一級建造師經(jīng)濟(jì)公式

1、經(jīng)濟(jì)課計(jì)算題匯總1. （ P7-10頁）資金等值基本計(jì)算公式資 金 等 值 計(jì) 算 公 式公式名稱已知項(xiàng)欲求項(xiàng)系數(shù)符號公式一次支付終值PF(F/P , i, n)F=P (1+i ) n一次支付現(xiàn)值FP(P/F , i, n)P=F(1+i)-n等額支付終值A(chǔ)F(F/A , i, n)償債基金FA(A /F , i, n)年金現(xiàn)值A(chǔ)P(P/A , i , n)資金回收PA(A/P , i , n)2. （ P13-14頁）年有效利率（年實(shí)際利率利率3. （ P21頁）（1）.總投資收益率（ROI）息稅前利潤/總投資* 100%式中：EBIT 技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前

2、利潤；TI 技術(shù)方案總投資（包括：建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金）。（2）.資本金凈利潤率（ROE）凈利潤/資本金* 100%式中：NP技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅；EC技術(shù)方案資本金（自己投資總額）。（3）.投資回收期（靜態(tài)）Pt=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1） + （上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流 量）4. （ P25頁）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的大小與折現(xiàn)率的高低有直接的關(guān)系。其表達(dá)式如下： 各年現(xiàn)值之和：P1 = F （1+i）-n + P2 + P3 +P n5. （P31-32 頁）（1） 利息備付率（ICR）其表

3、達(dá)式為：息稅前利潤/利息注：一般應(yīng)大于1, 一般不宜低于2.利息備付率（ICR）=稅息前利潤（EBIT） /計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息（PI）息稅前利潤（EBIT）即利潤總額與計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用之和（2）償債備付率（DSCR）其表達(dá)式為：息稅前利潤+折舊+攤銷一企業(yè)所得稅/還本付息總金額注：一般應(yīng)大于1, 一般不宜低于.償債備付率（DSCR） = （息稅前利潤+折舊+攤銷-企業(yè)所得稅）/當(dāng)年還本付息金額式中 EBITDA 息稅前利潤加折舊和攤銷；Tax 企業(yè)所得稅6. （P37 頁）（1）盈虧平衡點(diǎn)：固定成本/ （單位銷售成本一單位變動成本一稅金及附加）（2） 生產(chǎn)能力率平衡點(diǎn)：固定成本/

4、設(shè)計(jì)能力（單位銷售成本一單位變動成本一稅金及附加）*100%（3） 利潤平衡產(chǎn)量：目標(biāo)利潤+固定成本/ （銷售成本一變動成本一稅金及附加）7. （ P52頁）經(jīng)營成本經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一攤銷費(fèi)一利息支出或：經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用（注：經(jīng)營成本與融資方資金無關(guān)）（2）沉沒成本沉沒成本二設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值或：沉沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-當(dāng)前市場價值8. （ P61頁、P153頁）經(jīng)濟(jì)壽命及經(jīng)濟(jì)訂貨量(1)經(jīng)濟(jì)壽命N。2 P LnVN2現(xiàn)值殘值0年劣化值式中：N0設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；入設(shè)備的年低劣化值(2)經(jīng)濟(jì)訂貨量Q*2 KD K2

5、.2訂貨變動成本*年需量單位儲存成本(3)敏感性系數(shù)計(jì)算公式：SafA/ AF /FSaf 0表示評價指標(biāo)與不確定性因素同方向變化;（其中Ln為常數(shù)）SAF v 0表示評價指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。I Saf丨越大，表明評價指標(biāo) A對于不確定性因素F越敏感；反之，則不敏感。9.（P65頁）租金的計(jì)算：主要有附加率法和年金法。(1)R P(1 N i) P rN入一租賃費(fèi)用一經(jīng)營成本一與營業(yè)有關(guān)的稅金）式中：租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、附加率法租金=資產(chǎn)/租期+資產(chǎn)* （利率+附加）（2）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量采用設(shè)備經(jīng)營租賃的方案，租賃費(fèi)可以直接計(jì)入成本凈現(xiàn)金流量二營業(yè)收入一 租賃

6、費(fèi)用一經(jīng)營成本一與營業(yè)有關(guān)的稅金一所得稅率X（營業(yè)收租金、擔(dān)保費(fèi)。（3）購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量二營業(yè)收入一 設(shè)備購置費(fèi)一經(jīng)營成本一貸款利息一與營業(yè)收入有關(guān)稅金一所得稅率x（營業(yè)收入一經(jīng)營成本一 折舊一貸款利息一與營業(yè)相關(guān)的稅金）（4）臨界產(chǎn)量投資+可變*X =投資+可變*X10. （ P113頁）完工百分比法【例IZI02032-1】見教材113頁合同完工進(jìn)度累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成合同預(yù)計(jì)總成本本 100 %合同完工進(jìn)度已經(jīng)元成的合同工程量100 %合同預(yù)計(jì)總工程量（P116 頁）經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出經(jīng)營成本=外購原材料、燃料動力費(fèi)+工資、福利+修理費(fèi)+營業(yè)

7、利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-期間費(fèi)用（銷售+管理+財(cái)務(wù)）（P136 頁）（1）.流動比率流動比率流動資產(chǎn)流動負(fù)債（2）.速動比率速動比率速動資產(chǎn)流動負(fù)債11.其它費(fèi)用-減值+收益12.速動資產(chǎn)是指能夠迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動資產(chǎn)，它通常有兩種計(jì)算方法:速動資產(chǎn)二流動資產(chǎn)-存貨速動資產(chǎn)二貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款速動比率為1就說明企業(yè)有償債能力，低于1則說明企業(yè)償債能力不強(qiáng)，該指標(biāo)越低，企業(yè)的 償債能力越差。13. （ P141頁）資本積累率（資金成本率）（1）資本積累率本年所有者權(quán)益增長額年初所有者權(quán)益100 %籌集使用資金所負(fù)擔(dān)的費(fèi)用同籌集資金凈額的比，叫做資

8、金成本率（資金成本）資金成本率二資金占用費(fèi)/籌資凈額=利息* （1-25 %） /籌資總額X（ 1籌資費(fèi)率）籌資凈額二籌資總額籌資費(fèi)二籌資總額X（ 1 籌資費(fèi)率）（2）.資產(chǎn)負(fù)債率資產(chǎn)負(fù)債率總負(fù)債 100 %總資產(chǎn)14. （ P143頁）放棄成本折扣百分比放棄折扣成本百分比=（折扣百分比/ （1-折扣百分比）* （ 360/ （信用期-折扣期）15. （ P157頁）進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備抵岸價二貨價+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅1 國外運(yùn)輸保險費(fèi)=（離岸價+國外運(yùn)費(fèi)）/ （ 1-費(fèi)率）X國外運(yùn)輸保險費(fèi)率2 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價X人民幣外匯牌價

9、X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率3 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)二進(jìn)口設(shè)備到岸價X人民幣外匯牌價X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率到岸價（CIF）=離岸價（FOB +國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)4 進(jìn)口關(guān)稅=到岸價X人民幣外匯牌價X進(jìn)口關(guān)稅率應(yīng)納消費(fèi)稅額 到岸價 人民幣匯率+關(guān)稅 消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅1-消費(fèi)稅稅率6增值稅（稅率為17%組成計(jì)稅價格二到岸價X人民幣外匯牌價+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅16. （P165 頁）（1）.基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）x基本預(yù)備費(fèi)率（2）.漲價預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。當(dāng)年漲價預(yù)備費(fèi)=總費(fèi)用（建安費(fèi)）*當(dāng)年占比例*（1+漲率）當(dāng)年數(shù)次方-1 ）（3）.建設(shè)期利息的計(jì)算借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：各年應(yīng)計(jì)利息=（前年借款本息和+本年借款額12 ）X年利率17. （ P165頁/ P175頁）（P207頁）設(shè)備安裝費(fèi)（1） 材料單價=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗率）* （1+保管損耗率）（2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率（3）設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價*設(shè)備安裝費(fèi)率（4）工程造價=稅前工程造價* （1+11%（5）綜合單價=人+材+機(jī)+管理+利潤（6