處均應(yīng)鋪貼附加層，鋪貼卷材時(shí)應(yīng)展平壓實(shí)，先鋪平面后鋪立面，平、立面交接處交叉搭接。3防水層應(yīng)滿鋪不斷，接縫嚴(yán)密，各層之間緊密結(jié)合，無(wú)裂縫、損傷、氣泡、脫層或滑動(dòng)現(xiàn)象。4管道、電纜等穿過(guò)防水層處應(yīng)做嚴(yán)密處理。卷材厚度選用屋面防水等級(jí)設(shè)防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材一級(jí)、二級(jí)三道、二道不應(yīng)小于1.2MM不應(yīng)小于3MM卷材搭接寬度控制鋪貼方法材料名稱短邊搭接長(zhǎng)邊搭接滿粘法空鋪、點(diǎn)粘、條粘法滿粘法空鋪、點(diǎn)粘

31、、條貼法瀝青防水卷材10015070100高聚物改性瀝青防水卷材8010080100涂料施工控制要點(diǎn) 1檢查各原材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告；監(jiān)理人員應(yīng)在施工過(guò)程中檢查并做好記錄。 2涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。 3涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。4涂料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為3050mm。6、裝飾、裝修工程6.1抹灰工程6.1.1抹灰工程控制要點(diǎn)根據(jù)

32、設(shè)計(jì)要求，本工程屬于一般抹灰，監(jiān)理人員應(yīng)按照施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)審查施工技術(shù)方案，并對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。1對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查，要求材料的產(chǎn)品合格證明、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告齊全。2抹灰工程施工前，必須對(duì)所隱蔽部位進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后方能進(jìn)行施工。3抹灰前應(yīng)查看門窗是否已用塑料薄膜保護(hù)，在室內(nèi)濕作業(yè)完成前，任何工種不得損壞保護(hù)膜，防止砂漿對(duì)其表面的侵蝕。4施工中要隨時(shí)在攪拌現(xiàn)場(chǎng)查看灰漿配合比。5檢查每層每次抹灰厚度及間隔時(shí)間是否符合施工要求。6.1.2抹灰工程控制目標(biāo)1每層抹灰層與基體間粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象，面層無(wú)爆灰、裂縫等缺陷。2灰層表面光滑、潔凈、接槎平整，線角順直、

33、清晰。3護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面整齊光滑；管道后面的抹灰表面平整。4六面垂直，表面平整，陰陽(yáng)角垂直、方正。一般抹灰控制項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（MM）檢查方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度432M垂直檢測(cè)尺檢查2表面垂直度432M靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5M線，不足5M拉通線，鋼尺檢查5墻裙、勒角上口直線度43拉5M線，不足5M拉通線，鋼尺檢查6.2門窗工程門窗玻璃的選用應(yīng)遵照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113和建筑安全玻璃管理規(guī)定發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號(hào)及地方主管部門有關(guān)規(guī)定。建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。門窗工程驗(yàn)

34、收應(yīng)檢查下列文件和記錄：1. 門窗工程施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3. 特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。4. 隱蔽工程驗(yàn)收和施工記錄。門窗材料及性能復(fù)檢內(nèi)容：1. 人造木板的甲醛含量。2. 建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。門窗隱蔽工程驗(yàn)收：1. 預(yù)埋件和錨固件。2. 隱蔽部位的防腐、填嵌處理。6.2.1木門窗工程6.2.1.1木門窗工程控制要點(diǎn)：1木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2木門窗的品種、類型、規(guī)格、開

35、啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3門窗框扇安裝必須安裝牢固。4配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。6門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。7門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。6.2.1.2木門窗工程控制目標(biāo)項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（MM）允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)普通高級(jí)1門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差32鋼尺檢查2門框的正、側(cè)面垂直度211M垂直檢測(cè)尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低差21鋼尺和塞尺檢查4門窗扇對(duì)口縫12.51.52塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫1211.56門窗扇與

36、側(cè)框間留縫12.511.57窗扇與下框間留縫2322.58門扇與下框間留縫35349雙層門窗內(nèi)外框間距43鋼尺檢查6.2.2塑料門窗工程6.2.2.1塑料門窗工程控制要點(diǎn)：1塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2塑料門窗框、附框和扇的安裝必須牢固。3門窗框扇拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求。4塑料門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。5配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6塑料門窗框與墻體間縫應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿。6.2.2.2塑料門窗工程控制目標(biāo)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度

37、、高度1500MM2鋼尺檢查1500MM32門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000MM3鋼尺檢查2000MM53門窗框的正、側(cè)面垂直度31M垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度31M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2；-1塞尺檢查10推拉門窗扇與髖搭接量+1.5；-2.5鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度21M水平尺和塞尺檢查金屬門窗安裝工程.1金屬門窗工程控制要點(diǎn)：1金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防腐處理及填嵌

38、、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2門窗框、附框和扇的安裝必須牢固。3門窗框扇拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求。4塑料門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。5配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.2.3.2金屬門窗工程控制目標(biāo)鋼門窗工程控制目標(biāo)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500MM2.5鋼尺檢查1500MM3.52門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000MM5鋼尺檢查2000MM63門窗框的正、側(cè)面垂直度31M垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度31M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高3鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心4鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距5鋼尺檢查留

39、縫限值（MM）8門、窗框扇配合間隙2塞尺檢查9無(wú)下框時(shí)門窗與地面間留縫48塞尺檢查鋁合金門窗工程控制目標(biāo)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（MM）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500MM2鋼尺檢查1500MM32門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000MM4鋼尺檢查2000MM53門窗框的正、側(cè)面垂直度31M垂直檢測(cè)尺檢查4門窗橫框的水平度31M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量2鋼尺檢查6.2.4門窗玻璃安裝工程門窗玻璃安裝工程控制要點(diǎn)：1玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝方法應(yīng)符合設(shè)

40、計(jì)要求，應(yīng)保證玻璃安裝牢固。3鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。4密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊。5玻璃表面應(yīng)潔凈，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、黏結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。6門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。6.3涂飾工程涂飾工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：1. 涂飾工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件。2. 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。3. 施工記錄涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：1. 新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷界面劑。2. 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不

41、得大于10%。3. 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）的規(guī)定。4. 廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?.3.1水性涂料涂飾工程6.3.1.1水性涂料涂飾工程控制要點(diǎn)：1. 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄）2. 水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3. 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6.3.1.2水性涂料涂飾工程控制目標(biāo)：薄涂料的涂飾質(zhì)量控制項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、

42、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼。刷紋通順無(wú)砂眼、無(wú)刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（MM）21拉5M線，不足5M拉通線，鋼直尺檢查厚涂料的涂飾質(zhì)量控制項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3點(diǎn)狀分布疏密均勻復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量控制項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3噴點(diǎn)疏密程度均勻，不允許連片四、監(jiān)理工作的方法及措施1. 建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的要求，不合格的工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備不得用于工程。這也是監(jiān)理在質(zhì)量予控制工作中的重要環(huán)節(jié)，

43、因此建筑工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)行必要的監(jiān)理檢驗(yàn)制度；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用和安裝。監(jiān)理驗(yàn)收程序規(guī)定：1、施工單位應(yīng)先行報(bào)送擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)審表（名稱、規(guī)格、數(shù)量、擬用工程部位、質(zhì)量證明資料等），專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)照工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行核查預(yù)審，預(yù)審合格后可通知施工單位準(zhǔn)于進(jìn)場(chǎng)；2、材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)物進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)由監(jiān)理人員對(duì)規(guī)格、外觀、數(shù)量及可測(cè)定的數(shù)據(jù)采用規(guī)定的方式進(jìn)行查驗(yàn)，并作出檢測(cè)記錄；3、經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證.出廠質(zhì)量檢驗(yàn)資料及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)記錄.抽樣送檢的測(cè)試結(jié)果資料進(jìn)行審核，認(rèn)為質(zhì)量合格予

44、以簽認(rèn)報(bào)審表，同意用于本工程；4、建立現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收記錄臺(tái)帳，對(duì)名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢測(cè)方式及內(nèi)容.檢測(cè)結(jié)果用于工程部位等內(nèi)容一一登錄；5、對(duì)于未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，及時(shí)下發(fā)監(jiān)理工程師通知單責(zé)成施工單位或供貨單位限期（一般三天為限）將不合格產(chǎn)品清退出施工現(xiàn)場(chǎng)，以免產(chǎn)生人為亂拉，混用于工程部位；6、對(duì)新材料、新產(chǎn)品，施工或供貨單位應(yīng)報(bào)送有關(guān)部門鑒定、確認(rèn)的證明文件，對(duì)進(jìn)口材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)報(bào)送進(jìn)口商檢證明文件，并按照事先約定，由建設(shè)單位、施工單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合檢查。監(jiān)理驗(yàn)收方法按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工

45、程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例及方法進(jìn)行驗(yàn)收。一般采用的方式有：1、目測(cè)：對(duì)產(chǎn)品外形、尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)核對(duì)設(shè)計(jì)文件要求標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)樣本，并對(duì)外形表面的處理、加工的平整度、外觀缺陷等指標(biāo)進(jìn)行目測(cè)檢查。2、量測(cè)：借助于常規(guī)的儀器，儀表及量測(cè)工具對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行量測(cè)，記錄量測(cè)數(shù)據(jù)，對(duì)照國(guó)家、地方或企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，判定產(chǎn)品是否符合要求的量測(cè)檢查。3、取樣送檢：按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或合同要求，監(jiān)理人員監(jiān)督施工單位在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品按規(guī)定的比例、取樣方法進(jìn)行采集樣本，由施工單位與監(jiān)理人員一起送至指定的檢測(cè)單位使用物理、化學(xué)等方式對(duì)產(chǎn)品性能進(jìn)行的檢測(cè)，并出示是否合格的檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。4、其他的檢測(cè)方法：根據(jù)產(chǎn)品的特性按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

46、制定相應(yīng)的檢測(cè)方法，例如對(duì)材料或設(shè)備內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的射線探傷、超聲波探傷，對(duì)旋轉(zhuǎn)設(shè)備的動(dòng)力平衡檢測(cè)，對(duì)塑料管材的壓扁試驗(yàn)等性能檢測(cè)。5、資料驗(yàn)收：對(duì)產(chǎn)品出廠合格證、出廠試驗(yàn)或性能鑒定書、進(jìn)口產(chǎn)品的商檢證明，委托相關(guān)單位的權(quán)威性測(cè)試等資料的驗(yàn)收。2 監(jiān)理巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理工作制度在監(jiān)理工作中，采取巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理是對(duì)工程施工質(zhì)量控制的重要實(shí)施手段。依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建筑工程監(jiān)理規(guī)范的要求，提出以下工作程序。巡視巡視是監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)，是監(jiān)理工作的日常程序。1. 施工過(guò)程分部分項(xiàng)工程及工序的質(zhì)量檢查與控制中監(jiān)理人員必須做到對(duì)正在施

47、工的作業(yè)區(qū)每日進(jìn)行巡視檢查。總監(jiān)理工程師必須按計(jì)劃定期組織各專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行全面的拉網(wǎng)式巡視檢查，形成制度化。2. 現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查的主要內(nèi)容如下：1）.是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；2）.是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3）.施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；4）.施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗；5）.施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；6）.已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。3. 監(jiān)理人員要將每日的巡視檢查情況按實(shí)記入當(dāng)天的監(jiān)理日記中，不得缺、漏，對(duì)較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患。宜采用照相、攝影等手段予以記錄。4. 對(duì)檢查出的

48、工程質(zhì)量或施工安全問(wèn)題除做記錄外，要及時(shí)簽發(fā)至施工單位簽收處理，并答復(fù)。對(duì)重要問(wèn)題應(yīng)同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位。4. 對(duì)檢查出的重要問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定處理，并跟蹤監(jiān)控，記錄備案。平行檢驗(yàn)平行檢查是指監(jiān)理人員利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行的工程質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)。平行檢查體現(xiàn)工程監(jiān)理的獨(dú)立性，工作的科學(xué)性，也是管理專業(yè)化的要求。1. 對(duì)進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查、檢測(cè)和復(fù)驗(yàn)按照各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的抽樣方案和合同約定的方式進(jìn)行，并依據(jù)檢測(cè)實(shí)況及數(shù)據(jù)編制報(bào)告歸入監(jiān)理檔案。2. 對(duì)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的檢查、檢測(cè)應(yīng)按各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量控制的各個(gè)環(huán)

49、節(jié)實(shí)施必要的平行檢測(cè)，并記錄歸入監(jiān)理檔案。檢驗(yàn)批抽檢數(shù)量不得少于該分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批總數(shù)的20。3. 對(duì)分部工程、單位工程有關(guān)結(jié)構(gòu)安全及功能的檢測(cè)抽檢，工程觀感質(zhì)量的檢查、評(píng)定等應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求進(jìn)行。檢測(cè)結(jié)果形成記錄，并歸入監(jiān)理檔案。4. 對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收應(yīng)按有關(guān)施工圖紙及各專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)條款進(jìn)行必要的檢查、檢測(cè)，并依實(shí)記錄，歸入監(jiān)理檔案。5. 在平行檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不合格的工程部位，監(jiān)理人員不得對(duì)施工單位相應(yīng)工程部位的質(zhì)量控制資料進(jìn)行審核簽字，并通知施工單位不得繼續(xù)進(jìn)行下道工序施工。5. 監(jiān)理人員必須在平行檢驗(yàn)記錄上簽字，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。旁站監(jiān)理旁站

50、監(jiān)理是指監(jiān)理人員在建筑工程施工階段中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。1. 項(xiàng)目監(jiān)理部在編制監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。2. 項(xiàng)目的旁站方案隨同項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃報(bào)建設(shè)單位，旁站方案抄送施工單位以便協(xié)同配合。3. 依據(jù)施工計(jì)劃及實(shí)際發(fā)生的旁站監(jiān)理范圍時(shí)段，由總監(jiān)理工程師及時(shí)安排實(shí)施旁站監(jiān)理作業(yè)，將監(jiān)理人員落實(shí)到位。4. 在旁站監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大的施工質(zhì)量問(wèn)題，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)妥善處理，根據(jù)情況可召集專題會(huì)議協(xié)調(diào)解決，或立即召見施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，必要時(shí)可下達(dá)局部暫停施工指令并報(bào)建設(shè)單位。5. 對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡旁站監(jiān)理人員和施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工；凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件及驗(yàn)收資料上簽字。6. 每一項(xiàng)旁站監(jiān)理工作結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員必須及時(shí)整理旁站監(jiān)理記錄及相關(guān)文件，并及時(shí)歸入監(jiān)理檔案。7. 旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)：（1）檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；（3）核查進(jìn)場(chǎng)建筑