2018年專業(yè)知識與實(shí)務(wù)試題練習(xí)Ⅳ

1、2018年專業(yè)知識與實(shí)務(wù)試題練習(xí)IV單選題1、在下列情形中屬于建筑工程一切險的保險項(xiàng)目中第三者責(zé)任的保險責(zé)任范圍的是（）。A.工程所有人的人身傷亡或疾病B.領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故C.被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任D.在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人身財產(chǎn) 損失答案：D第三者責(zé)任的責(zé)任范圍：單選題2、房地產(chǎn)能抵消通貨膨脹的影響，尤其是（）的影響。A.預(yù)期通貨膨脹B.非預(yù)期通貨膨脹C.成本型通貨膨脹D.需求型通貨膨脹答案：A知識點(diǎn)房地產(chǎn)投資的優(yōu)缺點(diǎn)單選題3、房地產(chǎn)投資的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。A.具有分散投資的效

2、應(yīng)B.可運(yùn)用財務(wù)杠桿C.個性差異小，易操作D.能抵御通脹答案：C解析房地產(chǎn)投資的個性差異較大，不易操作。單選題4、社會保險費(fèi)征繳暫行條例規(guī)定，城鎮(zhèn)個體工商戶和靈活就業(yè)人員都要參加基本養(yǎng)老保 險，繳費(fèi)基數(shù)統(tǒng)一為當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠て骄べY，（）。A.繳費(fèi)比例為20%,其中8%記入個人賬戶B.繳費(fèi)比例為15%,其中8%記入個人賬戶C.繳費(fèi)比例為20%,其中6%記入個人賬戶D.繳費(fèi)比例為15%,其中6%記入個人賬戶答案：A暫無解析單選題5、下列不屬于中央財政支出范圍的是（）A.國防支出B.外交支出C.城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)D.對外援助支出答案：C解析1994年實(shí)行分稅制財政體制以后，根據(jù)政府在經(jīng)濟(jì)和社會活動中

3、的不同職責(zé)，劃分中央和地方政府的責(zé)權(quán)，按照政府的責(zé)權(quán)劃分確定的支出。 中央財政支出包括國防支出，武裝警 察部隊(duì)支出，中央級行政管理費(fèi)和各項(xiàng)事業(yè)費(fèi)，重點(diǎn)建設(shè)支出以及中央政府調(diào)整國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、 協(xié)調(diào)地區(qū)發(fā)展、實(shí)施宏觀調(diào)控的支出。地方財政支出主要包括地方行政管理和各項(xiàng)事業(yè)費(fèi)，地方統(tǒng)籌的基本建設(shè)、技術(shù)改造支出，支援農(nóng)村生產(chǎn)支出，城市維護(hù)和建設(shè)經(jīng)費(fèi)，價格補(bǔ)貼支出 等。C選項(xiàng)屬于地方財政支出的范圍。單選題6、我國財政支農(nóng)的比重一直偏低，進(jìn)入 20世紀(jì)90年代以來，呈下降趨勢，19911997年分 別為10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%。農(nóng)業(yè)財政支出占國家財政總支出的比

4、 例僅為農(nóng)業(yè)在國民生產(chǎn)總值中的比例的 1/3至1/2 ,這一定程度地削弱了農(nóng)業(yè)發(fā)展的后勁，導(dǎo) 致農(nóng)民增收乏力，貧富差距逐漸增大。據(jù)統(tǒng)計，2002年農(nóng)民人均純收入為2476元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為7703元。在城鄉(xiāng)居民收入差距擴(kuò)大的同時，東西部農(nóng)民收入差距也在擴(kuò)大。20多年來，在東部經(jīng)濟(jì)取得重大發(fā)展的同時，廣大中西部地區(qū)的發(fā)展遲緩，與東部地區(qū)的差距越來越大。2002年，西部地區(qū)農(nóng)村貧困人口共1742萬人，占全國農(nóng)村貧困人口的61.8%。從人均GDPf, 1999年東 部、中部和西部分別為10089元、5407元和4217元，最高的上海市是最低的貴州省的11倍。 中西部地區(qū)與東部的差距，根源于

5、中西部工業(yè)化和城市化的落后，因而實(shí)質(zhì)上還是一個城鄉(xiāng)差 距和“三農(nóng)”問題。為縮小城鄉(xiāng)差距，解決“三農(nóng)”問題，中央出臺了一系列政策，社會主義新農(nóng)村建設(shè)正式啟動。 在農(nóng)業(yè)稅方面，中央原來決定，從 2004年開始，用5年時間在全國范圍內(nèi)全面取消農(nóng)業(yè)稅， 但實(shí)際上，到2005年底，全國已基本取消了農(nóng)業(yè)稅（個別省份降至不超過2%）。農(nóng)業(yè)年人均純 收入，在2004年打破長期徘徊并增長6.8%的基石上，2005年又在糧食價格較低而農(nóng)用生產(chǎn)資 料價格大幅上漲的情況下，增長近6%這是1997年以來僅有的兩個高增長年份。在醫(yī)療方面， 繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村新型合作醫(yī)療制度試點(diǎn)， 在合作醫(yī)療保費(fèi)平均每個農(nóng)民30元（中央財政、地

6、方財 政、個人分別承擔(dān)10元）的基礎(chǔ)上，中央又增加10元直接補(bǔ)助。在教育方面，完善農(nóng)村義務(wù) 教育制度，擴(kuò)大對農(nóng)村困難家庭子女教育費(fèi)補(bǔ)貼。進(jìn)入20世紀(jì)90年代以來，我國財政支農(nóng)的比重（）。A.逐年下降B.基本沒有變化C.呈上升趨勢D.下降趨勢明顯答案：D解析有變化，而且整體是下降趨勢。單選題7、如果整個投資市場的平均收益率為 20%國家債券的收益率為10%而房地產(chǎn)投資市場相對 于整個投資市場的風(fēng)險相關(guān)系數(shù)為 0.4,房地產(chǎn)投資評估的模型所用的折現(xiàn)率為（）。A. 8%B. 4%C. 14%D. 12%答案：C暫無解析單選題8、2006年廣東省房地產(chǎn)投資占全社會固定資產(chǎn)投資比重比2005年:A.增加

7、了約1個百分點(diǎn)B.降低了約1個百分點(diǎn)C.增加了約1.5個百分點(diǎn)D.降低了約1.5個百分點(diǎn)答案：A解析2005 年房地產(chǎn)投資比重為 1834.34 + (1+22.4%)+8116.89 +(1+16.7%) , 2006年比 重為1834.34 + 8116.89,所求為，即增加了約1個百分點(diǎn)。單選題9、()是指根據(jù)工程合同規(guī)定，承包商對于所承建的工程項(xiàng)目在工程驗(yàn)收并交付使用之后的一 定時期內(nèi)，如果建筑物或被安裝的機(jī)器設(shè)備存在著建筑或安裝的質(zhì)量問題，甚至造成損失的， 承包商對于這些質(zhì)量問題和損失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。A.保證期B.完工期C.驗(yàn)收期D.交付期答案：A解析考點(diǎn)：建筑工程保險的保險期限

8、。保證期是指根據(jù)工程合同規(guī)定，承包商對于所承建 的工程項(xiàng)目在工程驗(yàn)收并交付使用之后的一定時期內(nèi)，如果建筑物或被安裝的機(jī)器設(shè)備存在著 建筑或安裝的質(zhì)量問題，甚至造成損失的，承包商對于這些質(zhì)量問題和損失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠 償。單選題10、旅行社轉(zhuǎn)讓、出租、出借旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的，由旅游行政管理部門（），并沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證。A.責(zé)令停業(yè)整頓1個月至3個月B.處1萬元以下的罰款C.并處2萬元以上10萬元以下的罰款D.處1萬元以上5萬元以下的罰款答案：A暫無解析單選題11、下列機(jī)動車輛保險的除外責(zé)任中，（）不是機(jī)動車商業(yè)第三者責(zé)任保險的除外責(zé)任。A.被保險人或其允許的

9、駕駛員所有或代管的財產(chǎn)B.人工直接供油、高溫烘烤造成的損失C.本車上的一切人員和財產(chǎn)D.私有、個人承包車輛的被保險人或其允許的駕駛員及其家庭成員，以及他們所有或代 管的財產(chǎn)答案：B解析機(jī)動車輛保險的除外責(zé)任。保險車輛造成下列人身傷亡和財產(chǎn)損毀，不論在法律上是 否應(yīng)當(dāng)由被保險人承擔(dān)賠償責(zé)任，均不屬于本保險的責(zé)任范圍，保險人概不負(fù)責(zé)賠償。具體內(nèi) 容包括：被保險人或其允許的駕駛員所有或代管的財產(chǎn)。私有、個人承包車輛的被保險人或其允許的駕駛員及其家庭成員，以及他們所有或代管的財產(chǎn)。本車上的一切人員和財產(chǎn)。單選題12、建筑工程保險的保障對象盡管很多，但歸納起來無非是兩種：()。A.物質(zhì)損失和第三者賠償責(zé)

10、任B.工程損失和第三者賠償責(zé)任C.物質(zhì)損失和責(zé)任賠償責(zé)任D.工程損失和責(zé)任賠償責(zé)任答案：A解析考點(diǎn)建筑工程保險的保障對象。建筑工程保險的保障對象盡管很多，但歸納起來無 非是兩種：一是物質(zhì)損失，二是第三者賠償責(zé)任。單選題13、人口從大城市和主要的大都市區(qū)向小的都市區(qū)甚至非都市區(qū)遷移的一種分散化過程，被稱為()。A.郊區(qū)化B.逆城市化C.鄉(xiāng)村化D.反城市化答案：B知識點(diǎn)城市化單選題14、國務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度的決定中規(guī)定，基本養(yǎng)老保險基金 中，個人賬戶的資金來源于兩部分，其中之一是職工個人繳納，最終達(dá)到的比例為職工本人繳 費(fèi)工資的（）。A. 30%B. 5%C. 6%D. 8

11、%答案：D暫無解析單選題15、某企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改制成全體職工持股的有限責(zé)任公司，承受原企業(yè)價值為 1200萬元的房產(chǎn) 所有權(quán)；以債權(quán)人身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值 800萬元的房產(chǎn)抵償債務(wù)，隨后將此房產(chǎn)投資于另 一企業(yè)。該有限責(zé)任公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅（）萬元。（適用稅率3%）A. 0B. 6C. 18D. 24答案：A 解析對國有、集體企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改建成全體職工持股的有限責(zé)任公司或股份公司承受原企業(yè) 土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；破產(chǎn)后，債權(quán)人（包括關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受關(guān)閉、破產(chǎn)企 業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。單選題16、某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，資產(chǎn)為6000萬元，負(fù)債為3500萬元，流動資產(chǎn)總

12、額為3000萬元， 流動負(fù)債總額為1500萬元。則該項(xiàng)目的速動比率是（）。A. 80%B. 120%C. 171%D. 200%答案：A知識點(diǎn)清償能力指標(biāo)及其計算多選題17、風(fēng)險管理信息系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)（）。A.建立錯誤承受程序B .設(shè)置災(zāi)難恢復(fù)以及應(yīng)急操作程序C.隨時進(jìn)行數(shù)據(jù)信息備份和存檔，定期進(jìn)行檢測并形成文件記錄D.設(shè)置嚴(yán)格的網(wǎng)絡(luò)安全/加密系統(tǒng)，防止外部非法入侵E.為所有系統(tǒng)用戶設(shè)置相同的使用權(quán)限和識別標(biāo)志答案：A,B,C,D風(fēng)險管理信息系統(tǒng)作為商業(yè)銀行的“無形資產(chǎn)”，必須設(shè)置嚴(yán)格的質(zhì)量和安全保障標(biāo)準(zhǔn)，確保 系統(tǒng)能夠長期、不間斷地運(yùn)行。應(yīng)當(dāng)為每個系統(tǒng)用戶設(shè)置獨(dú)特的識別標(biāo)志，并定期更換密碼或磁卡。

13、另外，看到了 E項(xiàng)中出現(xiàn)了 “所有” “相同”這種過于絕對的詞匯，就要加倍留意。多選題18、工程建設(shè)項(xiàng)目按投資主體和性質(zhì)的不同，可分為A.私人工程建設(shè)項(xiàng)目B.公共工程建設(shè)項(xiàng)目C.社會福利工程建設(shè)項(xiàng)目D.新技術(shù)、新產(chǎn)品研制與開發(fā)等風(fēng)險投資項(xiàng)目E.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目答案：A,B,C工程建設(shè)項(xiàng)目按投資主體和性質(zhì)的不同，可分為：私人工程建設(shè)項(xiàng)目；公共工程建設(shè)項(xiàng)目； 社會福利工程建設(shè)項(xiàng)目；混合性工程建設(shè)項(xiàng)目。多選題19、下列選項(xiàng)中，有關(guān)企業(yè)年金的論述正確的是（）oA.企業(yè)年金制度的建立早于社會養(yǎng)老保險制度B.企業(yè)年金的理論依據(jù)主要有人力資本折舊理論、延期支付理論和權(quán)益積累的后置性理論C.企業(yè)年金根據(jù)給付方式

14、可以分為待遇確定制（DB）和繳費(fèi)確定制（D。D.企業(yè)年金不受政府是否立法強(qiáng)制實(shí)施的限制，而主要取決于企業(yè)是否具有足夠的經(jīng)濟(jì) 實(shí)力E.根據(jù)供款來源不同，企業(yè)年金可分為個人繳費(fèi)企業(yè)年金計劃和個人不繳費(fèi)企業(yè) 年金計劃答案：A, B, C, E暫無解析簡答題20、A股份有BM公司(以下簡稱A公司)為一家制造企業(yè)，成立于2001年1月1日，自成立之 日起執(zhí)行企業(yè)會計制度。該公司按凈利潤的10%1取法定盈余公積,按凈利潤的10%1取法定公益金，適用的所得稅稅率為 33%2003年2月5日，注冊會計師在對A公司2002年度會計報表進(jìn)行審計時，就以下會計事項(xiàng)的 處理向A公司會計部門提出疑問：(1)2002年1

15、月，A公司董事會研究決定，將公司所得稅的核算方法自當(dāng)年起由應(yīng)付稅款法改為遞延法。A公司會計人員考慮到公司以前年度的所得稅匯算清繳已經(jīng)基本完成，因此僅 將該方法運(yùn)用于2002年及以后年度發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。2001年年報顯示，A公司在2001年只發(fā)生一項(xiàng)納稅調(diào)整事項(xiàng)，即公司于2001年年末計提的無 形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備200萬元。該無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備金額 2002年12月31日未發(fā)生變動。(2)A公司于籌建期發(fā)生開辦費(fèi)用1000萬元，在發(fā)生時作為長期待攤費(fèi)用處理，并將該筆開辦 費(fèi)用自開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月(2001年1月)起分5年攤銷，計入管理費(fèi)用。(3)2002年3月，A公司為研制新產(chǎn)品，共發(fā)生新產(chǎn)品研發(fā)材料費(fèi)

16、、研發(fā)人員工資等計50萬元， 會計部門將其作為無形資產(chǎn)核算，并于當(dāng)年攤銷10萬元。對于涉及的所得稅影響，公司作了以下會計處理：借：所得稅13.20萬元貸：遞延稅款13.20萬元(4)A公司于2001年12月接受B公司捐贈的現(xiàn)金600萬元。會計部門將其確認(rèn)為營業(yè)外收入，A公司2001年度的利潤總額為3000萬元。其他有關(guān)資料如下：A公司2002年度所得稅匯算清繳于2003年2月28日完成。假定稅法規(guī)定：對于企業(yè)發(fā)生 的開辦費(fèi)自開始生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起分 5年攤銷；對于資產(chǎn)減值損失，只允許在損失實(shí)際發(fā)生時才 能在稅前抵扣；對于研發(fā)費(fèi)用，按照其實(shí)際發(fā)生額準(zhǔn)予稅前抵扣； 企業(yè)獲得的捐贈應(yīng)當(dāng)計入當(dāng) 期應(yīng)納稅所得額計算交納所得稅。A公司2002年度會計報表審計報告出具日為 2003年3月20日，會計報表對外報出日為2003 年3月22日。假定上述事項(xiàng)均為重大事項(xiàng)，并且不考慮除所得稅以外其他相關(guān)稅費(fèi)的影響。（4）預(yù)計A公司在未來轉(zhuǎn)回時間性差異的期間（3年內(nèi)）能夠產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以抵扣 可抵減時間性差異。（5）2002年12月31日，A公司資產(chǎn)負(fù)債表相關(guān)項(xiàng)目調(diào)整前金額如下：A公司資產(chǎn)負(fù)債表相關(guān)項(xiàng)目2002年12月31日單位：萬元項(xiàng)目調(diào)整前無形資產(chǎn)180（借方）長期待攤費(fèi)用600（借方）遞延稅款30（借方）未分配利潤3000