創(chuàng)意英國開盤策劃方案()VIP

1、創(chuàng)意英國開盤策劃方案() 創(chuàng)意英國開盤策劃方案 一、 - - 賣場(chǎng)分區(qū)和布置 賣場(chǎng)分區(qū)總圖 wc w c 房源區(qū) 財(cái)務(wù)區(qū) 抽獎(jiǎng) 模型區(qū) 餐飲區(qū) 休息區(qū) 客戶排隊(duì) 看板隔離 停車位 唱號(hào) 樣板房 區(qū) 銷控看板 驗(yàn)號(hào) 交易區(qū)布局圖 二、 開盤日流程分解 事件流程 停車、下車 進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)卡 補(bǔ)卡 熟悉場(chǎng)地、了解流程 聽候召集、開始排隊(duì) 符合 不符合 客戶 g 復(fù)選房區(qū) 導(dǎo)客區(qū) 英倫 棕櫚泉 溫莎 維多 劍橋 房源經(jīng)理 收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 房源經(jīng)理 收款席 收款席 出口 出 口 通 道 入口 工作人員通道 唱 時(shí)間流程 流程中票據(jù)

2、 停車、下車 驗(yàn)卡 不符合 8 8 ： 30 8 8 ： 30 公爵卡 包裝流程 不符合 進(jìn)場(chǎng) 補(bǔ)卡 熟悉場(chǎng)地、了解流程 聽候召集、開始排隊(duì) 進(jìn)入交易隊(duì)列 繼續(xù)等候 申請(qǐng)房源 確認(rèn)房源 重新選房 宣布成交、銷控封房 發(fā)放抽獎(jiǎng)卡、進(jìn)入維護(hù)環(huán)節(jié) 交納認(rèn)購金 符合 符合 驗(yàn)號(hào) 存在 不存在 存在 再次確認(rèn)房源 成交、領(lǐng)取單據(jù) 符合 確認(rèn)購買 停車、下車 驗(yàn)卡 補(bǔ)卡 符合 不符合 8 8 ： 30 8 8 ： 30 9 9 ： 30 10 ： 00 1 10 0 ： 00 公爵卡 公爵卡 選房單 選房單 選房單 房源確認(rèn)單 房源確認(rèn)單 房源確認(rèn)單 認(rèn)購協(xié)議 認(rèn)購協(xié)議、收據(jù) 抽獎(jiǎng)券 抽獎(jiǎng)券 公爵卡 停車

3、指示牌、導(dǎo)客指示牌 房源封號(hào)貼（兩套） 補(bǔ)卡席、補(bǔ)號(hào)牌席、嘉賓簽到處、員工通道指示牌、驗(yàn)卡臺(tái)、入口指示牌 交易規(guī)則、場(chǎng)地指示牌、銷控看板、唱號(hào)區(qū)背景板、抽獎(jiǎng)臺(tái)背景板、召集號(hào)數(shù)指示牌、游動(dòng)召集看板、廁所指示牌、餐飲指示牌、模型、領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)、休息區(qū)指示牌、交易通道指示牌、選房隔離帶/ / 板、出口指示牌、現(xiàn)場(chǎng)氣氛 包裝（氣球、刀房源經(jīng)理指示牌、唱號(hào)臺(tái)、選房特殊通道、選房隔離帶 各組團(tuán)收銀臺(tái)、商鋪收銀臺(tái)、特別收銀臺(tái)、獎(jiǎng)票領(lǐng)取處、協(xié)議存放柜、出口指示牌 休閑區(qū)、餐飲區(qū)、抽獎(jiǎng)區(qū)、廁所指示、銷控看板、出口指示牌 人力流動(dòng) 不符合 停車、下車 進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)卡 補(bǔ)卡 熟悉場(chǎng)地、了解流程、選房 聽候召集、開始排隊(duì) 進(jìn)入

4、交易隊(duì)列 繼續(xù)等候 申請(qǐng)房源 確認(rèn)房源 重新選房 宣布成交、銷控封房 發(fā)放抽獎(jiǎng)卡、進(jìn)入維護(hù)環(huán)節(jié) 交納認(rèn)購金 特殊處理 進(jìn)行盤問、收回房源確認(rèn)單 符合 不符合 符合 驗(yàn)號(hào) 存在 不存在 存在 再次確認(rèn)房源 成交、領(lǐng)取單據(jù) 不存在 符合 確認(rèn)購買 不符合 交警 2 2 人，治安警 1 1 人（調(diào)整到交易區(qū)），交通保安 7 7人，門衛(wèi)保安 2 2 人，導(dǎo)客驗(yàn)卡 0 20 人，（開始后，調(diào)配到交易區(qū)進(jìn)行導(dǎo)客） 補(bǔ)卡、補(bǔ)牌工作人員 6 6 人 嘉賓簽到人員 2 2 ） 人（需領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)） 迎賓 4 4 人（需引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)） 銷售人員 0 20 人（逐步調(diào)整到交易區(qū)）、保潔人員 5 5 人、治安警察 2 2 人

5、，保安 4 4 人， 號(hào)牌告示人 1 1 人，游動(dòng)召集禮儀 2 2人，3 dj3 人，抽獎(jiǎng)主持人 2 2 人，驗(yàn)號(hào)/ / 組織 4 4 人，保安 6 6 人 導(dǎo)客 0 20 人；房源經(jīng)理 6 6組2 2 人/ / 組+ + 備用 1 1 人 次序保安 2 2 人 銷售人員 0 0 0 10 人 唱號(hào)師 3 3 人，房源銷控師6 6 組3 3 人/ / 組+ + 預(yù)備 2 2 人 （合同員 1 1 人、找協(xié)議證1 1 人、收銀員 1 1 人）/ / 組（ 12+2 ）組2 =42 人。治安警察 1 1 人，銀行經(jīng)理 3 3人，銀行保安 4 4 人，現(xiàn)金護(hù)衛(wèi) 4 4 人、迎送保安 2 2人 三、

6、人力組織 專業(yè) 稱謂 人數(shù) 職務(wù)說明 人員來源 地點(diǎn) 指揮 總指揮 1 協(xié)調(diào)/決策 金石 協(xié)理 2 傳遞/檢查 禮儀指揮 1 組織禮儀/抽獎(jiǎng)/調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)氣氛 優(yōu)勢(shì)時(shí)代 協(xié)理 2 內(nèi)外 銷售 銷售員 20 講解/（復(fù)）選房 杰昌 賣 4 展 5 外 2 導(dǎo)客 引導(dǎo)員 12 引導(dǎo)顧客 金石 7/中行 5 交易區(qū) 主持 唱號(hào)師 3 報(bào)盤 金石 門口 唱號(hào)協(xié)理 2 整理/傳送 1 內(nèi) 1 外 抽獎(jiǎng)主持人 2 組織儀式/抽獎(jiǎng) 外聘 外場(chǎng) 抽獎(jiǎng)協(xié)理 1 核卡/放號(hào) 杰昌 外場(chǎng) 抽獎(jiǎng)禮儀 2 雇傭 賣場(chǎng) 招集 招集員 7 驗(yàn)牌/排序 杰昌 銷控 銷控師 20 貼房/記錄 杰昌 交易 交易區(qū)經(jīng)理 2 檢查 杰昌

7、/銀行 經(jīng)理協(xié)理 3 房源經(jīng)理 7 確認(rèn)房源 杰昌 房源協(xié)理 7 交易員 7 驗(yàn)卡/證；記錄 杰昌財(cái)務(wù) 收銀員 16 收款/出票 中國銀行 安全 隊(duì)長(zhǎng) 3+1 信息/命令 杰昌 3 分隊(duì)長(zhǎng)各管 3 區(qū) 巡視保安 6 交通/導(dǎo)視 杰昌 入口保安 9 門禁 杰 內(nèi)保安 4 次序維持 物業(yè)公司 預(yù)備保安 10 突發(fā)事件 物業(yè)公司 警察 交通警察 2 街道 禮請(qǐng) 治安警察 3 外場(chǎng) 2 人 禮請(qǐng) 觀察 觀察記錄員 4 示警/攝影攝象 3 公司/電視臺(tái) 服務(wù) 迎賓 4 導(dǎo)視 優(yōu)勢(shì)時(shí)代 餐食 10 布餐/飲料 保潔 5 衛(wèi)生/更換清潔品 杰昌 其他 搬運(yùn)工 3 搬運(yùn)椅子 杰昌 廚房 預(yù)備 10 后備 杰昌

8、 樣板房 合計(jì) 共 177 人 其中： 杰昌 人；物業(yè)公司 人；金石創(chuàng)業(yè) 人；中國銀行 人； one 人；金石： 人，外聘人。 四、 現(xiàn)場(chǎng)包裝 1、 氣氛渲染 2、 導(dǎo)視、信息系統(tǒng) 類 別 規(guī) 格 數(shù)量 場(chǎng) 外 入口導(dǎo)視指示牌 5 塊 購房卡購買處指示牌 1 塊 補(bǔ)卡處指示牌 1 塊 停車指示牌 8 塊 入場(chǎng)指示牌 2 塊 佳賓簽到處指示牌 1 塊 工作人員通道指示牌 1 塊 隔離繩 300 米 物品 數(shù)量 備 注 紅地毯 2021 平方米 滿鋪 布幔 1000 滿鋪至主外場(chǎng)/需要暖色為主 布幔吊頂 200 垂掛至內(nèi)場(chǎng)，調(diào)節(jié)層高，壓迫 彩旗 200 把 1、 創(chuàng)意英國門口整街 10 米 2 把

9、 2、 每個(gè)路口 4 把 布標(biāo) 2 條 1、 路口-1條 2、 現(xiàn)場(chǎng)-1條 彩色碎紙片 2 箱 禮炮 80 響 1、 宣布開盤-10響 2、 中獎(jiǎng)-50 響 3、 備用-20 響 開市鑼 1 套 董事長(zhǎng)鳴鑼開盤 是否需要香檳？ 彩布 1 剪彩 音響 3 套 禮儀區(qū)/入口/唱號(hào)各 1 套 場(chǎng) 內(nèi) 房源看板指示牌 6 塊 用餐指示牌 1 塊 唱號(hào)臺(tái)背景牌 1 塊 休閑區(qū)指示牌 1 塊 領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)指示牌 1 塊 1 塊 客戶廁所指示牌 4 塊 工作人員廁所指示牌 1 塊 交易規(guī)則 1 塊 場(chǎng)地分布指示牌 1 塊 抽獎(jiǎng)區(qū)指示牌 1 塊 交易區(qū)入口指示牌 2 塊 房源經(jīng)理指示牌 6 塊 選房特殊通道指示牌

10、小 1 塊 招集號(hào)數(shù)游動(dòng)指示牌 小 4 塊 招集號(hào)數(shù)公告牌 中 1 塊 交 易 區(qū) 收銀臺(tái)指示牌 小 14 塊 獎(jiǎng)票領(lǐng)取臺(tái)指示牌 小 1 塊 中 1 塊 組團(tuán)房源交易指示牌 小 6 塊 特殊交易指示牌 小 1 塊 商鋪交易指示牌 小 1 塊 人員標(biāo)識(shí) 工作人員工作牌 銷售人員綬帶 是否換為別的形式？ 23 幅 五、 后勤準(zhǔn)備工作 保潔 大垃圾袋 n 個(gè) 保潔人員揀垃圾使用 大垃圾桶 14 個(gè) 每 20 米一個(gè) wc 流動(dòng)衛(wèi)生間 租賃。6 個(gè)蹲位 通訊 對(duì)講機(jī) 20 套 可租/借用 餐飲 派餐桌 2 套 飲料 10000 瓶 預(yù)計(jì)到場(chǎng) 3000 人、平均每人 3 瓶 可口可樂機(jī) 4 臺(tái) 漢堡/三

11、明治 4000 只 1、 確保工作人員；2、可向超市訂購 六、 需開發(fā)商支持 1、 人力 2、 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整 我們將于 20 日前，通知外賣場(chǎng)北推方案。 3、 聯(lián)系家電公司 4、 聯(lián)系可口可樂公司的冷飲機(jī) 5、 聯(lián)系餐飲（到超市詢價(jià)） 6、 七、 準(zhǔn)備工作清單 記錄紙 任 務(wù) 事 項(xiàng) 重要 要 求 時(shí) 限 責(zé)任人 外場(chǎng) 搭建 包裝 場(chǎng)地?cái)U(kuò)大 按與張師確定的邊界進(jìn)行 場(chǎng)地看板氣氛包裝 地毯 布幔 滿鋪至主外場(chǎng)/需要暖色為主 抽獎(jiǎng)臺(tái)搭建 唱號(hào)臺(tái)搭建 銷控封號(hào)臺(tái)搭建 樣板區(qū)鋪草 滿鋪 水池欄桿 需要可以保證人（特別是小孩）不會(huì)落水 人行道隔離看板 保證行人無法通過、保證安全性 音像 2 套 音箱多加一組

12、、無線麥克風(fēng) 5 個(gè) 椅子 10001500 把 垃圾桶 20 個(gè) 廁所 6 個(gè) 內(nèi)場(chǎng) 改造 包裝 房源經(jīng)理桌 6 張；長(zhǎng) 公分，寬 公分 收銀桌 14 張；長(zhǎng) 公分，寬 公分 獎(jiǎng)票領(lǐng)取桌 1 張；長(zhǎng) 公分，寬 公分 隔離繩 協(xié)議柜 六個(gè)，嚴(yán)格按照組團(tuán)房源劃分來制作 椅子 舒適、有穩(wěn)定感 內(nèi)場(chǎng)指示牌 醒目、精致 桌布（按顏色區(qū)分） 布幔吊頂 垂掛至內(nèi)場(chǎng)，調(diào)節(jié)層高 餐飲 餐包 5000 餐桌 若干（由餐飲公司提供） 瓶裝水 10000 可樂機(jī) 4 臺(tái)，需要提前確定水源質(zhì)量 面包 500 銷控 外場(chǎng)銷售看板 內(nèi)場(chǎng)小銷控看板 房源封號(hào)貼 房源經(jīng)理銷控章 需要特別制作、最好能分組團(tuán) 外場(chǎng) 導(dǎo)視 系統(tǒng)

13、入口導(dǎo)視指示牌 購房卡購買處指示牌 補(bǔ)卡處指示牌 停車指示牌 入場(chǎng)指示牌 佳賓簽到處指示牌 工作人員通道指示牌 隔離繩 用餐指示牌 唱號(hào)臺(tái)背景牌 休閑區(qū)指示牌 領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)指示牌 客戶廁所指示牌 工作人員廁所指示牌 交易規(guī)則 場(chǎng)地分布指示牌 抽獎(jiǎng)區(qū)指示牌 交易區(qū)入口指示牌 房源經(jīng)理指示牌 選房特殊通道指示牌 招集號(hào)數(shù)游動(dòng)指示牌 招集號(hào)數(shù)公告牌、 召集架、翻牌設(shè)計(jì)制作 內(nèi)場(chǎng) 導(dǎo)視 系統(tǒng) 收銀臺(tái)指示牌 獎(jiǎng)票領(lǐng)取臺(tái)指示牌 組團(tuán)房源交易指示牌 特殊交易指示牌 商鋪交易指示牌 后勤服務(wù) 垃圾袋 若干 對(duì)講機(jī) 30 部 掃帚、簸箕 5 套 水杯 10000 工作人員胸牌 要與客戶有明顯的區(qū)分；各工種要有區(qū)別 銷售人員綬帶 精致、醒目 筆 300