某公司組織架構設計及崗位說明書匯編VIP

1、20一八年組織架構設計及崗位說明書匯編人力資源部2017-10-26目 錄一、前 言隨著企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展的不斷壯大，業(yè)務板塊的不斷增多，現(xiàn)如今科駿已經(jīng)成為一個資本規(guī)模、人力規(guī)模相對較大的企業(yè)，涵蓋了園區(qū)產(chǎn)業(yè)、進出口業(yè)務、業(yè)務、軟件業(yè)務。然規(guī)模是一把雙刃劍，大型企業(yè)擁有進一步做大做強的資源，但是也容易出現(xiàn)人浮于事、機構臃腫、溝通不暢、效率低下等病癥。越是規(guī)模較大的企業(yè)，就越要求組織必須精簡，必須克服規(guī)模和效率之間的矛盾，成功屬于精簡敏捷的組織，扁平化的組織結構、簡單有效的工作流程可以保證快速的應變。架構調(diào)整目的是整合內(nèi)部合作關系，保證溝通渠道的進一步暢通，從而提高對市場、對客戶需求的響應速度。本次

2、組織架構的調(diào)整，按照因事設崗、整分合、最少崗位數(shù)、規(guī)范化、客戶導向、一般性的定崗定編原則進行充分的溝通，對各模塊的工作進行流程性梳理。在本匯編內(nèi)主要函蓋：組織架構總覽、各部門職能職責、各部門各崗位職責三個部分，幫助大家在今后的工作中更高效的進行流程/價值鏈的分析、工作路徑的分析、核心競爭力的分析，從而整體提升工作效率、服務效率以及工作效果。二、組織架構概覽三、各部門職能職責根據(jù)當前企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，結合實際業(yè)務板塊，為達成最高效的工作效率，成立園區(qū)管理部、總經(jīng)辦、項目部、云南研發(fā)部、南昌技術部、業(yè)務部、軌道項目部、項目部8個管理部門，具體部門職能職責如下：3.1 園區(qū)管理部 園區(qū)管理部 部門職能說

3、明書一、部門基本資料部門名稱園區(qū)管理部部門負責人園區(qū)管理部經(jīng)理部門代碼部門定崗16人部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命主要負責園區(qū)招商工作、園區(qū)項目申報、孵化企業(yè)管理、園區(qū)服務、園區(qū)活動組織、園區(qū)后勤保障等相關工作。 三、部門組織機構四、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度1、負責園區(qū)招商工作的規(guī)劃及發(fā)展；1、招商入住率2、負責園區(qū)項目申報的落實與實施；2、項目申報成功率/及時性3、負責園區(qū)掛牌工作的開展與落實；3、掛牌定量任務4、負責園區(qū)后勤保障及物業(yè)管理工作；4、園區(qū)滿意度5、合理控制運維成本，高效完成園區(qū)運維工作；5、運維成本控制6、負

4、責園區(qū)運營流程優(yōu)化，包括制度組建、方案制定等；6、可行性考量7、園區(qū)活動的組織與協(xié)辦。7、任務完成效果及效率8、負責上級領導交辦的其他臨時性工作任務。8、任務完成效果及效率五、部門主要權限業(yè)務權限對本部門如何更好完成工作成效的建議權，對總經(jīng)理指令的實施權；財務權限對本部門開展工作所需費用支出的建議權；人事權限對本部門人員引進、任用、考核、激勵的建議權和實施權。六、其他備 注3.2 總經(jīng)辦 總經(jīng)辦 部門職能說明書一、部門基本資料部門名稱總經(jīng)辦部門負責人總經(jīng)理助理部門代碼部門定崗14人部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命規(guī)范和完善企業(yè)職能管理模式，提高企業(yè)管理水平，從行政辦

5、公、人力資源管理、財務管理、企業(yè)運營等角度出發(fā)，確保經(jīng)營管理層領導日常管理工作的順利進行，支撐企業(yè)戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。三、部門組織機構四、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度1、負責公司職能崗位的協(xié)同管理工作，保障管理工作的高效；1、管理成本考核2、保障人力資源六大模塊的管理工作，包含架構建設、薪酬管理、績效管理、及企業(yè)文化建設工作；2、招聘達成率/培訓組織及成效/人力成本控制/人均毛利/制度建設的可行性及有效性3、確保日常行政辦公秩序及行政制度建設，保障日常行政辦公高效運行；3、行政制度建設的可行性及有效性/行政服務評分/行政辦公效率4、監(jiān)督日常財務管理工作，落實成本控

6、制、稅務管理、合同評審、預算管理、資金安全等財務管理模塊；4、預算控制/財務成本（稅金）/財務服務/日常財務辦公的準確性5、負責企業(yè)運營策劃工作，包括公眾號管理、平臺管理、外宣策略，提升企業(yè)對外宣傳品質(zhì)及效果；5、推廣效率/推廣效果/用戶投訴/活動策劃效果6、負責企業(yè)文化系統(tǒng)建設和管理；6、企業(yè)文化建設任務完成率7、負責上級領導交辦的其他臨時性工作任務。7、任務完成效果及效率五、部門主要權限業(yè)務權限對管理體系規(guī)范化、科學化的建議權；財務權限對年度費用預算的編制權，對本部門管理系統(tǒng)建設費用支出的建議權；人事權限對各級員工選、育、用、留的建議權；對本部門人員引進、任用、考核、激勵的建議權和實施權。

7、六、其他備 注3.3 項目部 項目部 部門職能說明書一、部門基本資料部門名稱項目部部門負責人項目部總監(jiān)部門代碼部門定崗19人部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命通過制定項目銷售策略及銷售管理，確保企業(yè)項目銷售目標的達成。三、部門組織機構四、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度1、負責項目銷售管理制度及流程建設；1、制度流程建設計劃完成率2、負責項目銷售的前期規(guī)劃和可行性論證參與；2、參與項目前期工作計劃完成率3、負責項目銷售現(xiàn)場管理和銷售任務的完成；3、銷售目標達成率、客戶滿意度4、負責項目外聯(lián)項目的對接及客群關系的建立；4、對內(nèi)對外任務工作聯(lián)

8、系任務完成率5、負責項目銷售預算草擬和銷售成本控制；5、成本預算完整性、成本超標率6、負責項目產(chǎn)品外宣策略及外宣交互設計；6、產(chǎn)品交互設計效果/客戶滿意度7、負責上級領導交辦的其他臨時性工作任務；7、任務完成效果及效率五、部門主要權限業(yè)務權限對項目發(fā)展的建議權，對項目銷售定位和推廣方案的建議權；財務權限對開展本部工作所需費用支出的建議權；人事權限對本部門人員引進、任用、考核、激勵的建議權和實施權。六、其他備 注3.4 云南研發(fā)部 云南研發(fā)部 部門職能說明書一、部門基本資料部門名稱云南研發(fā)部部門負責人云南研發(fā)部總監(jiān)部門代碼部門定崗16人部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命

9、組織和領導公司的項目開發(fā)、技術改良，建立公司質(zhì)量管理體系并組織實施，確保公司項目開發(fā)滿足市場需求，并保證公司項目達到目標質(zhì)量水平。三、部門組織機構四、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度五、部門主要權限業(yè)務權限財務權限人事權限六、其他備 注3.5 南昌技術部 南昌技術部 部門職能說明書一、部門基本資料部門名稱南昌技術部部門負責人南昌技術部總監(jiān)部門代碼部門定崗17人部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命組織和領導公司的項目開發(fā)、技術改良，建立公司質(zhì)量管理體系并組織實施，確保公司項目開發(fā)滿足市場需求，并保證公司項目達到目標質(zhì)量水平。三、部門組織機構四

10、、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度五、部門主要權限業(yè)務權限財務權限人事權限六、其他備 注3.6 供應鏈管理部 供應鏈管理部 部門職能說明書一、部門基本資料部門名稱供應鏈管理部部門負責人供應鏈管理總監(jiān)部門代碼部門定崗8人部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命建立和完善公司的供應鏈管理機制，編制進出口業(yè)務管理計劃，組織實施相關活動，控制相關成本，確保公司所需的進出口設備資源供應及進出口業(yè)務的正常開展。三、部門組織機構四、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度1、負責進出口業(yè)務的訂單/資料管理；1、訂單/資料管理的及時性與準

11、確性2、負責辦理進出口業(yè)務相關票據(jù)的出證工作；2、票據(jù)管理的及時性與準確性3、負責供應鏈組織管理制度及流程建設；3、制度流程建設計劃完成率4、負責公司進出口業(yè)務談判、進出口價格協(xié)議、采購合同簽訂等活動的組織和管理；4、任務完成率、進度影響度（采購原因）5、負責公司設備采購的驗收和物流組織；5、驗收任務完成率，物流組織及時率/準確性6、保障進出口業(yè)務的服務品質(zhì)；6、客戶滿意度7、負責上級領導交辦的其他臨時性工作任務。7、任務完成效果及效率五、部門主要權限業(yè)務權限對供應商/物流渠道的選擇、評價、考核有建議權和實施權；財務權限對本部門開展業(yè)務所需費用支出的建議權；人事權限對本部門人員的引進、任用、考

12、核、激勵的建議權和實施權。六、其他備 注3.7 軌道項目部 軌道項目部 部門職能說明書一、部門基本資料部門名稱軌道項目部部門負責人軌道項目部總監(jiān)部門代碼部門定崗8人部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命通過制定軌道項目銷售策略及銷售管理，利用相關資源/渠道，組織實施相關業(yè)務活動，確保企業(yè)軌道項目銷售目標的達成。三、部門組織機構四、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度1、負責軌道項目銷售管理制度及流程建設；1、制度流程建設計劃完成率2、負責軌道項目銷售的前期規(guī)劃和可行性論證參與；2、參與項目前期工作計劃完成率3、負責軌道項目銷售現(xiàn)場管理和銷售任務的

13、完成；3、銷售目標達成率、客戶滿意度4、負責軌道項目外聯(lián)項目的對接及客群關系的建立；4、對內(nèi)對外任務工作聯(lián)系任務完成率5、負責軌道項目銷售預算草擬和銷售成本控制；5、成本預算完整性、成本超標率6、負責軌道項目產(chǎn)品外宣策略及外宣交互設計；6、產(chǎn)品交互設計效果/客戶滿意度7、負責上級領導交辦的其他臨時性工作任務；7、任務完成效果及效率五、部門主要權限業(yè)務權限對軌道項目發(fā)展的建議權，對軌道項目銷售定位和推廣方案的建議權；財務權限對開展本部工作所需費用支出的建議權；人事權限對本部門人員引進、任用、考核、激勵的建議權和實施權。六、其他備 注3.8 項目部 項目部 部門職能說明書一、部門基本資料部門名稱部

14、部門負責人項目部總監(jiān)部門代碼部門定崗暫定部門直接上級總經(jīng)理分析日期2017年10月27日二、部門使命通過制定建筑項目銷售策略及銷售管理，利用相關資源/渠道，組織實施相關業(yè)務活動，確保企業(yè)項目銷售目標的達成。三、部門組織機構四、部門職能職責（一）主要職能職責內(nèi)容（二）職能履行考核指標/維度1、負責建筑項目銷售管理制度及流程建設；1、制度流程建設計劃完成率2、負責建筑項目銷售的前期規(guī)劃和可行性論證參與；2、參與項目前期工作計劃完成率3、負責建筑項目銷售現(xiàn)場管理和銷售任務的完成；3、銷售目標達成率、客戶滿意度4、負責建筑項目外聯(lián)項目的對接及客群關系的建立；4、對內(nèi)對外任務工作聯(lián)系任務完成率5、負責建

15、筑項目銷售預算草擬和銷售成本控制；5、成本預算完整性、成本超標率6、負責建筑項目產(chǎn)品外宣策略及外宣交互設計；6、產(chǎn)品交互設計效果/客戶滿意度7、負責上級領導交辦的其他臨時性工作任務；7、任務完成效果及效率五、部門主要權限業(yè)務權限對建筑項目發(fā)展的建議權，對建筑項目銷售定位和推廣方案的建議權；財務權限對開展本部工作所需費用支出的建議權；人事權限對本部門人員引進、任用、考核、激勵的建議權和實施權。六、其他備 注 四、各部門各崗位職責公司是一個大的群體，公司所設置的部門機構以及崗位雖然其發(fā)揮的職能不同，但是他們之間是相互影響、相互聯(lián)系的一個有機的整體。所以作為公司內(nèi)的一名員工必須明確自己的工作職責是什

16、么內(nèi)容，該承擔什么樣的工作、擔單什么樣的責任、如何更好的去做、所處崗位的范圍，這樣培養(yǎng)員工的主人翁意識，認真負責任的干好工作，履行工作職責，讓員工在自己的崗位上充分發(fā)揮其的工作能力，有質(zhì)量、有保障的完成工作任務，才能夠真正意義上提高工作效率，發(fā)揮其崗位職能。下面針對各部門的各崗位職責進行詳細闡述：4.1 股東大會總經(jīng)理 總經(jīng)理 崗位說明書批準人羅軍一、崗位基本資料崗位名稱總經(jīng)理所屬部門股東大會崗位編號001直接上級董事長直接下屬各部門負責人崗位編制 1人薪酬等級崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：在股東大會的領導下，組織確立公司發(fā)展戰(zhàn)略目標，負責公司全面

17、經(jīng)營管理工作，領導全體員工完成年度經(jīng)營管理計劃，實現(xiàn)公司既定的戰(zhàn)略目標。（二）職責內(nèi)容（三）崗位工作標準1、負責組織實施公司總體戰(zhàn)略，實現(xiàn)經(jīng)營戰(zhàn)略，領導創(chuàng)新與變革；1、組織實施戰(zhàn)略目標；2、負責組織制定和實施公司年度經(jīng)營管理計劃；2、經(jīng)營管理目標實現(xiàn)的有效性；3、負責組織建立和完善公司內(nèi)外良好的溝通體系和溝通渠道；3、溝通體系建立，溝通暢通； 4、負責組織健全和完善公司的組織體系和工作體系；4、公司體系健全完善； 5、負責組織管理和優(yōu)化公司內(nèi)外各種資源；5、公司內(nèi)外管理管理有效、渠道暢通； 6、領導和組織實施財務管理、審計、監(jiān)察管理和人力資源管理工作；6、財務、審計監(jiān)察、人力資源工作有效性；7

18、、負責主持公司日常經(jīng)營管理工作；7、日常經(jīng)營管理工作正常有序；8、負責股東大會交辦的其它任務；8、完成；三、崗位主要權限主要業(yè)務權限公司日常經(jīng)營管理決策權；對公司各項工作的監(jiān)控權；主要財務權限對經(jīng)營目標和重大投資決策的建議權和部分審批權；股東大會預算內(nèi)財務審批權；主要人事權限對所轄人員的人事權；對下級之間爭議的裁決權。四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系各部門負責人；外部協(xié)調(diào)關系各有關政府機構、往來協(xié)作單位、客群要商。五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求研究生及碩博以上學歷、企業(yè)管理、工商管理、公共管理、地產(chǎn)類相關專業(yè)；專業(yè)知識要求熟悉國家互聯(lián)網(wǎng)、

19、行業(yè)相關政策和法規(guī)； 熟悉高科技發(fā)展經(jīng)濟、項目管理、財務管理、法律等方面的知識；了解財務管理知識和人力資源管理知識。專業(yè)技能要求通曉企業(yè)管理知識、掌握公司產(chǎn)品、技術知識；崗位經(jīng)驗要求十年以上管理工作經(jīng)驗，其中五年以上信息化企業(yè)高管人員工作經(jīng)驗； 素質(zhì)能力要求高度的責任感和道德品質(zhì)、經(jīng)營意識、成就動機、團隊領導能力、決策能力、商業(yè)談判能力； 良好的人員培養(yǎng)能力、人際關系能力、說服影響能力、組織協(xié)調(diào)能力；職稱/執(zhí)業(yè)資格高級職業(yè)經(jīng)理人/高級經(jīng)營管理師；六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境30%在辦公室內(nèi)，70%在辦公室外部；出差情況經(jīng)常出差；體力勞動沒有；腦力勞動復雜，

20、腦力勞動強度大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位董事或董事長可輪換崗位/備 注/4.2 園區(qū)管理部4.2.1 園區(qū)管理部經(jīng)理 園區(qū)管理部經(jīng)理 崗位說明書批準人劉小蘭一、崗位基本資料崗位名稱園區(qū)管理部經(jīng)理所屬部門園區(qū)管理部崗位編號001直接上級總經(jīng)理直接下屬園區(qū)管理部主管、物業(yè)管理主管崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：負責規(guī)劃指引產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展方向，制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體戰(zhàn)略和規(guī)劃，包括園區(qū)招商工作、園區(qū)項目申報、孵化企業(yè)管理、園區(qū)服務、園區(qū)活動組織、園區(qū)后勤保障等；制定園區(qū)的經(jīng)營計劃和預算，建立園區(qū)管控體系，負責園區(qū)各項目拓展和對外公共

21、關系的建立和維護，監(jiān)督管理分管部門的工作。（二）職責內(nèi)容（三）崗位工作標準1、負責制定、監(jiān)督實施產(chǎn)業(yè)園區(qū)的總體戰(zhàn)略和規(guī)劃；1、完成產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略和規(guī)劃；2、負責制定、優(yōu)化、監(jiān)督實施園區(qū)的管理流程及相關制度規(guī)定；2、管理流程及相關制度有效性；3、負責制定和監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)招商計劃和策略；3、招商工作的有效性（招商入駐率）；4、負責規(guī)劃和執(zhí)行園區(qū)項目申報工作；4、項目申報的有效性（項目申報成功率、及時性、掛牌定量任務）；5、有效控制園區(qū)運維成本，并保障園區(qū)入駐企業(yè)的滿意度；5、運維成本控制、園區(qū)滿意度；6、負責園區(qū)后勤保障、物業(yè)管理工作的有序開展；6、園區(qū)滿意度；7、負責分管工作的對外渠道、政府關系的建

22、立和維護；7、有效建立政府關系網(wǎng)絡；8、負責完成上級安排的其他工作；8、有效性；三、崗位主要權限主要業(yè)務權限園區(qū)管理工作日常管理決策權和各項工作（園區(qū)服務、物業(yè)管理）的監(jiān)控權；主要財務權限對園區(qū)經(jīng)營目標的建議權和部分審核權；主要人事權限具有對分管人員的人事提名、任免權；對下級之間爭議的裁決權。四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系所轄部門關系協(xié)調(diào)，平行機構或部門的協(xié)調(diào)；外部協(xié)調(diào)關系政府相關部門、業(yè)務往來單位；五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求大專及以上學歷；公共管理、工商管理、財務管理、行政管理相關專業(yè)；專業(yè)知識要求熟悉國家相關政策和法規(guī)；熟悉經(jīng)濟

23、、戰(zhàn)略管理、企業(yè)管理、財務管理、營銷、策劃、法律等方面的知識；了解財務管理知識和人力資源管理知識。專業(yè)技能要求精通企業(yè)管理知識、運營統(tǒng)籌管理；崗位經(jīng)驗要求五年以上行政管理經(jīng)驗；政府部門從業(yè)經(jīng)驗；素質(zhì)能力要求高度的責任感和職業(yè)道德、卓越的戰(zhàn)略規(guī)劃能力、經(jīng)營意識、團隊領導能力、決策能力、商業(yè)談判能力； 良好的人員培養(yǎng)能力、人際關系能力、影響能力、組織協(xié)調(diào)能力；職稱/執(zhí)業(yè)資格中、高級職業(yè)經(jīng)理人；六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境60%在辦公室內(nèi)，40%應在辦公室外部；出差情況偶爾出差或外勤；體力勞動無；腦力勞動復雜，腦力勞動強度大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位園區(qū)管理部總監(jiān)、副總經(jīng)理；

24、可輪換崗位總經(jīng)理助理；備 注/4.2.2 園區(qū)服務主管 園區(qū)服務主管 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱園區(qū)服務主管所屬部門園區(qū)管理部崗位編號002直接上級園區(qū)管理部經(jīng)理直接下屬園區(qū)服務專員崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：負責園區(qū)招商策劃、招商執(zhí)行、園區(qū)服務管理等工作及園區(qū)項目申報工作主導和跟進，確保園區(qū)招商入駐率的達成及項目申報工作有序開展。（二）職責內(nèi)容（三）崗位工作標準1、負責有效執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園招商工作規(guī)劃、實施方案、管理制度規(guī)范與工作流程；1、執(zhí)行方案的效率/效果（招商入駐率）；2、負責落實各階段招商計劃，達成招商目標

25、；2、招商入駐率；3、監(jiān)督落實園區(qū)入駐企業(yè)服務管理工作的組織與協(xié)調(diào)；3、工作開展的效率效果；4、負責落實各階段園區(qū)項目申報計劃，達成項目申報目標；4、項目申報成功率/及時性；5、負責落實園區(qū)各項大型活動、展覽、布置的組織與規(guī)劃安排；5、工作開展的成效；6、負責分管工作的對外渠道、政府關系的建立和維護；6、有效建立政府關系網(wǎng)絡；7、完成上級交辦的其它工作；7、交辦工作的有效性；三、崗位主要權限主要業(yè)務權限園區(qū)服務工作日常管理的部分決策權和園區(qū)服務戰(zhàn)略規(guī)劃的建議權；主要財務權限對園區(qū)經(jīng)營目標的建議權和部分審核權；主要人事權限具有對直管人員的人事提名、任免權；對下級之間爭議的部分裁決權；四、崗位主要

26、工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系所轄部門關系協(xié)調(diào)，平行機構或部門的協(xié)調(diào)；外部協(xié)調(diào)關系政府相關部門、業(yè)務往來單位。五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求大專及以上學歷；公共管理、工商管理、財務管理、行政管理相關專業(yè)；專業(yè)知識要求熟悉國家相關政策和法規(guī)；熟悉營銷、策劃、法律等方面的知識；初步了解財務管理知識和人力資源管理知識。專業(yè)技能要求了解運營統(tǒng)籌管理；辦公軟件；崗位經(jīng)驗要求2年以上行政管理經(jīng)驗；素質(zhì)能力要求高度的責任感和職業(yè)道德、一定的戰(zhàn)略規(guī)劃能力、經(jīng)營意識、決策能力、商業(yè)談判能力； 良好的人員培養(yǎng)能力、人際關系能力、影響能力、組織協(xié)調(diào)能力；職稱/

27、執(zhí)業(yè)資格無六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境70%在辦公室內(nèi)，30%應在辦公室外部。出差情況偶爾出差；體力勞動無；腦力勞動復雜，腦力勞動強度大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位園區(qū)管理部經(jīng)理可輪換崗位物業(yè)管理主管、行政主管、外聯(lián)經(jīng)理備 注/4.2.3 物業(yè)管理主管 物業(yè)管理主管 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱物業(yè)管理主管所屬部門園區(qū)管理部崗位編號003直接上級園區(qū)管理經(jīng)理直接下屬后勤專員、運維工程師、水電工、保安、保潔崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：全面負責園區(qū)的后勤管理、消防管理、防損管理、能源管理、信息化管理、園區(qū)

28、設施設備管理、安全保障工作，保證園區(qū)運維安全及正常運轉。（二）職責內(nèi)容（三）崗位工作標準1、協(xié)助部門經(jīng)理編制年度園區(qū)運維費用預算及工作計劃、完成當期經(jīng)營分析報告；1、工作的嚴謹性和效率；2、協(xié)助部門經(jīng)理制定并完善園區(qū)物業(yè)管理制度及工作流程，確保制定切實可行；2、流程制度的有效性；3、負責日常園區(qū)運維工作的監(jiān)督實施，包括安保、消防、環(huán)境衛(wèi)生、網(wǎng)絡信息化、綠化、裝修管理、電訊及弱電系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、后勤保障、車輛停放、食堂餐飲及接待、電梯包養(yǎng)等；3、工作的完成的及時性、準確性（園區(qū)滿意度）；4、負責園區(qū)各項費用的收取及繳納；4、工作及時性；5、監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)固定資產(chǎn)的盤點工作；5、工作準確性；6、完成

29、上級交辦的其它工作；6、工作的效率和有效性；三、崗位主要權限主要業(yè)務權限園區(qū)物業(yè)管理日常工作的部分決策權和園區(qū)物業(yè)管理流程/制度的建議權；主要財務權限對園區(qū)物業(yè)管理的建議權和部分審核權；主要人事權限具有對直管人員的人事提名、任免權；對下級之間爭議的部分裁決權；四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系所轄部門關系協(xié)調(diào)，平行機構或部門的協(xié)調(diào)；外部協(xié)調(diào)關系入駐企業(yè)、相關業(yè)務往來單位。五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求大專及以上學歷；公共管理、公共安全管理相關專業(yè)；專業(yè)知識要求熟悉國家相關政策和法規(guī)； 熟悉物業(yè)管理流程；專業(yè)技能要求無特殊要求；崗位

30、經(jīng)驗要求相關行業(yè)/崗位三年以上經(jīng)驗； 素質(zhì)能力要求高度的責任感和道德品質(zhì)、團隊領導能力、決策能力、人際關系能力、影響能力、組織協(xié)調(diào)能力；職稱/執(zhí)業(yè)資格無；六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境60%在辦公室內(nèi)，40%應在辦公室外部；出差情況很少出差；體力勞動較少；腦力勞動較復雜，腦力勞動強度較大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位園區(qū)管理部經(jīng)理可輪換崗位園區(qū)服務主管、行政主管、外聯(lián)經(jīng)理備 注/4.2.4 園區(qū)服務專員 園區(qū)服務專員 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱園區(qū)服務專員所屬部門園區(qū)管理部崗位編號004直接上級園區(qū)服務主管直接下屬無崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年1

31、0月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：落實執(zhí)行園區(qū)服務各項招商/服務政策及流程制度，協(xié)助完成園區(qū)項目申報工作的材料，搜集并反饋入駐企業(yè)的相關意見及建議。（二）職責內(nèi)容（三）崗位工作標準1、落實并執(zhí)行園區(qū)招商政策及招商接待工作1、工作效果（進度、準確性）；2、協(xié)助完成園區(qū)項目申報材料的準備；2、工作及時性、準確性；3、負責入駐職業(yè)的相關服務工作的開展，如孵化評審、第三方服務工作、行業(yè)發(fā)展趨勢信息搜集工作；3、園區(qū)滿意度；4、協(xié)助園區(qū)各項活動的開展；4、工作效果（進度、準確性）；5、協(xié)調(diào)園區(qū)入駐企業(yè)的矛盾與沖突；5、處理效果；6、完成上級交辦的其它工作；6、工作的效率和有效性；三、崗

32、位主要權限主要業(yè)務權限對園區(qū)服務方式/流程制度/孵化模式建設具有建議權；主要財務權限無；主要人事權限無。四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系所轄部門關系協(xié)調(diào)，平行機構或部門的協(xié)調(diào)；外部協(xié)調(diào)關系入駐企業(yè)、相關機構、業(yè)務往來單位。五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求大專以上學歷；專業(yè)知識要求行政管理、公共管理專業(yè)； 專業(yè)技能要求辦公軟件；崗位經(jīng)驗要求相關崗位一年工作經(jīng)驗； 素質(zhì)能力要求高度的責任感和道德品質(zhì)、人際關系能力、影響能力、組織協(xié)調(diào)能力；職稱/執(zhí)業(yè)資格無六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境60%在辦公室內(nèi)，40%應在辦公室外

33、部；出差情況極少出差；體力勞動較少；腦力勞動較復雜，腦力勞動強度較大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位園區(qū)服務主管、物業(yè)管理主管、行政主管可輪換崗位后勤專員、行政專員、物流專員備 注/4.2.5 后勤專員 后勤專員 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱后勤專員所屬部門園區(qū)管理部崗位編號005直接上級物業(yè)管理主管直接下屬無崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：協(xié)助物業(yè)管理主管落實園區(qū)安保、固定資產(chǎn)盤點食堂運行、環(huán)境衛(wèi)生及綠化等工作。（二）職責內(nèi)容（三）工作評價維度/標準1、負責園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、安保的監(jiān)督與落實；1、園區(qū)滿意度；

34、3、負責辦公司用品收發(fā)、固定資產(chǎn)盤點及招待酒品的管理工作；2、工作嚴謹性；3、園區(qū)食堂管理及日常餐飲接待的安排與跟進工作；3、及時性與準確性；4、園區(qū)后勤管理費用的核算與統(tǒng)計工作；4、及時性與準確性；5、協(xié)調(diào)園區(qū)入駐企業(yè)的矛盾與沖突；5、處理效果；6、完成上級交辦的其它工作；6、工作的效率和有效性；三、崗位主要權限主要業(yè)務權限對后勤服務方式/流程制度物業(yè)管理模式建設具有建議權；主要財務權限后勤管理費用核算實施權；主要人事權限無。四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系所轄部門關系協(xié)調(diào)，平行機構或部門的協(xié)調(diào)；外部協(xié)調(diào)關系入駐企業(yè)、相關機構、業(yè)務往來單位。五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格

35、項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求大專以上學歷；專業(yè)知識要求行政管理、公共管理專業(yè)； 專業(yè)技能要求辦公軟件；崗位經(jīng)驗要求相關崗位一年工作經(jīng)驗； 素質(zhì)能力要求高度的責任感和道德品質(zhì)、人際關系能力、影響能力、組織協(xié)調(diào)能力；職稱/執(zhí)業(yè)資格無六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境60%在辦公室內(nèi)，40%應在辦公室外部；出差情況極少出差；體力勞動較少；腦力勞動較復雜，腦力勞動強度較大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位園區(qū)服務主管、物業(yè)管理主管、行政主管可輪換崗位園區(qū)服務專員、行政專員、物流專員備 注/4.2.6 運維工程師 運維工程師 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱運維工程師

36、所屬部門園區(qū)管理部崗位編號006直接上級物業(yè)管理主管直接下屬無崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：負責園區(qū)及公司網(wǎng)絡信息管理、系統(tǒng)維護及信息化建設相關事宜。（二）職責內(nèi)容（三）工作評價維度/標準1、負責園區(qū)及公司計算機、電話機、打印機、復印機等網(wǎng)絡硬件的檢查及日常維護。1、辦公硬件問題處理的及時性與工作效率。2、負責園區(qū)及公司數(shù)據(jù)中心的正常運轉。2、工作嚴謹性、準確性。3、負責園區(qū)及公司網(wǎng)絡系統(tǒng)的建立與維護。3、網(wǎng)絡系統(tǒng)運作的實用性、高效性。4、負責公司信息化的建設及維護管理。4、集團網(wǎng)站內(nèi)容的完整性、準確性。5、完成上級交辦的其它

37、任務。5、任務完成的效果及效率。三、崗位主要權限主要業(yè)務權限1、公司網(wǎng)絡硬件及網(wǎng)絡信息的管理權；2、網(wǎng)絡系統(tǒng)及網(wǎng)站的建設、管理權；主要財務權限網(wǎng)絡設施設備更新及采購的建議權。主要人事權限/四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系公司內(nèi)各部門外部協(xié)調(diào)關系網(wǎng)站單位、網(wǎng)絡設施設備商家、系統(tǒng)供應商五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求大專及以上學歷，信息化、計算機等相關專業(yè)；專業(yè)知識要求通曉計算機軟硬件安裝與維護，網(wǎng)站建設與系統(tǒng)安裝，網(wǎng)絡信息維護；專業(yè)技能要求熟練使用辦公自動化軟件，網(wǎng)絡建設維護工具；崗位經(jīng)驗要求3年以上相關崗位工作經(jīng)歷；素質(zhì)能力要求熱愛網(wǎng)絡管理

38、事業(yè)，具備較強的網(wǎng)絡管理能力和執(zhí)行能力。職稱/執(zhí)業(yè)資格六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境90%辦公室內(nèi)，10%辦公室外。出差情況很少出差體力勞動較少，體力勞動強度較小。腦力勞動較多，腦力勞動強度較大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位/可輪換崗位/備 注/4.2.7 水電工 水電工 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱水電工所屬部門園區(qū)管理部崗位編號007直接上級物業(yè)管理部直接下屬無崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：保障園區(qū)及公司電力、水力、空調(diào)等設備的正常使用。（二）職責內(nèi)容（三）工作評價維度/標準1、負責園區(qū)大樓的線路、電氣

39、設備、空調(diào)設備、供水設備的修理與包養(yǎng)工作；1、問題處理的及時性與工作效率。2、負責園區(qū)大樓各電氣設備的巡查工作；2、工作是否完成。3、負責園區(qū)大樓的應急處理事件，如停電、電梯故障、辦公座椅、外墻地面等。3、任務完成效果及效率。4、負責園區(qū)大樓安裝工程的跟進與落實。4、任務完成效果及效率。5、完成上級交辦的其它任務。5、任務完成的效果及效率。三、崗位主要權限主要業(yè)務權限園區(qū)大樓水電包養(yǎng)、維修方式的建議權；主要財務權限水電運維費用的建議權；主要人事權限無。四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系入駐企業(yè)、公司內(nèi)各部門；外部協(xié)調(diào)關系維修單位。五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標

40、準描述學歷及專業(yè)要求不限；專業(yè)知識要求不限；專業(yè)技能要求熟悉強弱電、水、空調(diào)維修等技術；崗位經(jīng)驗要求相關工作三年以上經(jīng)驗；素質(zhì)能力要求較強的責任感及敬業(yè)精神；身體健康，有較好的動手和動腦能力；溝通、協(xié)調(diào)能力；職稱/執(zhí)業(yè)資格電工操作證。六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境20%在辦公室內(nèi)，80%應在辦公室外部；出差情況極少出差；體力勞動較多；腦力勞動較少，腦力勞動強度較小。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位無可輪換崗位無備 注/4.2.8 保安 保安 崗位說明書批準人唐志平一、崗位基本資料崗位名稱保安所屬部門園區(qū)管理部崗位編號008直接上級物業(yè)管理主管直接下屬 /崗位編制4人薪酬等級/崗位編制201

41、7年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：全面負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全保衛(wèi)工作，嚴格執(zhí)行公司規(guī)章管理制度，積極配合、支持物業(yè)管理主管工作，服從工作安排，認真完成當班的值班任務，按時做好巡查記錄和上下班工作交接，認真落實保安工作職責，努力提高自身素質(zhì)。（二）職責內(nèi)容（三）崗位工作標準1、維持園區(qū)內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序；正常工作；2、維護園區(qū)大樓內(nèi)部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然；治安工作的有效性；3、加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及進發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出；防范工作的有效性；4、監(jiān)督員工遵守安全守則和相關規(guī)則；監(jiān)督工作的有效性；5、負責及進發(fā)現(xiàn)火災苗頭和及時消除；發(fā)現(xiàn)

42、的及時性和及時消除；6、積極參加物業(yè)管理主管組織技術訓練和業(yè)務知識學習，熟悉廠區(qū)各區(qū)域和消防設施分布情況及使用方法，不斷提高個人的綜合素質(zhì)；綜合素質(zhì)合格；7、認真寫好當班記錄，做好交接班登記工作手續(xù)；交接工作有效性；8、完成上級臨時交辦的其他任務；完成工作的有效性；三、崗位主要權限主要業(yè)務權限建議、監(jiān)督權；主要財務權限無；主要人事權限無；四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系公司內(nèi)各部門外部協(xié)調(diào)關系消防、治安等部門五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求高中以上學歷，1.70米以上,40歲左右，軍人優(yōu)先；專業(yè)知識要求受過消防安全生產(chǎn)、治安管理條例等方面的

43、培訓；專業(yè)技能要求有很好的溝通、表達能力，熟悉治安管理條例、消防安全知識，具備解決突發(fā)事件能力，一定的報告寫作能力；崗位經(jīng)驗要求退伍軍人，3年以上保安員的相關工作經(jīng)驗；素質(zhì)能力要求人際關系良好，具備很強的責任感，工作細致認真、良好的團隊合作意識，積極主動，有很強的服務意識，有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，服從領導、聽從指揮。職稱/執(zhí)業(yè)資格/六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境公司內(nèi)出差情況無體力勞動很少腦力勞動很少七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位/可輪換崗位/備 注/4.2.9 保潔 保潔 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱保潔所屬部門園區(qū)管理部崗位編號009直接上級物業(yè)管理主管直接下屬 /崗

44、位編制5人薪酬等級/崗位編制2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：負責室內(nèi)外的保潔工作，確保一個清潔、干凈的工作場所。（二）職責內(nèi)容（三）崗位工作標準1、負責園區(qū)樓道、草地、公共場地、公共設施、停車場的清潔、維護工作；清潔；2、負責樓道、天面、停車場內(nèi)的雜物清理工作；清潔；3、負責樓道、公共果皮箱、垃圾中轉站的清運，并按標準進行清理；清理；4、負責對公司辦公室等的清潔工作；清潔；5、負責清理水池及化糞池，按時按質(zhì)保證水池清潔、糞池通暢；清潔、通暢；6、負責樓道、扶手、門窗、電表箱、信報箱、樓道開關、燈具的衛(wèi)生工作；清潔；7、加強清潔機械、工具及綠化工具的維護工作；完好

45、；8、杜絕“四害”，確保內(nèi)外的環(huán)境安全衛(wèi)生；無“四害”；9、完成領導交辦其他工作完成的效果和效率；三、崗位主要權限主要業(yè)務權限建議、監(jiān)督權；主要財務權限無；主要人事權限無；四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系公司內(nèi)各部門外部協(xié)調(diào)關系/五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求初中以上學歷；專業(yè)知識要求熟悉保潔、環(huán)境衛(wèi)生等知識；專業(yè)技能要求能專業(yè)從事保潔工作；崗位經(jīng)驗要求3年以上保潔工作經(jīng)驗；素質(zhì)能力要求細致、勤快、道德品質(zhì)良好；職稱/執(zhí)業(yè)資格/六、工作環(huán)境與工作特性工作場所與環(huán)境辦公室內(nèi)出差情況無體力勞動較多腦力勞動很少七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位/可

46、輪換崗位/備 注/4.3 總經(jīng)辦4.3.1 總經(jīng)辦助理 總經(jīng)辦助理 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱總經(jīng)辦助理所屬部門總經(jīng)辦崗位編號001直接上級總經(jīng)理直接下屬行政主管、人力資源主管、主辦會計、運營主管崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：負責公司的制度、流程審核工作，負責協(xié)助總經(jīng)理對公司的人力資源戰(zhàn)略、行政辦公戰(zhàn)略、財務管理控制、企業(yè)發(fā)展研究和經(jīng)營管控工作，負責協(xié)助領導對政府公關、項目拓展、考察和分析論證工作，負責流程建設和公司運營管控工作。（二）職責內(nèi)容（三）工作評價維度/標準三、崗位主要權限主要業(yè)務權限主要財務權限主要人

47、事權限四、崗位主要工作關系內(nèi)部協(xié)調(diào)關系公司各部門、各分子公司、各項目部等；外部協(xié)調(diào)關系五、崗位任職資格（請按崗位所需的最低標準填寫）資格項目具體內(nèi)容與標準描述學歷及專業(yè)要求本科以上學歷，人力資源管理、行政管理、公共管理等相關專業(yè)；專業(yè)知識要求人力管理、行政管理、辦公室管理、經(jīng)營管理、管理類等基本知識要求；專業(yè)技能要求具有辦公軟件操作，人力資源管理技能、行政管理技能、溝通管理技能、組織技能、領導技能等要求；崗位經(jīng)驗要求五年以上年人力資源管理或行政管理工作經(jīng)歷； 素質(zhì)能力要求激勵和團隊協(xié)作、計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力；職稱/執(zhí)業(yè)資格中/高級人力資源管理師；中/高級職業(yè)經(jīng)理人。六、工作環(huán)境與工作特性

48、工作場所與環(huán)境70%在辦公室內(nèi)，30%應在辦公室外部；出差情況偶爾出差；體力勞動沒有，體力勞動強度?。荒X力勞動復雜，腦力勞動強度大。七、職業(yè)發(fā)展通道可直線晉升崗位副總經(jīng)理可輪換崗位園區(qū)管理部經(jīng)理備 注/4.3.2 行政主管 行政主管 崗位說明書批準人一、崗位基本資料崗位名稱行政主管所屬部門總經(jīng)辦崗位編號002直接上級總經(jīng)理助理直接下屬行政專員、司機崗位編制1人薪酬等級/崗位分析日期2017年10月27日二、崗位職責及崗位工作標準（一）職責概述：為保障企業(yè)高效運行，提升行政辦公效率，結合相關行政管理制度，優(yōu)化行政流程，提升行政服務品質(zhì)，滿足高效運營要求。（二）職責內(nèi)容（三）工作評價維度/標準1、負責公司行政管理制度及流程建設；1、制度流程建設計劃完成率2、負責公司車輛及日常用車管理；2、管理成本超標率/車隊管理有效性3、負責公司辦公設施設備及網(wǎng)絡管理；3、設備臺帳完整性/管理規(guī)范性4、負責公司本部員工福利用品管理；4、管理規(guī)范性5、負責公司檔案、合同、資質(zhì)證照管理；5、臺帳完善率，管理規(guī)范性6、負責公司辦公區(qū)域日常辦公行為規(guī)范管理；6、辦公行為巡檢頻率7、負責公司會務、重大活動的組織和管理；7、活動組織效果8、負責公司質(zhì)量管理體系管理；8、體系內(nèi)外審目標達成率9、負責上級領導交辦的其他臨時性工作任務。9、任務完成效果