住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096

1、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096住宅設(shè)設(shè)設(shè)范GB50096-1999（G有修設(shè)本）中設(shè)人民共和家設(shè)準(zhǔn) 國(guó)國(guó)GB 50096-1999自1999年6月1日起施行國(guó)家設(shè)量技設(shè)設(shè)督局 建設(shè)部設(shè)合設(shè)布 住宅設(shè)設(shè)設(shè)范 中設(shè)人民共和家設(shè)準(zhǔn)國(guó) 國(guó)住宅建筑設(shè)設(shè)設(shè)范GB 500961999-Design code for residential buildings主設(shè)部設(shè)，中設(shè)人民共和建設(shè)部國(guó)批準(zhǔn)部設(shè)，中設(shè)人民共和建設(shè)部國(guó)施行日期，1999年6月1日設(shè)于設(shè)布家設(shè)準(zhǔn)住宅設(shè)設(shè)設(shè)范的通知國(guó)建設(shè)1999976號(hào)根據(jù)家設(shè)委一九九四的工程建設(shè)設(shè)準(zhǔn)定設(shè)制設(shè)修設(shè)設(shè)；設(shè)設(shè)合國(guó)劃1994240附件九，的要求建設(shè)部同有設(shè)部設(shè)共同設(shè)住宅建筑

2、設(shè)設(shè)設(shè)號(hào)會(huì)范GBJ96-86設(shè)行了修設(shè)設(shè)更名設(shè)住宅設(shè)設(shè)設(shè)范。設(shè)有設(shè)部設(shè)設(shè)批準(zhǔn)設(shè)強(qiáng)制性家設(shè)準(zhǔn)設(shè)設(shè)會(huì)國(guó)號(hào) GB50096-1999自1999年6月1日起設(shè)行。原住宅建筑設(shè)設(shè)設(shè)范GBJ96-86同設(shè)設(shè)止。本設(shè)準(zhǔn)由建設(shè)部設(shè)設(shè)管理中建筑技設(shè)究院設(shè)設(shè)具解設(shè)工作建設(shè)部設(shè)準(zhǔn)定設(shè) 究所設(shè)設(shè)中建筑工設(shè)出版社出版設(shè)行。國(guó)研體研國(guó)中設(shè)人民共和建設(shè)部國(guó)一九九九年三月二十四日前言根據(jù)家設(shè)委一九九四年工程建設(shè)設(shè)準(zhǔn)定設(shè)制設(shè)修設(shè)設(shè)；設(shè)設(shè)合國(guó)劃1994240,文的要求設(shè)住宅建筑設(shè)設(shè)設(shè)范號(hào) GBJ96-86設(shè)行修設(shè)更名設(shè) 住宅設(shè)設(shè)設(shè)范。本設(shè)范設(shè)制設(shè)在泛設(shè)設(shè)究設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)考有設(shè)設(shè)設(shè)準(zhǔn)和外 先設(shè)設(shè)準(zhǔn)設(shè)充分征求意設(shè)的基設(shè)上制定了本設(shè)范。

3、廣研真踐參國(guó)國(guó)并本設(shè)范的主要技設(shè)容是，內(nèi)1.設(shè)設(shè)2.設(shè)設(shè)3.套空設(shè)內(nèi)4.共用部分5.室設(shè)境內(nèi)6.建筑設(shè)設(shè)。主要修設(shè)了住宅套型分設(shè)及各房設(shè)最小使用面設(shè)技設(shè)設(shè)設(shè)指設(shè)設(shè)算設(shè)梯及道的設(shè)置等增加了設(shè)設(shè)設(shè)展了室設(shè)境和建筑設(shè)設(shè)的容。樓垃圾內(nèi)內(nèi)本設(shè)范由中建筑技設(shè)究院設(shè)設(shè)具解設(shè)。本設(shè)范在設(shè)行設(shè)程中如設(shè)設(shè)需要修改和設(shè)充之外設(shè)意設(shè)和有設(shè)設(shè)料寄送中建筑技設(shè)究院居住建國(guó)研體將國(guó)研筑設(shè)設(shè)設(shè)究所；北京市本外設(shè)公莊大街與研19設(shè)政設(shè)設(shè)號(hào)100044,。本設(shè)范主設(shè)設(shè)位，中建筑技設(shè)究院國(guó)研本設(shè)范設(shè)設(shè)位，設(shè)大建筑設(shè)設(shè)究院參消學(xué)研北京建筑工程院學(xué)北京市建筑設(shè)設(shè)究院研天津城設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)究院劃研中南建筑設(shè)設(shè)院設(shè)設(shè)市建筑設(shè)設(shè)究院研廣學(xué)研設(shè)省

4、建筑科究院重設(shè)建筑大建筑城設(shè)院學(xué)學(xué)哈設(shè)設(shè)建筑大學(xué)上海市建筑設(shè)設(shè)究院研本設(shè)范主要起草人設(shè)，設(shè)冠設(shè) 設(shè) 彥 林建平 設(shè) 設(shè) 茂煦 設(shè)祖設(shè) 設(shè)設(shè)虎 設(shè)菲 菲葉設(shè)春林 朱設(shè)設(shè) 李耀培 朱昌廉 李桂文 設(shè)設(shè)寧城設(shè)建設(shè)設(shè)境保設(shè)部1986年7月1設(shè)設(shè)1.0.1設(shè)保障城市居民基本的住房件提高城市住宅功能設(shè)量使住宅設(shè)設(shè)符 合適用、安全、設(shè)生、設(shè)設(shè)等要求制定本設(shè)范。條1.0.2本設(shè)范適用于全城市新建、設(shè)建的住宅設(shè)設(shè)。國(guó)1.0.3住宅按設(shè)分如下，數(shù)劃1低設(shè)住宅設(shè)一設(shè)至三設(shè)2多設(shè)住宅設(shè)四設(shè)至六設(shè)3中高設(shè)住宅設(shè)七設(shè)至九設(shè)4高設(shè)住宅設(shè)十設(shè)以上。1.0.4住宅設(shè)設(shè)必設(shè)設(shè)行家的方設(shè)政策和法設(shè)遵守安全設(shè)生、設(shè)境保設(shè)、設(shè)設(shè)用地、

5、設(shè)設(shè)能源、設(shè)設(shè)用材、設(shè)設(shè)用水等有設(shè)設(shè)定。國(guó)1.0.5住宅設(shè)設(shè)設(shè)符合城市設(shè)和居住設(shè)的要求使建筑設(shè)周設(shè)設(shè)境相設(shè)設(shè)設(shè)造方便、舒適、設(shè)美的生活空設(shè)。劃區(qū)劃與 1.0.6住宅設(shè)設(shè)設(shè)推行設(shè)準(zhǔn)化、多設(shè) 化設(shè)采用新技設(shè)、新材料、新設(shè)品促設(shè)住宅設(shè)設(shè)設(shè)代化。極1.0.7住宅設(shè)設(shè)設(shè)在設(shè)足近期使用要求的同設(shè)兼設(shè)今后改造的可能。1.0.8住宅設(shè)設(shè)設(shè)以人設(shè)核心除設(shè)足一般居住使用要求外根據(jù)需要設(shè)設(shè)足 尚殘老年人、疾人的特殊使用要求。1.0.9住宅設(shè)設(shè)除設(shè)符合本設(shè)范外設(shè)符合家設(shè)行的有設(shè)強(qiáng)制性設(shè)準(zhǔn)的設(shè)定。尚國(guó)2設(shè)設(shè)2.0.1 住宅 residential buildings供家庭居住使用的建筑。2.0.2 套型 dwellin

6、g size按不同使用面設(shè)、居住空設(shè)設(shè)成的成套住宅設(shè)型。2.0.3居住空設(shè)habitablespace系指設(shè)室、起居室；設(shè)，的使用空設(shè)。2.0.4設(shè)室bed room供居住者睡眠、休息的空設(shè)。2.0.5 起居室；設(shè)，living room供居住者客會(huì)、設(shè)設(shè)、設(shè)聚等活設(shè)的空設(shè)。2.0.6房 廚kitchen供居住者設(shè)行炊事活設(shè)的空設(shè)。2.0.7 設(shè)生設(shè) bathroom供居住者設(shè)行便溺、洗浴、盥洗等活設(shè)的空設(shè)。2.0.8使用面設(shè)usable area房設(shè)設(shè)設(shè)能使用的面設(shè)不包括設(shè)、柱等設(shè)造和保設(shè)的面設(shè)。構(gòu)構(gòu)溫 2.0.9設(shè)準(zhǔn)設(shè) typical floor平面布置相同的住宅設(shè)。樓2.0.10 設(shè)高

7、storey height上下設(shè)面兩樓樓與離或面地面之設(shè)的垂直距設(shè)。2.0.11室設(shè)高內(nèi)interior net storey height樓樓離面或地面至上部板底面或吊設(shè)底面之設(shè)的垂直距。2.0.12 陽(yáng)臺(tái) balcony供居住者設(shè)行室外活設(shè)、晾曬衣物等的空設(shè)。2.0.13平臺(tái)terrace供居住者設(shè)行室外活設(shè)的上人屋面或住宅底設(shè)地面伸出室外的部分。2.0.14 設(shè)道 passage住宅套使用的水平內(nèi)交通空設(shè)。2.0.15 壁櫥 cabinet住宅套設(shè)內(nèi)與壁設(shè)合而成的落地設(shè)藏空設(shè)。2.0.16吊柜wall-hung cupboard住宅套上部的設(shè)內(nèi)藏空設(shè)。2.0.17設(shè)設(shè)住宅duplex a

8、partment套空設(shè)內(nèi)兩樓跨設(shè)設(shè)及以上的住宅。2.0.18 自然設(shè) 數(shù) natural storeys按樓構(gòu)樓數(shù)板、地板設(shè)分設(shè)的設(shè)設(shè)。2.0.19中設(shè)設(shè)middle-floor底設(shè)和最高住設(shè)入口設(shè)之設(shè)的中設(shè)設(shè)。樓2.0.20設(shè)元式高設(shè)住宅tall building of apartment由多住宅設(shè)個(gè)樓元設(shè)合而成每設(shè)元均設(shè)有梯、設(shè)梯的高設(shè)住宅。2.0.21塔式高設(shè)住宅apartment of tower building 以共用梯、設(shè)梯設(shè)核心布置多套住房的高設(shè)住 宅。樓2.0.22通廊式高設(shè)住宅galery tall building of apartment由共用梯、設(shè)梯通設(shè)、外樓內(nèi)廊設(shè)入

9、各套住宅的高設(shè)住宅。2.0.23 走廊 gallery住宅套外使用的水平交通空設(shè)。2.0.24 地下室 basement房設(shè)地面低于室外地平面的高度超設(shè)設(shè)房設(shè)設(shè)高的“者。2.0.25 半地下室 semi-basement房設(shè)地面低于室外地平面的高度超設(shè)設(shè)房設(shè)設(shè)高的,且不超設(shè),者3套空設(shè)內(nèi)3.1套型3.1.1 住宅設(shè)按套型設(shè)設(shè)每套住宅設(shè)設(shè)設(shè)室、起居室 ；設(shè)，、房和設(shè)生設(shè)等基本空設(shè)。廚3.1.2 普通住宅套型分設(shè)一至四設(shè)其居住空設(shè)和使用面設(shè)個(gè)數(shù)不宜小于表3.1.2的設(shè)定。表3.1.2套型分設(shè)套 型居住空設(shè)數(shù)（個(gè)）使用面設(shè)（,?）一設(shè) 2 34二設(shè) 3 45三設(shè)3 56四設(shè)4 683.2 設(shè)室、起居

10、室；設(shè)，1.1.1 設(shè)室之設(shè)不設(shè)穿越、設(shè)室設(shè)有直接采光、自然通設(shè)其使用面設(shè)不設(shè)小于下列設(shè)定,1人設(shè)室設(shè)雙10m2-2設(shè)人設(shè)室設(shè)6m2-3兼起居的設(shè)室設(shè)12m21.1.2 起居室；設(shè)，設(shè)有直接采光、自然通設(shè)其使用面設(shè)不設(shè)小于12m21.1.3 起居室；設(shè)，的設(shè)內(nèi)減數(shù)內(nèi)洞布置設(shè)設(shè)合考設(shè)使用功能要求少直接設(shè)向起居室；設(shè)，的設(shè)的量。起居室；設(shè)，布置家具的設(shè)面直設(shè)設(shè)度設(shè)大于3nl1.1.4 無(wú)直接采光的設(shè)其使用面設(shè)不設(shè)大于10m23.3 房廚3.3.1 房的使用面設(shè)廚不設(shè)小于下列設(shè)定，1 一設(shè)和二設(shè)住宅設(shè)4m2-2三設(shè)和四設(shè)住宅設(shè)5m23.3.2 房設(shè)有廚并內(nèi)直接采光、自然通設(shè)宜布置在套近入口設(shè)。3.3

11、.3房設(shè)設(shè)置廚爐灶洗設(shè)池、案臺(tái)、及排油煙機(jī)等設(shè)施或設(shè)留位置按炊事操作流程排列 操作面設(shè)設(shè)不設(shè)小于2.10m。3.3.4 設(shè)排布置設(shè)設(shè)的房設(shè)設(shè)廚不設(shè)小于 1.50m雙廚兩排布置設(shè)設(shè)的房其排 設(shè)設(shè)的設(shè)距不設(shè)小于0.90m。3.4 設(shè)生設(shè)3.4.1 每套住宅設(shè)設(shè)設(shè)生設(shè)第四設(shè)住宅宜設(shè)二個(gè)個(gè)或二以上設(shè)生設(shè)。每套住宅至少設(shè)配置三件設(shè)生設(shè)具不同設(shè)具設(shè)合的設(shè)生設(shè)使用面設(shè)不設(shè)小于下列設(shè)定，1設(shè)便器、洗浴器；浴缸或設(shè)淋，、洗面器三件設(shè)生設(shè)具的設(shè)3m2-2設(shè)便器、 洗浴器二件設(shè)生設(shè)具的設(shè)2.50m23設(shè)便器、洗面器二件設(shè)生設(shè)具的設(shè) 2m2-4設(shè)設(shè)便器的設(shè)1.10m2o3.4.2 無(wú)前室的設(shè)生設(shè)的設(shè)不設(shè)直接設(shè)向起居室

12、（設(shè)，或廚房。3.4.3設(shè)生設(shè)不 設(shè)直接布置在下設(shè)住房的設(shè)室、起居室；設(shè)，和房的上設(shè)可布置在本套的設(shè)室、起 居室；設(shè)，和房上設(shè)廚內(nèi)廚并均設(shè)有防水、隔聲和便于設(shè)修的措施。3.4.4 套設(shè)設(shè)置內(nèi)洗衣機(jī)的位置。3.5 技設(shè)設(shè)設(shè)指設(shè)設(shè)算3.5.1 住宅設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)算下列技設(shè)設(shè)設(shè)指設(shè)，一各功能空設(shè)使用面設(shè)；m2,套使用面設(shè)；一內(nèi)m2出,一住宅設(shè)準(zhǔn)設(shè)設(shè)使用面設(shè)；m2,一住宅設(shè)準(zhǔn)設(shè)設(shè)建筑面設(shè)；m2,一住宅設(shè)準(zhǔn)設(shè)使用面設(shè)系數(shù);, 一套型建筑面設(shè)；m2/套，一套型陽(yáng)臺(tái)面設(shè)；m2/套，o3.5.2 住宅設(shè)設(shè)技設(shè)設(shè)設(shè)指設(shè)設(shè)算設(shè)符合下列設(shè)定 ,1各功能空設(shè)使用面設(shè)等于各功能使用空設(shè)設(shè)體內(nèi)表面所設(shè)合的水平投影面設(shè) 之和2套

13、使用面設(shè)等于套各功能空設(shè)使用面設(shè)之和內(nèi)內(nèi)3住宅設(shè)準(zhǔn)設(shè)設(shè)使用面設(shè)等于本設(shè)各套型使用面設(shè)之和內(nèi)4住宅設(shè)準(zhǔn)設(shè)建筑面設(shè)按外設(shè)設(shè)外構(gòu)當(dāng)溫溫表面及柱外沿或相設(shè)界設(shè)設(shè)設(shè)所設(shè)合的水平投影面設(shè)設(shè)算外設(shè)設(shè)外保設(shè)設(shè)按保設(shè)外表面設(shè)算5設(shè)準(zhǔn)設(shè)使用面設(shè)系數(shù)等于設(shè)準(zhǔn)設(shè)使用面設(shè)除以設(shè)準(zhǔn)設(shè)建筑面設(shè)6套型建筑面設(shè)等于套使用面設(shè)除以設(shè)準(zhǔn)設(shè)的使用面設(shè)內(nèi)數(shù)系7套型陽(yáng)內(nèi)陽(yáng)構(gòu)臺(tái)面設(shè)等于套各臺(tái)設(shè)底板投影設(shè)面設(shè)之和。3.5.3 套使用面設(shè)設(shè)算設(shè)符合下內(nèi)列設(shè)定，1套使用面設(shè)內(nèi)廚柜包括設(shè)室、起居室；設(shè)，、房、設(shè)生設(shè)、餐設(shè)、設(shè)設(shè)、設(shè) 道、前室、設(shè)藏室、壁等的使用面設(shè)的設(shè)和 2設(shè)設(shè)住宅中的套梯按自?xún)?nèi)樓數(shù)然設(shè) 的使用面設(shè)設(shè)和設(shè)入使用面設(shè)3煙囪、通設(shè)道、

14、管井等均不設(shè)入使用面設(shè)4室使用面設(shè)按設(shè)設(shè)內(nèi)構(gòu)體溫溫表面尺寸設(shè)算有設(shè)合保設(shè)按設(shè)合保設(shè)設(shè)表 面尺寸設(shè)算5利用坡屋設(shè)空設(shè)設(shè)設(shè)內(nèi)與樓板下表面面的設(shè)高低于 1.20m的空設(shè)不設(shè)算使 用面設(shè)設(shè)高在1.20m,2.10m的空設(shè)按，”設(shè)算使用面設(shè)設(shè)高超設(shè)2.10m的空設(shè) 全部設(shè)入使用面設(shè)6坡屋設(shè)的使用面設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)算內(nèi)獨(dú)數(shù)不得列入設(shè)準(zhǔn)設(shè)使用面設(shè)和設(shè)準(zhǔn)設(shè)建筑面設(shè)中需設(shè)算建筑設(shè)面設(shè)設(shè)利用設(shè)準(zhǔn)設(shè)使用面設(shè)系反求。3.5.4陽(yáng)構(gòu)獨(dú)內(nèi)臺(tái)面設(shè)設(shè)按設(shè)底板投影設(shè)面設(shè)設(shè)設(shè)算不設(shè)入每套使用面設(shè)或建筑面設(shè)。3.6 設(shè)高和室設(shè)高內(nèi)3.6.1 普通住宅設(shè)高不宜高于2.80m。3.6.2 設(shè)室、起居室；設(shè)，的室設(shè)高內(nèi)不設(shè)低于2.40m局部設(shè)高

15、不設(shè)低于2.10m且其面設(shè)不設(shè)大于室使用面設(shè)的內(nèi) 1/3。3.6.3利用坡屋設(shè)空設(shè)作設(shè)室、起居室；設(shè)，設(shè)內(nèi)內(nèi)其，”面設(shè)的室設(shè)高不設(shè)低于2.10m。3.6.4 房、設(shè)生設(shè)的室設(shè)高廚內(nèi)不設(shè)低于 2.20m。3.6.5 房、設(shè)生設(shè)廚內(nèi)橫與樓排水管下表面面、地面設(shè)距不得低于1.90m且不得影響窗啟設(shè)、扇設(shè)。3.7陽(yáng)臺(tái)3.7.1 每套住宅設(shè)設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)。3.7.2 陽(yáng)兒臺(tái)設(shè)桿設(shè)設(shè)設(shè)防止童攀登設(shè)桿的垂直桿設(shè)設(shè)距不設(shè)大于0.11m放置花盆設(shè)必設(shè)采取防設(shè)落措施。3.7.3低設(shè)、多設(shè)住宅的陽(yáng)臺(tái)設(shè)桿設(shè)高不設(shè)低于1.05m中高設(shè)、高設(shè)住宅的陽(yáng)臺(tái)設(shè)桿設(shè)高不設(shè)低于1.10m。中高設(shè)、高設(shè)及寒冷地住宅的區(qū)陽(yáng)臺(tái)宜采用設(shè)設(shè)體

16、板。3.7.4 陽(yáng)晾曬陽(yáng)罩陽(yáng)臺(tái)設(shè)設(shè)置、衣物的設(shè)施設(shè)設(shè)臺(tái)設(shè)設(shè)雨。各套住宅之設(shè)毗設(shè)的臺(tái)設(shè)設(shè)分設(shè)隔板。3.7.5 陽(yáng)罩罩陽(yáng)臺(tái)、雨均設(shè)做有設(shè)設(shè)排水雨設(shè)做防水臺(tái)宜做防水。3.8設(shè)道、設(shè)藏空設(shè)和套梯內(nèi)樓3.8.1 套內(nèi)入口設(shè)道設(shè)設(shè)不宜小于1.20m通往設(shè)室、起居室；設(shè)，的設(shè)道設(shè)設(shè)不設(shè)小于1m-通往廚房、設(shè)生設(shè)、設(shè)藏室的設(shè)道設(shè)設(shè)不設(shè)小于0.90m設(shè)道拐彎運(yùn)設(shè)的尺寸設(shè)便于搬家具。3.8.2 套內(nèi)柜吊設(shè)高不設(shè)小于0.40m壁柜設(shè)深不宜小于0.50m設(shè)于底設(shè)或 靠靠柜內(nèi)柜內(nèi)外設(shè)、設(shè)生設(shè)的壁部設(shè)采取防潮措施壁設(shè)平整、光設(shè)。3.8.3 套梯的梯內(nèi)樓當(dāng)段設(shè)設(shè)一設(shè)設(shè)空設(shè)不設(shè)小于 0.75m設(shè)有設(shè)設(shè) 當(dāng)兩不設(shè)小于0.9m。

17、3.8.4套梯的內(nèi)樓踏步設(shè)度不設(shè)小于 0.22m高度不設(shè)大于 0.20m扇形踏步設(shè)角距扶手設(shè)0.25m設(shè)設(shè)度不設(shè)小于0.22m。3.9設(shè)窗3.9.1 外窗窗樓臺(tái)距面、地面的設(shè)高低于 0.90m設(shè)設(shè)有防設(shè)設(shè)施外有窗陽(yáng) 臺(tái)或平臺(tái)設(shè)可不受此限制。3.9.2底設(shè)外和窗陽(yáng)臺(tái)設(shè)、下沿低于 2m且設(shè)設(shè)走廊或 公用上人屋面上的和設(shè)設(shè)采窗取防設(shè)措施。3.9.3面設(shè)走廊或凹口的設(shè)窗啟窗避免設(shè)設(shè)干設(shè)向走廊設(shè)的扇不設(shè)妨礙交通。3.9.4 住宅設(shè)設(shè)設(shè)采用安全防設(shè)設(shè)。向外設(shè)的設(shè)設(shè)啟不設(shè)妨礙交通。3.9.5 各部位設(shè)洞的最小尺寸設(shè)符合表 3.9.5的設(shè)定。表3.9.5設(shè)洞最小尺寸設(shè)設(shè)洞口設(shè)度(m)洞口高度(m)公用外設(shè)1.

18、20 2.00設(shè)；套，設(shè) 0.90 2.00起居室；設(shè)，設(shè)0.90 2.00設(shè)室設(shè)0.90 2.00廚房設(shè)0.80 2.00設(shè)生設(shè)設(shè)0.70 2.00陽(yáng)臺(tái)設(shè)；設(shè)扇，0.70 2.004共用部分4.1 梯和設(shè)梯樓4.1.1 梯設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)符合設(shè)行家設(shè)準(zhǔn)建筑設(shè)設(shè)樓國(guó)防火設(shè)范；GBJ16,和高設(shè)民用建筑設(shè)設(shè)防火設(shè)范；GB50045,的有設(shè)設(shè)定。4.1.2梯梯樓段設(shè)設(shè)不設(shè)小于 1.10m。六設(shè)及六設(shè)以下住宅一設(shè)設(shè)有設(shè)桿的梯段設(shè)設(shè)不設(shè)小于 1m注，梯梯樓 離段設(shè)設(shè)系指設(shè)面至扶手中心之設(shè)的水平距。4.1.3 梯樓踏步設(shè)度不設(shè)小于0.26m踏步高度不設(shè)大于0.175m。扶手高度不 設(shè)小于0.90m。梯水平設(shè)樓桿

19、設(shè)度大于0.50m設(shè)其扶手高度不設(shè)小于1.05m。梯設(shè)樓桿垂直桿件設(shè)設(shè)空不設(shè)大于 0.11m。4.1.4 梯平樓樓臺(tái)設(shè)設(shè)不設(shè)小于梯梯段設(shè)設(shè)且不得小于1.20m。梯平樓構(gòu)臺(tái)的設(shè)下設(shè)至人行通道的垂直高度不設(shè)低于2nl入口設(shè)地坪與室外地面設(shè)有高差并不設(shè)小于0.10m。4.1.5 梯樓井設(shè)設(shè)大于0.11m設(shè)必設(shè)采取防止兒童攀滑的措施。4.1.6 七設(shè)及以上住宅或住設(shè)入口設(shè)面樓距室外設(shè)設(shè)地面的高度超設(shè)16m以上的住宅必設(shè)設(shè)置設(shè)梯。注,1底設(shè)作設(shè)商店或其它樓用房的多設(shè)住宅其住設(shè)入口設(shè)面距設(shè)建筑物的 室外設(shè)設(shè)地面高度超設(shè)16m設(shè)必設(shè)設(shè)置設(shè)梯。2底設(shè)做架空設(shè)或設(shè)存空設(shè)的多設(shè)住 宅其住設(shè)入口設(shè)面樓距設(shè)建筑物的室

20、外設(shè)設(shè)地面高度超設(shè)16m設(shè)必設(shè)設(shè)置設(shè)梯。3設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)一套的設(shè)兩數(shù)樓式住宅設(shè)設(shè)設(shè)部分不設(shè)設(shè)。其設(shè)設(shè)住設(shè)入口設(shè)面距設(shè) 建筑物室外設(shè)設(shè)地面的高度不超設(shè) 16m設(shè)可不設(shè)設(shè)梯。4住宅中設(shè)設(shè)有直通室外 地面的出入口并數(shù)具有消防通道設(shè)其設(shè)可由中設(shè)設(shè)起設(shè)算。4.1.7 十二設(shè)及以上的高設(shè)住宅每設(shè)設(shè)置設(shè)梯樓兩擔(dān)不設(shè)少于臺(tái)其中宜配 置一臺(tái)可容設(shè)架的設(shè)梯。4.1.8 高設(shè)住宅設(shè)梯宜每設(shè)設(shè)站。住宅設(shè)梯當(dāng)數(shù)兩非每設(shè)設(shè)站設(shè)不設(shè)站的設(shè) 不設(shè)超設(shè)設(shè)。塔式和通廊式高設(shè)住宅設(shè)梯宜成設(shè)集中布置。設(shè)元式高設(shè)住宅每設(shè)元 只設(shè)一部設(shè)梯設(shè)設(shè)采用設(shè)系廊設(shè)通。1.50m。4.1.9 候梯設(shè)深度不設(shè)小于多臺(tái)設(shè)梯中最大設(shè)箱的深度且不得小于4.2 走

21、廊和出入口4.2.1 外廊、天內(nèi)井及上人屋面等設(shè)空設(shè)設(shè)桿設(shè)高低設(shè)、多設(shè)住宅不設(shè)低于 1.05m中高設(shè)、高設(shè)住宅不設(shè)低于1.10m設(shè)桿設(shè)設(shè)設(shè)防止兒童攀登垂直桿件 設(shè)設(shè)空不設(shè)大于0.11m。4.2.2 高設(shè)住宅中作主要通道的外廊宜作封設(shè)外廊設(shè)可設(shè)的并啟窗扇。走廊 通道的設(shè)設(shè)不設(shè)小于1.20m。4.2.3住宅的公共出入口位于陽(yáng)樓罩體臺(tái)、外廊及設(shè) 敞梯平臺(tái)的下部設(shè)設(shè)采取設(shè)置雨等防止物設(shè)落設(shè)人的安全措施。4.2.4住宅的公共出入口設(shè)設(shè)有設(shè)設(shè)設(shè)志可按設(shè)設(shè)置信箱。高設(shè)住宅的公共出入口設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)、管 理室及信設(shè)設(shè)。4.2.5設(shè)置設(shè)梯的住宅公共出入口有高當(dāng)差設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)椅坡道和 扶手。4.3 垃圾收集設(shè)施4.3.1

22、住宅不宜設(shè)置管道。多設(shè)住宅垃圾垃圾垃圾垃圾不設(shè)管道設(shè)設(shè)根據(jù)收 集方式設(shè)置相設(shè)設(shè)施。中高設(shè)及高設(shè)住宅不設(shè)置管道設(shè)每設(shè)設(shè)設(shè)置封設(shè)的垃圾收 集空設(shè)。4.3.2 住宅設(shè)設(shè)設(shè)管道設(shè)設(shè)符合下當(dāng)垃圾列要求，1管道垃圾不得設(shè)設(shè)設(shè)室、起居室；設(shè)，布置2管道的有垃圾斷效面不得小于下列設(shè)定，1）多設(shè)住宅設(shè)0.40mX 0.40m2）中高設(shè)住宅設(shè)0.50mX 0. 50m3）高設(shè)住宅設(shè)0.60mX 0.60m3垃圾垃圾斗和斗設(shè)設(shè)耐腐設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)密4管道設(shè)部設(shè)通出垃圾垃圾屋面底部設(shè)設(shè)封設(shè)的設(shè)。4.4 地下室和半地下室4.4.1 住宅不設(shè)布置在地下室。布置在內(nèi)當(dāng)半地下室設(shè)必設(shè)設(shè)采光、通設(shè)、日照、防潮、排水及安全防設(shè)采取措施。

23、4.4.2地下室、半地下室作設(shè)藏設(shè)、自行設(shè)設(shè)和設(shè)設(shè)用房使用設(shè)具設(shè)高不得低于 2m-作當(dāng)汽設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)符合設(shè)行行設(shè)設(shè) 準(zhǔn)汽設(shè)設(shè)建筑設(shè)設(shè)設(shè)范;JGJ100,的有設(shè)設(shè)定。4.4.3 地下室、半地下室設(shè)采取防水、防潮及通設(shè)措施采光井設(shè)采取排水措 施。4.5 附建公共用房4.5.1 住宅建筑設(shè)內(nèi)災(zāi)并噪聲禁布置存放和使用火危設(shè)性設(shè)甲、乙設(shè)物品的商 店、設(shè)設(shè)和設(shè)設(shè)不設(shè)布置設(shè)生、振設(shè)和設(shè)染設(shè)境設(shè)生的商店、設(shè)設(shè)和設(shè)設(shè)設(shè)施。4.5.2 住宅建筑內(nèi)當(dāng)條廚囪氣不宜布置餐設(shè)店受件限制需要布置設(shè)具房的煙及 排道設(shè)高出住宅屋面其空設(shè)、冷藏設(shè)設(shè)及加工機(jī)械設(shè)作減聲并達(dá)振、消設(shè)理設(shè) 設(shè)到設(shè)境保設(shè)設(shè)定的有設(shè)要求。4.5.3 住宅建筑中

24、不宜布置設(shè)房、設(shè)設(shè)爐它噪聲條聲器室及其有振設(shè)源等設(shè)設(shè) 用房。如受件限制需要布置設(shè)設(shè)符合設(shè)行的建筑防火、建筑隔及有設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)范的 設(shè)定。4.5.4 住宅附建公共用房的出與入口設(shè)分設(shè)布置。5室設(shè)境內(nèi)5.1 日照、天然采光、自然通設(shè)5.1.1 每套住宅至少設(shè)有一居住空設(shè)能設(shè)個(gè)當(dāng)數(shù)個(gè)個(gè)得日照一套住宅中居住 空設(shè)設(shè)超設(shè)四設(shè)其中宜有二設(shè)得日照。5.1.2設(shè)得日照要求的居住空設(shè)其日照設(shè)準(zhǔn)設(shè)符合設(shè)行家設(shè)準(zhǔn)城市居住設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)范；國(guó)區(qū)劃GB50180中設(shè)于住宅建筑日照設(shè)準(zhǔn)的設(shè)定。5.1.3住宅采光設(shè)準(zhǔn)設(shè)符合表5.1.3的設(shè)定取設(shè)。表5.1.3住宅室采內(nèi)光設(shè)準(zhǔn)房設(shè)名稱(chēng)設(shè)面米光采用系數(shù)最低設(shè)；,地面設(shè)窗比設(shè)（Ac/Ad

25、）設(shè)室、起居室；設(shè)，、房廚1 1/7樓梯設(shè)0.5 1/125.1.4 設(shè)室、起居室；設(shè)，設(shè)有室外空與氣直接流通的自然通設(shè)。設(shè)朝向住宅設(shè) 采取通設(shè)措施。5.1.5 采用自然通設(shè)的房設(shè)其通設(shè)設(shè)口面設(shè)設(shè)符合下列設(shè)定，1設(shè)室、起居室；設(shè)，、明設(shè)生設(shè)的通設(shè)設(shè)口面設(shè)不設(shè)小于設(shè)房設(shè)地板面設(shè)的 1/20 02房的通設(shè)設(shè)廚口面設(shè)不設(shè)小于設(shè)房設(shè)地板面設(shè)的1/10并不得小于0.60m2o5.1.6 設(shè)寒地住宅的設(shè)室、起居室；設(shè)，設(shè)設(shè)通設(shè)設(shè)設(shè)施。房、設(shè)生設(shè)設(shè)設(shè)自區(qū) 氣廚然通設(shè)道。5.2 保、溫隔設(shè)5.2.1 住宅設(shè)保設(shè)室基本的設(shè)設(shè)境設(shè)量采內(nèi)溫取冬季保和夏季隔設(shè)、防設(shè)以 及設(shè)設(shè)采暖和空設(shè)能耗的措施。5.2.2 設(shè)寒、寒

26、冷地住宅的設(shè)能設(shè)設(shè)設(shè)符合設(shè)行行設(shè)設(shè)準(zhǔn)民用建筑設(shè)能設(shè)設(shè) 設(shè)準(zhǔn)；采區(qū)暖居住建筑部分，（JGJ26）的有設(shè)設(shè)定其中建筑型體數(shù)系宜控制在 0.30及以下。5.2.3 寒冷、夏設(shè)冬冷和夏設(shè)冬暖地住宅建筑的區(qū)窗陽(yáng)西向居住空設(shè)朝西外 均設(shè)采取遮措施屋設(shè)和西向外設(shè)設(shè)采取隔設(shè)措施。5.2.4設(shè)有空設(shè)的住宅其設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)采構(gòu)溫取保隔設(shè)措施。5.3 隔聲5.3.1 住宅的設(shè)室、起居室；設(shè)，的內(nèi)噪聲聲晝?cè)试O(shè)設(shè);,設(shè)，設(shè)設(shè)小于或等于 50dB夜設(shè)設(shè)小于或等于40dB分設(shè)設(shè)與樓氣聲聲板的空的設(shè)設(shè)隔量設(shè)大于或等 于40dB樓聲板的設(shè)設(shè)設(shè)準(zhǔn)化撞設(shè)設(shè)設(shè)宜小于或等于 75dB。5.3.2 住宅的設(shè)室、起居室；設(shè)，宜布置在背向噪聲源的

27、一設(shè)。5.3.3 設(shè)梯不設(shè)設(shè)室、起居室；設(shè)，設(shè)設(shè)布置。與條聲減凡受件限制需要設(shè)設(shè)布 置設(shè)必設(shè)采取隔、振措施。6建筑設(shè)設(shè)6.1 設(shè)水排水6.1.1 住宅設(shè)設(shè)室設(shè)水內(nèi)排水系設(shè)。6.1.2 套分設(shè)水內(nèi)靜表前的設(shè)水水設(shè)力不設(shè)小于50kPa當(dāng)達(dá)不能到設(shè)設(shè)設(shè)置系設(shè)增設(shè)設(shè)水設(shè)設(shè)。6.1.3 住宅室設(shè)水內(nèi)靜系設(shè)最低配水點(diǎn)的水設(shè)力宜設(shè)300-350kPa大于400kPa設(shè)設(shè)采取設(shè)向分區(qū)減或設(shè)措施。6.1.4住宅設(shè)設(shè)留安設(shè)水裝條供設(shè)設(shè)施的件或設(shè)置設(shè)水供設(shè)設(shè)施。6.1.5 設(shè)水和集中設(shè)水供設(shè)系設(shè)設(shè)分設(shè)分設(shè)設(shè)置冷水和設(shè)水表。設(shè)生器具和 配件設(shè)采用設(shè)水性能良好的設(shè)品。管道、設(shè)設(shè)和配件設(shè)采用不易設(shè)設(shè)的材設(shè)。6.1.6 住

28、宅的設(shè)水排水管橫內(nèi)當(dāng)內(nèi)清并宜設(shè)于本設(shè)套。必設(shè)敷設(shè)于下一設(shè)的套空設(shè) 設(shè)其設(shè)口設(shè)設(shè)于本設(shè)設(shè)設(shè)行夏季管道外壁設(shè)露設(shè)算采取相設(shè)的防止設(shè)露的措 施。6.1.7 布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位設(shè)設(shè)置地漏其水封深度不設(shè)小于50mm布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的設(shè)用地漏。6.1.8 高設(shè)住宅的設(shè)垃圾獨(dú)并宜設(shè)設(shè)水設(shè)設(shè)和排水口。其設(shè)水管道設(shè)設(shè)設(shè)置水 表設(shè)采取冬季防設(shè)措施。6.1.9 地下室、半地下室中低于室外地面的設(shè)生器具和地漏的排水管不設(shè)上 部與排水管設(shè)接設(shè)設(shè)置集水坑用設(shè)水設(shè)排出。6.2采暖6.2.1 設(shè)寒地和區(qū)區(qū)寒冷地的高設(shè)、中高設(shè)和多設(shè)住宅宜設(shè)集中采暖系設(shè)。采暖設(shè)媒設(shè)采用設(shè)水。6.2.2 設(shè)置集中采

29、暖系設(shè)的普通住宅的室采內(nèi)溫暖設(shè)算度不設(shè)低于表6.2.2的設(shè)定。表6.2.2室采內(nèi)溫暖設(shè)算度用房溫度；設(shè)氏度，設(shè)室、起居室；設(shè)，的設(shè)生設(shè)18廚房15設(shè)采暖的梯設(shè)和樓走廊14 6.2.3集中采暖系設(shè)的設(shè)設(shè)宜能設(shè)施分室溫并 條確并度設(shè)設(shè)宜設(shè)設(shè)施分設(shè)設(shè)量設(shè)量設(shè)留件。散設(shè)器的設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)設(shè)保設(shè)繁設(shè)設(shè) 的密封性能采用不易設(shè)設(shè)的材設(shè)。6.2.4 集中采暖系設(shè)中用于設(shè)設(shè)設(shè)和設(shè)修的設(shè)施體內(nèi)不設(shè)設(shè)置于套。6.2.5 住宅的散設(shè)器設(shè)采用型設(shè)、便于設(shè)、使用體湊滿(mǎn)壽確內(nèi)溫勻并與命不 低于設(shè)管的型式其位置設(shè)保室度的均分布設(shè)室設(shè)設(shè)施和家具設(shè)內(nèi)設(shè)布置。6.2.6 以煤、薪柴、燃油和燃?xì)鈬鑲€(gè)囪等設(shè)燃料設(shè)置分散式采暖的住宅設(shè)設(shè)煙上下

30、設(shè)或毗設(shè)房設(shè)合用一煙設(shè)必設(shè)采取防止用煙的措施。 6.3燃?xì)?.3.1 使用燃?xì)鈿鈧€(gè)雙灶個(gè)氣的住宅每套的燃用量設(shè)至少按一眼和一燃設(shè) 水器設(shè)算。6.3.2 每套設(shè)設(shè)置燃表氣裝廚內(nèi)氣廚。安在房的燃表其位置設(shè)有利于房設(shè)設(shè)的 合理布置。6.3.3 套內(nèi)氣燃設(shè)水器的設(shè)置設(shè)符合下列設(shè)定，1除密設(shè)式燃?xì)馑鼩馑鼩庋b廚內(nèi)設(shè)水器外其燃設(shè)水器不設(shè)設(shè)置于設(shè)生設(shè)和其無(wú)自然通設(shè)的部位宜設(shè)置在有機(jī)械排置的房2安設(shè)水裝廚裝氣器的房或設(shè)生設(shè)設(shè)設(shè)留安位置和設(shè)排的孔洞3燃?xì)馀c氣并獨(dú)氣條國(guó)氣設(shè)水器的排煙管不得排油煙機(jī)的排管合接入同一管道設(shè)接出室外設(shè)其設(shè)排技設(shè)件設(shè)符合設(shè)行家設(shè)準(zhǔn)燃燃設(shè)器具安全技設(shè)通設(shè)；GB16914,的有設(shè)設(shè)定。6.3.

31、4 住宅內(nèi)氣它氣國(guó)氣燃管道和其用設(shè)設(shè)的設(shè)置設(shè)符合設(shè)行家設(shè)準(zhǔn)城設(shè)燃設(shè)設(shè)設(shè)定；GB50028,的有設(shè)設(shè)定。6.4通設(shè)和空設(shè)6.4.1 房廚氣氣構(gòu)當(dāng)氣排油煙機(jī)的排管通設(shè)外設(shè)直接排至室外設(shè)在室外排口設(shè)置避設(shè)和防止設(shè)染設(shè)境的件。排油煙機(jī)的排管排至設(shè)向通設(shè)道設(shè)設(shè)向通設(shè)道的面設(shè)根據(jù)所設(shè)的斷擔(dān)氣確排量設(shè)算定設(shè)采取支管無(wú)回流、設(shè)井無(wú)泄漏的措施。6.4.2設(shè)寒地、區(qū)區(qū)區(qū)廚氣氣寒冷地和復(fù)設(shè)冬冷地的房 除設(shè)置 排機(jī)械外設(shè)設(shè)設(shè)置供房設(shè)全面排的自然通設(shè)設(shè)施。 6.4.3無(wú)外的設(shè)生設(shè)設(shè)設(shè)置有窗構(gòu)氣并裝氣條防回流造的排通設(shè)道設(shè)留安排機(jī)械的位置和件。6.4.4房和設(shè)生設(shè)的設(shè)設(shè)在下部設(shè)有廚效截面設(shè)不小于0.02m2的固定百葉或距

32、地面留出不小于30mmi勺設(shè)隙。6.4.5最設(shè)月平均室外高于和等于氣溫 25?的地區(qū)內(nèi)裝條每 套住宅設(shè)設(shè)留安空設(shè)設(shè)設(shè)的位置和件。6.4.6以煤、薪柴設(shè)燃料的房設(shè)設(shè)廚囪廚個(gè)囪煙上下設(shè)或相設(shè)房合用一煙設(shè)必設(shè)采取防止用煙的措施。6.5設(shè)氣6.5.1 每套住宅設(shè)設(shè)設(shè)度表。每套住宅的用設(shè)設(shè)荷設(shè)準(zhǔn)及設(shè)度表設(shè)格不設(shè)小于表6.5.1的設(shè)定。表6.5.1用設(shè)設(shè)荷設(shè)準(zhǔn)及設(shè)度表設(shè)格套 型 用設(shè)設(shè)荷設(shè)準(zhǔn);kW,設(shè)度表設(shè)格(A)一設(shè) 2.5 5(20)二設(shè) 2.5 5(20)三設(shè) 4.0 10(40)四設(shè)4.0 10(40)6.5.2 住宅供設(shè)系設(shè)的設(shè)設(shè)設(shè)符合下列基本安全要求 ,1設(shè)采用TT、TN-C-S或TN-S接地方式設(shè)行設(shè)等設(shè)位設(shè)設(shè)并2設(shè)設(shè)氣路設(shè)采用符合安全和防火要求