綠化委托管理協(xié)議范本

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。綠化委托管理協(xié)議范本甲方：四川通用物業(yè)管理有限責任公司乙方：根據(jù)物業(yè)管理管理條理第40條及國家有關園林綠化法規(guī)，雙方就”;利通;天鵝堡”;的景觀園林綠化達成以下委托管理協(xié)議：一、項目概況1、項目地址：成都市龍泉鎮(zhèn)2、委托管理范圍(1)小區(qū)紅線以外臨街甲方種植的綠化(從十字路口甲方廣告牌下至小區(qū)車行大門外);(2)小區(qū)內綠化帶(雙方交接確認);(3)甲方購買的花卉的養(yǎng)護管理;(4)小區(qū)未交房的一樓私家花園草坪及綠籬。二、委托管理期限管理期限從2020年3月1日至2020年2月28日止。三、費用及支付方式1、臨街綠化

2、帶及園區(qū)內綠化帶維護管理費為6000元/月，每一個月支付一次。2、小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護管理費為500元/月，每一個月支付一次。甲方每交付20戶一樓住宅后，小區(qū)一樓的私家花園草坪及綠籬維護管理費扣減100元。3、上述綠化養(yǎng)護管理費用為包干費用，費用包括人工、機具、農藥、肥料等綠化養(yǎng)護及管理所需的一切費用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何費用。4、經(jīng)每月養(yǎng)護質量檢查后，下一個月的5日至20日甲方向乙方支付上月費用。四、養(yǎng)護管理工作范圍，包括但不限于以下內容：1、澆水：每日定時給草坪、灌木、喬木澆水。2、施肥：每月定期檢查綠化植物生長狀況并適時施肥。3、修剪：(1)根據(jù)草坪生長情況，定

3、期、適時修剪草坪;(2)根據(jù)植物生長情況，定期、適時修剪灌木、喬木。4、病蟲害防治：根據(jù)各類植物可能發(fā)生的病蟲害，提前做好預測，采取必要的措施，及時做好病蟲害的防治;5、補植：植物因踩踏、病蟲害等造成的植物死亡或生長狀況不佳，乙方須按照同樣品種、同等規(guī)格及時補植。6、松土、除草7、抗旱、抗風、抗?jié)常焊鶕?jù)天氣預測，提前做好各類災害天氣的針對性預防措施。五、養(yǎng)護管理人員乙方的綠化養(yǎng)護及管理人員不得少于4人，保證每日的養(yǎng)護工作正常進行。六、交接驗收1、協(xié)議履行前，甲、乙雙方對養(yǎng)護管理范圍的植物進行承接驗收，明確養(yǎng)護管理范圍的植物無質量問題，作為養(yǎng)護管理的依據(jù)。承接驗收時，經(jīng)雙方確認存在的問題，由甲方

4、負責解決。承接驗收后，由乙方負責承擔植物死亡的質量問題，2、協(xié)議到期后，雙方不再續(xù)簽協(xié)議或解除協(xié)議時，甲、乙雙方對養(yǎng)護管理范圍的植物進行移交驗收。乙方的綠化養(yǎng)護管理費用須在移交驗收確認無質量問題后支付。移交驗收時，經(jīng)雙方確認存在的問題，由乙方負責解決。七、雙方權利及責任1、乙方應當謹慎地養(yǎng)護、管理本協(xié)議內甲方移交范圍內的綠化植物。養(yǎng)護范圍內的綠化植物毀損、死亡、出現(xiàn)病蟲害的，乙方須補植;若多次發(fā)生，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償實際損失，同時支付協(xié)議總金額5%的違約金給甲方。2、乙方應當按本協(xié)議附件一的要求全面履行綠化養(yǎng)護管理義務。若乙方違規(guī)操作，甲方有權按100元/次直接扣減乙方的養(yǎng)護管

5、理費;協(xié)議期內，乙方違規(guī)累計超過10項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付本協(xié)議總額5%的違約金，并要求乙方賠償實際損失。3、甲方有權隨時按照本協(xié)議及附件二的標準對乙方的工作進行檢查。若未達標，甲方有權按每次最低50元扣款，乙方須在3日內整改。若乙方每月未達標累計達到10次，甲方有權直接解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額5%的違約金。4、在養(yǎng)護管理過程中，乙方須注意安全。乙方的工作人員在工作過程中發(fā)生的人身傷亡事故及財產(chǎn)毀損滅失的由乙方自行負責。在綠化養(yǎng)護管理中，乙方工作人員對甲方或其他人員造成人身和財產(chǎn)損害的，由乙方負責賠償。因乙方管理不善引發(fā)乙方管理范圍內的植物造成對甲方、其他人員造成人身

6、和財產(chǎn)損害的，由乙方負責賠償。5、甲方現(xiàn)場管理由物業(yè)管理處負責，聯(lián)系電話84837220;乙方的現(xiàn)場負責人 ，聯(lián)系電話 ，乙方的工作人員應當接受甲方現(xiàn)場物業(yè)管理處的監(jiān)督管理。乙方須向甲方現(xiàn)場物業(yè)管理處提供工作人員的書面材料并辦理小區(qū)出入證，憑證進入小區(qū)工作;乙方的工作人員發(fā)生變動須提前以書面形式告知甲方現(xiàn)場物業(yè)管理處。6、甲方在條件許可的條件下可向乙方提供工具存放用房。綠化養(yǎng)護管理中所需的水、電費用由甲方承擔，乙方每月須向甲方提出用水、用電計劃。若因乙方工作人員疏忽給甲方造成水、電費用損失，甲方有權要求乙方賠償。乙方工作人員的食宿由乙方自行負責。7、依據(jù)上述的雙方權利及義務，甲方按周對乙方的養(yǎng)護工作進行檢查，不合格項目按附件二給予乙方經(jīng)濟處罰(檢查項目及標準見附件二)八、其它約定1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本合同正本連同附件，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。4、本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同