北京房屋出租居間合同

1、北京房屋出租居間合同合同編號：委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租店間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：;對承租人條件的特別要求：乙方還應提供以下服務：第二條委托期限自年一月一日至年一月一日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房

2、屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。第四條甲方義務（一）應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明；（二）應出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;（三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；(四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；(五)應對乙方提供的承租人資料保密；(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易；(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租；第五條乙方義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件

3、的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；第六條傭金委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的(%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/(日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方

4、承擔。非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：(。第八條轉(zhuǎn)委托/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；第十條違約責任(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照(的標準支付

5、違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；(三)甲方違反保密義務的，應按照(的標準支付違約金；(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應按照(的標準支付違約金；(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第(種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交北京仲裁委員會仲裁；(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)：居間人(章)：住所：住所：身份證號碼：法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：房屋基本情況一覽表房屋所有人：房屋坐落：產(chǎn)權(quán)證號（其他權(quán)屬證明）：建筑面積：;使用面積：該樓房總層數(shù)：;本套房屋層數(shù)：朝向：戶型：樓房為室一廳一衛(wèi)，平房為問月租金標準