門(mén)面租房協(xié)議樣書(shū)一

1、門(mén)面租房協(xié)議樣書(shū)一 甲方(出租方) 身份證號(hào)碼： 乙方(承租方) 身份證號(hào)碼： 甲方將位于_路_號(hào)_間門(mén)面( 平米)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議： 一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同，門(mén)面房租房協(xié)議。 二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。假設(shè)甲乙任何一方提出提前解除合同，均必需征得雙方同意，甲方必需提前收回，退還已收乙方租金，乙方必需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。 三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方

2、的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。 四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。 五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如必需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必需接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必需提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。假設(shè)乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但必需告之甲方。假設(shè)是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修

3、費(fèi)，假設(shè)是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。 六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門(mén)面內(nèi)外及其它假設(shè)有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。關(guān)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門(mén)面有任何的損壞。 七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;假設(shè)發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)修理門(mén)面。 八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款： 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的狀況下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在確保金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙