工程無滲漏監(jiān)理管理措施

1、工程“無滲漏”監(jiān)理管理措施一、精心策劃，加強(qiáng)過程控制二、有效落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施1、 地下室滲漏的主要預(yù)控措施2、 外墻滲漏的主要預(yù)控措施3、 樓地面滲漏的主要預(yù)控措施4、 屋面滲漏的主要預(yù)控措施5、 管道安裝滲漏的主要預(yù)控措施三、監(jiān)理控制點(diǎn)明細(xì)表為了不斷推進(jìn)住宅建設(shè)質(zhì)量整體水平，滿足房產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求。上海市住宅發(fā)展局提出在本市住宅建設(shè)工程中開展創(chuàng)建“無滲漏”活動(dòng)， 具有十分重要的意義；也是提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的良好機(jī)會(huì)。為使達(dá)到“無滲漏”工程的要求，監(jiān)理實(shí)施過程中，制訂“無滲漏”控制措施如下：1、 精心策劃，加強(qiáng)過程控制為做好該項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作，嚴(yán)格按我公司制定的質(zhì)量管理體系運(yùn)行，由項(xiàng)目監(jiān)理部編制

2、創(chuàng)建“無滲漏”工程監(jiān)理工作計(jì)劃，并著重做好以下工作：1. 由業(yè)主、 施工、 設(shè)計(jì)和監(jiān)理各方組成“無滲漏”建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組，有計(jì)劃、有步驟地開展“無滲漏”工程的施工質(zhì)量工作，建立協(xié)調(diào)會(huì)議制度。2. 根據(jù)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，針對(duì)施工中常見的容易產(chǎn)生滲漏的質(zhì)量通病，專門編制防滲漏的預(yù)控措施，并同時(shí)要求施工單位制訂創(chuàng)建“無滲漏”工程的技術(shù)措施，報(bào)監(jiān)理審核后執(zhí)行。3. 監(jiān)理根據(jù)防滲漏預(yù)控措施要求，編制“無滲漏”工程施工的監(jiān)理控制明細(xì)表，并按控制點(diǎn)跟蹤檢查，建立質(zhì)量記錄。每一部位、每一施工工序質(zhì)量，經(jīng)檢查達(dá)到質(zhì)量規(guī)定要求后，方能允許施工單位進(jìn)入下道工序的施工。4. 收集、分析、整理有關(guān)工程滲漏質(zhì)量通病的信

3、息，并反饋給業(yè)主或施工單位，為協(xié)同落實(shí)“無滲漏”措施提供科學(xué)依據(jù)。2、 有效落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施1. 地下室滲漏的主要預(yù)控措施：在地下室的施工過程中，首先加強(qiáng)工序檢查驗(yàn)收；砼配合比設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減小水灰比；砼拌和料中摻加性能較好的外摻劑并按規(guī)定控制用量；選用符合規(guī)范要求的骨料，控制拌和時(shí)間；砼澆搗過程中控制布料間歇時(shí)間，減少施工中的裂縫出現(xiàn)；砼振搗密實(shí)，不能漏振；加強(qiáng)砼早期養(yǎng)護(hù)時(shí)間，地下室外墻增加防水層。具體監(jiān)控以下幾個(gè)部位：（ 1 ） 地下室基坑積水應(yīng)督促施工單位有專人負(fù)責(zé)及時(shí)排水，特別是在砼澆搗養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，基坑不能有積水；地下水不能滲入砼內(nèi)，基坑在做墊層前，四周應(yīng)設(shè)明溝，中間縱橫方向每6米應(yīng)設(shè)盲溝，

4、使基坑排水通暢，以防止坑內(nèi)積水。（ 2） 地下室承臺(tái)的鋼筋支架，必須擱置在砼保護(hù)層墊塊上，或在支架上設(shè)置止水片。（ 3） 地下室外墻施工縫處設(shè)置鋼板止水片，鋼板止水片必須電焊滿焊連接；施工縫表面鑿除浮漿或浮石，并不得留有木屑等雜物；澆搗砼前，對(duì)原砼表面隔天澆水濕潤(rùn)，并不得有積水；砼接縫處，應(yīng)采用同標(biāo)號(hào)砂漿或減去25%粗骨料的砼進(jìn)行接漿；砼接縫外側(cè)應(yīng)增設(shè)防水層處理，高度不小于上、下各 30cm。（ 4） 地下室砼墻體預(yù)埋的管道套管、模板固定螺栓在墻內(nèi)均應(yīng)設(shè)置鋼板止水片；套管留洞處的下口，砼不易澆搗，應(yīng)注意砼澆搗密實(shí)性。套管較大時(shí)，在套管底板設(shè)置砼澆搗過程流動(dòng)振搗情況觀察孔。外墻模板穿墻螺桿周邊鑿

5、除呈凹狀，用電焊割除鋼筋，用1 ： 2 水泥防水砂漿填嵌密實(shí)，經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，方可進(jìn)行粉刷。（ 5） 地下室外墻防水層控制：外墻防水材料采用冷施工涂抹層時(shí)，選用合理的膠結(jié)材料；選用有資質(zhì)的施工隊(duì)伍；并在施工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工操作人員的專業(yè)證書進(jìn)行審查。在施工過程中，對(duì)原砼表面的浮漿等應(yīng)清除干凈，在陰角處做好不少于2cm圓角或八字角；在施工接縫處，增設(shè)一道不少于上下各30cm 的防水層；做好各道工序的檢查驗(yàn)收工作。檢查涂膜厚度和涂刷次數(shù)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2. 外墻面滲漏的主要預(yù)控措施據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，建筑外墻的滲漏占總滲漏現(xiàn)象的一半左右。隨著室內(nèi)裝潢檔次的日益提高，外墻滲漏所造成的損失及后果也不斷加劇，而

6、且由于滲漏水的存在，易使結(jié)構(gòu)、粉刷層遭到損壞，形成墻體開裂，給結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性帶來了無窮的隱患。為此，外墻面滲漏在整個(gè)施工中，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都必須十分重視。具體監(jiān)控部位如下：砌筑工程：（ 1 ） 對(duì)砌體材料進(jìn)行檢驗(yàn)和挑選，多孔磚的外觀質(zhì)量和強(qiáng)度等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范要求，不得將有裂縫的次磚用于外墻。（ 2） 外墻砌筑砂漿實(shí)行計(jì)量、過磅、隨拌隨用，最長(zhǎng)待用砂漿不得超過3 小時(shí)，砌筑用磚應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶?rùn)。砌筑時(shí)，采用滿刀灰頭縫，水平、豎向灰縫飽滿度達(dá)到100%。用方格網(wǎng)按規(guī)定抽檢，豎向灰縫應(yīng)采用擠漿法，使其砂漿飽滿，不得有裂縫現(xiàn)象，對(duì)不飽滿的灰縫、空頭縫、瞎眼縫應(yīng)用水泥砂漿嵌實(shí)。外墻多孔磚砌筑每砌筑 50cm高

7、度時(shí)，應(yīng)設(shè)置一道26 錨固拉結(jié)鋼筋。3） 外墻穿墻螺栓孔設(shè)置，應(yīng)向外、向下傾斜。洞口封閉時(shí)，應(yīng)先鑿除套管上的塑料喇叭口，方可用1： 2 的水泥砂漿內(nèi)外填嵌密實(shí)，并采用與螺栓洞相應(yīng)的鋼筋，用鐵錘錘擊數(shù)次，檢查凹陷深度，超過15cm 為填嵌不密實(shí)，重新填嵌，合格后方可進(jìn)行下道施工工序。4） 外墻填充墻砌筑至近梁底或板底時(shí)，留空3 皮， 7 天后，方可用立磚600 角側(cè)砌擠緊，砂漿須飽滿。外墻的砼墻與磚墻交接騎縫處加釘鋼絲網(wǎng)片。粉刷工程：（ 1 ） 外墻面的設(shè)計(jì)應(yīng)為施工創(chuàng)造條件，確保墻面的排水順暢。（2）外墻懸挑板，根部應(yīng)設(shè)置高度不宜小于200mm勺翻梁。（ 3） 陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、雨蓬、腰線條、

8、窗天盤、空調(diào)擱板等應(yīng)做出排水坡度，防止倒泛水或積水，同時(shí)做好滴水線槽（深度、寬度均不應(yīng)小于10mm） 。（ 4） 粉刷前，對(duì)外墻進(jìn)行濕潤(rùn)、清理，用1： 2 水泥砂漿修補(bǔ)缺損部位；內(nèi)外墻砼面層用砼界面劑做結(jié)合層，以保證粉刷不起殼。（ 5） 粉刷過程中，加強(qiáng)檢查和監(jiān)督力度，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。（ 6） 粉刷層施工完畢后，進(jìn)行起殼開裂的檢查，發(fā)現(xiàn)起殼開裂的，及時(shí)整改。方可進(jìn)行下道工序的施工。面磚鋪貼：(1)刮糙層，凡厚度超過 3cm以上的部分，應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)片，分層分皮刮糙，一次厚度不超過10mm。 水泥砂漿刮糙一次必須滿足不小于24 小時(shí)間隔，方可進(jìn)行第二次施工。2) 外墻面磚應(yīng)采用粘接劑和勾縫劑

9、，嵌縫前，檢查面磚是否粘接牢固；嵌縫后，仔細(xì)檢查嵌縫是否密實(shí)。在施工中做到從上到下認(rèn)真檢查一遍；經(jīng)常檢測(cè)材料的配合比。門窗工程：(1)窗檔子下應(yīng)做80mm厚細(xì)石磴檻，窗臺(tái)的上表面自里向外傾斜，高差20mm混凝土兩端進(jìn)墻不少于 60mm(2)門窗洞口的預(yù)留，尺寸應(yīng)與門窗匹配，以20mm為宜，兩側(cè)均勻，打發(fā)泡劑的起點(diǎn)和終點(diǎn)不應(yīng)在門窗的下角，多余的發(fā)泡劑不能在凝固后割除，不能破壞發(fā)泡劑表面成膜的完整性。充填防水膠的凹口應(yīng)保持潔凈干燥，無灰塵等污染；同時(shí)應(yīng)注意其相溶性測(cè)試，不得采用水泥砂漿直接鑲嵌；窗檔下檻排水孔在施工中應(yīng)得到保護(hù)，不得阻塞。3) 外窗、外墻要做噴淋試驗(yàn)，整窗送樣品至有關(guān)檢測(cè)部門，進(jìn)行

10、抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲透三項(xiàng)基本物理性能測(cè)試，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。在外飾面工序前、粉刷刮糙完成后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn)，采用高壓水龍噴水，每個(gè)噴淋面持續(xù)時(shí)間不少于半小時(shí)，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及建設(shè)方代表驗(yàn)收認(rèn)可。3、 樓地面滲漏的主要預(yù)控措施（ 1 ） 樓板樓地面滲漏均由結(jié)構(gòu)層本身存在的裂縫或空隙、樓板與墻體之間的縫隙、找平層空鼓開裂、防水基層處理不當(dāng)、防水層材料老化破裂等施工質(zhì)量缺陷所造成。樓地面防水層的基本構(gòu)造，由下至上依次為結(jié)構(gòu)層、找平層、面層。各個(gè)節(jié)點(diǎn)都要嚴(yán)格按防水要求施工。 結(jié)構(gòu)層本身是一道自身防水層，現(xiàn)澆混凝土樓面時(shí)，必須振搗密實(shí)，隨抹壓光，必要時(shí)，對(duì)樓板內(nèi)橫向埋有PVC電

11、管處，上面加設(shè)寬30cm 鋼板網(wǎng)或鋼筋網(wǎng)片，進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，并在樓板、屋面板兩端設(shè)置放射鋼筋，防止450 裂縫產(chǎn)生?；炷翝仓瓿珊螅瑧?yīng)及時(shí)按要求濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，防止表面出現(xiàn)收縮裂紋。 在結(jié)構(gòu)層上做10-20mm厚1: 3水泥砂漿找平層，抹平壓光，作為防水層基層。該基層必須平整堅(jiān)實(shí)，表面平整度用2 米長(zhǎng)直尺檢查，基層與直尺間最大間隙不應(yīng)大于3mm如果基層有裂縫或凹坑， 應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行處理后，方可用水泥砂漿或水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)平滑?；鶎铀修D(zhuǎn)角應(yīng)做半徑為 10mm勻勻一致的平滑小圓角。樓板厚度直接關(guān)系著樓板的防水效果，因此要求施工方在混凝土澆筑前，應(yīng)做好樓板厚度控制點(diǎn)的設(shè)置工作。監(jiān)理在進(jìn)行旁站監(jiān)理過程中，應(yīng)督促施

12、工法按控制點(diǎn)施工，同時(shí)在澆筑完成后，對(duì)樓板厚度進(jìn)行抽測(cè)，并做好相應(yīng)記錄。（ 2） 廚房、衛(wèi)生間廚房、 衛(wèi)生間內(nèi)穿板管道或地漏部位的樓板四周出現(xiàn)滴水、粉刷層受潮或有水跡現(xiàn)象，是滲漏中的又一常見現(xiàn)象。監(jiān)理應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)： 穿過樓板管道未做套管、套管高度沒有超出地面或出地面高度過小， 水將直接沿管道外壁或套管內(nèi)壁滲漏到板下。地漏埋設(shè)時(shí)，其標(biāo)高超出地坪，形成倒泛水，使地面積水，并容易在樓板薄弱部位引起滲漏。如管道及地漏四周縫隙未嵌實(shí)，仍有縫隙存在，也必然導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。 穿過樓地面管道如為煤氣管道，則必須設(shè)預(yù)埋套管，套管應(yīng)高出地面80-100mm套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴(yán)。一 般單面臨墻

13、的管道，離墻應(yīng)不小于 5cm,雙面臨墻的管道，一邊 離墻不小于5cm,另一邊離墻不小于 8crnt 因鋪設(shè)管道需要鑿洞時(shí)，可用鑿子剔洞，嚴(yán)禁用大錘砸洞，以免使周圍樓板產(chǎn)生裂縫。為保證管道穿樓板孔洞位置準(zhǔn)確和灌漿質(zhì)量，可采用手持式金剛石鉆機(jī)鉆孔，不但效率高，還可避免對(duì)周圍結(jié)構(gòu)層的破壞。 做地坪時(shí)，泛水應(yīng)坡向地漏，地漏應(yīng)相對(duì)于地面低5-10mm，做成盤子形。 管道孔在管道安裝后，應(yīng)清除四周垃圾，安置板底吊模應(yīng)與底板緊密，灑水濕潤(rùn)洞壁和外壁，先鋪一層15mmB水泥砂漿，再用標(biāo)號(hào)高一級(jí)細(xì)石砼將管道四周修補(bǔ)好，補(bǔ)洞砂漿中宜加入防滲劑，分三次分層補(bǔ)完，并最終做成饅頭狀。廚房、衛(wèi)生間填充墻下應(yīng)澆筑 C20細(xì)

14、石磴導(dǎo)墻。施工完畢后,應(yīng)進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)，蓄水高度應(yīng)達(dá)到找平層高點(diǎn)水位2cm以上。不滲漏方算合格，否則必須修補(bǔ)，并再做蓄水試驗(yàn)。4、屋面滲漏的主要預(yù)控措施屋面是最容易積水和滲漏的部位，屋面直接經(jīng)受日曬雨淋，面臨冬季低溫冰凍和夏季炎熱酷暑，溫差大， 工程材料抗老化要求高。自然氣候?qū)こ探Y(jié)構(gòu)的抗?jié)B抗裂帶來了嚴(yán)峻的考驗(yàn)。所以， 監(jiān)理對(duì)屋面工程材料的選用質(zhì)量和施工操作質(zhì)量，一定要嚴(yán)格把關(guān)，道道檢驗(yàn)，才能控制滲漏?？刂埔c(diǎn)如下：（ 1 ）屋面防水施工單位應(yīng)編制防水工程施工方案，經(jīng)監(jiān)理審核后實(shí)施。屋面防水工程必須具有防水施工資質(zhì)證書的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，由持有培訓(xùn)合格證的工人上崗操作。要求施工方

15、派專職質(zhì)量技術(shù)員直接在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工質(zhì)量；為把好屋面防水工程的質(zhì)量關(guān)，要求項(xiàng)目經(jīng)理直接主管此項(xiàng)施工（包括材料的選用到施工隊(duì)伍的認(rèn)定以及防水材料的細(xì)部做法） 。（ 2） 屋面防水的多層做法，每一層均有數(shù)道工藝，逐層隱蔽。因此必須把好每個(gè)層次的質(zhì)量，逐層經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，前一層驗(yàn)收不合格，后一層不準(zhǔn)施工。（ 3） 屋面結(jié)構(gòu)澆搗砼建議采用抗?jié)B混凝土，并輔以其他材料和技術(shù)措施。使用的防水材料要核查產(chǎn)品準(zhǔn)用證、出廠合格證及使用說明書，檢查產(chǎn)品防偽標(biāo)志，產(chǎn)品應(yīng)有耐久性，保證不少于規(guī)范使用期的說明。防水材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按規(guī)定取樣，送指定的測(cè)試中心復(fù)試，合格后方能使用。（ 4） 前，先檢查所有出屋面管道周邊砼澆搗密實(shí)

16、情況，清理屋面雜物并濕潤(rùn)，按設(shè)計(jì)坡度要求做好灰餅，進(jìn)行水泥砂漿找平，嚴(yán)防積水；施工完畢后，做好潑水試驗(yàn)，如有積水應(yīng)及時(shí)做好返修補(bǔ)后，然后才能進(jìn)行卷材鋪貼。對(duì)防水卷材搭接寬度、鋪貼順序、高出屋面結(jié)構(gòu)的連接處、轉(zhuǎn)角處、保溫層排氣管等工序，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底；鋪貼完畢后，天溝處進(jìn)行蓄水測(cè)試，防水層在管道收頭處用金屬箍箍緊(凈高應(yīng)不小于250mm) 。(5)穿過屋面板的管道孔四周，應(yīng)用C20細(xì)石磴澆灌密實(shí)，筑成高于屋面5cm左右饅頭狀磴層，出屋面管弄井、煙道等構(gòu) 筑物下口應(yīng)設(shè)置 C20細(xì)石磴導(dǎo)墻，高度不少于 5cm,四周再 做防水層。6) 防水層施工結(jié)束后，作全面質(zhì)量檢查，對(duì)于有漏膠、脫膠、翹邊和

17、粘結(jié)不良的部位要及時(shí)做補(bǔ)膠粘接處理。7) 屋面防水層竣工后，檢查有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，檢查可在雨后或持續(xù)灌水2 小時(shí)后進(jìn)行，有條件的可做 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)。8) 水箱粉刷前，先進(jìn)行24 小時(shí)的蓄水試驗(yàn)，采用防水砂漿刮糙打底，用砼界面劑做水泥砂漿結(jié)合層，防止粉刷起殼，并滿足抗?jié)B6 級(jí)的要求。5、 管道安裝的主要預(yù)控措施管道通水后，在管段連接處或管段與配件連接處有滲、漏水現(xiàn)象，不但影響使用，還會(huì)造成對(duì)裝飾物的破壞。監(jiān)理在安裝過程中，要經(jīng)常檢查，提醒施工方注意：（ 1 ） 給水管道給水管道的材料很多，常用的有鍍鋅鋼管、銅管、硬聚氯乙烯（upvc管以及塑鋁管、塑銅管等?，F(xiàn)就最常用的鍍鋅鋼

18、管以 及硬聚氯乙烯進(jìn)行分析。 鍍鋅鋼管一般采用絲口螺紋連接，如果套絲有斷絲缺口現(xiàn)象，或管配件產(chǎn)品加工粗糙，在加工安裝時(shí)，填料操作不符合要求，造成絲口連接處不緊密，或有裂紋，如投入使用，就可能出現(xiàn)滲漏。鍍鋅鋼管螺紋加工時(shí)，錐度要適宜，螺紋斷絲或缺絲不得大于全扣數(shù)的10%。安裝時(shí)，管螺紋根部應(yīng)露出1-3 扣，填料順絲扣方向擰緊后，不得倒回。 硬聚氯乙烯管道安裝中，管件之間均采用膠粘劑粘接，如果管件與金屬管配件連接，則采用螺紋連接。在涂抹膠粘劑時(shí)，如果涂抹不均勻，粘接表面沾有油污、水跡、灰塵或承插口插入長(zhǎng)度不夠， 以及膠粘劑本身質(zhì)量不合格等，都會(huì)影響管道連接質(zhì)量，導(dǎo)致滲漏。硬聚氯乙烯管件粘接時(shí)，粘接

19、表面應(yīng)用干布擦凈，不得有油污、水跡、灰塵。膠粘劑應(yīng)涂抹均勻，不得漏涂，并在涂抹后 20 秒鐘完成粘接。承插長(zhǎng)度不得少于承口長(zhǎng)度的1/2 。插接過程中，應(yīng)稍作旋轉(zhuǎn)。粘接完成應(yīng)靜置固化一定時(shí)間方可繼續(xù)安裝。 管件與金屬管配件之間：螺紋沒有緊密連接，或塑料管件內(nèi)螺紋因強(qiáng)度不夠而開裂，也會(huì)造成硬聚氯乙烯管滲漏。 塑料管與金屬管配件螺紋連接時(shí)，必須采用注射成型的螺紋塑料管件。如塑料管件為內(nèi)螺紋，則應(yīng)使用在螺紋端外部嵌有金屬加固圈的塑料連接件。；螺紋連接時(shí)，使用的密封填料應(yīng)用聚四氟乙烯生料帶，而不應(yīng)使用厚白漆、麻絲。 避免給水管道滲漏的關(guān)鍵在安裝的質(zhì)量，只要嚴(yán)格控制管材質(zhì)量，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，安裝

20、完成后，按規(guī)定進(jìn)行壓力試驗(yàn)，就能達(dá)到“無滲漏”的要求。（ 2） 排水管道排水管道滲漏主要出現(xiàn)在管件連接處，以及檢查口等處。室內(nèi)排水管道原則上采用硬聚氯乙烯管道。硬聚氯乙烯排水管的安裝方法與硬聚氯乙烯給水管基本相同，所以發(fā)生滲漏的原因與預(yù)控措施基本同硬聚氯乙烯給水管。（ 3） 管材質(zhì)保資料及管道的測(cè)試對(duì)管道外觀檢查，塑料給水管、下水管、高層分區(qū)管道應(yīng)選用不低于1.6Mpa 等級(jí)塑料管，塑料外墻雨水管的防紫外光、老化性能應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。材料應(yīng)有合格證及進(jìn)滬許可證。給水管 道安裝后，按規(guī)定進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，所有接口無滲漏；排水管道安裝后，進(jìn)行通球試驗(yàn)，防止管道堵塞；管道粘接時(shí)，應(yīng)涂上膠水, 按順時(shí)針方向

21、推進(jìn)，接口處膠水應(yīng)飽滿；衛(wèi)生潔具安裝后，進(jìn)行 不少于24小時(shí)盛水試驗(yàn)。三、監(jiān)理控制點(diǎn)明細(xì)表編 號(hào)分項(xiàng)工程序號(hào)控制點(diǎn)監(jiān)理控制主要內(nèi) 容檢查方法一、 地下室工程1墊層(1)集水井有專人負(fù)責(zé)及時(shí) 抽水基坑干燥(2)排水溝、 盲溝保持通暢沒有積水2承臺(tái)(3)鋼筋支架有止水措施外觀檢查(4)彼澆搗密實(shí)度，地下水 不得滲入彼，形 成管涌通道集水井及時(shí)抽 水(5)砂養(yǎng)護(hù)水化熱，溫差， 開裂注意養(yǎng)護(hù)情況3墻板(6)施工縫鋼板止水市接頭 處滿焊，接縫處 的浮漿、垃圾應(yīng) 清除模板封閉前， 外觀檢查模板接口、拼縫處彼拆模后，磴 密實(shí)情況(8)穿墻緊固 螺栓應(yīng)啟止水片、墊 木，補(bǔ)孔砂漿密 實(shí)、無開裂外觀檢查(9)管道

22、套管數(shù)量不遺漏，套 管處有止水措 施，套管卜側(cè)砂 的密實(shí)情況砂澆搗的旁站(10)911涂膜基底清潔，涂膜 的厚度，回土?xí)r 涂膜的保護(hù)隱蔽前檢查二、 墻面工程編 號(hào)分 項(xiàng) 工 程序號(hào)控制點(diǎn)監(jiān)理控制主要內(nèi) 容檢查方法1砂墻 板(11)模板接口嚴(yán)密，防止 漏漿外觀檢查(12)施工縫干凈，浮漿清除外觀檢查(13)彼澆搗密實(shí)度旁站(14)穿墻螺栓螺孔內(nèi)高外低， 封堵前，先將塑 料喇叭口清除， 砂漿分二次填實(shí)檢查密實(shí)度2填充 傳墻(15)錨固筋數(shù)量、長(zhǎng)度外觀檢查(16)砌墻灰縫飽滿度，橫 平豎直，斜傳是 否留置后砌外觀檢查頭 縫、水平縫飽 滿度(17)材料磚、砂漿級(jí)配檢查質(zhì)保資料 和砂漿拌制情 況，磚塊的外 觀，砌筑前澆 水情況3外粉 刷(18)基底處理墻卸清理修補(bǔ)， 灰餅厚度，碎與 破交接處加釘鋼 絲網(wǎng)，碎界面劑 涂刷外觀檢查(19)粉刷基層分層刮糙，控制 一次厚度，是否 起殼、開裂外觀檢查驗(yàn)收(20)粉刷面層同上同上)整窗噴淋 試驗(yàn)抽樣送檢，測(cè)試 抗風(fēng)壓、空氣滲 透、雨水滲透三 項(xiàng)指標(biāo)檢驗(yàn)資料(22)回傳、燒 毛板粘貼牢固，不起 殼，嵌縫密實(shí)外觀檢查或潑 水試驗(yàn)(23)陽(yáng)臺(tái)、挑 檐、遮陽(yáng) 板、雨蓬、 腰線、壓 頂、窗天