深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督程序

1、深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督程序一、核查竣工驗(yàn)收條件，提交竣工驗(yàn)收資料，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間1、建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收條件、初驗(yàn)情況及竣工驗(yàn)收資料（房建工程附件3、市政工程附件4）進(jìn)行核查，核查合格后方可進(jìn)行組織竣工驗(yàn)收；2、由建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收資料（房建工程 附件3、市政工程 附件4），送達(dá)“竣工驗(yàn)收聯(lián)系函”(提前5個(gè)工作日，附件5)；3、收文窗口(深圳市龍崗區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站A409室)核對(duì)竣工資料完整性后，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間，發(fā)出“竣工驗(yàn)收聯(lián)系函復(fù)函”(附件6)。注：建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收須具備以下條件：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工

2、程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書；有重要分部（子分部）中間驗(yàn)收證書；有結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查和檢測(cè)報(bào)告；初驗(yàn)時(shí)建設(shè)各方責(zé)任主體提出的責(zé)令整改內(nèi)容已全部整改完畢。二、竣工驗(yàn)收監(jiān)督質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；商品住宅工程的竣工驗(yàn)收監(jiān)督還應(yīng)執(zhí)行商品住宅逐套檢驗(yàn)核查程序（附件1）。(一)驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)檢查1、竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)必須包括下列人員： 建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員； 監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員； 設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員；

3、 施工(含分包)單位：項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)人員； 其它有關(guān)單位(如檢測(cè)鑒定單位)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員。2、參加竣工驗(yàn)收人員必須具備相應(yīng)資格并備齊委托手續(xù)：項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)與施工許可信息相符；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)文件信息相符（負(fù)責(zé)人變更時(shí)按項(xiàng)執(zhí)行）；建設(shè)單位及其它有關(guān)單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人證明書、法人授權(quán)委托書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書。(二)驗(yàn)收程序檢查根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程完工后，首先在施工單位自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)單位檢查符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后，再由監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)，經(jīng)初驗(yàn)合格后，最終由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：1

4、、施工單位提交的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表（GD3013）或市政工程竣工報(bào)告（市政施管-4）；2、勘察單位提交的勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告（GD3005）；3、設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告（GD3006）4、監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（GD3004或市政監(jiān)-26）；5、竣工驗(yàn)收會(huì)議程序。(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果監(jiān)督1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 竣工驗(yàn)收必須執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求。 單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：a單位(子單位)工程所含分部(子分

5、部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；b質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；c單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；d主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；e觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。2、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督抽查：執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)檢查：重點(diǎn)核查與安全和使用功能相關(guān)強(qiáng)制性條文,如公共和居住建筑的無障礙實(shí)施情況、兒童活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿構(gòu)造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度，上方有陽臺(tái)的住宅公共出入口防護(hù)、住宅窗臺(tái)防護(hù)措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等；相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況檢查：重點(diǎn)抽查與社會(huì)投訴熱點(diǎn)、安全和使用功能、建筑節(jié)能相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件

6、）及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況檢查,如廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條、深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定、深圳市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)建筑門窗質(zhì)量管理的通知、深圳市民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)暫行規(guī)定、關(guān)于加強(qiáng)無障礙設(shè)施建設(shè)和管理工作的通知、建筑安全玻璃管理規(guī)定等。主要功能抽查：重點(diǎn)抽查涉及安全和使用功能項(xiàng)目，如防水工程的淋(蓄)水試驗(yàn)、給水管道的壓力試驗(yàn)、建筑電氣的漏電測(cè)試檢測(cè)或接地電阻測(cè)試、通風(fēng)空調(diào)的漏風(fēng)量測(cè)試或溫濕度測(cè)試等；（對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。例廁所、陽臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試等。）觀感質(zhì)量抽查三、

7、竣工驗(yàn)收通過1、當(dāng)竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將責(zé)令有關(guān)單位進(jìn)行整改或者重新組織竣工驗(yàn)收。2、竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位檢查確認(rèn),提交工程竣工驗(yàn)收整改意見處理報(bào)告GD3SZ002（附件11）。3、符合下列要求時(shí)，竣工驗(yàn)收通過： 竣工驗(yàn)收資料齊全； 竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)有效； 竣工驗(yàn)收程序合法； 執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求，符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定，工程實(shí)體質(zhì)量經(jīng)監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格。4、

8、竣工驗(yàn)收通過時(shí)間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。5、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收通過之日起1個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收的相關(guān)記錄及文書等資料提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備查： 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（GD3015、市政備-1）； 監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書”； 經(jīng)有關(guān)各方簽章的工程竣工驗(yàn)收整改意見處理報(bào)告GD3SZ002（附件11）。四、竣工驗(yàn)收備案1、房屋建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得節(jié)能、燃?xì)?、消防、電梯專?xiàng)驗(yàn)收合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文件后，方可投入使用；2、我站將在竣工驗(yàn)收通過后3個(gè)工作日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收和節(jié)能、燃?xì)?、消防、電梯等工?/p>

9、驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，到建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。五、竣工驗(yàn)收流程圖（附件2）六、注意事項(xiàng)：（一）、參加竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及人員需符合下列規(guī)定，否則驗(yàn)收程序無效：1、根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：第3033 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。第604 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收（本條規(guī)定單位工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，由于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位都是責(zé)任主體，因此設(shè)計(jì)、施工單位負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工

10、程師均應(yīng)參加驗(yàn)收）。（二）、建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用，否則按以下規(guī)定處理： 1、根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定：第十六條： 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。第五十八條： 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任： 未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的； 驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的； 對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。2、根據(jù)深圳市建筑市場(chǎng)主體不良行為記錄公示與處理辦法（試行）規(guī)定：第731條：將未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的

11、工程投入使用的將進(jìn)行不良行為記錄公示與處理，建設(shè)單位及企, 業(yè)負(fù)責(zé)人各扣5分。 附件1 商品住宅逐套檢驗(yàn)核查程序一、確定逐套檢驗(yàn)核查時(shí)間 1、建設(shè)單位應(yīng)按深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)檢驗(yàn)管理規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱規(guī)定）及深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)檢驗(yàn)指引（以下簡(jiǎn)稱指引）完成逐套檢驗(yàn)程序，填寫檢驗(yàn)結(jié)果表和檢驗(yàn)記錄表后方可提請(qǐng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行逐套檢驗(yàn)核查； 2、逐套檢驗(yàn)核查可在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，也可與竣工驗(yàn)收一起進(jìn)行；為簡(jiǎn)化驗(yàn)收手續(xù)，正常情況下要求與竣工驗(yàn)收一起進(jìn)行； 3、建設(shè)單位申請(qǐng)逐套檢驗(yàn)核查應(yīng)提前5個(gè)工作日告知。申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前組織逐套檢驗(yàn)核查的，應(yīng)提交竣工驗(yàn)收資料（房建工程附件3） 第68

12、項(xiàng)和第16項(xiàng)資料；申請(qǐng)與竣工驗(yàn)收同時(shí)組織逐套檢驗(yàn)核查的，尚應(yīng)提交竣工驗(yàn)收其它相關(guān)資料； 4、收文窗口核對(duì)逐套檢驗(yàn)資料完整性后，確定逐套檢驗(yàn)核查時(shí)間。二、逐套檢驗(yàn)核查根據(jù)規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容應(yīng)包括：逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定組成；逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定填寫逐套檢驗(yàn)記錄；逐套檢驗(yàn)的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物抽查的結(jié)果與逐套檢驗(yàn)記錄是否存在明顯差等。1、  逐套檢驗(yàn)組織機(jī)構(gòu)檢查逐套檢驗(yàn)小組應(yīng)當(dāng)由下列人員組成：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師依照合同約定應(yīng)當(dāng)參加逐套檢驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位和物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)委派專業(yè)的人士2、逐套檢驗(yàn)內(nèi)

13、容檢查逐套檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)包括下列工程：建筑、結(jié)構(gòu)工程門窗安裝工程地面、墻面和頂棚面層防水工程空調(diào)、制冷系統(tǒng)安裝工程給水、排水系統(tǒng)安裝工程室內(nèi)電氣安裝工程燃?xì)夤こ唐渌赡墚a(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要逐套檢查的內(nèi)容逐套檢驗(yàn)具體項(xiàng)目必須符合指引的規(guī)定及逐套檢驗(yàn)方案的要求。3、逐套檢驗(yàn)方案的檢查逐套檢驗(yàn)方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：確定具體檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)數(shù)量，并制定相應(yīng)的檢驗(yàn)記錄表；確定實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目的檢查部位和數(shù)量，并繪制抽查點(diǎn)分布圖；安排檢查工具；安排逐套檢驗(yàn)日程等；4、逐套檢驗(yàn)記錄檢查逐套檢驗(yàn)記錄檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：簽證的完整性及簽證人員資質(zhì)；記錄的完整性、真實(shí)性及實(shí)測(cè)數(shù)量是否符合要求；檢驗(yàn)結(jié)論的正確性及整改和復(fù)查情況。

14、5、逐套檢驗(yàn)結(jié)果核查質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)逐套檢驗(yàn)結(jié)果核查的主要采取實(shí)物抽查的方式，逐套檢驗(yàn)監(jiān)督實(shí)物抽查必須滿足下列要求：實(shí)物抽查的重點(diǎn)應(yīng)是涉及住宅建筑工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、常見質(zhì)量缺陷、安全及使用功能的項(xiàng)目；實(shí)物抽查套數(shù)應(yīng)不少于竣工總套數(shù)的3且不少于5套，總數(shù)少于5套的按實(shí)際數(shù)量檢查?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽查位置應(yīng)包含頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、住宅首層及公共部分，抽查部位應(yīng)包含：1、套內(nèi)臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)；2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平臺(tái)、地下室、電氣/管道井、設(shè)備用房等；具體抽查位置和部位由監(jiān)督員按相關(guān)原則隨機(jī)抽取。 實(shí)物抽查應(yīng)按照逐套檢驗(yàn)監(jiān)督抽檢記錄表（一）、（二）、（三）、（四）規(guī)定的項(xiàng)目和要求進(jìn)行檢

15、查并如實(shí)填寫逐套檢驗(yàn)監(jiān)督抽檢記錄。三、逐套檢驗(yàn)核查通過1、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位整改；2、在逐套檢驗(yàn)核查發(fā)現(xiàn)的問題處理完畢并接到各方責(zé)任主體共同確認(rèn)的整改回復(fù)后，竣工驗(yàn)收監(jiān)督小組應(yīng)針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題抽取不少于5套（總數(shù)少于5套的按實(shí)際數(shù)量檢查）進(jìn)行復(fù)查，并將整改和復(fù)查情況記入逐套檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)督抽檢記錄；3、符合下列要求，逐套檢驗(yàn)核查通過逐套檢驗(yàn)組織機(jī)構(gòu)有效；逐套檢驗(yàn)的內(nèi)容符合要求；逐套檢驗(yàn)記錄完整、有效；逐套檢驗(yàn)與實(shí)物抽查情況相符。 4、逐套檢驗(yàn)通過時(shí)間應(yīng)當(dāng)以發(fā)現(xiàn)的問題處理完畢并經(jīng)復(fù)查合格之日為準(zhǔn)。 附件3 竣工驗(yàn)收資料清單(房建工程)一、基礎(chǔ)材料1、&#

16、160;     竣工驗(yàn)收聯(lián)系函2、      竣工驗(yàn)收聯(lián)系函復(fù)函3、      深圳市建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見書（大工業(yè)區(qū)項(xiàng)目可不提交) 4、      竣工項(xiàng)目審查表（深建安200363號(hào) 附件7）5、      竣工驗(yàn)收機(jī)構(gòu)成員名單及竣工驗(yàn)收方案6、      商品住宅逐套檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)成員名單及逐套檢驗(yàn)方

17、案(本清單說明)7、      商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)監(jiān)督申請(qǐng)表（(本清單說明 附件9）8、      住宅建筑常見質(zhì)量通病檢查報(bào)告（(本清單說明 附件10）9、    施工許可證（復(fù)印件）二、竣工驗(yàn)收資料10、  深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收意見書 11、  單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄（GD3014）12、  單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（GD3001）13、  單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及

18、主要功能抽查記錄（GD3002）14、  單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（GD3003）15、  分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄（GD20552SZ）(本清單說明)1深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表和深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)結(jié)果表(本清單說明)17、  主要安全和功能檢查記錄及檢測(cè)報(bào)告(本清單說明)18、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件（工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告GD3004、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告GD3005、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告GD3006、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表GD3013） (注：竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)提交原件)；19、有施工單位簽署的工程保修書（GD301

19、0）(竣工驗(yàn)收合格后提交)。說明：、請(qǐng)有關(guān)單位按上述順序整理報(bào)送資料原件備查，1-9項(xiàng)除注明外應(yīng)提交原件存檔，10-15項(xiàng)還應(yīng)提交復(fù)印件存檔；、分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄應(yīng)含所有分部工程及重要子分部如地基處理、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防水等；、需要在竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收合格后提交的資料，請(qǐng)有關(guān)單位做好準(zhǔn)備；、68項(xiàng)、16項(xiàng)資料為商品住宅逐套檢驗(yàn)核查應(yīng)提交的備查原件資料；、17項(xiàng)主要指強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)和規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件要求的除基礎(chǔ)、主體以外涉及安全和功能檢查記錄及檢測(cè)報(bào)告，如裝飾工程的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑外窗物理性能檢測(cè)、鋁合金建筑型材質(zhì)量檢測(cè)、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)、節(jié)能/保溫測(cè)試

20、等；幕墻工程的建筑幕墻物理性能檢測(cè)、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)、后置埋件拉拔試驗(yàn)報(bào)告等；防水工程的防水涂料/卷材檢測(cè)、淋/蓄水試驗(yàn)等；建筑電氣安裝工程的電氣開關(guān)和導(dǎo)線檢測(cè)報(bào)告、絕緣電阻測(cè)試記錄、接地電阻測(cè)試記錄/報(bào)告、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄、漏電保護(hù)器模擬漏電測(cè)試記錄、建筑物照明通電試運(yùn)行記錄，電氣設(shè)備交接試驗(yàn)記錄（GB50150-2006）等；給排水工程的給排水管材/管件檢測(cè)報(bào)告、水質(zhì)報(bào)告（生活給水系統(tǒng)）、管道/設(shè)備的壓力試驗(yàn)記錄、生活給水系統(tǒng)的清洗、消毒記錄；通風(fēng)與空調(diào)工程的通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄、防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行記錄、風(fēng)量和溫度測(cè)試記錄、潔凈室潔凈度測(cè)試記錄等；智能建筑工程

21、的系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、系統(tǒng)檢測(cè)調(diào)試記錄、智能建筑強(qiáng)制性措施條文檢測(cè)記錄等；由符合資質(zhì)的檢測(cè)單位出具檢測(cè)報(bào)告應(yīng)提交復(fù)印件供監(jiān)督存檔；、智能建筑工程單獨(dú)驗(yàn)收時(shí)12-15項(xiàng)應(yīng)改為下列資料：智能建筑系統(tǒng)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、智能建筑系統(tǒng)工程觀感檢查驗(yàn)收記錄、智能建筑分項(xiàng)（子系統(tǒng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、智能建筑系統(tǒng)工程驗(yàn)收相關(guān)項(xiàng)目結(jié)論表。     附件7 竣工項(xiàng)目審查表工程名稱 工程地址 建設(shè)單位 結(jié)構(gòu)形式 勘察單位 層 數(shù) 設(shè)計(jì)單位 棟 數(shù) 監(jiān)理單位 工程規(guī)模（m2） 施工單位 開工日期