最新房屋施工合同范本

1、最新房屋施工合同范本發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就武漢市漢陽區(qū)井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋工程施工事項，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權(quán)對該住房進行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。2. 三樓上，前面擴建面積38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米，低處2.60米，后房屋瓦面整理。3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4. 工程總價

2、款（人工費）為四千六百元整. ￥:4600.00。5. “總價款”是甲乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。6. 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。第二條 工程價款及結(jié)算：工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算，先付四千三，剩余三百做質(zhì)量保證金，三個月后無質(zhì)量問題一并結(jié)清。第三條 施工配合1. 甲方工作：（1） 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。（2） 甲方應(yīng)在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。（3） 做好施工中因臨時占用公

3、用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（4） 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。（5） 甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。2. 乙方工作：（1） 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（2） 早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業(yè)。（3） 乙方負責(zé)清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。（4） 乙方在施工過程中，負責(zé)自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負責(zé)。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第四條 合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。第五條 附則1 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委托