房屋全包裝修合同范本

1、房屋全包裝修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便 共同遵守。第一條：工程概況1 . 工程地址：2 .居室規(guī)格：房型 總計施工面積 平方米。3 .委托方式：包工包料大包干包家具家電交鑰匙工程。4 .開工日期：年 月 日，竣工日期 年 月日，工程總天數(shù) 天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）。第三條：質量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2 .工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行i3 .施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加

2、的費用，應另簽訂補充合同。4 .凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條：材料供應1 .乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工 程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料 的雙倍價款補償給甲方。2 .乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3 .甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格 產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到

3、達，施工期順延，并按延誤工 期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由 乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 100 %:程材料款和施工工費的50 %；當工期進度過半（，甲方即第二次付施工工費的40 %剩余10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合 格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %乍為違約金罰 款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因

4、而延遲完工，每 延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1 %作為誤工費支付給乙方。2 .由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量 和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其 返工費用由乙方承擔，工期不變。3 .在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié) 調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1.甲方責任1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn) 場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除

5、影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取 必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2 .乙方責任1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同 要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。2 ）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金 額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際 損失超過違約金的，應進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下， 雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可 以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同， 提由終止合同的一方要以書面形式提由，應按合同總價款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中任何一方提由終止合同，須向另一方以書面形式提由，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂