施工現(xiàn)場物業(yè)化管理制度

1、施工現(xiàn)場物業(yè)化管理制度一、編制依據(jù)1、關(guān)于在我市中心城區(qū)建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工現(xiàn)場實施物業(yè)化管理的通知（成建委發(fā) 2010487 號）2、成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定3、成都市城市揚塵污染防治管理暫行規(guī)定4、成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理暫行標準（環(huán)境和衛(wèi)生）二、施工現(xiàn)場物業(yè)化管理制度施工區(qū)內(nèi)派清掃班每日進行定時清掃，及時灑水，確保路面清潔；日常車輛進料，必須對車輛進行沖洗，保證灰土不帶出工地。生活區(qū)、辦公區(qū)及公共區(qū)域由保潔員每天進行日常清掃工作 :1、保潔區(qū)域內(nèi)每天早上8:00 以前和下午 2：30 以前清掃 2 次，清掃的灰塵和垃圾必須及時處理至垃圾存放點，不得滯留；2、在

2、清掃前，必須對路面、地面進行灑水，防止清掃時產(chǎn)生揚塵而污染周邊環(huán)境；3、車輛進料必須進行登記，運輸沙、水泥、土方、垃圾等易產(chǎn)生揚塵污染物質(zhì)的車輛必須封閉，不得冒載。4、車輛出入口出設(shè)置清洗車輛用噴頭和沖洗池，駛?cè)牒婉偝鼋ㄖさ氐倪\輸車輛必須車身整潔，不得污染道路， 運輸車輛經(jīng)沖洗干凈后駛出施工場地，防止車輛將泥砂帶出場外。5、車輛到指定有洗車池的地點進行沖洗，嚴禁隨意擇地沖洗車輛。入料車輛拒不執(zhí)行洗車，一律不予放行，并及時報告建設(shè)方項目部；6、土方開挖或總平面施工階段，必須派專4 人值守管理，嚴格執(zhí)行沒有運輸資格的車輛不能進入工地，超載冒頂?shù)能囕v不能出工地，車廂沒有密閉措施的車輛不能出工地，沒

3、有洗凈車輪的車輛不能出工地的規(guī)定；7、做好施工現(xiàn)場的治安管理及施工人員出入管理，對外來人員進行登記，切實做好防盜工作，確保場內(nèi)人員生命和財產(chǎn)安全；8、生活區(qū)、辦公區(qū)及公共區(qū)域的垃圾箱必須及時更換垃圾袋，及時清運，及時上蓋。對塑料類、固體廢棄物不得采用焚燒的方式處理，不得在現(xiàn)場或其他地段未經(jīng)正確處理進行填埋， 必須送廢品回收站等專業(yè)機構(gòu)進行專業(yè)化處理。二、設(shè)施維護制度1、施工現(xiàn)場的出入口，設(shè)置車輛清洗設(shè)施，工地的排水系統(tǒng)應(yīng)當定時、定人對沉淀池、溝槽進行清理，并形成記錄。做到排水暢通，無污水外流或堵塞排水溝現(xiàn)象，杜絕隨意排放；2、工地排污做到三級沉淀，達到沉淀要求后才能和到市政管網(wǎng)。日常每周一次沉淀池進行清理，特殊情況下（如澆灌混凝土）必須及時清理，保證管道暢通。定期對沉淀池的沉淀排污情況進行檢查，保證排污達標；3、根據(jù)進度和現(xiàn)