二手房購(gòu)房定金合同協(xié)議

1、二手房購(gòu)房定金合同協(xié)議Second hand house purchase方:方:簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改二手房購(gòu)房定金合同協(xié)議說(shuō)明：本合同書(shū)適用于約束協(xié)議雙方(即甲乙雙方)的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的II分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。I二手房購(gòu)房定金協(xié)議合同甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1. 該房屋坐落： 市區(qū)路號(hào)室(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：)建筑面積： 平方米，產(chǎn)權(quán)人： 2. 產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況： 抵押狀況： (3)租賃狀況：

2、 (4)其他限制狀況： 第二條預(yù)訂條件1. 房屋總價(jià)： 人民幣元；2.付款方式： ；3. 交房日期： ；4.戶(hù)口遷移： ；第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 天。乙方應(yīng)于 年月 日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（本市區(qū)路號(hào)）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣 元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分；2、 在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定 的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收

3、乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的 預(yù)訂條件與乙方簽署XX市商品房買(mǎi)賣(mài)合同，或者由于甲方向 乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、 導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署 XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，就本協(xié)議第二條 預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的；（2）本協(xié)議簽署后XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依 法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第五條生效及其他

4、本協(xié)議一式份。甲乙雙方各持份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：經(jīng)紀(jì)人（簽章）：日期：日期：有關(guān)二手房購(gòu)房定金協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于*市*區(qū)*，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房 屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：* ），該房屋建筑面積為：*平方米，產(chǎn)權(quán)人：*。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣*萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保

5、， 簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取 的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼

6、：時(shí)間：二手房購(gòu)房定金合同樣本甲方：乙方：1. 甲方的房屋座落在 XX區(qū)XX路X弄X號(hào)X室，建筑面積X 平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為Y460000 元（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正）。3. 雙方約定房屋定金數(shù)額為Y 10000元正（大寫(xiě)：人民幣壹 萬(wàn)元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4. 甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出 售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5. 乙方必須在定金支付后 X天內(nèi)于X日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合 同，同時(shí)支付首期房款Y X元（大寫(xiě)：人民幣X ）第二期房款為 X元（大寫(xiě)：人民幣X ）于X前支付，余款為按揭貸款方式支付， 并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6. 維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7. 乙方的按揭貸款由