黃石溫泉養(yǎng)老中心項目可行性研究報告

1、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目可行性研究報告編制單位：武漢聞達偉業(yè)咨詢項目建設背景 溫泉水治療：溫泉浴治療牛皮癬的治愈率大概是75%左右，總有效率達到95%。 溫泉中都含有硫這種礦物質，其有很強的抑菌、降低神經的興奮性并達到鎮(zhèn)靜止癢作用。另外，溫泉浴可去除鱗屑，且能改善全身的循環(huán)狀態(tài)及新陳代謝過程。且所含的大量微量元素也可補充皮膚中所缺的微量元素，來加快問題皮膚的恢復。    溫泉加松膏：松糕的成分是凡士林加松餾油，松膏的歷史非常悠久,有殺菌、收斂、止癢與軟化角質等作用，用于慢性皮炎、脂溢性皮炎、慢性濕疹、牛皮癬等。溫泉加松糕更是在治療牛皮癬上有一定的效果的，很多的治療牛皮癬的機構都

2、在使用這種方法。    溫泉加煤焦油：煤焦油制劑作為角化促成劑仍是治療牛皮癬比較好的外用藥。其主要作用是通過抑制表皮細胞過度增生，使異常分化細胞趨于正常，促進正常表皮角化形成的作用來達到治療牛皮癬的目的。但是要取得效果需要花費的時間很長，所以煤焦油與溫泉水的結合可以加快牛皮癬的臨床治愈。    泡海水：海水中各種元素都以一定的物理化學形態(tài)存在，與人體的血清和淋巴液十分相近。海水中有碘、鉀、鈣、鎂、硫等元素及礦物催化劑，能夠改善新陳代謝，協(xié)調內分泌器官的活動。海水中還含有大量生物刺激劑，可以促進內分泌腺的活動。人體與海水接觸時，身體表面產生的負離子能夠起到

3、鎮(zhèn)靜、止痛的作用。此外，海水還可以消除疲憊，可以有效幫助牛皮癬患者提高免疫力。    日光?。宏柟庠∫步腥展庠。褪窃趹敉鈺裉?，陽光浴是一種治療牛皮癬的自然療法，多曬陽光浴有助于牛皮癬的治療，陽光可以輔助牛皮癬的治療，陽光不但可以給牛皮癬患者溫暖，可以殺滅細菌、病毒。此外，它還能幫助身體吸收鈣質。如果沒有維生素D，盡管食物中鈣質豐富，依然不能吸收,維生素D在皮膚內受到太陽紫外線照射時，便可轉變?yōu)榫S生素D2。只要牛皮癬患者身體充分接受陽光照射，即可滿足身體對維生素D的需要。    烤電：烤電是利用高頻率電流的作用使人內部受熱達到治療的目的。烤電治療牛皮癬

4、的方法是在一個水槽里插上電極，接通0.1毫安培、10100赫茲的低頻電流?；颊邔⑹軗p部位浸在帶電的水槽內，每天2次，每次6分鐘?；颊咴谥委熎陂g除皮膚表面微感發(fā)癢、發(fā)麻外，沒有其他不良癥狀?？倦娭委熍Ｆぐ_是一種緩解牛皮癬表面皮損癥狀的一種治療方法，它并不適合所有的牛皮癬患者，而且烤電治療牛皮癬的效果是緩解牛皮癬癥狀，并不能從根本上擺脫牛皮癬的困擾。報 告 目 錄第一章 項目總論    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目背景        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目基本信息   &#

5、160;    2承辦單位概況        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目可行性研究報告編制依據        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目提出的理由與過程    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目概況        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目擬建地點        2黃石溫泉養(yǎng)老中心

6、項目建設規(guī)模與目標        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要建設條件        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目投入總資金及效益情況        5黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要技術經濟指標    三、問題與建議        1.黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資金來源問題   

7、     2.黃石溫泉養(yǎng)老中心項目工藝技術獲取問題        3.黃石溫泉養(yǎng)老中心項目上報問題第二章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目所在市場發(fā)展前景預測    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目產品發(fā)展背景        1.荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品市場概況        2.荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品的相關政策 

8、0;      3.荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品的技術背景    二、荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品的市場供需預測        1荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品市場供需現(xiàn)狀        2荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品市場供需預測    三、產品目標市場分析        1荊州皮膚病康復

9、療養(yǎng)中心產品目標市場界定        2市場占有份額分析    四、價格現(xiàn)狀與預測        1荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品國內市場銷售價格        2荊州皮膚病康復療養(yǎng)中心產品國際市場銷售價格    五、市場競爭力分析        1主要競爭對手

10、情況        2產品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢        3營銷策略    六、市場風險第三章 資源條件評價    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資源可利用量    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資源品質情況    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資源賦存條件    四、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資源開發(fā)價值第四章 黃石溫泉養(yǎng)老中

11、心項目建設規(guī)模與產品方案    一、建設規(guī)模        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建設規(guī)模方案比選        2推薦方案及其理由    二、產品方案        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目產品方案構成        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目產品方案比選

12、0;       3推薦方案及其理由第五章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目場址選擇    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目場址所在位置現(xiàn)狀        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目地點與地理位置        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目場址土地權所屬類別及占地面積        3土地利用現(xiàn)狀  

13、0; 二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目場址建設條件        1地形、地貌、地震情況        2工程地質與水文地質        3氣候條件        4城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件        5交通運輸條件   &

14、#160;    6公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）        7防洪、防潮、排澇設施條件        8環(huán)境保護條件        9法律支持條件        10征地、拆遷、移民安置條件      

15、0; 11施工條件    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目場址條件比選        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建設條件比選        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建設投資比選        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目運營費用比選        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目推薦場址方案  &#

16、160;     5黃石溫泉養(yǎng)老中心項目場址地理位置圖第六章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目技術方案、設備方案和工程方案    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目技術方案        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目生產方法（包括原料路線）        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目工藝流程        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目工藝技術來源 

17、       4推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要設備方案        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要設備選型        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目推薦方案的主

18、要設備清單    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目工程方案        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目礦建工程方案        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目特殊基礎工程方案        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建筑安裝工程量及“三

19、材”用量估算        5黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要建、構筑物工程一覽表第七章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要原材料、燃料供應    一、主要原材料供應        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要原材料品種、質量與年需要量        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要輔助材料品種、質量與年需要量      &

20、#160; 3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目原材料、輔助材料來源與運輸方式 更多資料參考： whgcgl     二、燃料供應        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目燃料品種、質量與年需要量        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目燃料供應來源與運輸方式    三、主要原材料、燃料價格        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目原材料、燃料價格現(xiàn)狀&

21、#160;       2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要原材料、燃料價格預測    四、編制主要原材料、燃料年需要量表第八章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目總圖、運輸與公用輔助工程    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目總圖布置        1平面布置        2豎向布置       

22、     （1）場區(qū)地形條件            （2）豎向布置方案            （3）場地標高及土石方工程量        3總平面布置圖        4總平面布置主要指標表 

23、;   二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目場內外運輸        1場外運輸量及運輸方式        2場內運輸量及運輸方式        3場內運輸設施及設備    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目公用輔助工程        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目給排水工程  

24、          （1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案            （2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目供電工程            （1

25、）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）            （2）供電回路及電壓等級的確定            （3）電源選擇            （4）場內供電輸變電方式及設備設施       

26、 3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目通信設施            （1）通信方式            （2）通信線路及設施        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目供熱設施        5黃石溫泉養(yǎng)老中心項目空分、空壓及制冷設施  

27、;      6黃石溫泉養(yǎng)老中心項目維修設施        7黃石溫泉養(yǎng)老中心項目倉儲設施第九章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目節(jié)能、節(jié)水措施    一、節(jié)能、節(jié)水措施    二、能耗、水耗指標分析第十章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目環(huán)境影響評價    一、場址環(huán)境條件    二、項目建設和生產對環(huán)境的影響      

28、;  1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建設對環(huán)境的影響        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目生產對環(huán)境的影響    三、環(huán)境保護措施方案        1設計依據        2環(huán)保措施    四、環(huán)境影響評價第十一章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目勞動安全衛(wèi)生與消防    一、危害因素和危害程度 

29、;       1有毒有害物品的危害        2危險性作業(yè)的危害    二、安全措施方案        1采用安全生產和無危害的工藝和設備        2對危害部位和危險作業(yè)的保護措施        3危險場所的防護措施&

30、#160;       4職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施    三、消防設施        1火災隱患分析        2防火等級        3消防設施第十二章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目組織機構與人力資源配置    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目組織機構  &

31、#160;     1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目法人組建方案        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目管理機構組織方案和體系圖        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目機構適應性分析    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目人力資源配置        1生產作業(yè)班次      

32、60; 2勞動定員數(shù)量及技能素質要求        3職工工資福利        4勞動生產率水平分析        5員工來源及招聘方案        6員工培訓第十三章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目實施進度    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建設工期    二、黃石溫

33、泉養(yǎng)老中心項目實施進度安排    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目實施進度表（橫線圖）第十四章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目投資估算    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目投資估算依據    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建設總投資估算        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建筑工程費        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目設備及工器具購置費     

34、   3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目安裝工程費        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目工程建設其他費用        5黃石溫泉養(yǎng)老中心項目基本預備費        6黃石溫泉養(yǎng)老中心項目漲價預備費        7黃石溫泉養(yǎng)老中心項目建設期利息    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目流

35、動資金估算    四、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目投資估算表        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目投入總資金估算匯總表        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目單項工程投資估算表        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目分年投資計劃表        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目流動資金估算表第十五章 黃石溫泉養(yǎng)

36、老中心項目融資方案    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資本金籌措    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目債務資金籌措    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目融資方案分析第十六章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目財務評價    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目財務評價基礎數(shù)據與參數(shù)選取    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）  &

37、#160; 四、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目財務評價報表        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目現(xiàn)金流量表        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目損益和利潤分配表        3黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資金來源與運用表        4黃石溫泉養(yǎng)老中心項目借款償還計劃表    五、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目財

38、務評價指標        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目盈利能力分析            （1）投資利潤率，投資利稅率            （2）財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期           

39、; （3）黃石溫泉養(yǎng)老中心項目資本金財務現(xiàn)金流量表        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）    六、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目不確定性分析        1黃石溫泉養(yǎng)老中心項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）        2黃石溫泉養(yǎng)老中心項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖） 

40、0;  七、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目財務評價結論第十七章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目社會評價    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目對社會的影響分析    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目與所在地互適性分析    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目社會風險分析    四、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目社會評價結論第十八章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目風險分析    一、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要風險因素識別       

41、1法律及政策風險        2市場風險        3建設風險        4環(huán)保風險    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目風險防控措施   更多資料參考： whgcgl 第十九章 黃石溫泉養(yǎng)老中心項目可行性研究結論與建議    一、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益

42、、環(huán)境影響的結論性意見。    二、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目推薦方案的優(yōu)缺點描述        1優(yōu)點        2存在問題        3主要爭論與分歧意見    三、黃石溫泉養(yǎng)老中心項目主要對比方案        1方案描述        2未被采納的理由    四、對不可行的項