小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)解決方案

1、小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)解決方案 小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)概述  樓宇對講系統(tǒng)作為一項必備的門禁控制系統(tǒng)，利用可視對講識別訪客，杜絕閑雜人員隨便出入。我們?yōu)樵撔^(qū)設計的樓宇對講系統(tǒng)采用U-THKS牌TK-8000型樓宇可視對講系統(tǒng)，它可完成樓宇可視對講、緊急報警、圖像監(jiān)視以及遙控開鎖等功能，為住戶的安全防范提供一套完整的解決方案。U-THKS樓宇對講系統(tǒng)以其清晰的圖像以及對講、智能的控制，對小區(qū)日常的綜合管理及保障業(yè)主的安全發(fā)揮著重要的作用。  TK-8000系列產(chǎn)品通過了福建省技防檢測中心和公安部安全防范報警系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心（最高權威檢測機構）檢測。本系統(tǒng)適應于別墅區(qū)

2、以及多層、高層建筑，集門鈴、對講、可視、監(jiān)視、鎖控、呼叫門禁IC卡管理于一體。室內(nèi)分機無須編碼，分機可互換，故障及短路不影響系統(tǒng)正常使用。  小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)組成  整個系統(tǒng)由梯道可視主機、用戶室內(nèi)可視分機、可視門前鈴（備選）、層間分配器、管理中心、不間斷電源等組成。  每個梯道入口處安裝梯道可視主機，可用于呼吁住戶或管理中心，業(yè)主進入梯道鐵門可利用IC卡感應開啟電控門鎖，同時對外來人員進行第一道過濾，避免訪客隨便進入樓層梯道；來訪者可通過梯道主機呼叫住戶，住戶可以拿起話筒與之通話（可視功能），并決定接受或拒絕來訪；住戶同意來訪者進入后，遙控開啟樓門電控鎖。業(yè)

3、主室內(nèi)安裝的可視分機，對訪客進行對話、辨認，由業(yè)主遙控開鎖。住戶家中發(fā)生事件時，住戶可利用可視對講分機呼叫小區(qū)的保安室，向保安室尋求支援。在保安監(jiān)控中心安裝管理中心機，專供接收用戶緊急求助和呼叫。  小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)功能與特點  1、選型品質(zhì)精良、配置科學耐用、系統(tǒng)結(jié)構合理、布線精簡且維護方便、整體性能與價格達到最優(yōu)化組合。  2、符合目前對講系統(tǒng)智能化、模塊化，配置自由化、一體化、兼容化的發(fā)展趨勢。  3、室外主機采用微電腦芯片控制各種呼叫、回鈴、提掛機、通話、開鎖等工作狀態(tài)。智能化程度高，電路超常穩(wěn)定、可靠。  4、主機面板配以先進的表

4、面處理工藝，經(jīng)久耐用，美觀大方。  5、主機控制部份以美國Microchip微控制器芯片為核心，自帶看門狗電路，以確保系統(tǒng)能長期穩(wěn)定運行，同時靜態(tài)功耗極低，整機靜態(tài)功耗僅0.1W。  6、系統(tǒng)的語音傳輸均采用無損偵聽發(fā)碼技術，確保不會產(chǎn)生信息傳送沖突、漏失，因此不會產(chǎn)生對所傳信息的破壞或丟失，同時在該系統(tǒng)中也采用了多種檢錯措施（如奇偶校驗，CRC循環(huán)冗余檢錯）使得語音信號的傳遞準確無誤。  小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)結(jié)構   整個系統(tǒng)采用分級分布式控制原理，利用模塊化設計技術，將眾多功能有機地結(jié)合在一起。整個系統(tǒng)有兩級控制，四層設備，構成了一個樹形總

5、線分布式的控制通訊網(wǎng)絡。級控制聯(lián)線均采用串行總線結(jié)構通信模式，簡化系統(tǒng)聯(lián)線，方便施工安裝。各層設備之間互換性好，具有故障檢測定位及線路保護功能。信號傳輸距離遠，安全可靠，并采用無損偵聽技術，避免信號令阻塞和丟失。  可視對講主機均采用四芯信號線加一根視頻線的總線連接，每四戶放置一個層間分配器（TK-8000-J）配接一至四戶室內(nèi)可視分機（TK-8000-G）。該分機電源每個梯位（但不超過16戶）由一臺不間斷電源（TK-8000H-U）集中供給，電源采用開關電源，可滿足寬電壓范圍內(nèi)工作，同時也減少了工頻對系統(tǒng)的干擾。  對講系統(tǒng)由二級控制，四層設備組成：用戶室內(nèi)分機（TK-8

6、000-G）、層間分配器（TK-8000-J）、室外可視對講主機（TK-8000-C）、管理中心（TK-8000-M）構成。     歐式室外可視主機（TK-8000-C）（內(nèi)置非接觸門禁讀卡器）  安裝位置：各梯道入口處  主機面板配以先進的表面處理工藝，經(jīng)久耐用，美觀大方。采用大型LED數(shù)碼管更顯豪華氣派。攝像機為原裝SONY公司的高清晰低照度黑白攝像機，同時配以夜間紅外補償，即使在夜間也能看到高品質(zhì)的圖像。鍵盤采用不銹鋼按鍵，并配以夜光照明，方便訪客使用系統(tǒng)。主機抗撞擊，防水效果極佳。  小區(qū)可視樓宇對講系統(tǒng)功能

7、60; ·通過室外主機鍵盤可以呼叫住戶并與之通話，并執(zhí)行用戶分機發(fā)來的開鎖指令，開啟電控門鎖，允許訪客進入。  ·通過鍵入“999”，訪客或住戶可以直接呼叫管理中心并與之通話，同時也可執(zhí)行管理中心發(fā)來的開鎖指令，允許訪客或住戶進入。  ·通過單元門口室外主機鍵盤可以設定每一住戶各自獨立的住戶密碼（或修改），該密碼能用于住戶開啟電控門鎖或?qū)ψ舯I警進行撤/布防，此時住戶室內(nèi)分機有提示音且向管理中心報告、記錄。  ·通過室外可視主機的非接觸式IC卡讀卡器，住戶可以使用IC卡開啟電控門鎖或撤/布防，同時向管理中心報告、記錄。

8、60; ·每次開啟電控鎖，室外主機通過安裝于門上的門磁開關，檢測大門閉合狀態(tài)，并通知管理中心登記。同時室外主機計時，當超過一定時間后，主機發(fā)出門未閉合提示音，并報告給管理中心記錄處理。電控門從開啟到規(guī)定的閉合時間可以通過主機鍵盤根據(jù)需要設定。  ·室外主機在空閉時態(tài)定時掃描該梯口內(nèi)各用戶分機、層間分配器是否處于正常運行狀態(tài)。對于處于非正常運行狀態(tài)的用戶分機、層間分配器及時報告管理中心處理。  ·室外主機在任何時刻均將各用戶分機傳送來的各種報警信息、緊急求助信息傳送給管理中心，而不中斷主機的正常操作（比如此時正和用戶通話），能確保報警信號優(yōu)先傳送

9、。  ·通過室外主機鍵盤鍵入“功能號+巡更人員編號”可部分實現(xiàn)小區(qū)的巡更系統(tǒng)的功能，增加打卡密度。  ·通過主機可以直接對各住戶彈性軟件編碼。  室內(nèi)分機-可視分機TK-8000-G（內(nèi)置報警控制器） 樓宇可視對講系統(tǒng)方案及施工隨著社會的發(fā)展，安全、舒適和先進的居住環(huán)境已成為智能小區(qū)的基礎，而樓宇可視對講系統(tǒng)已經(jīng)成為智能小區(qū)不可分割的一部分。樓宇可視對講系統(tǒng)把樓宇的入口、住戶隨著社會的發(fā)展，安全、舒適和先進的居住環(huán)境已成為智能小區(qū)的基礎，而樓宇可視對講系統(tǒng)已經(jīng)成為智能小區(qū)不可分割的一部分。樓宇可視對講系統(tǒng)把樓宇的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管

10、理部門三方面的通信包含在同一網(wǎng)絡中，成為防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護了住戶的人身和財產(chǎn)安全。樓宇可視對講系統(tǒng)功能樓宇可視對講系統(tǒng)對于智能小區(qū)管理的最大特點是安全、便捷。在室內(nèi)通過可視對講器或?qū)χv器對來訪者進行識別，既可免除煩擾，又可簡化開門程序，是智能小區(qū)的理想設施。樓宇可視對講系統(tǒng)是集微電子技術、計算機技術、通訊技術、多媒體技術為一體的智能化樓宇對講系統(tǒng)?？蓪崿F(xiàn)住戶與樓門的可視對講、室內(nèi)多路報警聯(lián)網(wǎng)控制、戶與戶之間的雙向?qū)χv以及聯(lián)網(wǎng)門禁等功能。樓宇可視對講系統(tǒng)功能如下：1、選呼功能主機能正確選呼任一分機，并能夠聽到回鈴音。主機通過按相應房間號碼的按鍵(直按式系統(tǒng))或通過輸入住戶房

11、間號碼(數(shù)字式系統(tǒng))呼叫住戶，同時在主機上使用者能夠聽到呼叫住戶分機的振鈴聲音，以確認系統(tǒng)是否工作。目前市場上的樓宇對講系統(tǒng)中，部分產(chǎn)品還增加了提示界面：包括系統(tǒng)的工作情況提示、通話情況提示、已通話時間提示等。2、通話功能選呼后，能實施雙工通話，語音清晰，不出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。選呼后，住戶分機振鈴，如果住戶接聽，就進入到雙方通話階段。通話的音質(zhì)是衡量樓宇對講系統(tǒng)功能水平的一個標準，應該語音清晰，無嘯叫、無振鳴現(xiàn)象。一般的數(shù)字式樓宇對講系統(tǒng)均對通話時間有一定的限制(通常為60秒)，當達到通話最大時間時，系統(tǒng)會自動切斷通話，以減少使用時間，造成別人不能夠使用的現(xiàn)象。當通話結(jié)束后，住戶分機手柄掛斷，即使沒

12、有到達最大通話時間，系統(tǒng)也將會切斷通話。3、電控開鎖功能在分機上可實施電控開鎖功能.前面介紹過，分機上有專用的開啟電控鎖的按鍵，當主機選通分機通話后，住戶可以通過分機上的開鎖按鍵開啟連接在門口主機上的電控鎖。4、自保護功能當主機遇到非正常拆卸時，應立即產(chǎn)生報警。單元主機一般安裝在室外，此項功能主要是針對單元主機的防盜性能進行的設計。當主機遇到非正常拆卸時，應立即產(chǎn)生報警，報警分成報警聲音及警情(有聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng))。目前國內(nèi)產(chǎn)品中還有一些別的方式的防盜方法：如盡量的將裸露在門口機面板上的安裝螺釘隱藏起來、將裸露的安裝螺釘使用特種螺釘，需要特殊工具才可以打開、門口主機的固定采用門內(nèi)(門口主機安裝在防

13、盜門上)固定的方式等等。5、監(jiān)視功能主機與分機之間經(jīng)按鍵接通后，在分機監(jiān)視器上能觀看到由主機攝像機攝取的圖像信號，便于識別來訪者。此項功能主要使用在可視對講系統(tǒng)中，一般的可視分機上除開鎖鍵、呼叫鍵外，還有一個監(jiān)視按鍵。當住戶按動監(jiān)視按鍵的同時，室內(nèi)分機的顯示屏將自動打開并顯示出單元主機的視頻信號。此項功能一般使用在比較特殊的情況下：覺得單元門口有異常情況時，住戶可以通過可視分機監(jiān)看門口情況。6、夜視功能主機在正常安裝的情況下，夜間可在分機監(jiān)視器上識別來訪者。樓宇可視對講的類型a) 單戶型具備可視對講或非可視對講、遙控開鎖、主動監(jiān)控，使家中的電話(與市話連接)、電視可與單元型可視對講主機組成單元

14、系統(tǒng)等功能，室內(nèi)機分臺式和扁平掛壁式兩種。b) 單元型單元型可視系統(tǒng)或非可視對講系統(tǒng)主機分直按式和撥號式兩種。直按式容量較小，有14、15、18、21、27戶型等，適用于多層住宅樓，特點是一按就應，操作簡便。撥號式容量較大，多為256戶到891戶不等，適用于高層住宅樓，特點是界面豪華，操作方式同撥電話一樣。這兩種系統(tǒng)均采用總線式布線，解碼方式有樓層機解碼或室內(nèi)機解碼兩種方式，室內(nèi)機一般與單戶型的室內(nèi)機兼容，均可實現(xiàn)可視對講或非可視對講、遙控開鎖等功能，并可掛接管理中心。c) 小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型采用區(qū)域集中化管理，功能復雜，各廠家的產(chǎn)品均有自己的特色。一般除具備可視對講或非可視對講、遙控開鎖等基本功能外

15、，還能接收和傳送住戶的各種技防探測器報警信息和進行緊急求助，能主動呼叫轄區(qū)任一住戶或群呼所有住戶實行廣播功能，有的還與三表(水、煤、電)抄送、IC卡門禁系統(tǒng)和其他系統(tǒng)構成小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。三種方式是從簡單到復雜、分散到整體逐步發(fā)展的。小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)是現(xiàn)代化住宅小區(qū)管理的一種標志，是可視或非可視樓宇對講系統(tǒng)的高級形式。樓宇可視對講系統(tǒng)方案設計北京深萬科技有限公司，專業(yè)從事智能樓宇可視對講工程，公司擁有專業(yè)的弱電工程師，為您進行現(xiàn)場勘查，做出最合適的樓宇可視對講系統(tǒng)方案設計;公司同時擁有一流的施工隊，給您帶來無懈可擊的可視對講系統(tǒng)施工，服務電話：400-650-6618。樓宇可視對講系統(tǒng)工程施工專

16、業(yè)的樓宇可視對講系統(tǒng)工程施工對工程質(zhì)量有很大的關系，樓宇可視對講的施工步驟如下：1、先要對可視對講工程的需求和現(xiàn)場情況要有清楚的認識了解，再結(jié)合現(xiàn)場設計出一套完整的技術方案。2、選出功能滿足、性價比高的樓宇可視對講系統(tǒng)產(chǎn)品。3、工程師帶施工工人再次勘察現(xiàn)場情況，對現(xiàn)場問題或可能出現(xiàn)的問題有一個評估和準備。4、工人進場布線：樓宇可視對講系統(tǒng)布線應注意先布入戶線再布單元主線和聯(lián)網(wǎng)線，(在布線時注意作好線頭的標記，以免接線盒調(diào)試時引起錯亂)。5、安裝可視對講系統(tǒng)設備和接線：布線完成后就可安裝可視對講系統(tǒng)設備了，電源和平臺裝在電井，主機裝在墻上或單元大門上，然后每戶裝上室內(nèi)分機掛板，可視對講系統(tǒng)設備裝

17、好后再接線，線接好必須用表測試接線是否正確，確認無誤再通電調(diào)試。6、可視對講系統(tǒng)調(diào)試：先在分機上設好每戶呼叫房號，然后一人在門口主機上呼叫每戶室內(nèi)分機，一人在室內(nèi)檢查分機的圖像聲音時候清楚，再看能否通過分機遙控門口主機開鎖;室內(nèi)分機調(diào)試完后下一步是調(diào)試門口主機和管理機，先在門口主機上設置好主機碼，通過主機呼叫管理機看相互通話圖像是否清楚，管理機是否遙控門口主機開鎖，最后就是分機和管理機是否能相互呼叫和通話。智能化樓寓對講系統(tǒng)設計方案   目  錄前言. 3第一章 系統(tǒng)設計說明. 3一、系統(tǒng)概述. 3二、系統(tǒng)設計原則. 5三、系統(tǒng)設計依據(jù). 7第二章

18、60; 項目概況及需求分析. 8一、項目概況. 8第三章  系統(tǒng)方案設計. 9一、系統(tǒng)方案設計. 9二、系統(tǒng)工作模式框圖. 9三、系統(tǒng)配置及報機價見附件. 9第四章  產(chǎn)品介紹. 10一、產(chǎn)品功能. 101、系統(tǒng)功能特點. 102、系統(tǒng)功能描述. 10二、產(chǎn)品外型圖. 11第五章  系統(tǒng)主要設備性能. 131、單元門口機（HJ-80M03C）. 132、黑白可視圍墻機（HJ-80W01C）. 133、管理中心主機（HJ-80G02C）. 144、層間平臺（HJ-CB4/HJ-CB8）. 145、聯(lián)網(wǎng)匯總器（HJ-CL8）. 146、集中供電電源（HJ-P16-4）

19、. 147、主機電源（HJ-P12-2）. 158、系統(tǒng)管理軟件（HJ-RH）. 16第六章  系統(tǒng)結(jié)構圖及布線要求. 19一、可視對講系統(tǒng)結(jié)構圖. 19二、可視對講系統(tǒng)用線要求. 20三、室外布線要求. 20四、室內(nèi)設備的布線. 21第七章 設備安裝說明. 23一、門口主機和圍墻機的安裝. 23二、室內(nèi)分機的安裝. 24三、室內(nèi)探頭的安裝. 24四、室內(nèi)設備的接線. 24第八章 樣板工程. 25 前言一個完善的智能社區(qū)，能提供一個先進、方便、安全、舒適的環(huán)境 ，并保障每一個住戶的生命財產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大設想，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。小區(qū)樓宇對講、智能

20、家居系統(tǒng)，是根據(jù)我國住宅小區(qū)的特點-封閉式管理專門設計的產(chǎn)品。它針對分布式住宅小區(qū)的管理特點進行功能規(guī)劃，如多通道內(nèi)部通訊、雙向呼叫對講、住戶求助、防盜防災求助等等，把單純訪客開門提升到多功能綜合管理層面上，對提高小區(qū)安全管理、方便住戶起到積極的作用，而住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)則是營造這基礎的一個重要組成部分。我公司自主研發(fā)生產(chǎn)的“慧居”智能對講控制系統(tǒng)，正是根據(jù)這理念設計的高端產(chǎn)品。遵循“以人為本”的設計思想，基于穩(wěn)定的小區(qū)總線系統(tǒng)平臺，采用標準的485通信協(xié)議，將家庭安防、家庭監(jiān)控等家居智能化需求有機地結(jié)合起來，是符合中國國情的家居智能終端的理想產(chǎn)品。希望通過本方案，使貴司對“慧居”家居智能終

21、端有一個比較全面的了解，我們也一定會盡我公司所能，最大限度地給予本項目更多的優(yōu)惠條件，而這些優(yōu)惠條件絲毫不影響我們?yōu)橘F司提供快速、專業(yè)、周到的服務。 第一章 系統(tǒng)設計說明一、系統(tǒng)概述小區(qū)的樓宇對講系統(tǒng)是小區(qū)物業(yè)管理和安防管理必不可少的有效設施。旨在提高小區(qū)的安全性，同時形成小區(qū)管理部門與住戶的內(nèi)部通話系統(tǒng)，為住戶提供更為便捷的服務。對提高整個小區(qū)安全管理和及時掌握小區(qū)實況，提高運營水平十分重要。上?；劬又悄茈娮佑邢薰镜闹悄芑瘶怯顚χv系統(tǒng)以可視對講為基礎，采用電話交換機電路交換原理，通過專用的網(wǎng)絡聯(lián)網(wǎng)，為住戶提供安全舒適的智能家居環(huán)境。該系統(tǒng)具有以下特點：1、聲音傳輸清晰，無雜音1.

22、1專門音頻電路，解決一般樓寓對講系統(tǒng)聲音小時雙方通話困難，音大嘯叫的問題。1.2噪聲抑制電路，解決聲音在傳輸過程中，容易受到外界信號干擾，造成通話時雜音大，聲音不清的問題2、信號傳輸穩(wěn)定，抗干擾能力強2.1各個設備都采用標準的阻抗匹配，解決不同設備因阻抗匹配不同而使信號傳輸時出現(xiàn)的嚴重衰減的問題2.2各個設備都有抗干擾電路，保障系統(tǒng)在現(xiàn)場環(huán)境中的穩(wěn)定運行。3、音視頻戶戶隔離3.1層間平臺實現(xiàn)將音視頻戶戶隔離，保證音視頻信號不會由于一戶短路而影響整個系統(tǒng)的音視信號。3.2音視頻隔離保障音視頻信號在傳輸時不會出現(xiàn)在分支中串擾、反射等問題，保障聲音和圖像的清晰，避免圖像由于分支反射出現(xiàn)的重影。4、系

23、統(tǒng)分片管理4.1通過聯(lián)網(wǎng)匯總器將小區(qū)各片區(qū)分而管之，各片區(qū)獨立運行，相互通訊，既可減小故障的影響范圍，也可保障系統(tǒng)信號傳輸?shù)姆€(wěn)定性。4.2分片管理還減少了系統(tǒng)的總線數(shù)量，節(jié)省了系統(tǒng)的布線，方便日后的維護和管理。4.3圍墻機可就近接入相臨片區(qū)，既可節(jié)省布線，縮短信號傳輸距離，也可減少系統(tǒng)占線機率。5、防雷防靜電設計5.1系統(tǒng)設計時從電源、園區(qū)聯(lián)網(wǎng)設備、主機到室內(nèi)分機都有專門的防雷電路和防雷器件，最大限度的減少雷擊對系統(tǒng)的影響。5.2設備有專門的防靜電器件，防止在工程施工，產(chǎn)品調(diào)試和系統(tǒng)使用時靜電對產(chǎn)品的損壞。6、線路結(jié)構簡單整個系統(tǒng)都采用5芯+1條視頻線，線路結(jié)構簡單，方便施工和日后維護。7、在

24、線升級功能可在管理中心通過服務器對主設備進行在線升級軟件，方便日后的維護和功能升級8、系統(tǒng)兼容和升級8.1可以實現(xiàn)與網(wǎng)絡智能家居系統(tǒng)兼容，共用系統(tǒng)，滿足不同業(yè)主的個性需求和小區(qū)不同時期的不同需求。8.2不需要更換系統(tǒng)，可以實現(xiàn)樓寓對講系統(tǒng)到智能家居系統(tǒng)的升級。二、系統(tǒng)設計原則為科學合理地設計貴公司的小區(qū)智能化系統(tǒng)，綜合項目的需求分析和現(xiàn)在智能化產(chǎn)品的現(xiàn)狀，對該項目高層采用安保型樓寓黑白可視對講系統(tǒng)，樓寓可視對講系統(tǒng)帶4路安防，從單元門口機至戶內(nèi)采用總線傳輸，園區(qū)通過設備將模擬信號轉(zhuǎn)成數(shù)字信號，并轉(zhuǎn)成TCP/IP協(xié)議，通過光纖傳輸；智能終端系統(tǒng)采用總線+TCP/IP傳輸方式，該系統(tǒng)結(jié)構方便合理，

25、功能穩(wěn)定可靠，是國內(nèi)應用時間最早，應用范圍最廣的家居智能終端系統(tǒng)，相對其它系統(tǒng)具有以下特點：（1）    杜絕信號沖突：安防報警和信息服務采用TCP/IP網(wǎng)絡，其高達10-100M的帶寬，保障了信號傳輸過程中不會出現(xiàn)堵塞和沖突。（2）    數(shù)據(jù)傳輸可靠：TCP/IP技術采用數(shù)據(jù)報的方式進行通訊，當一方發(fā)出報文而在一定時間內(nèi)未收到應答時，均采用重發(fā)方式確保數(shù)據(jù)能夠可靠到達。確保用戶的需求和報警信號及時傳達到管理中心。（3）    功能擴展性好：由于TCP/IP網(wǎng)有極高的帶寬，可以實現(xiàn)大數(shù)據(jù)量的傳輸，所以能

26、夠方便擴展家電控制、社區(qū)服務和三表抄收等功能。（4）    系統(tǒng)兼容性好：標準的TCP/IP協(xié)議，方便日后系統(tǒng)升級和小區(qū)中的其它系統(tǒng)兼容。（5）    在線升級：可以實現(xiàn)室內(nèi)分機在局域網(wǎng)和以太網(wǎng)上的在線升級。為使該系統(tǒng)功能更趨完善，具備更高的智能化水平，更好地滿足客戶需求，在產(chǎn)品和系統(tǒng)設計及應用解決方案設計時，我們堅持以下原則：1、安全性原則：我們在設計該小區(qū)智能化樓宇防盜對講系統(tǒng)方案時，把加強安全性放在該方案的首位，在小區(qū)的進出大門、單元門和住戶家中共設立了三道防線，多重保障，提高安全防范系數(shù)。2、穩(wěn)定性原則：采用模擬信號傳輸?shù)臉怯?/p>

27、對講產(chǎn)品，隨著線路的加長，戶數(shù)的增多，必然會產(chǎn)生信號的衰減和干擾，園區(qū)也容易受到感應雷擊的破壞。為解決這一問題，我們在大型社區(qū)將模擬信號轉(zhuǎn)成TCP/IP協(xié)議的數(shù)字信號，園區(qū)采用光纖為傳輸，提高了信號質(zhì)量，增加了系統(tǒng)的傳輸距離，也增強了系統(tǒng)抗干擾和防雷擊能力。3、可靠性原則    公司在產(chǎn)品和系統(tǒng)設計時優(yōu)先考慮產(chǎn)品及系統(tǒng)的可靠性，保障產(chǎn)品及系統(tǒng)的抗干擾能力，它包括芯片、器件選擇、去耦濾波、印刷電路板布線、通道隔離以及系統(tǒng)結(jié)構設計等。4、先進性原則    在產(chǎn)品和系統(tǒng)設計時盡量采用當前的先進技術，公司產(chǎn)品集成了IT技術、通信技術、電子技術

28、、信息技術等多個領域的成果。5、經(jīng)濟性原則：在產(chǎn)品和系統(tǒng)設計時，硬件結(jié)構應結(jié)合應用軟件方案一并考慮，在保證系統(tǒng)可靠性的前提下，軟件能實現(xiàn)的功能盡可能由軟件實現(xiàn)，以簡化硬件結(jié)構，降低系統(tǒng)成本。6、擴展性原則在產(chǎn)品和系統(tǒng)設計時，除了考慮滿足用戶當前的功能需要，還在器件、設備配置和接口上留有余地，保障系統(tǒng)功能擴展、升級和維護更換，系統(tǒng)結(jié)構采用積木式結(jié)構，在不增加其它設備的基礎上可隨時擴容，方便小區(qū)的分期開發(fā)。7、集中性原則為了縮短信號傳輸距離，降低工程成本，減少施工和維護的難度，本系統(tǒng)采用專門的設備對小區(qū)進行分區(qū)管理，線路設計上采用串接與星形兩種布線方式結(jié)合，盡可能縮短主干線的長度，保證住戶的集中性

29、和信號傳輸?shù)目煽啃浴?、兼容性原則：在產(chǎn)品和系統(tǒng)設計時，盡量采用通用器件，標準接口和標準協(xié)議，保障產(chǎn)品和系統(tǒng)的兼容性。 三、系統(tǒng)設計依據(jù)符合國家標準和相關行業(yè)標準及產(chǎn)品使用地區(qū)的相關規(guī)定：Ø        GB/T 50314-2006 智能建筑設計標準Ø        GB 50343-2004 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范Ø        G

30、B 50394-2007 入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范Ø        GB 50396-2007 出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范Ø        GB 50311-2007 綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范Ø        GB 50312-2007 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范Ø       

31、GB 50348-2004 安全防范工程技術規(guī)范Ø        GB12663-90防盜報警控制器通用技術條件Ø        GB/T 13993-200X通信光纜系列Ø        GA/T-72-2005樓宇對講電控防盜門通用技術條件Ø        GA/T269-2

32、001黑白可視對講系統(tǒng)Ø        GB12663-2001防盜報警控制器通用技術條件Ø        GA/T367-2001 出入口控制系統(tǒng)技術要求Ø        GA38-92中華人民共和國公共安全行業(yè)標準Ø        GB4208-1993外殼防護等級(IP代碼

33、)Ø        GB 50339-2003 弱電系統(tǒng)工程質(zhì)量驗收標準Ø        GB 50168-2006 電氣裝置安裝工程 電纜線路施工及驗收規(guī)范Ø        GB/T 50312-2000 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范Ø        GB/T12338

34、-1990黑白通用性應用電視攝像測量方法Ø        GB/T12511-1994光電子器 光學開關Ø        GB/T16796-1997噪聲試驗方法Ø        GB/T17626電磁兼容試驗和測量技術Ø        重慶市建筑智能化系統(tǒng)工程建設管理規(guī)定、北京

35、市住宅區(qū)及住宅安全防范設施建設和使用管理辦法、四川省公共安全技術防范管理辦法等地方性相關法規(guī) 第二章  項目概況及需求分析一、項目概況銀泰馨園小區(qū)共有46棟別墅，共計52戶。27棟花園洋房，共計306戶。小區(qū)共有兩個出口。小區(qū)內(nèi)有完善的物業(yè)管理和配套設施，采用TCP/IP光纖線路為主干網(wǎng)，總線為輔，設備及功能配備應兼具成熟性和先進性，既能滿足當前的需求，又需具備發(fā)展?jié)摿σ詰獙θ蘸蟛粩嗵岣叩闹悄芑枨?，因此向貴公司推薦HJ-E690C06C(別墅區(qū))和HJ-80D15C(洋房區(qū))產(chǎn)品。小區(qū)對講系統(tǒng)應滿足以下幾方面要求：可視對講功能；家居安防功能；室內(nèi)監(jiān)視功能；室內(nèi)開鎖功能；文

36、字和圖像查閱功能；家電控制功能(別墅)。   第三章  系統(tǒng)方案設計一、系統(tǒng)方案設計根據(jù)該小區(qū)的客觀要求，我們設計的智能化樓宇可視對講系統(tǒng)該系統(tǒng)由管理中心、單元門口主機、住戶室內(nèi)機、集中供電電源、聯(lián)網(wǎng)匯總器、主機電源等組成?？蓪崿F(xiàn)訪客呼叫、對講、監(jiān)視、開鎖等功能。具體配置如下：（1）    管理中心：控制室安裝管理中心，對整個小區(qū)進行管理。（2）    單元門口主機：每棟洋房單元門口都安裝一臺彩色單元門口主機，對門棟進出進行管理控制。（3）    住戶分機：每戶安裝

37、一個彩色可視對講分機?？蓪崿F(xiàn)可視、對講、開鎖、監(jiān)視、呼叫管理中心和等功能。（4）    集中供電電源箱：為層間平臺和室內(nèi)分機提供電源。（5）    層間平臺：隔離保護室內(nèi)分機，切換音視頻。（6）    聯(lián)網(wǎng)匯總器：可同時在四對設備之間進行的音視頻切換和信息交換，對各路設備進行隔離，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定性。（7）    主機電源：為單元門口機、圍墻主機和電控鎖提供電源，作為設備的綜合布線箱，管理設備布線。二、系統(tǒng)工作模式框圖  門口機住戶室內(nèi)分機  業(yè)主

38、密碼                      呼叫對講 鑰匙ID卡開門，             開鎖 訪客監(jiān)視          呼叫    &#

39、160;                                                  &

40、#160;                      呼叫對講呼叫開鎖                   安防報警 管理中心       

41、                                            呼叫對講呼叫對講 三、系統(tǒng)配置及報機價見附件：報價單  第四章

42、  產(chǎn)品介紹一、產(chǎn)品功能HJ-80G02B和HJ-80F12C可呼叫小區(qū)管理中心；高清晰電子顯示屏顯示訪客圖像；與室外可視對講單元門口機及管理中心可實現(xiàn)雙向?qū)χv；可在緊急情況下向管理中心報警求助；可開啟防盜門鎖；具有功能強大、信號傳輸穩(wěn)定可靠、通訊速度快、網(wǎng)絡結(jié)構簡單、易操作和易維護。1、系統(tǒng)功能特點  采用電話交換機的電路交換原理，小區(qū)內(nèi)可以多路同時使用，避免一戶與管理中  心通訊，整個系統(tǒng)占線的問題。  系統(tǒng)自動巡檢，故障自動上報，方便故障檢測和系統(tǒng)維護。 層間自動隔離，用戶線路短路不影響其它設備，系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。（5芯+1視頻線）總線制加(網(wǎng)線+光纖

43、)園區(qū)數(shù)字布線、結(jié)構簡單，安裝維護方 便。 按鍵密碼開鎖、室內(nèi)分機開鎖和管理中心開鎖三種開鎖方式，方便住戶進出。 四路安防報警輸入，管理中心可查詢和打印報警記錄。2、系統(tǒng)功能描述 訪客呼叫功能訪客在單元門口主機上輸入住戶房號，住戶分機發(fā)出悅耳的和弦音，并打開顯示屏幕，方便用戶確定訪客身份。  四方通話功能管理中心、單元門口主機、圍墻機和用戶室內(nèi)分機之間可以呼叫通話。 住戶分機開鎖功能住戶確認訪客后，可按室內(nèi)分機的開鎖鍵，來開啟單元電控門。這樣可對小區(qū)的訪客進行嚴格有效的出入控制，進一步保障小區(qū)的住戶安全。  對講功能當有訪客呼叫住戶分機后，住戶可點擊對講按鈕，與訪客對講。&

44、#160; 主動監(jiān)視功能住戶可以按室內(nèi)分機的監(jiān)視鍵，主動監(jiān)視單元門口的情況。 按鍵密碼開鎖功能住戶可根據(jù)設定的密碼自動開啟單元門，操作簡單方便。 管理中心開鎖功能住戶可在單元門口機呼叫管理中心，讓管理中心開鎖，既方便又安全。  安防報警功能住戶室內(nèi)分機可以接安防探頭如：紅外、煤氣、緊急求助等，當住戶家中有人入侵、發(fā)生煤氣泄露或緊急情況時，室內(nèi)分機可以將報警信號傳至管理中心，方便管理處對警情做出及時處理，以保障住戶的安全。  備電應急功能系統(tǒng)提供備用電源接口，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定時間的正常使用，使通訊暢通無阻。二、產(chǎn)品外型圖1、HJ-80F12C： 

45、; 2、HJ-80G02C 第五章  系統(tǒng)主要設備性能1、單元門口機（HJ-80M02C）l        呼叫單元內(nèi)任意一臺戶內(nèi)分機和管理中心，實現(xiàn)雙向?qū)χv并將視頻信號發(fā)送     給分機、接收分機、管理中心機遙控開鎖信號l        密碼（可每戶設置一個密碼）開門方式，可配置電控或電磁兩種不同電鎖。l      

46、0; 夜間鍵盤輔助照明l        按鍵具有確認聲l        攝像機具有夜間紅外補償功能l        總線短路/斷路隔離保護l        數(shù)碼管/液晶顯示可選l        具有中文菜單提示功能l   

47、;     對講開鎖功能l        分辨率：380TVL，照度：0.05Lux  3、管理中心主機（HJ-80G02C）l        接受用戶分機報警l        可接門口主呼叫并實現(xiàn)雙方對講同時遙控開鎖l        可呼叫小區(qū)每一個用戶分機

48、并實現(xiàn)雙方對講l        可與小區(qū)任意一臺門口主機、室內(nèi)分機實現(xiàn)呼叫、對講功能l       可監(jiān)視單元門口機圖像l       可開啟單元門口機電鎖l       可接收小區(qū)每一個用戶呼叫并轉(zhuǎn)接小區(qū)內(nèi)另一個用戶分機實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)（跨樓棟）戶戶對講l       可接收小區(qū)每一個用戶分機

49、各種報警并伴隨：數(shù)碼顯示、警音、漢語語音提示l       可配接打印機或電腦并顯示相應圖文（中文）l       可通過鍵盤簡單地設置實現(xiàn)呼叫轉(zhuǎn)移。4、層間平臺（HJ-CB4/HJ-CB8）l        具有切換音頻和視頻功能l        具有分機地址記憶功能l     

50、0;  音頻和視頻隔離保護功能l        短路/斷路電氣隔離及保護l        插拔式設計，可模塊化擴容和升級l        工業(yè)標準外殼，阻燃、防磁，可抵御外界環(huán)境造成的傷害，防護等級IVP-45、聯(lián)網(wǎng)匯總器（HJ-CL8）l        具有切換園區(qū)音頻和視頻功能l  &

51、#160;     短路/斷路電氣隔離及保護l        有專門的防雷器件，防止感應雷擊損壞l        8路接口，可以實現(xiàn)多通道功能l        可以實現(xiàn)多臺設備級聯(lián)，方便系統(tǒng)分區(qū)施工和系統(tǒng)擴展。6、集中供電電源（HJ-P16-4）l        給層間平臺和室內(nèi)

52、分機提供電源l        可提供備用蓄電池，當市電停電時，備用蓄電池自動進行供電l         具在欠壓保護功能，防止蓄電池過分放電而損壞7、主機電源（HJ-P12-2）l        給單元門口機、圍墻機和電鎖提供電源l        可提供備用蓄電池，當市電停電時，備用蓄電池自動進行供電l

53、60;        具在欠壓保護功能，防止蓄電池過分放電而損壞  8、系統(tǒng)管理軟件（HJ-RH） 系統(tǒng)功能用戶權限分級管理：多重用戶操作，不同用戶授予不同的操作權限數(shù)據(jù)備份：數(shù)據(jù)定時自動備份和方便的恢復功能自動巡檢功能：定時自動檢測設備的實時在線和故障，提高系統(tǒng)的安全性操作簡便：簡潔的操作菜單，方便的快捷方式，使操作簡單容易 住戶管理可對住戶資料進行增加、刪除和修改建立完整的小區(qū)基礎資料，能快捷、方便的聯(lián)系各住戶住戶詳細資料的操作和查看只有經(jīng)授權才能進行能遠程控制終端布、撤防對住戶資

54、料進行備份  報警管理多種方式及時顯示報警信息每一個報警信息的處理都有記錄可以將報警信息發(fā)到用戶設定的手機可按報警時間或報警房間號等多種方式進行報警查詢所有的記錄都可以打印、跟蹤 信息管理可發(fā)送編輯或貯存的信息到室內(nèi)分機上發(fā)送方式可獨發(fā)或群發(fā)可定時發(fā)送信息所有發(fā)送的信息都有詳細記錄可按發(fā)送類型及發(fā)送時間等多種方式進行信息查詢所有的記錄都可以打印、跟蹤   第六章  系統(tǒng)結(jié)構圖及布線要求一、可視對講系統(tǒng)結(jié)構圖二、可視對講系統(tǒng)用線要求類別分布線類線數(shù)所傳信號用線規(guī)格園區(qū)干線管理中心、單元門口機至聯(lián)網(wǎng)匯總器信號線5音頻(RA)&#

55、160;  音頻(TA)音頻地(GND)   數(shù)據(jù)A數(shù)據(jù)BRVV5*0.75mm2視頻線2視頻(V)  視頻地(VGND)SYV75-7網(wǎng)線  超五類線光纖  4芯單模樓層干線 單元門口機至層間平臺信號線3音頻(A)音頻地(GND)數(shù)據(jù)(SIG)RVV5*0.5mm2電源線2電源+(+16V) 電源-(GND)視頻線2視頻(V)  視頻地(VGND)SYV75-5進戶線層間平臺至室內(nèi)分機信號線3音頻(A)音頻地(GND)數(shù)據(jù)(SIG)RVV5*03mm2電源線2電源+(+18V) 電源-(GND

56、)視頻線2視頻(V) 視頻地（VGND）SYV75-3三、室外布線要求l        根據(jù)設計圖紙要求選配電纜，盡量避免電纜的連接，必須連接時應采用焊接方式（接頭套有熱縮管或其它絕緣處理措施）或采用專用接插件。l        敷設電纜時應盡量避開惡劣環(huán)境，如高溫熱源、化學腐蝕區(qū)和煤氣管線等。l        離強電（如220V交流電）和大電流電纜至少50CM，不易避開時應各自穿配金屬

57、管，且金屬管要接地良好，以防干擾。l        可視對講的視頻線和信號線盡量不要與有線電視、電纜、電話線走同一線管，如無法分開，信號線要用屏蔽線（RVVP）布線。l        視頻線和信號線也不能與其它系統(tǒng)的開關電源走同一線管。l        園區(qū)如走電纜，為了防止雷擊，必須埋地鋪設，信號線并采用屏蔽線（RVVP），并將屏蔽層接地。最好園區(qū)采用光纖。l  &

58、#160;     電纜穿管前應將管內(nèi)積水、雜物清除干凈，穿線時涂抹黃油或滑石粉，進入管口的電纜應保持平直，管內(nèi)電纜不能有接頭和扭結(jié)。穿好后應做防潮、防腐處理。l        管線兩固定點之間的距離不得超過1.5米。下列部位應設置固定點：（1）管線接頭處。（2）距接線盒0.2米處。（3）管線拐角處。l        電纜在與設備連接處應留有一定的余量。l     &

59、#160;  在地溝和天花板內(nèi)敷設的電纜，必須穿管（視情況選用金屬或塑料管）。l        電纜端做好標志和編號l        明裝管線的顏色、走向和安裝位置應與室內(nèi)布局協(xié)調(diào)。四、室內(nèi)設備的布線室內(nèi)設備布線一般是走暗線，布線后如果有問題處理起來難度較大，施工時要嚴格按照步驟一步一步落實。布線前的準備工作1、按慧居可視對講室內(nèi)施工圖確定室內(nèi)設備的分布和走線路徑。2、規(guī)劃分配室內(nèi)分機的12個輸入輸出端口，并在慧居室內(nèi)分機端口分配表（見附表1）上

60、做好記錄。此表作為重要的原始資料，一份電腦存檔，一份現(xiàn)場施工。均應妥善保存以備日后調(diào)試及維護3、根據(jù)安裝電纜的色組，定義各條芯線的功能，并在慧居室內(nèi)分機端口分配表上做好相應記錄。同一工程芯線定義必須保持一致。4、按慧居室內(nèi)分機端口分配表登記的編號（端口號），制作兩份相應的線頭不干膠標簽，布線施工時粘貼在電纜兩端，以標識線路。布線施工1、開槽：按慧居可視對講室內(nèi)施工圖指定走線路徑開槽，走線路徑應盡量沿墻陰角線，且水平走線一定不能低于門、窗的上框高度，絕對禁止墻下角或地埋走線。2、埋管：根據(jù)走線路徑，沿槽預埋PVC管。PVC管必須全封閉預埋，在管的兩端（慧居智能終端底盒端和設備出線盒端）須使用縮結(jié)

61、封閉固定。PVC管轉(zhuǎn)彎角度不得小于90度。3、穿線：根據(jù)各外接設備的位置及走線路徑，計算出各設備的線纜長度（兩端線頭預留余量需計算在內(nèi)），截取相應長度的電纜，并根據(jù)慧居室內(nèi)分機端口分配表的編號，在電纜兩端貼上標簽，在標簽上再貼上透明膠布，以防標簽破損，然后穿入PVC管。電纜兩端還須用絕緣膠布封閉，以防污損線頭。預留的電纜應按各外接設備分組包好后規(guī)則地盤卷在底盒內(nèi)，不可暴露在外。4、慧居室內(nèi)分機底盒內(nèi)，信號電纜線頭編碼標簽離其穿管PVC縮結(jié)，應統(tǒng)一在60mm的距離。慧居室內(nèi)分機底盒端線頭預留至少500mm，設備端線頭預留至少1000mm。  第七章 設備安裝說明一、門口主機和

62、圍墻機的安裝（1）在墻上挖墻孔（墻孔高385mm，寬148mm，深42mm），孔的下端距離地面  1200mm（2）將防雨罩固定在嵌入的墻內(nèi)，用四顆M4*20自攻螺釘固定，將傳輸線接在主機或圍墻機對應的端子上（3）將主機或圍墻機嵌入防雨罩內(nèi)，并將主機或圍墻機的底板掛在防雨罩的掛鉤上（4）將封底盒塞入主機頂與防雨罩之間，并用螺絲固定，蓋上封頂盒蓋板。  二、室內(nèi)分機的安裝（1）根據(jù)分機掛板四個固定孔的位置，在墻上鉆四個孔，塞入6的膨脹膠粒。（2）用四粒自攻螺絲將分機掛板固定在墻上。（3）將接好的單頭線插到分機相應的插座里，然后將分機掛在掛板上。三、室內(nèi)探頭的安裝（1

63、）所有接慧居智能終端輸入探頭的弱電布線時不得與220V以上的強電線路距離0.5米以內(nèi)平行布線，若無法避免則必須采用鐵管穿線，鐵管要接地良好。（2）同一工程中，各種有源探頭（如紅外雙鑒、煙感、煤氣泄漏等）要采用固定的型號和專門生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，以保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性，方便日后的保修和維護。（3）各種探頭是否正確安裝，直接影響探頭的探測功能，請嚴格按照探頭生產(chǎn)廠家的安裝說明安裝各類探頭，以免出現(xiàn)漏報和誤報四、室內(nèi)設備的接線慧居產(chǎn)品以接插件的形式與其它設備相連，安裝人員請參照說明書的端口圖和端口接線說明表，了解每個端口應接的設備和每個端口與設備的線路連接，將接線插頭各種顏色的線接上對應的信號傳輸線，然后將

64、插頭插入智能終端相應的插座。                            第八章 部分樣板工程     （1）湖南長沙同升湖山莊開發(fā)商：長沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司項目所在地址：長沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)同升湖山莊山莊占地近2300畝，環(huán)繞在近600畝碧波蕩漾的同升湖四周。實施建設的智能化生活居住區(qū)，總建筑規(guī)劃面積13萬，近400棟造型別致、風格獨特的豪華別墅和復式公寓錯落在依山傍水、綠樹