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文檔簡介
1、居間合同樣本合同是依法成立的合同從成立之日起生效,具有法律約束力,以下是“居間合同樣本”,希望給大家?guī)韼椭?!【篇一:房屋租賃居間合同】出租人(以下簡稱甲方):_身份證號:_承租人(以下簡稱乙方):_身份證號:_居間方(以下簡稱丙方):_公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1、甲方自愿將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共_,房產(chǎn)性質(zhì)_,證號為_。該房屋抵押情況:_。2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表:_。電表:_(
2、其中峰數(shù):_谷數(shù):_)。氣表:_。二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為_使用。2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限1、該房屋租賃期為_個月,自_年_月_日起,至_年_月_日止。2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為人民幣_大寫_;年租金為人民幣_大寫_;總租金為人民幣_大寫_。2、雙方約定租金支付方式為_。五、其他費用1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費
3、(含公攤費用)_應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。2、若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。5、在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6、租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的
4、當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。5、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1、甲
5、乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_大寫_。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。3、如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費用按實計算,多退少補。4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1、中介信息服務(wù)費(1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向
6、丙方支付中介信息服務(wù)費,即_元大寫_。(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,即_元大寫_。2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。3、本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。甲方:_乙方:_丙方:_經(jīng)辦人:_經(jīng)辦人:_經(jīng)辦人:_電話:_電話:_電話:_簽約日期:_年_月_日【篇二:居間合同示范文本】委托人:_簽訂地點:_居間人:_簽訂時間:年月日第一條委托事項及具體要求:_第二條居間期限:從_年_月_日至_年_月_日第三條報酬及支付期限:居間人促成
7、合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_%或者(大寫)_元。委托人應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。第四條居間費用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)_元。第五條本合同解除的條件:1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行;5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任:_。第七條居間人的違約責(zé)任:_。第八條爭議的解決方式:凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際
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