2016年工程造價(jià)案例分析

1、 真題 2016 年工程造價(jià)案例分析多項(xiàng)填空題某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目， 該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：(1) 擬建項(xiàng)目占地面積 30 畝，建筑面積 11 000m² ，其項(xiàng)目設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模與該企業(yè) 2 年前在另一城市修建的同類項(xiàng)目相同。 已建同類項(xiàng)目的 單位建筑工程費(fèi)用為1 600元/m ²，建筑工程的綜合用工量為 4.5 工日/m ²，綜合工日單價(jià)為80元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi) 占比為 50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為 8%，考慮地區(qū)和交易

2、時(shí)間差異， 擬建項(xiàng)目的綜合 工日單價(jià)為 100元/工日，材料費(fèi)修正系數(shù)為 1.1 ，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為 1.05， 人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù)為 1.08。根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為 2 000 萬元，設(shè)備安裝工程費(fèi) 用為設(shè)備投資的 15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按 20 萬元/畝計(jì)算，除土地外的工程建 設(shè)其他費(fèi)用為項(xiàng)目建安工程費(fèi)用的 15%，項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為 5%，不考慮價(jià)差 預(yù)備費(fèi)。(2) 項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，運(yùn)營期 10 年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。圍定資 產(chǎn)使用年限為 10 年，殘值率為 5%，直線法折舊。(3) 項(xiàng)目運(yùn)營期第 1 年投入自有資金 200萬元作為運(yùn)營期

3、的流動(dòng)資金。(4) 項(xiàng)目正常年份銷售收入為 1 560 萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為 6%，項(xiàng)目 正常年份年經(jīng)營成本為 400萬元。項(xiàng)目運(yùn)營期第 1 年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的 85%，運(yùn) 營期第 2 年及以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量， 運(yùn)營期第 1 年的銷售收入、 經(jīng)營成本均 為正常年份的 85%，企業(yè)所得稅率為 25%。( 計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù) ) <strong> 問題 </strong> 第 1 題： 列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。參考答案：人工費(fèi)在建筑工程費(fèi)用中的占比 =4.5 X 80/1600=22.5% 人工費(fèi)修正系數(shù)=100/80=1.25 。 人材機(jī)以外的其他費(fèi)用在建

4、筑工程費(fèi)用中的占比 =1-22.5%- 50%-8%=19.5% 修正后的單位建筑工程費(fèi) =1 600X (22.5%X 1.25+50%X1.1+8% X 1.05+19.5% X 1.08)=1801.36(元 /m ² )。 建筑工程費(fèi) =1801.36X 11 000/10 000=1 981.50( 萬元 ) 。 設(shè)備安裝工程費(fèi) =2 000X 15%=300(萬 元 ) 。 工 程 建 設(shè) 其 他 費(fèi) 用 =20X 30+(1981.50+300) X15%=942.23(萬元)。建設(shè)投資 =(1 981.50+300+2 000+94

5、2.23) X (1+5%)=5484.92( 萬元)。詳細(xì)解答：解析 ：略第 2 題： 若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為 5 500 萬元，建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款為3 000 萬元，貸款年利率為 7.2%(按月計(jì)息 ) ，約定的還款方式為運(yùn)營期前 5 年 等額還本，利息照付方式。分期列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第 1年、第 2年的總成本 費(fèi)用和凈利潤(rùn)以及運(yùn)營期第 2 年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金 (不考慮企業(yè)公積金、 公益金提取及投資者股利分配 ) 。參考答案：年實(shí) 際利率=(1+7.2%/12)12-仁7.44% 。 建設(shè)期利 息=3 000/2 X 7.44%=111.60(萬元)。 每年的還本額 =

6、(3 000+111.60)/5=622.32( 萬元)。 運(yùn)營期第1年應(yīng)還利息=(3 000+111.60) X 7.44%=231.50(萬元)。運(yùn)營期第2年應(yīng)還利息 X 7.44%=185.20(萬元) 。折舊費(fèi)=固定資產(chǎn)原值X (1-殘值率”使用年限=(5 500+111.60) X (1-5%)/10=533.10(萬元)。 運(yùn)營期第 1 年總成本費(fèi)用 =400X 85%+533.10+231.50=1 104.60( 萬元)。 運(yùn)營 期第2年總成本費(fèi)用 =400+533.10+185.20=1 118.30(萬元)。 運(yùn)營期第 1年凈 利潤(rùn)=(1 560X 85%-1 560X 8

7、5%X6%-1 104.60) X(1-25%)=106.38( 萬元)。 運(yùn) 營期第 2 年凈利潤(rùn)=(1 560-1 560X 6%-1 118.30) X(1-25%)=261.08( 萬元)。 運(yùn)營期第 1 年所得稅=(1 560 X 85%-1 560 X 85%X 6%-1 104.60) X 25%=35.46(萬 元)。第1年盈余資金=1 560X85%-1 560 X 85%X 6%-400X 85%-35.46-622.32-231.50=17.16( 萬元)。 運(yùn)營期第 2年所得稅=(1 560-1 560X6%-1 118.30)X 25%=87.03(萬元) 。運(yùn)營期第

8、 2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金 =17.16+(1 560-1560X 6%-400-87.03-622.32-185.20)=189.01( 萬元)。詳細(xì)解答： 解析 本案例第 1 問主要考查建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和類似工程預(yù)算法。建設(shè) 投資由工程費(fèi)用、 工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。 工程費(fèi)用包括設(shè)備及 工器具購置費(fèi)及建筑安裝工程費(fèi)。 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)用地費(fèi)、 與建設(shè)項(xiàng) 目有關(guān)的其他費(fèi)用及與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和 價(jià)差預(yù)備費(fèi)。建設(shè)投資 =工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用 +預(yù)備費(fèi)。類似工程預(yù)算法 是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資

9、料來編 制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。類似工程預(yù)算的編制步驟如下： (1)根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)象 的各種特征參數(shù)，選擇最合適的類似工程預(yù)算。 (2) 根據(jù)本地區(qū)現(xiàn)行的各種價(jià)格 和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、 材料費(fèi)、 施工機(jī)具使用費(fèi)、 企業(yè)管理費(fèi) 修正系數(shù)。 (3) 根據(jù)類似工程預(yù)算修正系數(shù)和以上四項(xiàng)費(fèi)用占預(yù)算成本的比重， 計(jì)算預(yù)算成本總修正系數(shù)，并計(jì)算出修正后的類似工程平方米預(yù)算成本。 (4) 根 據(jù)類似工程修正后的平方米預(yù)算成本和編制概算地區(qū)的利稅率計(jì)算修正后的類 似工程平方米造價(jià)。 (5) 根據(jù)擬建工程的建筑面積和修正后的類似工程平方米造 價(jià)，計(jì)算擬建工程概算造價(jià)。 (6) 編制概算編寫說明。

10、本案例第 2 問主要考查 總成本費(fèi)用、 凈利潤(rùn)和累計(jì)盈余資金的計(jì)算。 計(jì)算建設(shè)期貸款利息前， 應(yīng)先將名 義利率換算成實(shí)際利率。 換算公式：實(shí)際利率=(1+名義利率/年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息 次數(shù) -1 。建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用 及債務(wù)資金利息。 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)， 建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款 在年中支用考慮， 即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息， 上年貸款按全年計(jì)息。 建設(shè)期利息的 計(jì)算公式為： q _j =(P _j-1 +A _j

11、 /2)i，其中 q _j 為建設(shè)期第 j 年應(yīng)計(jì)利息； P _j-1 為建設(shè)期第（j-1） 年末累計(jì)貸款本金與利息之和； A _j 為建設(shè)期第 j 年貸款金 額；i為年利率?？偝杀举M(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息支出；利潤(rùn)總額=營 業(yè)收入 -營業(yè)稅金及附加 - 總成本費(fèi)用 +補(bǔ)貼收入；凈利潤(rùn) =該年利潤(rùn)總額 - 應(yīng)納所 得稅額x所得稅率。累計(jì)盈余資金其實(shí)就是計(jì)算累計(jì)凈現(xiàn)金流量。本案例中需注意： （1） 運(yùn)營第 1 年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的 85%，銷售收入和經(jīng)營成

12、本應(yīng)按正常年份 的 85%計(jì)算。 （2） 建設(shè)期利息計(jì)入固定資產(chǎn)，計(jì)算折舊費(fèi)時(shí)應(yīng)以建設(shè)投資加建設(shè) 期利息之和作為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。某隧洞工程，施工單位與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了 120 000 萬元的施工總承包合同， 合同約定：每延長(zhǎng) （或縮短 ）1 天工期，處罰 （ 或獎(jiǎng)勵(lì)） 金額 3 萬元。施工過程中發(fā)生了如下事件：事件 1：施工前， 施工單位擬定了三種隧洞開挖施工方案， 并測(cè)算了各方案 的施工成本， 見下表。 <table align="center" class="extable" style="text- align: center; wid

13、th: 550px;"><tbody> <tr><td colspan="40"style="border:medium none; font-weight:bold;"> 各施工方案施工成本</td></tr> <tr><td colspan="7" rowspan="2"> 施工方案</td><td colspan="14" rowspan="2">

14、 施工準(zhǔn)備工作成本 （萬元） </td><td colspan="19"> 不同地質(zhì)條件下的施工成本 （ 萬元 ） </td></tr><tr> <td colspan="8"> 地質(zhì)較好 </td> <td colspan="11"> 地質(zhì) 不好 </td> </tr> <tr> <td colspan="7"> 先拱后墻法 </td> <td cols

15、pan="14"> 4 300 </td> <td colspan="8"> 101 000 </td> <td colspan="11"> 102 000 </td> </tr> <tr> <td colspan="7"> 臺(tái)階法 </td> <td colspan="14"> 4 500 </td> <td colspan="8"

16、> 99 000 </td> <td colspan="11"> 106 000 </td> </tr> <tr> <td colspan="7"> 全斷面法 </td> <td colspan="14"> 6 800 </td> <td colspan="8"> 93 000 </td> <td colspan="11"> / </td&g

17、t; </tr> </tbody> </table> 當(dāng)采用全斷面法施工時(shí)， 在地質(zhì)條件不好的情況下， 須改用 其他施工方法， 如果改用先拱后墻法施工， 需再投入 3 300 萬元的施工準(zhǔn)備工作 成本。如果改用臺(tái)階法施工，需再投入 1 100萬元的施工準(zhǔn)備工作成本。根據(jù)對(duì) 地質(zhì)勘探資料的分析評(píng)估，地質(zhì)情況較好的可能性為 0.6 。事件 2：實(shí)際開工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺(tái)階法。 造價(jià)工程師測(cè)算了按計(jì)劃工期施工的施工成本、間接成本為2 萬元 / 天；直接成本每壓縮工期 5 天增加 30萬元，每延長(zhǎng)工期 5 天減少 20 萬元。<str

18、ong> 問題 </strong> 第 3 題： 繪制事件 1 中施工單位施工方案的決策樹。參考答案：事件 1 中施工單位施工方案的決策樹如下圖所示：詳細(xì)解答：解析 ：略第 4 題：列式計(jì)算事件 1 中施工方案選擇的決策過程，并按成本最低原則確定最佳施工參考答案：機(jī)會(huì)點(diǎn) 4成本期望值 =3 300+102 000=105 300（ 萬元）。 機(jī)會(huì)點(diǎn) 5 成本期 望值=1 100+106 000=107 100（ 萬元）。 由于機(jī)會(huì)點(diǎn) 5的成本期望值大于機(jī)會(huì) 點(diǎn) 4 的成本期望值， 所以地質(zhì)情況不好時(shí)， 應(yīng)當(dāng)優(yōu)選機(jī)會(huì)點(diǎn) 4 的方案， 即優(yōu)先選 擇先拱后墻法。機(jī)會(huì)點(diǎn)1總成本期望值

19、=（101 000+4 300） X 0.6+（102 000+4300） X 0.4=105 700（萬元）。機(jī)會(huì)點(diǎn) 2 總成本期望值=（99 000+4 5500） X0.6+（106000+4 500）X 0.4=106 300（萬元）。 機(jī)會(huì)點(diǎn) 3 總成本期望值 =（93000+6 800） X 0.6+112 100 X 0.4=104 720（ 萬元） 。 由于機(jī)會(huì)點(diǎn) 3 的總成本期 望值小于機(jī)會(huì)點(diǎn) 1 和機(jī)會(huì)點(diǎn) 2 的總成本期望值，所以應(yīng)當(dāng)優(yōu)選機(jī)會(huì)點(diǎn) 3 的方案， 即優(yōu)先選擇全斷面施工方法。詳細(xì)解答：解析 ：略第 5 題：事件 2 中，從經(jīng)濟(jì)的角度考慮，施工單位應(yīng)壓縮工期，延長(zhǎng)工

20、期還是按計(jì)劃工 期施工 ?說明理由。參考答案： 從經(jīng)濟(jì)的角度考慮，施工單位應(yīng)按計(jì)劃工期組織施工。理由：壓縮工期費(fèi)用 增加=30/5-3-2=1（ 萬元） ；延長(zhǎng)工期費(fèi)用增加 =2+3-20/5=1（ 萬元） 。不論壓縮工期 還是延長(zhǎng)工期，綜合費(fèi)用都要增加 1 萬元。詳細(xì)解答： 解析 ：略第 6 題：事件 2 中，施工單位按計(jì)劃工期施工的產(chǎn)值利潤(rùn)率為多少?若施工單位希望實(shí)現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤(rùn)率，應(yīng)降低成本多少萬元 ?參考答案：臺(tái)階法施工的成本 =4 500+10 600=110 500（ 萬元 ） 。 產(chǎn)值利潤(rùn)率 =（120 000-110 500）/120 000X 100%=7.92%。 設(shè)施

21、工單位實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值利潤(rùn)率為 10%時(shí) 的實(shí)際施工成本為 x,貝（120 000-x）/120 000X 100%=10%求出 x=108 000（萬 元）。 成本降低額 =110 500-108 000=2 500（ 萬元）。某國有資金建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng) 招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。該項(xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定：(1) 招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察活動(dòng)。(2) 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間 10 日前提出，否則 招標(biāo)人拒絕回復(fù)。(3) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì) 價(jià)定額中分部分項(xiàng)工程人工、

22、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。(4) 招標(biāo)人將聘請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評(píng)標(biāo)前開展清標(biāo)活動(dòng)。(5) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)幅度超過30%的，投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)須向評(píng)標(biāo)委員會(huì)說明報(bào)價(jià)較低的理由， 并提供證據(jù)； 投標(biāo)人不能說明理由， 不能提供證據(jù) 的，將認(rèn)定為廢標(biāo)。在項(xiàng)目的投標(biāo)及評(píng)標(biāo)過程中，發(fā)生如下事件：事件 1：投標(biāo)人 A 為外地企業(yè)， 對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉， 向招標(biāo)人申請(qǐng)希望 招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘察現(xiàn)場(chǎng)。 招標(biāo)人同意安排一位普通工作人員陪同 投標(biāo)人 A 勘察現(xiàn)場(chǎng)。事件 2：清標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)， 投標(biāo)人 A 和投標(biāo)人 B 的總價(jià)和所有分部分項(xiàng)工程綜合 單價(jià)均相差相同的比例。事件 3：通過市場(chǎng)調(diào)查，

23、 工程清單中某材料暫估單價(jià)與市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格有較大 偏差，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人 C 在投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算相關(guān)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià) 時(shí)，采用了該材料市場(chǎng)調(diào)查的實(shí)際價(jià)格。事件 4：評(píng)標(biāo)委員會(huì)某成員認(rèn)為投標(biāo)人 D 與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個(gè)項(xiàng)目上合作 過，從有利于招標(biāo)人的角度，建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D 為中標(biāo)候選人。<strong> 問題 </strong> 第 7 題：請(qǐng)逐一分析項(xiàng)目招標(biāo)文件包括的(1)(5)項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。參考答案：招標(biāo)文件中內(nèi)容 (1) 妥當(dāng)。理由：招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏 勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 招標(biāo)人可以組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘， 也可以不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘， 不組織

24、現(xiàn)場(chǎng)踏 勘不違反相關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)文件中內(nèi)容 (2) 妥當(dāng)。理由：招標(biāo)投標(biāo)法買施條例 規(guī)定，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的， 應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間 10 日前提出。 招標(biāo) 文件中內(nèi)容 (3) 不妥當(dāng)。理由：投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，招標(biāo)人不能要求投 標(biāo)人采用指定的人、材、機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 招標(biāo)文件中內(nèi)容 (4) 妥當(dāng)。理由：招 標(biāo)人也可以委托工程招標(biāo)代理單位、 工程造價(jià)咨詢單位或者監(jiān)理單位組織具備相 應(yīng)條件的人員組成清標(biāo)工作組。 招標(biāo)文件中內(nèi)容 (5) 不妥當(dāng)。 理由：在評(píng)標(biāo)過 程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明 顯低于標(biāo)底， 使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的， 應(yīng)當(dāng)

25、要求該投標(biāo)人作出書 面說明并提供相關(guān)證明材料。 投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的， 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。解析 ：略第 8 題：事件 1 中，招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng) ?并說明理由參考答案：事件 1 中，招標(biāo)人的做法不妥當(dāng)。理由：招標(biāo)人不得組織單個(gè)或部分潛在投 標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)， 因此，招標(biāo)人安排一名工作人員陪同投標(biāo)人 A 勘查現(xiàn)場(chǎng)的做 法是錯(cuò)誤的。詳細(xì)解答：解析 ：略第 9 題： 針對(duì)事件 2，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該如何處理 ?并說明理由。參考答案：針對(duì)事件2,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)人 A和B的投標(biāo)。理由：不同投標(biāo)人 的總價(jià)和所有分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)均相

26、差相同的比例視為投標(biāo)人相互串通投 標(biāo),應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。詳細(xì)解答：解析 ：略第 10 題： 事件3中，投標(biāo)人C的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。參考答案：事件3中，投標(biāo)人C的做法不妥當(dāng)，理由：當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中 列示了材料暫估價(jià)時(shí)， 應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)， 并在分部分項(xiàng)工程 量清單與計(jì)價(jià)表中表現(xiàn)出來。詳細(xì)解答：解析 ：略第 11 題：事件 4 中，該評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的做法是否妥當(dāng) ?并說明理由參考答案：事件 4中，該評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的做法不妥當(dāng)，理由：根據(jù)招投標(biāo)法實(shí)施條 例，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)， 并確定中標(biāo) 候選人。不得采用招標(biāo)文件規(guī)定之外的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

27、和方法確定中標(biāo)候選人。解析 本案例第 1 問主要考查招投標(biāo)的相關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)文件中內(nèi)容 (1) 妥當(dāng)。招標(biāo)投標(biāo)法第二十一條規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以 組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第二十八條規(guī)定，招標(biāo) 人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 因此，招標(biāo)人可以不組織項(xiàng) 目現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 招標(biāo)文件中內(nèi)容 (2) 妥當(dāng)。招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第二十二條 規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的， 應(yīng)當(dāng)在提交資 格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間 2 日前提出；對(duì)招標(biāo)文件有異議的， 應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí) 間 10 日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)；

28、作出答復(fù)前， 應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。 招標(biāo)文件中內(nèi)容 (3) 不妥當(dāng)。建設(shè)工程工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)范 (GB 50500 2013)規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核： (1) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范； (2) 國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 計(jì)價(jià)辦法； (3) 企業(yè)定額，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì) 價(jià)辦法； (4) 招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要； (5) 建設(shè)工程 沒計(jì)文件及相關(guān)資料； (6) 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè) 計(jì)或施工方案； (7) 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范等技術(shù)資料； (8) 市場(chǎng)價(jià)格信息 或工程造價(jià)管理機(jī)

29、構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息； (9) 其他的相關(guān)資料。投標(biāo)報(bào)價(jià)由投 標(biāo)人自主確定， 招標(biāo)人不能要求投標(biāo)人采用指定的人、 材、機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 招 標(biāo)文件中內(nèi)容 (4) 妥當(dāng)。標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 (2010 年版 )中詳細(xì)評(píng)標(biāo)辦法 條規(guī)定，在不改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的前提下， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn) 行基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)分析和整理 (本章中簡(jiǎn)稱 “清標(biāo)” ) ，從而發(fā)現(xiàn)并提取其中可能存在 的對(duì)招標(biāo)范圍理解的偏差、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的算數(shù)性錯(cuò)誤、 錯(cuò)漏項(xiàng)、 投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成不合 理、不平衡報(bào)價(jià)等存在明顯異常的問題， 并就這些問題整理形成清標(biāo)成果。 清標(biāo) 工作組應(yīng)該由招標(biāo)人選派或者邀請(qǐng)熟悉招標(biāo)工程項(xiàng)目情況和招標(biāo)投標(biāo)程序、 專

30、業(yè) 水平和職業(yè)素質(zhì)較高的專業(yè)人員組成， 招標(biāo)人也可以委托工程招標(biāo)代理單位、 工 程造價(jià)咨詢單位或者監(jiān)理單位組織具備相應(yīng)條件的人員組成清標(biāo)工作組。 招 標(biāo)文件中內(nèi)容 (5) 不妥當(dāng)。招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第二十七條規(guī)定，招標(biāo)人可 以自行決定是否編制標(biāo)底。 一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。 標(biāo)底必須保密。 招標(biāo) 人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的， 應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià) 的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定 第二十一條規(guī)定， 在評(píng)標(biāo)過程中， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投 標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底， 使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的， 應(yīng)

31、當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。 投標(biāo)人不能合理說明或者 不能提供相關(guān)證明材料的， 由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)， 應(yīng) 當(dāng)否決其投標(biāo)。本案例第 2 問主要考查現(xiàn)場(chǎng)踏勘的有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第二十八條規(guī)定， 招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng)。因此，招標(biāo)人安排一名工作人員陪同投標(biāo)人 A 勘查現(xiàn)場(chǎng)的做法是錯(cuò)誤的。 本案例第 3 問主要考查否決投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 第四十條 規(guī)定，有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)： (1) 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文 件由同一單位或者個(gè)人編制； (2) 不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事 宜；

32、(3) 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件栽明的項(xiàng)目管理成員為同一人； (4) 不同投標(biāo)人的 投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異； (5) 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互 混裝； (6) 不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。第五十一 條規(guī)定，投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否 決其投標(biāo)。 本案例第 4 問主要考查編制投標(biāo)文件時(shí)材料、工程設(shè)備暫估價(jià)的 處理。分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算：以完成每一計(jì)量單位的清單 項(xiàng)目所需的人工、 材料、機(jī)械用量為基礎(chǔ)計(jì)算， 再根據(jù)預(yù)先確定的各種生產(chǎn)要素 的單位價(jià)格， 計(jì)算出每一計(jì)量單位清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、 材料

33、費(fèi)與 施工機(jī)具使用費(fèi)。 當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列示了材料暫估價(jià)時(shí)， 應(yīng)根據(jù) 招標(biāo)人提供的價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)，并在分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表中表現(xiàn)出來。 本案例第 5 問主要考查評(píng)標(biāo)的有關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例 第四十九條規(guī) 定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定， 按照招標(biāo)文件規(guī)定的 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法， 客觀、公正地對(duì)投標(biāo)文件提出評(píng)標(biāo)意見。 招標(biāo)文件沒有規(guī)定的 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)審的依據(jù)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得私下接觸投標(biāo)人， 不 得收受投標(biāo)人給予的財(cái)物或者其他好處，不得向招標(biāo)人征詢確定中標(biāo)人的意向， 不得接受任何單位或者個(gè)人明示或者暗示提出的傾向或者排斥特定投標(biāo)人的要 求

34、，不得有其他不客觀、不公正履行職務(wù)的行為。某工程項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、 乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同。 土建施工合同約定：管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的 10%，利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi) 之和的 6%，規(guī)費(fèi)和稅金 （營業(yè)稅） 為人材機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的 9.8%，合同 工期為 100 天。設(shè)備安裝合同約定： 管理費(fèi)和利潤(rùn)均以人工費(fèi)為基礎(chǔ)， 其費(fèi)率分 別為 55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金 （ 營業(yè)稅 ）為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的 9.8%， 合同工期為 20 天。土建施工合同與設(shè)備安裝合同均約定： 人工工日單價(jià)為 80 元 / 工日，窩工補(bǔ)償按 70%計(jì)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為 500元/ 臺(tái)班

35、，閑置補(bǔ)償按 80%計(jì)。 甲乙施工單位編制了施工進(jìn)度計(jì)劃， 獲得監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)， 如下圖所示。<strong> 甲乙施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃 （單位：天 ）</strong>事件 1：基礎(chǔ)工程 A 工作施工完畢組織驗(yàn)槽時(shí)， 發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提 供的工程地質(zhì)資料不符， 為此，設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深。 該基礎(chǔ)加深處理 使甲施工單位增加用工50個(gè)工日，增加機(jī)械10個(gè)臺(tái)班，A工作時(shí)間延長(zhǎng)3天, 甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠。事件2：設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件施工完畢后，甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn) 行隱蔽工程驗(yàn)收。 監(jiān)理工程師未按合同約定的時(shí)限到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收， 也未通

36、知甲施工 單位推遲驗(yàn)收時(shí)間， 在此情況下， 甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序施工。 業(yè)主代表得 知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn)， 檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸不足， 位置偏差過 大，不符合設(shè)計(jì)要求。該工程重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工 30 工日，材料 費(fèi) 1.2 萬元， D 工作延長(zhǎng) 2 天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出了費(fèi)用索賠和工期索 賠。事件 3：設(shè)備安裝 S 工作開始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)業(yè)主采購的設(shè)備配件缺 失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費(fèi) 2.5 萬元，人工費(fèi)0.5萬元，S工作時(shí)間延長(zhǎng)2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠 和工期延長(zhǎng) 2 天的索賠，向甲施工單位提出受事件

37、 1 和事件 2 影響工期延長(zhǎng) 5 天 的索賠。事件 4：設(shè)備安裝過程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞， 使S工作延長(zhǎng)施工工期6天，窩工24個(gè)工日，增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi) 1.6 萬元，并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開工時(shí)間，造成甲施工單位窩工 36 個(gè)工 日，機(jī)械閑置 6 個(gè)臺(tái)班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了 費(fèi)用和工期索賠。（ 計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù) ）<strong> 問題 </strong>第 12 題：分別指出事件14中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成 立?并分別說明理由。參考答案：事件 1：費(fèi)用和工期索賠成立。理

38、由：工程地質(zhì)資料不符是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，且A工作為關(guān)鍵工作，該工作的延誤造成工期和費(fèi)用的增加。事件2：費(fèi)用和工期索賠不成立。 理由：施工單位應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)， 重新檢驗(yàn)不合格是 甲施工單位的責(zé)任，且 D 工作為關(guān)鍵工作，該工作的延誤造成工期和費(fèi)用的增 加。 事件 3：乙施工單位向業(yè)主索賠的工期和費(fèi)用成立。 理由：業(yè)主采購的設(shè) 備配件缺失屬于業(yè)主方責(zé)任，且S工作為關(guān)鍵工作，該工作的延誤造成工期和費(fèi) 用的增加。 乙施工單位向甲施工單位索賠的工期不成立。理由：乙施工單位 和甲施工單位沒有合同關(guān)系，并且事件 1 和事件 2 對(duì)乙施工單位的工期沒有影 響。 事件 4：甲施工單位向業(yè)主索賠工期和費(fèi)用成立

39、。 理由： 甲施工單位和業(yè) 主有合同關(guān)系，對(duì)甲施工單位而言，設(shè)備安裝工程延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任， 且S工作為關(guān)鍵工作該工作的延誤造成工期和費(fèi)用的增加。甲施工單位向乙施工單位提出工期和費(fèi)用索賠不成立。 理由：因?yàn)榧资┕挝缓鸵沂┕挝粵]有 合同關(guān)系，但是甲施工單位可以向業(yè)主索賠，業(yè)主再向乙施工單位索賠。詳細(xì)解答：解析 ：略 第 13 題： 事件 2 中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng) ?說明理由。參考答案： 業(yè)主代表的做法妥當(dāng)。理由：無論監(jiān)理工程師是否對(duì)隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收， 承包人覆蓋工程隱蔽部位后， 業(yè)主對(duì)質(zhì)量有疑問的， 可要求施工單位對(duì)隱蔽工程 剝離后重新檢查，施工單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆

40、蓋恢復(fù)原狀。詳細(xì)解答：解析 ：略第 14 題：事件14發(fā)生后，題圖中E工作和G工作實(shí)際開始工作時(shí)間分別為第幾天？說 明理由。參考答案：事件14發(fā)生后，E工作實(shí)際開始工作時(shí)間為第79天。理由：A工作延長(zhǎng)3 天，D工作延長(zhǎng)2天，由于S工作的緊前工作還有 B工作，A工作和D工作延長(zhǎng) 時(shí)間后不會(huì)對(duì) S 工作造成影響。 S 工作共延長(zhǎng) 8 天，故 S 工作的最早完成時(shí)間為 50+20+2+6=78(天)。 G工作實(shí)際開始工作時(shí)間為第 81天。理由：F工作有兩 個(gè)緊前工作，當(dāng)A工作延長(zhǎng)3天，D工作延長(zhǎng)2天后，計(jì)算F工作最早開始時(shí)間 應(yīng)為25+3+20+2=50天)，G工作的最早完成時(shí)間為 50+30=80

41、(天)。詳細(xì)解答：解析 ：略第 15 題：計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別為多少元 ?可批準(zhǔn)延長(zhǎng)的工期分別為 多少天 ?參考答案：業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲施工單位的費(fèi)用=(50 X 80+10X 500) X (1+10%)X (1+6%)+36X 80X 70%+X 500X 80%X (1+9.8%)=16 371.18(元)。業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償乙施工單位的費(fèi)用 =2.5 X 10 000+0.5X 10 000X (1+55%+45%)-(36X 80X 70%+6X 500X 80%) X (1+9.8%)=33 581.23( 元 ) 。 業(yè)主可批準(zhǔn)甲施工單位的順延工期 =3+6=9(天) 。業(yè)主

42、可批準(zhǔn)乙施工單位的順延工期 =2天。詳細(xì)解答： 解析 本案例第 1 問主要考查施工索賠有關(guān)內(nèi)容。索賠成立必須具備的條 件是： (1) 與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接 工期損失； (2) 造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行 為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任； (3) 承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索 賠報(bào)告。結(jié)合案例背景即可分析索賠是否成立。 以上三個(gè)條件必須同時(shí)具備， 缺 一不可。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中承包人可索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容的規(guī)定， 承包人依據(jù)發(fā)包人提供的錯(cuò)誤資料導(dǎo)致測(cè)量放線錯(cuò)誤的， 承包人可索賠工期、 費(fèi) 用和利潤(rùn)；監(jiān)理人對(duì)已經(jīng)覆蓋的

43、隱蔽工程要求重新檢查且檢查結(jié)果合格的， 承包 人可索賠工期、 費(fèi)用和利潤(rùn)； 發(fā)包人提供材料、 工程設(shè)備不合格或延遲提供或變 更交貨地點(diǎn)的，承包人可索賠工期、費(fèi)用和利潤(rùn)。在對(duì)事件進(jìn)行工期索賠分析時(shí)， 注意其是否處在關(guān)鍵線路上。 在網(wǎng)路圖中總持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路為關(guān)鍵線路， 故 該項(xiàng)目的關(guān)鍵線路有兩條，分別為一一一和-一-一一。 本案例第 2 問主要考查隱蔽工程質(zhì)量檢驗(yàn)。 承包人覆蓋工程隱蔽部位后， 發(fā)包人 或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的， 可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重 新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行， 并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。 經(jīng)檢查證明工程質(zhì) 量符合合同要求的， 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)

44、用和 (或) 延誤的工期， 并支付承 包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的， 由此增加的費(fèi)用和 (或) 延誤的工期由承包人承擔(dān)。 本案例第 3 問主要考查雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)間參數(shù)的 計(jì)算。按事件發(fā)生后，每項(xiàng)工作的實(shí)際持續(xù)時(shí)間，計(jì)算各工作的時(shí)間參數(shù)。事件 14發(fā)生后，A工作實(shí)際持續(xù)時(shí)間為28天，D工作實(shí)際持續(xù)時(shí)間為22天，S工 作實(shí)際持續(xù)時(shí)間為28天。E工作的緊前工作為S工作，S工作的最早完成時(shí)間為 50+20+2+6=78天)，因此，E工作的實(shí)際開始時(shí)間為第79天。G工作緊前工作為 F 工 作， 按照 “正 向 取大 ，反 向 取小”原 則， F 工作最早開始 時(shí)間應(yīng)為25+3+20

45、+2=50天），即第80天末，則G工作的實(shí)際開始時(shí)間為第81天。 本 案例第 4 問主要考查工期索賠和費(fèi)用索賠的計(jì)算?？伤髻r費(fèi)用項(xiàng)包括：人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)。管理費(fèi)的索賠主要是指由于發(fā)包人原因 導(dǎo)致工程延期期間所增加的承包人向公司總部提交的管理費(fèi)。 一般來說， 由于工 程范圍的變更、 發(fā)包人提供的文件有缺陷或錯(cuò)誤、 發(fā)包人未能提供施工場(chǎng)地以及 因發(fā)包人違約導(dǎo)致的合同終止等事件引起的索賠， 承保人都可以列入利潤(rùn)。 需特 別注意：窩工不能索賠管理費(fèi)和利潤(rùn)。事件1費(fèi)用索賠成立，可索賠費(fèi)用=（50 X 80+10X 500） X （1+10%）X （1+6%） X （1+9.8

46、%）=11 522.41（元）。事件 4 費(fèi)用索賠成 立 。 補(bǔ) 償 甲 施 工 單 位 的 費(fèi) 用 =（36 X 80X 70%+6X 500X 80%）X （1+9.8%）=4 848.77（ 元） ，此項(xiàng)費(fèi)用是由乙施工單位造成的， 故業(yè)主可向乙施工單位索賠該項(xiàng) 費(fèi)用。甲施工單位索賠費(fèi)用合計(jì) =11 522.41+4 848.77=16 371.18（ 元） 。事件 3 費(fèi)用索賠成立，乙施工單位可索賠費(fèi)用 =25 000+5 000X （1+55%+45%）X （1+9.8%）=38 430（ 元） 。由于事件 4 中業(yè)主補(bǔ)償給甲施工單位的費(fèi)用可由業(yè)主向 乙施工單位索賠，故乙施工單位索賠費(fèi)

47、用合計(jì) =38 430-4 848.77=33 581.23（ 元） 工期索賠一般是指承包人依據(jù)合同對(duì)由于非承包人責(zé)任的原因?qū)е碌墓て谘诱` 向發(fā)包人提出的工期順延要求。 工期索賠中應(yīng)注意， 被延誤的工作應(yīng)視處于施工 進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容， 只有位于關(guān)鍵線路上施工內(nèi)容的滯后， 才會(huì)影 響到竣工日期。由于事件14的發(fā)生，關(guān)鍵線路變?yōu)橐灰灰缓鸵?ffff，線路fff的總工期為50+20+2+6+30=108天），線路ff的總工期為25+3+20+2+20+2+6+30=108天），故業(yè)主可批準(zhǔn)甲施工單位順延的工期 =3+6=9（天） ；可批準(zhǔn)乙施工單位順延的工期為2天。某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包

48、人簽訂了施工合同，工期 5 個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià) 措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下表所示； 總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用 9 萬元 （ 其中含安全文明施工費(fèi)用 3 萬元 ） ；暫列金額 12 萬元。管理費(fèi)用和利潤(rùn)為 人材機(jī)費(fèi)用之和的 15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的10%。<table align="center" class="extable" style="text-align: center; width: 550px;"> <tbody> <tr><td colspa

49、n="46" style="border:medium none; font-weight:bold;"> 分項(xiàng)工程和單價(jià)措施造價(jià)數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表 </td></tr> <tr><td colspan="26"> 分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目 </td><td colspan="20"> 施工進(jìn)度計(jì)劃 </td></tr><tr> <td colspan="5"> 名稱 &

50、lt;/td><td colspan="7"> 工程量</td> <td colspan="7"> 綜合單價(jià) </td> <td colspan="7"> 合價(jià) （ 萬元 ） </td><td colspan="4"> 1 月 </td><td colspan="4"> 2月 </td><td colspan="4"> 3 月 </t

51、d><td colspan="4"> 4 月</td><td colspan="4"> 5 月 </td></tr> <tr><tdcolspan="5" rowspan="2"> A </td><td colspan="7" rowspan="2">600m ³ </td><td colspa

52、n="7" rowspa n="2"> 180元/m³ </td><td colspan="7" rowspan="2"> 10.8 </td><td colspan="4"> </td><td colspan="4"> </td><tdcolspan="4" rowspan="2">

53、</td><td colspan="4" rowspan="2"> </td><td colspan="4" rowspan="2"> </td></tr><tr><tdcolspan="4"> </td><td colspan="4"> </td></tr><tr><td colspan="5"

54、 rowspan="2"> B </td><td colspan="7" rowspan="2">900m ³ </td><td colspan="7" rowspan="2"> 360元 /m³</td><td colspan="7" rowspan="2"> 32.4</

55、td><tdcolspan="4"rowspan"2"></td> <tdcolspan="4"></td><tdcolspan="4"></td><td colspan="4"rowspan="2"></td><tdcolspan="4"rowspan="2"></td> </tr><tr&g

56、t;<tdcolspan="4"> </td><tdcolspan="4"> </td></tr><tr><td colspan="5" rowspan="2"> C </td><td colspan="7" rowspan="2">1 000m ³ </td><td colspan="7&q

57、uot; rowspan="2"> 280元 /m³ </td> <td colspan="7" rowspan="2"> 28.0 </td> <td colspan="4" rowspan="2"> </td> <td colspan="4"> </td> <td colspan="4"> </t

58、d> <td colspan="4"> </td> <td colspan="4" rowspan="2"> </td></tr> <tr> <td colspan="4"></td><td colspan="4"> </td><td colspan="4"> </td> </tr><tr> <td

59、 rowspan="2"> rowspan="2"> rowspan="2"> <td colspan="4 </td> <tr> <tr>IIcolspan="5" rowspan="2"> D </td> 600m ³ 90 元 /m <sup> 3 5.4 </td> rowspan="2"> </

60、td>colspan="7" colspan="7" colspan="7" rowspan="2"> </td> <td colspan="4" rowspan="2"></td> </sup> </td> <tdcolspan="4"<td<td<td<td colspan="4"> </td> <td co

61、lspan="4"> </td> <td colspan="19"> 合計(jì) </td><td colspan="4"> </td></tr><td colspan="4"> </td></tr><td colspan="7"> 76.6 </td><td colspan="20"> 計(jì)劃與實(shí)際施工均為勻速進(jìn)度 </td&g

62、t; </tr> </tbody> </table> 有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下：(1) 開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià) ( 扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額 ) 的 20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在第 3、4 個(gè)月平均扣回。(2) 安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付， 除安全文明施工費(fèi)之外的 總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前 3 個(gè)月平均支付。(3) 施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算。(4) 發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的 85%支付。(5) 竣工驗(yàn)收通過后的 60 天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí) 際總價(jià)的 3

63、%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付。(6) C 分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為 500m³ ，在招標(biāo)時(shí)確定 的暫估價(jià)為80元/m ³，乙種材料用量為 400m ³，投 標(biāo)報(bào)價(jià)為40元/m ³。工程款逐月結(jié)算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購買價(jià) 格調(diào)整。乙種材料當(dāng)購買價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的土5%以內(nèi)變動(dòng)時(shí)，C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整；變動(dòng)超過土 5%以上時(shí)，超過部分的價(jià)格調(diào)整至 C分項(xiàng)綜合單價(jià)中。該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)

64、承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：(1) B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時(shí)間為24月；(2) C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價(jià)為 85元/m ³，乙種材料的 實(shí)際購買價(jià)為50元/m ³ ;(3) 第 4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證零星工作費(fèi)用 2.4 萬元。( 計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù) )<strong> 問題 </strong>第 16 題：合同價(jià)為多少萬元 ?預(yù)付款是多少萬元 ?開工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬元 ?參考答案：合同價(jià)=(76.6+9+12) X (1+10%)=107.360(萬元)。 預(yù)付款=7

65、6.6 X (1+10%) X 20%=16.852(萬元)。 開工前支付的措施項(xiàng)目款 =3X (1+10%)X 85%=2.805(萬 元)。詳細(xì)解答：解析 ：略 第 17 題： 求C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/m ³ ?3月份完成的分部和單價(jià) 措施費(fèi)是多少萬元 ?3月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款是多少萬元 ?參考答案：甲種材料應(yīng)調(diào)增單價(jià) =500X (85-80) X (1+15%)=2 875(元) 。 乙種材料應(yīng) 調(diào)增單價(jià) =400X 40X (50-40)/40-5% X (1+15%)=3 680(元) 。 C 分項(xiàng)工程綜 合單價(jià)=280+(2

66、 875+3 680)/1 000=286.555( 元/m ³ ) 。C 分項(xiàng)工程的費(fèi)用 =1 000X 286.555/10 000=28.656( 萬元) 。3 月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi) =32.4/3+28.656/3=20.352( 萬元 ) 。3 月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款=20.352+(9-3)/3 X (1+10%)X 85%-16.852/2=12.473( 萬元) 。詳細(xì)解答：解析 ：略 第 18 題： 列式計(jì)算第 3 月末累計(jì)分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目擬完工程計(jì)劃費(fèi)用、已完工程 實(shí)際費(fèi)用、已完工程計(jì)劃費(fèi)用，并分析費(fèi)用偏差、進(jìn)度偏差(用投資額表示 ) 。參考答案：擬完工程計(jì)劃費(fèi)用： (10.8+32.4+2