建筑施工企業(yè)技術(shù)檔案管理制度

1、規(guī)章制度示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-388編號(hào)：_建筑施工企業(yè)技術(shù)檔案管理制度審核：_時(shí)間：_單位：_建筑施工企業(yè)技術(shù)檔案管理制度用戶指南：該規(guī)章制度資料適用于管理中，通過(guò)編訂企業(yè)的章程、議事規(guī)則、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作、監(jiān)督、員工的行為規(guī)范，再在運(yùn)作中實(shí)踐得到不斷的完善，使經(jīng)營(yíng)管理中議事有法可依?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。建筑施工企業(yè)技術(shù)檔案管理制度1、總則為做好公司的技術(shù)檔案工作，特制定本制度。(1)技術(shù)檔案包括三方面，即工程技術(shù)檔案、施工技術(shù)檔案和大型臨時(shí)設(shè)施檔案。(2)工程技術(shù)資料必須真實(shí)地反映工程實(shí)際情況。(3)按系

2、統(tǒng)歸類整理，保證完整準(zhǔn)確。(4)工程項(xiàng)目施工技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度隨時(shí)匯集整理，所需表格按有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的相應(yīng)格式認(rèn)真填寫，做到自己清楚規(guī)整，項(xiàng)目齊全，準(zhǔn)確真實(shí)。(5)簽字手續(xù)必須齊全，嚴(yán)禁偽造和后補(bǔ)資料。2、工程技術(shù)檔案工程技術(shù)檔案是為工程竣工驗(yàn)收提供建設(shè)單位的技術(shù)資料。它反映了施工過(guò)程的實(shí)際情況，并為該項(xiàng)工程的竣工使用、維修管理、改建擴(kuò)建等提供不可缺少的依據(jù)。主要包括以下內(nèi)容：(1)竣工項(xiàng)目一覽表。包括名稱、項(xiàng)目、結(jié)構(gòu)、層次等。(2)設(shè)計(jì)方面的有關(guān)資料。包括原施工圖、竣工圖、圖紙會(huì)審記錄、洽商變更記錄、地質(zhì)勘察資料。(3)材料質(zhì)量證明和試驗(yàn)資料。包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備等質(zhì)量合

3、格證明或試驗(yàn)檢驗(yàn)單。(4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和竣工驗(yàn)收證明。(5)工程質(zhì)量檢查評(píng)定記錄和質(zhì)量事故分析處理報(bào)告。(6)設(shè)備安裝和采暖、通風(fēng)、衛(wèi)生、電氣等施工和試驗(yàn)記錄，以及調(diào)試、試壓、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。(7)永久性水準(zhǔn)點(diǎn)位置、施工測(cè)量記錄和建筑物、構(gòu)筑物沉降觀測(cè)記錄。(8)施工單位和設(shè)計(jì)單位提出的建筑物、構(gòu)筑物使用時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)的有關(guān)文件資料。3、施工技術(shù)檔案主要包括施工組織設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié);新材料、新結(jié)構(gòu)和新工藝的試驗(yàn)研究及經(jīng)驗(yàn)總結(jié);重大質(zhì)量事故、安全事故的分析資料和處理措施，技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和重要技術(shù)決定，施工日志等。4、大型臨時(shí)設(shè)施檔案主要包括臨時(shí)房屋、庫(kù)房、工棚、圍墻、臨時(shí)水、電管線設(shè)置的平面布

4、置圖和施工圖，以及施工記錄等。對(duì)技術(shù)檔案的管理，要求做到完整、準(zhǔn)確和真實(shí)。技術(shù)文件和資料要經(jīng)各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人正式審定后才有效，不得擅自修改或事后補(bǔ)做。篇2：房地產(chǎn)分公司工程技術(shù)檔案管理制度房地產(chǎn)分公司工程技術(shù)檔案管理制度為了建設(shè)單位竣工交付后的使用、維護(hù)、改建、擴(kuò)建提供依據(jù)以及保證工程正常施工和交付驗(yàn)收，單位工程必須建立工程技術(shù)檔案。1.技術(shù)資料管理總則：1)各單位工程技術(shù)資料的整理由各項(xiàng)目部派專人負(fù)責(zé)，施工技術(shù)部門派專人進(jìn)行檢查督促;2)工程竣工后，施工技術(shù)部門負(fù)責(zé)必要的工程技術(shù)資料原件的收集保管工作(如工程驗(yàn)線記錄、竣工驗(yàn)收證明書、檔案移交證書等)，登記造冊(cè)，建檔保存。工程部在驗(yàn)線手續(xù)完成后

5、，將驗(yàn)線記錄原件一份送交施工技術(shù)部存檔;竣工驗(yàn)收手續(xù)完成后，將竣工驗(yàn)收證明書原件一份送交施工技術(shù)部存檔(不含在送交竣工資料之內(nèi));3)工程技術(shù)資料的整理工作應(yīng)按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)，必須與工程實(shí)體同步進(jìn)行;4)工程技術(shù)資料的檢查工作實(shí)行每月檢查和階段檢查(基礎(chǔ)階段、主體階段)，技術(shù)資料未經(jīng)檢查合格，不得進(jìn)行階段驗(yàn)收。同時(shí)對(duì)所有在建工程應(yīng)進(jìn)行不定期抽查;5)工程竣工驗(yàn)收前，工程部應(yīng)將工程技術(shù)資料報(bào)送施工技術(shù)部門，經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收;6)工程竣工驗(yàn)收后12日內(nèi)，施工部門部應(yīng)將技術(shù)資料原件和復(fù)印件各一套報(bào)送施工技術(shù)部門，經(jīng)檢查合格后，施工技術(shù)部門配合施工部門將原件資料送交市檔案

6、室，復(fù)印件資料送交公司資料室，并辦理技術(shù)檔案移交手續(xù)和退還技術(shù)資料保證金手續(xù);7)設(shè)立工程技術(shù)資料保證金：?jiǎn)挝还こ探ㄖ娣e在10000平方米以下的，每單位工程預(yù)留保證金2萬(wàn)元;單位工程建筑面積在10000平方米以上的，每單位工程預(yù)留保證金3萬(wàn)元。此項(xiàng)保證金由財(cái)務(wù)部在工程第一次劃款中代扣，工程竣工后15日內(nèi)能按要求完成技術(shù)資料移交手續(xù)，施工技術(shù)部門開具退還保證金證明，到財(cái)務(wù)部辦理保證金退還手續(xù)。工程竣工后15日內(nèi)未能按要求完成技術(shù)資料移交手續(xù)，每拖后一天，扣罰保證金的l%，直到完成資料移交為止;(8)具有下列情況給予處罰：對(duì)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)工程技術(shù)資料有不合格項(xiàng)的，每項(xiàng)按100200元給予罰款預(yù)告，嚴(yán)

7、重不合格項(xiàng)按每項(xiàng)300元給予罰款警告，下發(fā)整改通知，責(zé)令限期整改;整改期限內(nèi)經(jīng)復(fù)查發(fā)現(xiàn)未能按要求進(jìn)行整改的，按上述額度再加倍罰款，并由公司有關(guān)部門組成專門督查改正小組，進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整頓，直至整改合格為止;2.竣工檔案整理基本要求：1)文件材料應(yīng)完整齊全符合案卷質(zhì)量要求：歸檔城建文件材料應(yīng)做到紙質(zhì)優(yōu)良，圖紙清晰，字跡工整，一律要求原件，不得使用易褪色的圓珠筆，純蘭墨水和鉛筆等書寫材料書寫;用施工藍(lán)圖編制竣工圖時(shí)必須使用新藍(lán)圖。2)竣工圖的編制形式和深度應(yīng)區(qū)別不同情況采用以下方法：在施工過(guò)程中，完全按圖施工，沒(méi)有變動(dòng)者可在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況”一欄填寫“無(wú)變更

8、”字樣，作為竣工圖;在施工過(guò)程中有一般性設(shè)計(jì)變動(dòng)，能在施工圖上修改補(bǔ)充，且不影響圖面質(zhì)量，可不重新繪制竣工圖，把在施工過(guò)程中修改變更的內(nèi)容，用碳素筆在施工圖上修改、補(bǔ)充，注記變更依據(jù)，在注記變更的起始部位畫一個(gè)圓圈，原則上直徑為10毫米為宜，一張施工圖的變更按先上后下，先左后右的順序在圓圈內(nèi)用阿拉伯?dāng)?shù)字編序號(hào)，然后在修改注記后的施工圖加蓋“竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況”一欄填寫該張圖紙變更X處字樣，作為竣工圖。修改施工圖一般有如下幾種情況：第一.以圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更通知單，技術(shù)核定單，隱蔽工程驗(yàn)收記錄等形式出現(xiàn)的變更，用碳素墨水筆，原施工圖變更部位用細(xì)實(shí)線杠改劃掉(用直尺)，

9、然后繪上真實(shí)反映實(shí)物的圖形，注上真實(shí)反映實(shí)物的文字，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù);第二.變更部位出正式藍(lán)圖，用碳素墨水筆將原設(shè)計(jì)變更圖部位打叉劃掉，并在靠近變更部位的適當(dāng)空白處注記變更依據(jù)。采用修改施工圖作為竣工圖的方法時(shí)，修改、說(shuō)明和注記應(yīng)在適當(dāng)空白處，不得與原施工圖內(nèi)容重疊，不能破壞原施工圖的內(nèi)容;第三.凡結(jié)構(gòu)形式改變，工藝改變，平面布置改變，項(xiàng)目改變以及有其它重大改變不宜在原施工圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)按改變后的情況重新繪制竣工圖，并加蓋“竣工圖”標(biāo)志章，填寫有關(guān)欄目，在“變更情況”一欄填寫“重新繪制”字樣，作為竣工圖;3)組卷：文件材料按工程準(zhǔn)備，工程施工，工程驗(yàn)收竣工等階段組

10、卷，材料較少時(shí)，可將2個(gè)以上的階段組為一卷;材料較多時(shí)，亦可將一個(gè)階段形成的材料按問(wèn)題分為數(shù)卷;圖樣材料按建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等順序排列，視其材料多少組成l至數(shù)卷。4)卷內(nèi)文字的排列：文字卷：按問(wèn)題結(jié)合時(shí)間排列;圖樣卷：按建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣不同專業(yè)分開，視其材料的多少組成或合并組成l至數(shù)卷;5)案卷編目：頁(yè)號(hào)編寫位置：?jiǎn)蚊鏁鴮懙奈募牧显谟疑辖蔷帉戫?yè)號(hào)，兩面書寫的文件材料正面在右上角，背面在左上角，以打號(hào)機(jī)打字顯示;移交單位：填寫工程項(xiàng)目的建設(shè)單位;卷內(nèi)目錄的編制：順序號(hào)：以一份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字依次標(biāo)注。卷內(nèi)備考表的編制：卷內(nèi)備考表要標(biāo)明案卷內(nèi)文件的件數(shù)或頁(yè)數(shù)，以

11、及在組卷和案卷使用過(guò)程中需要說(shuō)明的問(wèn)題;6)案卷裝訂的要求：案卷內(nèi)不同尺寸的文字材料應(yīng)統(tǒng)一折疊為265毫米X190毫米，圖樣卷或文字圖樣混合卷297毫米X210毫米。圖紙折疊采用“手風(fēng)琴”式，標(biāo)題欄應(yīng)外露;文字材料卷應(yīng)采用線繩三孔裝訂的辦法，裝訂線不得壓字，裝訂應(yīng)整齊，美觀牢固、每卷厚度不得超過(guò)2CM;圖樣材料單獨(dú)立卷時(shí)，一律不裝訂。3.工程竣工檔案的歸檔內(nèi)容：第一部分：工程前期及竣工文件材料：1)可行性研究方案;2)計(jì)劃任務(wù)書及批復(fù);3)工程項(xiàng)目申請(qǐng)，批準(zhǔn)文件;4)征地審批文件(包括拆遷，補(bǔ)償?shù)任募?;5)規(guī)劃定點(diǎn)文件(包括建筑紅線圖和道路紅線圖);6)工程方案審批(附方案圖)文件;7)建筑

12、設(shè)計(jì)的環(huán)保、消防、防疫審批文件;8)規(guī)劃許可證或施工執(zhí)照;9)開工報(bào)告;10)施工任務(wù)證明書;11)準(zhǔn)予開工證明書;12)委托監(jiān)督，工程質(zhì)量監(jiān)督員通知書;13)承發(fā)包合同或施工合同、協(xié)議書、招標(biāo)、投標(biāo)、決標(biāo)等文件;14)與工程有關(guān)的會(huì)計(jì)記要(貫穿全過(guò)程);15)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察報(bào)告;16)決算書及審計(jì)文件;17)竣工報(bào)告及工程竣工驗(yàn)收證明書。第二部分：各種建筑材料合格證、準(zhǔn)用證、施工試驗(yàn)報(bào)告：1)鋼材出廠合格證、準(zhǔn)用證及檢驗(yàn)報(bào)告(鋼筋型鋼);2)鋼材焊接檢驗(yàn)報(bào)告及焊條合格證、焊工操作證;3)水泥出廠合格證、準(zhǔn)用證及復(fù)驗(yàn)報(bào)告;4)磚、砂、石出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告(含建筑用水檢驗(yàn)報(bào)告);5)防

13、水材料合格證、準(zhǔn)用證及試驗(yàn)報(bào)告(含保溫材料合格證);6)構(gòu)件出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告;7)外加劑的合格證、準(zhǔn)用證;8)采暖衛(wèi)生與煤氣工程材料、設(shè)備出廠合格證、準(zhǔn)用證;9)電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證、準(zhǔn)用證;10)通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證、準(zhǔn)用證;11)土壤試驗(yàn);12)砂漿配合比及抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;13)砼配合比抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;14)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力砼試驗(yàn);15)其它。第三部分：圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、定位放線、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄：1)圖紙會(huì)審;2)設(shè)計(jì)變更;3)定位放線;4)基礎(chǔ)驗(yàn)收：5)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收;6)地基處理;7)地基釬探;8)樁基礎(chǔ)施工記錄;9)結(jié)構(gòu)吊裝、預(yù)制砼、樓

14、板安裝記錄;10)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力施工記錄;11)沉降觀測(cè)記錄;12)施工測(cè)溫記錄;13)施工放線測(cè)量記錄;14)通風(fēng)道、垃圾道暢通記錄;15)質(zhì)量事故處理記錄;16)地基驗(yàn)槽;17)基礎(chǔ)隱蔽工程驗(yàn)收記錄;18)主體隱蔽工程驗(yàn)收記錄;19)樓地面隱蔽工程驗(yàn)收記錄;20)屋面隱蔽工程驗(yàn)收記錄;21)采暖衛(wèi)生與煤氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄;22)電氣隱蔽工程驗(yàn)收記錄;23)通風(fēng)與空調(diào)隱蔽工程驗(yàn)收記錄;24)電梯安裝隱蔽工程驗(yàn)收記錄;25)工程分項(xiàng)使用功能檢測(cè)記錄：包括內(nèi)容分四個(gè)方面共13項(xiàng)(原1l項(xiàng))1)煙道，樓板堵孔情況檢查記錄;2)地漏安裝、廁所、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地面坡向及滲漏情況檢查記錄;3)卷材屋面防水施

15、工檢查記錄;4)給水(采暖)管道系統(tǒng)清洗記錄;5)(排水)管道通水試驗(yàn)記錄;6)排水管道灌水(雨水)靜壓試驗(yàn)記錄;7)散熱器組裝后壓力試驗(yàn)記錄;8)給水(采暖)管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)記錄;9)照明線路絕緣電阻測(cè)試記錄;10)普通電器設(shè)備安裝動(dòng)態(tài)檢查記錄;11)防雷及電器設(shè)備接地電阻測(cè)試驗(yàn)收記錄;12)防水工程滲、漏試驗(yàn)的記錄表;13)管道通球檢驗(yàn)記錄。第四部分：?jiǎn)挝还こ滩糠猪?xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表：1)單位工程質(zhì)量評(píng)定表(綜合評(píng)定表);2)單位工程分部質(zhì)量評(píng)定匯總表;3)保證項(xiàng)目技術(shù)資料核查表;4)單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表;5)地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量表(分部及分項(xiàng));6)主體工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));7)地面

16、與樓地面工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));8)門窗工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));9)裝飾工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));10)屋面工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));11)采暖與煤氣工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));12)電氣工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));13)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng));14)電梯安裝工程質(zhì)量評(píng)定表(分部及分項(xiàng))。第五部分：竣工圖：1)建筑竣工圖;2)結(jié)構(gòu)竣工圖;3)給排水竣工圖;4)電氣竣工圖;5)采暖竣工圖;6)通風(fēng)與空調(diào)竣工圖;第六部分：與工程有關(guān)的各種聲像材料(注明文字說(shuō)明、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間，施工部位等)及其它材料：本歸檔內(nèi)容適用于工業(yè)與民用建筑的建筑安裝和建筑設(shè)備安

17、裝工程，有特殊要求的工程，可據(jù)實(shí)增加檢查項(xiàng)目。4.工程技術(shù)資料管理程序：在工程施工過(guò)程中各階段驗(yàn)收時(shí)，分別具備的技術(shù)資料如下：1)開工前需具備的資料：設(shè)計(jì)圖紙，需由具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì);工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告：需由具有相應(yīng)地質(zhì)勘察資質(zhì)的勘察單位出具;工程質(zhì)量委托書、質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書;建設(shè)項(xiàng)目開工報(bào)告、施工許可證;施工合同;施工組織設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審記錄。2)基槽驗(yàn)收時(shí)需具備的資料：基槽驗(yàn)收記錄;土壤試驗(yàn)、基底釬探記錄;工程定位放線驗(yàn)收記錄;土方開挖分項(xiàng)評(píng)定表及技術(shù)交底。3)基礎(chǔ)分部驗(yàn)收時(shí)應(yīng)具備的資料：各種原材料試驗(yàn)報(bào)告、合格證、準(zhǔn)用證、砂子、石子、水泥、鋼材、磚等;各種砼、砂漿配合比通知單;砂漿

18、、砼試塊應(yīng)有7天的試驗(yàn)報(bào)告;各分項(xiàng)工程評(píng)定表：砌石、砌磚、鋼筋、砼、模板、回填土、防潮層、構(gòu)件安裝分析評(píng)定表;隱蔽工程驗(yàn)收記錄;結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄;樁基礎(chǔ)應(yīng)具有：測(cè)樁試驗(yàn)記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、配合比通知單、原材料試驗(yàn)報(bào)告;帶地下室的工程需有防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄;電氣配管應(yīng)有合格證、準(zhǔn)用證;埋入地下的鑄鐵管應(yīng)具有合格證、準(zhǔn)用證;基礎(chǔ)分部評(píng)定表。4)主體驗(yàn)收應(yīng)具備的資料：(1)砌磚、砼、鋼筋、模板、構(gòu)件安裝、配電箱、配管等分析評(píng)定表;(2)構(gòu)件合格證、準(zhǔn)用證;(3)隱蔽工程驗(yàn)收記錄：鋼筋，電氣配管等;(4)紅磚每20萬(wàn)塊需做一組試塊進(jìn)行試驗(yàn);(5)砼、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告和頂層7天的試驗(yàn)報(bào)告;(6)配電箱和安裝測(cè)量記錄及其合格證、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、PVC管合格證、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)證可證;(7)砼統(tǒng)計(jì)表;(8)施工記錄：樓層測(cè)量記錄;沉降觀測(cè)記錄;砼施工記錄;(9)各分項(xiàng)工程技術(shù)交底;(10)施工日志;(11)分部工程質(zhì)量評(píng)定表;(12)結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄;5)竣工初驗(yàn)和驗(yàn)收時(shí)需具備的資料：(1)原材料、半成品合格證、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證包括：內(nèi)外墻涂料;墻地鑲貼材料;上下水管材、管件;屋面防水及鋁合金門窗、塑鋼門窗、電線、電纜、低壓采暖散熱器等;(2)各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定表;(3)隱蔽工程驗(yàn)收記錄：地面墊層砼及配筋、電氣配線;(4)地面墊層砼試驗(yàn)報(bào)告;5)施工日志。(6)水