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文檔簡介
1、2016 土方工程施工合同土方工程施工合同發(fā)包方(全稱):XXXX置業(yè)有限公司(以下簡稱為甲方)承包方(全稱):XX建工股份有限公司(以下簡稱為乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就土方工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合 同。、工程概況工程名稱:xx公館土方工程工程地點(diǎn):xx飯店以北,XX北路以東建設(shè)單位:xxxx置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位,XX市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位:浙江xx工程管理有限公司甲方項(xiàng)目總經(jīng)理:徐xx二、工程承包范圍與承包方式1、承包范圍:開挖深度從自然地坪起,至地下室墊層底標(biāo)高處,包括基
2、坑土方挖運(yùn)、人工清理 與棄土,人工修土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土免費(fèi)回填至場地 施工道路標(biāo)高,坑內(nèi)土方回填(包括石專胎模邊的土方回填及夯實(shí)等地下室墊層下一切土方的回填)等,工程量內(nèi)的體積均為土方開挖前的密實(shí)體積,土方開挖前起始自然地坪標(biāo)高由甲方、監(jiān)理單位、乙方共同確定,超挖部分不計(jì)工程量。2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全文 明施工 的方式承包。三、合同工期1、土方開工日期:暫定為2016年月15日(挖土開始之日,乙方必須在當(dāng)天出具開工報(bào)告,否則視當(dāng)天為開工日期。)如果南區(qū)地下室、北區(qū)地下室、地下室連通因?yàn)闃痘┕?進(jìn)度要求,開始挖土的日期不同,則工期分別
3、計(jì)算。2、工期要求:按施工總進(jìn)度計(jì)劃,南區(qū)一層地下室:第一層挖土工期為10日歷天(從挖 土開始到第一道圍護(hù)梁施工),第二層挖土工期為15日歷天(從第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下 室底板墊層施工);北區(qū)兩層地下室:第一層挖土工期為10日歷天(從挖土開始到第一道圍護(hù) 梁施工),第二層挖土工期為20日歷天(從第一道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到第二道圍護(hù)梁施工),第 三層挖土工期為15日歷天(從第二道圍護(hù)梁養(yǎng)護(hù)結(jié)束到地下室底板墊層施工);聯(lián)通口:挖土工期為5日歷天(從挖土開始到地下室底板墊層施 工,聯(lián)通口 的挖土初步定在南區(qū)地下室施工完成以后)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):保護(hù)好已完工的樁基及基坑支護(hù)樁工程。按規(guī)范
4、和圖紙要 求施 工,并服 從施工監(jiān)理及甲方的要求。2、挖土造成塌方、斷樁或圍護(hù)樁因乙方施工原因產(chǎn)生的事故,均由乙方承擔(dān)。因挖土不按規(guī)范施工,造成樁基小應(yīng)變檢測為不合格,或樁位偏差,由乙方承擔(dān)。3、乙方必須做好基坑圍護(hù)緊急預(yù)案,該預(yù)案必須經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可,有此產(chǎn)生的費(fèi)用由現(xiàn)場相關(guān)承擔(dān)的責(zé)任分?jǐn)偂N?、合同價(jià)款1、本合同內(nèi)所有工程量按土方開挖前的密實(shí)體積計(jì)算,土方開挖前始自然地坪標(biāo)高由監(jiān)理單位、乙方和甲方共同確定,超挖部分不計(jì)工程量。2、本工程土方綜合單價(jià)為閉口包干價(jià),包括挖土、裝車、清理機(jī)下余土、修理邊坡、基 坑土方人工清理挖運(yùn)與棄土、土方外運(yùn)、卸土、基坑回填、地下室外側(cè)壁軟土回填、坑內(nèi)土方回 填
5、、場地挖土施工便道的回填及外運(yùn)、挖土方案的評(píng)審費(fèi)、其他周邊關(guān)系處理等費(fèi)用等全部工作 內(nèi)容。綜合價(jià)為RMB41.50元/M3。該綜合單價(jià)應(yīng)包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、與其他單位的配合費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)因素等 一切可能發(fā)生的費(fèi)用,竣工結(jié)算時(shí)不得按施工方案、信息價(jià)等調(diào)整。綜合單價(jià)包含了完成該項(xiàng)目 土方施工所需的全部施工工序內(nèi)容,且按圖紙、規(guī)范及合同要求有關(guān)工作等所有費(fèi)用。3、結(jié)算方式:土方完成后按照如下公式確定工程實(shí)際總造價(jià):結(jié)算價(jià)二土方綜合單價(jià)RMB41.50元/立方米X開挖土方總量4、乙方的挖土配合費(fèi)及濕土排水費(fèi)為5元每立方米另計(jì),該費(fèi)用包含了塔吊吊裝費(fèi)、夜 間照明費(fèi)、在工地內(nèi)現(xiàn)成的棚
6、架、爬梯、腳手架等輔助設(shè)施使用等相關(guān)費(fèi)用。5、不管土方的工程量如何變動(dòng),上述綜合單價(jià)均不作調(diào)整。六、付款方式1、挖土全部完成(包括南區(qū)地下室、北區(qū)地下室的全部挖土,不包括連通口的 挖土) 且樁小應(yīng)變檢測完成后一周內(nèi),支付至實(shí)際完成工程量的70%并退還保證金;2、施工至主體結(jié)構(gòu)五層且土方工程全部竣工驗(yàn)收合格結(jié)算雙方確認(rèn)完成后十個(gè)工作日內(nèi)一次性付清;3、每一次付款之前,乙方應(yīng)提交相應(yīng)金額的工程建筑安裝發(fā)票,否則甲方有權(quán)延遲付 款,并不視為甲方付款違約。七、竣工驗(yàn)收1、本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)監(jiān)理單位和甲方雙方共同簽字確認(rèn)的對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過日期。2、乙方提供竣工圖
7、及資料的約定:要求乙方提供叁套竣工圖和叁套竣工資料。八、安全生產(chǎn)和文明施工1、本工程創(chuàng)市文明標(biāo)化工地?,F(xiàn)場實(shí)際施工時(shí),施工方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí) 施。2、乙方對(duì)工程的安全設(shè)施必須嚴(yán)格按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求規(guī)定組織實(shí)施必須達(dá)到安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,并隨時(shí)接受甲方工程質(zhì)量安全管理人員的檢查、管理、指導(dǎo), 確保安全標(biāo)準(zhǔn)化。堅(jiān)持安全生產(chǎn)、不準(zhǔn)違章操作,杜絕重大傷亡事故,如安全事故、發(fā)生工傷或 影響人身安全(包括他人)事故,均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任除承擔(dān)上級(jí)處罰外,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé) 任。3、乙方對(duì)工程的文明施工,必須搞好環(huán)境宣傳和形象策劃,以良好的文明工地 形
8、 象取得 甲方和有關(guān)管理部門的驗(yàn)收認(rèn)可,否則必須整改,直到驗(yàn)收通過為止,由此而開支的一切費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。4、乙方自行辦理施工相關(guān)手續(xù),如有環(huán)保、城管罰款,乙方自負(fù)。5、對(duì)施工現(xiàn)場交通、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、市容的要求:乙方辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)所有費(fèi)用。施工場地清潔衛(wèi)生的要求:做好挖土?xí)r道路的清潔及車輛的清洗, 按照文明施工的要求,做好施工場地的清潔衛(wèi)生、治安、消防安全管理工作,材料、機(jī)械工具布置 堆放有序,落實(shí)措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監(jiān)測和記錄。6、乙方做好基坑周邊的鄰邊圍護(hù)工作。7、乙方在施工過程中必須根據(jù)經(jīng)甲方及監(jiān)理、乙方確認(rèn)的施工順序合理安排施工方案。九、履約保證金、
9、違約責(zé)任1、工期、質(zhì)量、安全文明等履約保證金為人民幣叁拾萬元,在開工前以轉(zhuǎn)帳支票形式打進(jìn)甲方指定帳戶。2、保證金在挖土完成且樁小應(yīng)變檢測完成,無息退還。3、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任:3.1 、乙方無故停工達(dá)三天以上,且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;3.2 、因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故,或文明施工無法達(dá)到合同要求,經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的3.3 、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包,分包工程的,甲方除追究責(zé)任外,乙方還必須支付本 工程造價(jià)的15%違約金;1.4 、乙方未經(jīng)甲方同意,冒用甲方名義對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的;1.5 、其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。2
10、、甲方終止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng),甲方有權(quán)要求 乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。3、施工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,工程例會(huì)、圖紙會(huì)審等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加,并且每周到位六天,其他常駐管理人員到位率100%;項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按甲方 規(guī)定參加工程協(xié)調(diào)會(huì),未出席視為違約,特殊情況要書面請(qǐng)假;上述情況如有違規(guī),第一次書面 警告,第二次違規(guī)支付違約金1萬元/次。4、乙方以下人員,經(jīng)乙方要求并報(bào)經(jīng)甲方同意后必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程 范圍,否 則每人次每天乙方向乙方支付違約金RMB50元。該等人員指甲方確認(rèn)無法勝任崗位的工作者, 或不能積極配合乙方工作的管理者,或違反
11、甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者,或與本工程無關(guān)的人員。十、其它約定1.1 乙方必須認(rèn)真視察工程現(xiàn)場,使自己熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境,確定工 程 范圍和現(xiàn) 有工地條件,了解場內(nèi)供水供電等狀況,以及做貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員、 機(jī)械等進(jìn)出方位,以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料,土方工程施工合同簽訂后,乙方不 得以不完全了解現(xiàn)場狀況而向甲方作出額外的付款或延長竣工期限的索賠,對(duì)此甲方將不作任何 考慮。1.2 乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作1.2.1 乙方在合同簽訂后7天內(nèi)提供經(jīng)專家論證過的挖土施工方案,乙方未按要 求提供專家論證的挖土施工方案,因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
12、1.2.2 乙方及時(shí)向監(jiān)理單位和甲方派駐的現(xiàn)場工程師提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和 工程事故報(bào)告,且必須按監(jiān)理單位確認(rèn)并報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受監(jiān)理單位和甲 方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。1.2.3 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間照明的責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全 技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、甲方相關(guān)安全規(guī)定及其它法規(guī)規(guī)范,采取有效的 安全措施,應(yīng)保證施工區(qū)域的安全防衛(wèi),確保進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員的安全,按工程需要提供和 維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和個(gè) 人傷害,由乙方承擔(dān)責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用。1.2.4 乙方須遵循交通、市政
13、設(shè)施管理部門關(guān)于道路使用、車輛停泊、使用時(shí)間等的條件及限制,并負(fù)責(zé)提交所需申請(qǐng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方須自行安排及協(xié)調(diào)一切交通、運(yùn)輸及保護(hù)事 宜。乙方須遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定,并負(fù) 責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。否則 因此引起的各種罰款由乙方負(fù)責(zé),因乙方過失而使有關(guān)方面向甲方收取費(fèi)用,甲方從應(yīng)付給乙方 的款項(xiàng)中扣除,或作為債項(xiàng)向乙方追討。1.2.5 因乙方違反城市建筑垃圾管理規(guī)定(中華人民共和國建設(shè)部令第139號(hào))第 二十五條(一)未經(jīng)核準(zhǔn)擅自處置建筑垃圾的;(二)處置超出核準(zhǔn)范圍的建筑垃圾的規(guī)定, 而使市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門向甲方取費(fèi)用,這些費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2.6 乙方須保護(hù)所有施工場地周圍的建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化、和地上地下管線等,并承擔(dān)一切修復(fù)因其疏忽而造成的損壞所需的費(fèi)用。因乙方過失而使有關(guān)方面向甲方收取費(fèi)用,甲方可從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除。1.2.7 乙方施工現(xiàn)場的所有人員必須佩帶安全帽,乙方必須確保施工現(xiàn)場文明達(dá).2.到“ XX市安全文明施工標(biāo)化
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