綠化養(yǎng)護合同

1、.綠地養(yǎng)護管理協(xié)議發(fā)包方 (甲方)：承包方 (乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法的規(guī)定要求，本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：甲方將綠化養(yǎng)護工程委托給乙方，確保如期保質(zhì)完成本工程。一、工程地點：/ 。二、工程內(nèi)容：平方米。三、工程總承包價：綠化養(yǎng)護面積平方米，合計人民幣。四、養(yǎng)護工期：2016 年 5 月 1日至2017 年 4 月 30日止。五、工程標(biāo)準(zhǔn)：達到合格級。六、工程款支付：承包方在簽訂合同一星期內(nèi)向發(fā)包方交納合同價10%的履約保證金。發(fā)包方應(yīng)在合同正式生效達三個月時， 經(jīng)考核分數(shù)達 95（含）分以上，簽署支付意見單，于

2、十五日內(nèi)向承包方支付 20%的應(yīng)付合同款項。以后每季度的最后一個月末，發(fā)包方根據(jù)考核結(jié)果每次支付給乙方中標(biāo)價的20%，直至所付款項達合同總價的 80%止。剩余 20%的應(yīng)付款項須待合同期滿一年時，發(fā)包方對承包方的養(yǎng)護管理項目進行總體考核并驗收合格，在十五日內(nèi)付清。七、考核辦法：按甲方的招標(biāo)文件，余政辦 2010（ 250）號文件、余杭水務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)、余杭水務(wù)有限公司綠化日常檢查評分細則 及其它有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，通過隨機檢查、日常檢查和每季定期檢查三種方式評定養(yǎng)護質(zhì)量，核定是否撥付養(yǎng)護經(jīng)費。檢查考核由甲方對各綠地養(yǎng)護質(zhì)量進行綜合考核評定，考核每季不少于一次，月度考核成績在 95

3、分（含）以上的，全額支付當(dāng)月養(yǎng)護經(jīng)費；月度考核得分在 95-90 分（含）的， 92 分以下每扣 0.1 分扣除 500 元；月度考核得分 90 分以下的，除按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除外， 再加扣 90 分以下每失 0.1 分扣除 1000 元； 80 分以下的甲方將提前終止合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 7、養(yǎng)護期內(nèi)，乙方對溫抗旱、抗臺風(fēng)、抗暴雨、抗雪災(zāi)等自然災(zāi)害應(yīng)急不.力，造成直接財產(chǎn)損失在 1000 元以上的次數(shù)有二次的， 甲方有權(quán)清退乙方， 收回綠地養(yǎng)護權(quán)，并處以罰款；乙方對高溫抗旱、抗臺風(fēng)、抗暴雨、抗雪災(zāi)等自然災(zāi)害應(yīng)急不力，由甲方組織人力物力進行抗擊， 所涉及的費用由乙方雙倍償還甲方，甲方

4、有權(quán)直接在養(yǎng)護費中扣除。其他： 1、養(yǎng)護期內(nèi)，在迎接各項檢查的準(zhǔn)備工作中，由于乙方的原因而失分或造成不良影響的，甲方有權(quán)清退乙方，收回綠地養(yǎng)護權(quán)；在迎接各項檢查的準(zhǔn)備工作中，由于乙方組織不力， 由甲方組織人力物力進行 “迎檢”，所涉及的費用由乙方雙倍償還甲方，甲方有權(quán)直接在 養(yǎng)護費中扣除。 2、養(yǎng)護期間，由上級部門、有關(guān)監(jiān)督部門書面或口頭下發(fā)的質(zhì)量抄告單，乙方在整改期限內(nèi)應(yīng)積極整改回復(fù)。由于乙方整改回復(fù)不力，由甲方組織人力物力進行整改回復(fù)，所涉及的費用由乙方雙倍償還甲方，甲方有權(quán)將其在養(yǎng)護費中直接扣除。 3、養(yǎng)護期內(nèi)，在一個季度中由于乙方養(yǎng)護不力而由甲方組織人力物力進行養(yǎng)護的次數(shù)達到二次的，扣

5、除中標(biāo)單位當(dāng)季養(yǎng)護費的 10%。八、特殊條款： 1、養(yǎng)護期內(nèi)，中標(biāo)單位平均每天綠化養(yǎng)護固定人員12 人以上，必須掛牌上崗、統(tǒng)一著裝，其中上路養(yǎng)護的工作服必須是帶反光條。2、養(yǎng)護期內(nèi)應(yīng)具有相應(yīng)的養(yǎng)護機械設(shè)備， 否則甲方有權(quán)變更中標(biāo)單位。 3、在養(yǎng)護期過程中增添保護植物生長的設(shè)施， 須經(jīng)甲方同意。 4、養(yǎng)護期內(nèi)不論自然環(huán)境 （含氣候）發(fā)生變化還是其它人為（含車輛）因素而導(dǎo)致的綠化死亡，均由乙方負責(zé)，2 天內(nèi)即時補種。養(yǎng)護期內(nèi)的綠地改造費用由甲方負責(zé)，其養(yǎng)護費用視實際情況由乙方與甲方協(xié)商予以增減。 5、經(jīng)過甲方批準(zhǔn)的綠地內(nèi)挖掘及占綠地時， 乙方應(yīng)予以積極配合，復(fù)種后的綠地由乙方負責(zé)正常養(yǎng)護。 6、養(yǎng)

6、護期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾必須進入垃圾中轉(zhuǎn)站。九、安全責(zé)任：如乙方在養(yǎng)護過程中，養(yǎng)護人員發(fā)生意外傷亡的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方有責(zé)任教育養(yǎng)護人員遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，如乙方養(yǎng)護人員有違反國家法律法規(guī)的行為，而成不良影響的，后果由乙方承擔(dān)；如違反甲方相關(guān)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方更換養(yǎng)護人員。十、合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議書；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。十一、違約責(zé)任： 1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和數(shù)額支付工程養(yǎng)護費。2、.乙方應(yīng)按照養(yǎng)護管理和質(zhì)量要求對所承擔(dān)的綠化內(nèi)容進行養(yǎng)護，不得無故拖延工期，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。十二、合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章后生效

7、，合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿半個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。本合同壹式捌份，正本貳份，副本陸份，正副本具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各泵站執(zhí)一份。十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽章：乙方簽章：代表：代表：日期：年月日杭州余杭水務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)內(nèi)容：具體內(nèi)容以杭州市城區(qū)綠地養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（杭州文 200342.號）、余杭區(qū)城市化管理范圍內(nèi)綠化、市政、保潔分級分類辦法及相關(guān)養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)的實施意見（試行）的通知 （余政辦 2010250 號）中規(guī)定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)方要求執(zhí)行。養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)（一）總體標(biāo)準(zhǔn)：指綠地養(yǎng)護的整體質(zhì)量，內(nèi)容有植物養(yǎng)護、樹木存活率

8、、設(shè)施維護、病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及管理標(biāo)準(zhǔn)。1、植物養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：（ 1） 根據(jù)設(shè)計意圖， 養(yǎng)護要重視和體現(xiàn)植物造景， 對植物群落進行合理養(yǎng)護，使植物季相分明，色彩豐富，生長茂盛，營造優(yōu)美植物景觀。（ 2） 隨著植物生長的各個階段，應(yīng)不斷進行調(diào)整與充實，使植物群落完整，層次豐富，四季有花，黃土不裸露，保持葉面清潔，有整體觀賞效果。（ 3） 花卉面積（含宿根花卉）不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（ 4） 樹木及時修建，無徒長枝、病蟲枝、過密枝、枯枝、傷損枝；宿根植物及時翻種、斷根、間刪；植物無死株。（ 5） 草坪生長茂盛，無空禿，無明顯雜草，草坪邊緣線清晰（及時切邊） ，草高不超過 8 厘米，草坪土壤低于園路或

9、側(cè)石。（ 6） 棚架、假山及垂直綠化管護合理，達到正常生長量。2、樹木成活率標(biāo)準(zhǔn)樹木成活率 98%以上；樹木保存率100%。3、設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)：（1） 綠地附屬設(shè)施完好、分布合理、放置整齊、保持清潔。（2） 供水、供電、排水、噴灌等管網(wǎng)設(shè)施維護良好。（3） 指示牌、禁令牌、宣傳牌放置合理，醒目、完善、規(guī)范。4、土肥標(biāo)準(zhǔn)：土壤疏松，無積水，根據(jù)植物生長特性及時施肥，充分利用有機肥，也可是復(fù)合肥，增強土壤肥力（要求一年施肥兩次，每次用腐熟豆餅0.5kg/ ），改善土壤理化性狀。5、病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)：.提倡綜合防治，以防為主。病蟲害危害應(yīng)該控制在不影響觀賞效果的范圍之內(nèi)。其中食葉性害蟲危害性的葉片， 每

10、株不超過 5%；刺吸性害蟲危害的葉片，每株不超過 10%；無蛀干性害蟲的活蟲、活卵。6、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：（1） 綠地整潔、地面衛(wèi)生，無垃圾雜物，墻面無涂刻、無招貼，建筑物上無蛛網(wǎng)。（各種綠化垃圾因人為或自然（如落葉）出現(xiàn)在非綠地范圍內(nèi)，如廠區(qū)內(nèi)道路上，需由養(yǎng)護單位清理）（2） 綠地內(nèi)水體透明度大于50 公分、無漂浮雜物、無雜生水生植物。（3） 垃圾日常日清，無衛(wèi)生死角。7、管理標(biāo)準(zhǔn)：（1） 綠地管理制度全面落實，檔案資料完整、詳盡，工作人員統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。（2） 無違章占綠、無違法建設(shè)。（3） 秩序良好，無亂堆亂放、晾曬衣物現(xiàn)象。8、常綠草草坪的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：（1） 整體效果：草種基本純正，生長茂盛

11、，有一定厚度，草根不裸露；草坪無明顯枯黃現(xiàn)象，草高不超過6cm；草坪邊緣線清晰。（2） 養(yǎng)護要求：草坪基本無雜草、無空禿。護欄等防護設(shè)施完好美觀；草坪保持整潔，不得有石塊、果殼紙屑及其他垃圾。.（二）具體養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)分級標(biāo)準(zhǔn)一級標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)三級標(biāo)準(zhǔn)類別植物生長勢旺盛生長勢好生長勢一般樹形完美樹形良好基本保持樹形基本無雜草無大型和纏繞性、 攀緣性雜草。藤類雜草及大型雜草應(yīng)雜草控制另星區(qū)域的雜草控制在 5cm 以予清除。下食葉性害蟲危害葉片每株食葉性害蟲危害的葉片每株小食葉性害蟲危害的葉片小于 5%于 10%每株小于 15%病蟲害控刺吸性害蟲危害的葉片每刺吸性害蟲危害的葉片每株小刺吸性害蟲危害的葉片制

12、株小于 10%于 20%每株小于 30%無蛀干性害蟲危害無蛀干性害蟲危害率小于 5%無蛀干性害蟲危害率小于 10%草種純，無空禿，草高不草種基本純，草坪覆蓋率應(yīng)大草種基本純，草坪覆蓋草坪得超過 8cm，常綠草高不于 95%，中心區(qū)不得有空禿現(xiàn)率應(yīng)大于 90%，中心區(qū)得超過 6cm，生長季節(jié)不象。草稿不得超過 8cm，常綠不得有空禿現(xiàn)象。草高枯黃超高不得超過 6cm不得超過 10cm設(shè)施、衛(wèi)完好，無損，整潔基本完好，整潔有必要設(shè)施，無沉積垃生圾杭州余杭水務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護考核評分細則考核對象：考核時間：考核人員：考評養(yǎng)護項目養(yǎng)護要求和考核內(nèi)容扣分細則得分.1、喬木無缺、死株，保存率達到1、喬木死

13、株未及時清除每株扣1 分，100%喬木缺株每株扣1 分；補植樹品種、胸徑、樹高不一致每株處扣1 分2、樹木支撐規(guī)范、統(tǒng)一、穩(wěn)固，2、每發(fā)現(xiàn)一處支撐散亂不整齊的扣無斷樁、壞樁，樁位扎縛規(guī)范化0.5 分；喬木支撐架倒塌或支撐不規(guī)范不牢固，及樹木傾斜嚴重每發(fā)現(xiàn)一處扣 1分。3、樹木修剪達到規(guī)范， 無徒長枝 3、樹木修剪不符合標(biāo)準(zhǔn)的每處扣 0.5 （長度不超過 20 公分）、病蟲枝、 分。過密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝、傷損枝、碰線枝。4、行道樹樹穴無空禿、 雜草、垃4、樹穴空禿、板結(jié)、樹穴土壤過高植圾情況，樹穴土壤低于側(cè)石；綠每處扣 0.5 分。物地喬木樹穴無渣土、板結(jié)情況。養(yǎng)5、色塊小灌木無

14、缺株、無小道、5、死苗、裸露情況、小道每處扣 0.5護混種及黃土裸露情況、缺株能在分45 分2 天內(nèi)補種完成。6、色塊灌木經(jīng)常修剪達到面平6、色塊修剪不平整及發(fā)現(xiàn)明顯竄條整、邊垂直、無竄條、高度統(tǒng)一；（超過 15cm）每發(fā)現(xiàn) 1 處扣 0.5 分；返祖變異枝條、雜株及時修剪，雜草、雜株、變異枝條未發(fā)現(xiàn)及時修色塊內(nèi)無雜草。剪的每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分7、草坪經(jīng)常修剪保持標(biāo)準(zhǔn)高度7、草坪每高出標(biāo)準(zhǔn)2cm 的或草坪中（暖季性： 8cm、常綠性： 6cm心區(qū)有空禿現(xiàn)象，每處扣0.5 分冷季型）。8、草坪做到基本無雜草。8、綠地內(nèi)有明顯雜草且每平米15株以上的每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分。9、時花、花壇要求月月

15、（四級）9、時花生長不健壯，不艷麗每處扣有花，花期整齊，圖案美觀。0.5 分，花壇有缺標(biāo)倒伏、 枯枝殘花、.雜草垃圾、黃土裸露等每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分。1、及時掌握病蟲害情況， 做好病1、未能及時掌握病蟲害而導(dǎo)致病蟲蟲害預(yù)防工作。害發(fā)生的扣1 分，情況嚴重的扣2分。2、發(fā)生病蟲害后及時做好防治措2、發(fā)現(xiàn)病蟲害后不能及時進行防治施。措施的扣 1 分。病3、食葉性害蟲危害樹木每株少于3、食葉性害蟲危害樹木每株多于5%蟲5%葉片。葉片的發(fā)生 1 株扣 0.5 分。害4、刺吸性害蟲危害樹葉每株少于4、危害葉片多余10%及以上，發(fā)現(xiàn)防10%。一株扣 1 分。治5、無蛀干性活蟲、活卵。5、發(fā)現(xiàn)活蛀蟲和活卵

16、，發(fā)現(xiàn)一株扣10 分1 分。6、樹皮開裂或有孔洞及時填補，6、樹洞樹裂每發(fā)現(xiàn)一株未進行處理做好保護措施。扣 0.5 分。7、行道樹、綠地喬木刷白到位。7、未刷白每發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分，刷不規(guī)范每發(fā)現(xiàn)一處扣 0.1 分。1、樹穴有側(cè)石，有平整蓋板或種1、側(cè)石破損或樹穴裸露每發(fā)現(xiàn)一處植地被植物等，樹穴黃土不裸露；扣 0.5 分，樹穴無側(cè)石每處扣 1 分。2、果殼箱清潔、 完好，箱內(nèi)垃圾2、果殼箱有污跡、破損，箱內(nèi)垃圾園林小品設(shè)施日產(chǎn)日清。未日產(chǎn)日清的每發(fā)現(xiàn) 1 只扣 0.5 分。15 分3、輔助設(shè)施（包括遮光網(wǎng)、欄桿、 3、設(shè)施有污跡、破損，金屬構(gòu)件設(shè)澆灌設(shè)施、栽植容器、園燈等）施有明顯銹斑，油

17、漆剝落等現(xiàn)象的發(fā)必須安全、完好、美觀。現(xiàn)一處扣 0.5 分，公園設(shè)施有明顯安全隱患每發(fā)現(xiàn)一處扣 13 分。衛(wèi)生管理1、樹上無雜物（如：垃圾袋、鐵1、每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分，晾曬衣物絲、凌亂草繩等）和掛晾曬衣物和掛雜物每處扣0.5 分10 分等情況.2、及時做好保潔工作， 綠地內(nèi)無2、綠地內(nèi)有垃圾、石塊等雜物的每垃圾、石塊、垃圾渣土、果殼等發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分雜物3、喬木葉面及色塊葉面應(yīng)及時噴3、喬木積塵明顯每處扣 0.5分，葉水保持亮麗面積灰嚴重的每 15 扣 0.5分1、管理制度落實， 養(yǎng)護管理人員1、養(yǎng)護人員不到位，每發(fā)現(xiàn)一處扣到位，綠化養(yǎng)護一般每萬平方米1 分為 2 名2、養(yǎng)護作業(yè)人員必須穿著整齊統(tǒng)2、養(yǎng)護作業(yè)人員穿著不整齊統(tǒng)一，管理工作一，上路作業(yè)要穿有反光條的工上路作業(yè)不穿反光條的工作服， 不文10 分作服，做到文明作業(yè)。明作業(yè)，每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分3、無違章占綠、無違法建設(shè)3、一旦發(fā)現(xiàn)違章占綠或違法建設(shè)情況，不能提供相應(yīng)審批許可的， 沒有及時上報綠化管養(yǎng)單位的，