合肥市房屋租賃合同

1、合肥市房屋租賃合同出租方甲方承租方乙方依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下：第一條 房屋根本情況該房屋坐落于合肥市 區(qū)縣該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 / 間，建筑面積 平方米， 裝修狀況 .第二條 房屋權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán) 證，證書編號(hào)為： .第三條 房屋用途該房屋用途為：XXX.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條 交驗(yàn)身份一甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證。二乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在合同 簽訂時(shí)提供復(fù)印件一份。第五條

2、租賃期限一房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租 的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽 訂房屋租賃合同。第六條 租金一租金標(biāo)準(zhǔn)： 元 / 月， 元/ 季度。，房屋租期每滿一年， 根據(jù)市場(chǎng)變化情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。二租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前月/季末，將下月/季租金打入甲方指定賬戶。帳號(hào) 為：第七條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證 金，具體金額為： 2000 元大寫： 貳仟元 二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由 乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租

3、金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部 分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)"口 水費(fèi)/"電費(fèi)/ "口 費(fèi)/"口電視收視費(fèi)/ "口供暖費(fèi)/ "口燃?xì)赓M(fèi)/ "口物業(yè)管理 費(fèi)/ "一其它應(yīng)由租方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用_ 等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲 方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第九條 房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給 乙方。?房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰 匙后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及 其

4、附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上 簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有 權(quán)自行處置。第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)一租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用 和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及 時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。二乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方 保管不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維

5、修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé) 任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。三對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo) 致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十一條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租以及與他人合租。第十二條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行拆改變動(dòng)。第十三條 所有權(quán)變動(dòng)一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的， 甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與 新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng) 違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)

6、需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、 火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、 滅失或造成其他 損失的。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收 回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：第十五

7、條 違約責(zé)任一甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng) 按月租金的 %向乙方支付違約金。二租賃期內(nèi)， 甲方需提前收回該房屋的， 應(yīng)提前 日通知 乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。三乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。四乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲 方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。五乙方承諾租賃期在一年以上，未到達(dá)一年的，乙方需 支付違約金 元。假設(shè)乙方提前退租，必須提前 30 天通知甲方，并支付 違約金 元。六其他：第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解 解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成 的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十七條 其他約定事項(xiàng)三本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同及附件一式 兩 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力出租方甲方簽章： 承租方乙方簽章：住 所： 住 所：證照號(hào)碼：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：證照號(hào)碼：道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過(guò)號(hào)以