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文檔簡介
1、最新房屋施工合同范本發(fā)包人(簡稱甲方):承包人(簡稱乙方):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法以及其他有關法律法規(guī),在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,就武漢市漢陽區(qū)井崗村117號金星、陳莉家私房三樓加蓋工程施工事項,簽訂本合同。第一條 工程概況和造價1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有,且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權對該住房進行改建,由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。2. 三樓上,前面擴建面積38.00平方米,后面整改瓦面35.00平方米,一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處3.00米,低處2.60米,后房屋瓦面整理。3. 承包方式:以乙方承包施工的方式承包。4. 工程總價
2、款(人工費)為四千六百元整. ¥:4600.00。5. “總價款”是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。合同簽訂生效后,如變更施工內容,這部分的工程款應當按實計算。6. 工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期 天。第二條 工程價款及結算:工程竣工后現(xiàn)金結算,先付四千三,剩余三百做質量保證金,三個月后無質量問題一并結清。第三條 施工配合1. 甲方工作:(1) 在裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。(2) 甲方應在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。(3) 做好施工中因臨時占用公
3、用部位操作而影響鄰里關系等協(xié)調工作。(4) 工程開工前,甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。(5) 甲方應告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關物業(yè)管理的規(guī)定,以便乙方遵守執(zhí)行。2. 乙方工作:(1) 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,由甲方負責解決和協(xié)調。(2) 早上七時前及晚上七時后不得進行有噪音的施工作業(yè)。(3) 乙方負責清運施工中產生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。(4) 乙方在施工過程中,負責自身施工安全,若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故,甲方概不負責。3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的,甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。第四條 合同的變更和解除1、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款 %支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責任方按合同總價款 %賠償,解除本合同。第五條 附則1 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2 本合同簽訂后,工程不得轉包。3 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。甲方(簽章): 乙方(簽章):委托
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