家用呼吸機(jī)公司建筑信息模型（BIM）與建筑智能化分析

1、家用呼吸機(jī)公司建筑信息模型（bim）與建筑智能化分析目錄第一章 行業(yè)背景分析3第二章 宏觀環(huán)境分析6第三章 項目基本情況8一、 項目名稱及建設(shè)性質(zhì)8二、 項目承辦單位8三、 項目實施的可行性9四、 項目建設(shè)選址10五、 建筑物建設(shè)規(guī)模11六、 項目總投資及資金構(gòu)成11七、 資金籌措方案11八、 項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)12九、 項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃12第四章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析14一、 新一代智能制造技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用14二、 bim技術(shù)在運營維護(hù)階段的應(yīng)用17第五章 公司基本情況21一、 公司簡介21二、 核心人員介紹21第一章 行業(yè)背景分析慢性阻塞性肺疾病(copd)已成為全球

2、公認(rèn)的醫(yī)療負(fù)擔(dān)較大的疾病。根據(jù)世界衛(wèi)生組織預(yù)計，慢性阻塞性肺病將在2030年成為全世界第三位主要死因，然而目前為止對慢性阻塞性肺疾病的評估和救治依舊面臨診斷不足和誤診導(dǎo)致治療不足等方面的問題。在2019年，全球copd患病人數(shù)達(dá)到4.6億人左右，且患病率隨著年齡增長而增加，由于吸煙、空氣污染以及職業(yè)性灰塵和化學(xué)品暴露等風(fēng)險因素增加和人口老齡化趨勢，預(yù)計在未來幾十年內(nèi)，慢性阻塞性肺疾病的患病人數(shù)仍將持續(xù)增加，預(yù)計到2021年，患病人數(shù)將達(dá)到4.84億左右。2020年,中國copd患病人數(shù)高達(dá)1.053億人左右，由于吸煙、空氣污染等風(fēng)險因素的增加和人口老齡化，預(yù)計在未來幾十年內(nèi)，慢性阻塞性肺疾病的

3、患病人數(shù)仍將持續(xù)增加,預(yù)計到2021年，患病人數(shù)將達(dá)到1.06億左右。睡眠呼吸暫停低通氣綜合征（osa）是指在睡眠狀態(tài)下反復(fù)出現(xiàn)呼吸暫停和（或）低通氣、高碳酸血癥、睡眠中斷等現(xiàn)象的呼吸性疾病，可引發(fā)冠狀動脈粥樣硬化性心臟病、心力衰竭、心律失常、糖尿病等并發(fā)癥。由于osa多發(fā)于肥胖及中老年人群，隨著超重和肥胖人群的不斷增多以及人口老齡化加劇，其患病率在全球范圍內(nèi)逐年提升已經(jīng)成為一個重要的公共衛(wèi)生問題。從2016年至2020年，全世界30-69歲osa患病人數(shù)從9.8億人增長至10.5億人。預(yù)計到2024年，全球osa患病人數(shù)將增加到11.5億人左右。從2016年至2020年，中國30-69歲os

4、a患病人數(shù)從1.81億人上升至1.95億人。預(yù)計到2021年，中國osa患病人數(shù)將增加到1.98億人左右。因osa患病率高，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量并且極易引發(fā)相關(guān)心血管高致死率的并發(fā)癥，加劇患者疾病負(fù)擔(dān)，隨著患病人數(shù)的持續(xù)增加，患者健康管理和疾病預(yù)防意識提升，國內(nèi)osa診斷及治療需求將進(jìn)一步釋放。2016年，全球家用呼吸機(jī)市場規(guī)模為17.07億美元，隨著以copd和osa為主的呼吸及睡眠相關(guān)疾病患者人數(shù)持續(xù)增長，全球?qū)矣煤粑鼨C(jī)的需求也逐年增長。2020年，全球家用呼吸機(jī)市場達(dá)到27.74億美元。隨著家用呼吸機(jī)在包括中國在內(nèi)的新興市場不斷普及，預(yù)計到2021年，全球家用呼吸機(jī)市場規(guī)模將達(dá)到29.46

5、億美元。近年來，因受我國空氣質(zhì)量影響，人口老齡化趨勢加劇等因素，國內(nèi)慢性呼吸疾病患者日益增長；另一方面，居民生活水平逐步提高、居民健康管理意識增強(qiáng)和對于osa/copd等慢性疾病的認(rèn)知和管理提升極大地推動了我國家用呼吸機(jī)市場規(guī)模增長。2020年，家用呼吸機(jī)市場規(guī)模達(dá)到12.04億人民幣。全球家用呼吸機(jī)市場的競爭格局分布非常集中，主要以瑞思邁和飛利浦為代表，占據(jù)了接近80%的市場份額，費雪派克、萬曼、德百世等廠商則分列三到第五位。瑞思邁市場份額第一，占全球市場約42.2%的份額，在2019年銷售額為9.72億美元。飛利浦位居第二位，占比約為37.4%，其2019年銷售額達(dá)到8.6億美元。其次為費

6、雪派克，占比約為7.1%。與全球市場相類似，飛利浦與瑞思邁為國內(nèi)家用呼吸機(jī)市場占比最高的生產(chǎn)商，在2019年分別占據(jù)了34.6%及32.5%的市場份額，怡和嘉業(yè)市場份額位居第三，占比6.1%，魚躍醫(yī)療市場份額位居第四，占比4.6%。其余國內(nèi)企業(yè)占比較小，相對分散。第二章 宏觀環(huán)境分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會呈現(xiàn)走勢向好、結(jié)構(gòu)趨優(yōu)、動能轉(zhuǎn)強(qiáng)、效益提升、更可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢，為城市建設(shè)打下堅實基礎(chǔ)。一是經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)。預(yù)計區(qū)域生產(chǎn)總值增長xx%左右，城鎮(zhèn)新增就業(yè)xx萬人，主要指標(biāo)自第二季度起探底回升，為下一步發(fā)展積勢蓄能。二是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化為xx：xx：xx，第三產(chǎn)業(yè)比重提高xx個百分點

7、、對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)達(dá)xx%左右。十二個重點產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)達(dá)xx%。固定資產(chǎn)投資與地區(qū)生產(chǎn)總值比例下降xx個百分點至xx%。消費的拉動作用進(jìn)一步加大。非房地產(chǎn)投資占比xx%，提高xx個百分點。新設(shè)外資企業(yè)數(shù)和實際利用外資增速均超過xx%。三是創(chuàng)新驅(qū)動力逐步提升。高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量增長xx%，專利申請量、授權(quán)量分別增長xx%和xx%。四是發(fā)展質(zhì)量繼續(xù)提高。地方一般公共預(yù)算收入增長xx%，城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入均增長xx%，高于經(jīng)濟(jì)增速。五是生態(tài)環(huán)境保持一流。今年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長xx%左右，地方一般公共預(yù)算收入增長xx%左右，固定資產(chǎn)投資增長xx%，社會消

8、費品零售總額增長xx%，貨物進(jìn)出口總額增長xx%，服務(wù)貿(mào)易進(jìn)出口總額增長快于地區(qū)生產(chǎn)總值和貨物進(jìn)出口總額，實際利用外資翻番，城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入分別增長xx%和xx%，居民消費價格漲幅控制在xx%左右，城鎮(zhèn)新增就業(yè)xx萬人以上，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率xx%左右，細(xì)顆粒物（pmxx）年均濃度再降低xx微克/立方米左右，確保完成國家下達(dá)的節(jié)能減排降碳控制目標(biāo)。實現(xiàn)這些目標(biāo)，需要付出艱苦的努力。第三章 項目基本情況一、 項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱家用呼吸機(jī)公司（二）項目建設(shè)性質(zhì)本項目屬于技術(shù)改造項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx投資管理公司（二）項目聯(lián)系人湯xx（三）項目建

9、設(shè)單位概況公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保”的原則，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，推動智慧集群建設(shè)，帶動形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動作用大的重點產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對外產(chǎn)能合作中的載體作用。通過建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制，承擔(dān)社會責(zé)任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。公司秉承“誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險控制能力。公司將依法合規(guī)作為新形勢下實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的基本保障，堅持合規(guī)是底線、合規(guī)高于經(jīng)濟(jì)利益的理念，確立了合規(guī)管理的戰(zhàn)略定位，進(jìn)一步明確了全面合規(guī)管理責(zé)任。公司不斷強(qiáng)

10、化重大決策、重大事項的合規(guī)論證審查，加強(qiáng)合規(guī)風(fēng)險防控，確保依法管理、合規(guī)經(jīng)營。嚴(yán)格貫徹落實國家法律法規(guī)和政府監(jiān)管要求，重點領(lǐng)域合規(guī)管理不斷強(qiáng)化，各部門分工負(fù)責(zé)、齊抓共管、協(xié)同聯(lián)動的大合規(guī)管理格局逐步建立，廣大員工合規(guī)意識普遍增強(qiáng)，合規(guī)文化氛圍更加濃厚。未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo)，踐行社會責(zé)任，秉承“責(zé)任、公平、開放、求實”的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)全國。三、 項目實施的可行性（一）符合我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃近年來，我國為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，先后出臺了多項發(fā)展規(guī)劃或產(chǎn)業(yè)政策支持行業(yè)發(fā)展。政策的出臺鼓勵行業(yè)開展新材料、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā)，促進(jìn)行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)

11、整和轉(zhuǎn)型升級，有利于本行業(yè)健康快速發(fā)展。（二）項目產(chǎn)品市場前景廣闊廣闊的終端消費市場及逐步升級的消費需求都將促進(jìn)行業(yè)持續(xù)增長。（三）公司具備成熟的生產(chǎn)技術(shù)及管理經(jīng)驗公司經(jīng)過多年的技術(shù)改造和工藝研發(fā)，公司已經(jīng)建立了豐富完整的產(chǎn)品生產(chǎn)線，配備了行業(yè)先進(jìn)的染整設(shè)備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化染整綜合服務(wù)。公司通過自主培養(yǎng)和外部引進(jìn)等方式，建立了一支團(tuán)結(jié)進(jìn)取的核心管理團(tuán)隊，形成了穩(wěn)定高效的核心管理架構(gòu)。公司管理團(tuán)隊對行業(yè)的品牌建設(shè)、營銷網(wǎng)絡(luò)管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據(jù)客戶需求和市場變化對公司戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，為公司穩(wěn)健、快速發(fā)展提供了有力保障。（四）建設(shè)條件良

12、好本項目主要基于公司現(xiàn)有研發(fā)條件與基礎(chǔ)，根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求，通過對研發(fā)測試環(huán)境的提升改造，形成集科研、開發(fā)、檢測試驗、新產(chǎn)品測試于一體的研發(fā)中心，項目各項建設(shè)條件已落實，工程技術(shù)方案切實可行，本項目的實施有利于全面提高公司的技術(shù)研發(fā)能力，具備實施的可行性。四、 項目建設(shè)選址本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約13.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。五、 建筑物建設(shè)規(guī)模本期項目建筑面積14401.52，其中：主體工程9113.53，倉儲工程2795.62，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1668.65，公共

13、工程823.72。六、 項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資5445.56萬元，其中：建設(shè)投資4339.69萬元，占項目總投資的79.69%；建設(shè)期利息51.48萬元，占項目總投資的0.95%；流動資金1054.39萬元，占項目總投資的19.36%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資4339.69萬元，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程費用3634.39萬元，工程建設(shè)其他費用605.62萬元，預(yù)備費99.68萬元。七、 資金籌措方案本期項目總投資5445.56萬元，其中申請銀行長期貸款2101

14、.38萬元，其余部分由企業(yè)自籌。八、 項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值（正常經(jīng)營年份）1、營業(yè)收入（sp）：11100.00萬元。2、綜合總成本費用（tc）：8983.53萬元。3、凈利潤（np）：1547.06萬元。（二）經(jīng)濟(jì)效益評價目標(biāo)1、全部投資回收期（pt）：5.54年。2、財務(wù)內(nèi)部收益率：21.50%。3、財務(wù)凈現(xiàn)值：3008.80萬元。九、 項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。十四、項目綜合評價主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積8667.00約13.00畝1.1總建筑面積14401.5

15、2容積率1.661.2基底面積5546.88建筑系數(shù)64.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝311.332總投資萬元5445.562.1建設(shè)投資萬元4339.692.1.1工程費用萬元3634.392.1.2工程建設(shè)其他費用萬元605.622.1.3預(yù)備費萬元99.682.2建設(shè)期利息萬元51.482.3流動資金萬元1054.393資金籌措萬元5445.563.1自籌資金萬元3344.183.2銀行貸款萬元2101.384營業(yè)收入萬元11100.00正常運營年份5總成本費用萬元8983.53""6利潤總額萬元2062.75""7凈利潤萬元1547.06&quo

16、t;"8所得稅萬元515.69""9增值稅萬元447.68""10稅金及附加萬元53.72""11納稅總額萬元1017.09""12工業(yè)增加值萬元3450.87""13盈虧平衡點萬元4497.87產(chǎn)值14回收期年5.54含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率21.50%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3008.80所得稅后第四章 建筑信息模型bim與建筑智能化分析一、 新一代智能制造技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用智能制造可歸納為三個基本范式，即數(shù)字化制造、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化制造、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化智能化制造-新一代智能

17、制造。新一代智能制造是新一代人工智能技術(shù)與先進(jìn)制造技術(shù)的深度融合，貫穿于產(chǎn)品設(shè)計、制造、服務(wù)全壽命期各個環(huán)節(jié)及相應(yīng)系統(tǒng)的優(yōu)化集成，不斷提升企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量、效益、服務(wù)水平，減少資源能耗，是新一輪工業(yè)革命的核心驅(qū)動力，是今后數(shù)十年制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主要路徑。“人-信息-物理系統(tǒng)”（human-cyber-physicalsystems，hcps）揭示了新一代智能制造的技術(shù)機(jī)理，能夠有效指導(dǎo)新一代智能制造的理論研究和工程實踐。（1）傳統(tǒng)制造與“人-物理系統(tǒng)”（human-physicalsystems，hps）。傳統(tǒng)制造系統(tǒng)包含人和物理系統(tǒng)兩大部分，是完全通過人對機(jī)器的操作控制來完成各種工作任務(wù)。動力

18、革命極大地提高了物理系統(tǒng)（機(jī)器）的生產(chǎn)效率和質(zhì)量，物理系統(tǒng)（機(jī)器）代替了人類大量體力勞動。傳統(tǒng)制造系統(tǒng)中，要求人完成信息感知、分析決策、操作控制及認(rèn)知學(xué)習(xí)等多方面任務(wù)，不僅對人的要求高，勞動強(qiáng)度大，而且系統(tǒng)工作效率、質(zhì)量還不夠高，完成復(fù)雜工作任務(wù)的能力還很有限。（2）新一代智能制造與新一代“人-信息-物理系統(tǒng)”。與傳統(tǒng)制造系統(tǒng)相比，智能制造系統(tǒng)的本質(zhì)變化是在人和物理系統(tǒng)之間增加信息系統(tǒng)，形成“人一信息-物理系統(tǒng)”。隨著新一代人工智能技術(shù)的發(fā)展，“人一信息一物理系統(tǒng)”發(fā)生質(zhì)的變化，形成新一代“人一信息物理系統(tǒng)”。新一代智能制造系統(tǒng)最本質(zhì)的特征是其信息系統(tǒng)增加了認(rèn)知和學(xué)習(xí)功能，信息系統(tǒng)不僅具有強(qiáng)大

19、的感知、計算分析與控制能力，更具有學(xué)習(xí)提升、產(chǎn)生知識的能力。（二）3d打印技術(shù)1、基本原理（1）建筑3d打印技術(shù)作為新型數(shù)字建造技術(shù)，集成了計算機(jī)技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、材料成型技術(shù)等，采用材料分層疊加的基本原理，由計算機(jī)獲取三維建筑模型的形狀、尺寸及其他相關(guān)信息，并對其進(jìn)行一定處理，按某一方向（通常為z向）將模型分解成具有一定厚度的層片文件（包含二維輪廓信息）然后對文件進(jìn)行檢驗或修正并生成正確的數(shù)控程序，最后由數(shù)控系統(tǒng)控制機(jī)械裝置按照指定路徑運動實現(xiàn)建筑物或構(gòu)筑物的自動建造，也被稱為“增材建造（additiveconstruction）三維模型建立與近似處理。三維建模方法有兩種：首先，通過建筑參數(shù)化

20、建模軟件（如revit，3dmax等）直接建模；其次，利用逆向工程（reverseengineering，re）或反求工程（如三維掃描等）通過點云數(shù)據(jù)構(gòu)造出三維模型。然后用軟件將三維模型導(dǎo)出為特定的近似模擬文件，如stl格式文件等，為后續(xù)工作做好準(zhǔn)備。（2）模型切片與路徑規(guī)劃。將三維模型模擬文件導(dǎo)入建筑3d打印數(shù)控系統(tǒng)，系統(tǒng)對模型進(jìn)行兩步處理用一系列平行、等間距的二維模型進(jìn)行擬合，即分層切片處理。將切片得到的層片輪廓轉(zhuǎn)化為打印噴嘴的運行填充路徑，即層片路徑規(guī)劃。2、機(jī)器人建造特征人機(jī)共生下的全新工作模式可以歸結(jié)為以下三個特征：一體化、體外化和虛擬/物質(zhì)化的數(shù)字。（1）一體化。一體化的首要特征是

21、人的思維與機(jī)器運算思維的打通，其次是設(shè)計與建造的打通。這一切是建立在建筑設(shè)計方法從幾何參數(shù)化、性能參數(shù)化到建造參數(shù)化的一體化聯(lián)動基礎(chǔ)之上的。（2）體外化。體外化則是對待人體與機(jī)器的基本態(tài)度。機(jī)器不是人在思維和身體上的延伸，而是獨立于人體，有著與人類不同的能力與思考方式，因此它們應(yīng)作為“合作同伴（partnershipp“參與到設(shè)計過程中。機(jī)器的目的不是主導(dǎo)設(shè)計，而是在預(yù)設(shè)條件下增強(qiáng)人的能力。（3）虛擬化/物質(zhì)化的數(shù)字孿生。虛擬化/物質(zhì)化的數(shù)字孿生是人機(jī)協(xié)作成果獲得直接體現(xiàn)的重要原因，無論是可視化、參數(shù)化還是性能化模擬，都在追求虛擬空間中的數(shù)字信能息與物理空間中的實體事物之間精確的映射關(guān)系，也是

22、將可視化信息轉(zhuǎn)化為實體建造的關(guān)鍵，這種共生關(guān)系為形式生成、材料分布帶來新的可能。二、 bim技術(shù)在運營維護(hù)階段的應(yīng)用（一）面向運營維護(hù)的bim技術(shù)美國國家標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)協(xié)會（nist）研究報告顯示，每年因計算機(jī)輔助設(shè)計、工程設(shè)計和軟件系統(tǒng)中的互操作性不夠充分而造成的損失高達(dá)158億美元，而業(yè)主和運營商在持續(xù)設(shè)施運營和維護(hù)方面耗費的成本幾乎占總成本的213。美國建筑師協(xié)會（ai）正在考慮如何修改其合同文件，以規(guī)范建筑信息模型的遷出流程；實施一種協(xié)議結(jié)構(gòu)，以便使其代表的建筑信息模型和知識產(chǎn)權(quán)可以自然地從建筑師過渡到業(yè)主/運營商，以便使用更有效的數(shù)據(jù)管理建筑運營維護(hù)。目前，國內(nèi)外已開始研究bim在建筑運

23、營維護(hù)階段的運用。將bim三維模型與傳統(tǒng)運營維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，可將bim模型中存儲的大量建筑相關(guān)信息，如設(shè)施幾何形狀、材料耐火等級和傳熱系數(shù)、構(gòu)件造價和采購等數(shù)字信息運用于運營維護(hù)管理系統(tǒng)，克服傳統(tǒng)的二維運營維護(hù)管理系統(tǒng)過程抽象的缺點，實現(xiàn)對建筑物的三維可視化運營維護(hù)管理。基于bim的運營維護(hù)管理解決方案，在具體實現(xiàn)技術(shù)上往往結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、空間地理信息集成等高新科技等，解決或改善基于bim的運營維護(hù)管理平臺可能出現(xiàn)的數(shù)據(jù)采集、空間定位和運行速度問題。例如，對于數(shù)據(jù)采集及空間定位問題，可通過建立相應(yīng)的物聯(lián)網(wǎng)來實現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動采集，以及現(xiàn)實設(shè)備與模型自動匹配，實現(xiàn)空間定位功能；對于系

24、統(tǒng)運算能力的高要求問題，可運用云技術(shù)為系統(tǒng)提供強(qiáng)大的計算機(jī)存儲能力和不同設(shè)備間的數(shù)據(jù)共享。將物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、rfid、移動終端等結(jié)合起來應(yīng)用于基于三維展示平臺的運營維護(hù)系統(tǒng)，不但能為建筑物實現(xiàn)三維可視化信息模型管理，使空間信息與實時數(shù)據(jù)融為一體，而且為建筑物的所有組件和設(shè)備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物運營維護(hù)提升到智慧建筑的全新高度。（二）基于bim的運營維護(hù)管理功能基于bim的運營維護(hù)管理通常被理解為：運用bm技術(shù)與運營維護(hù)管理系統(tǒng)相結(jié)合，對建筑空間、設(shè)備、資產(chǎn)及軟性服務(wù)進(jìn)行科學(xué)管理?；赽im的運營維護(hù)管理功能包括以下六個方面。1、運行監(jiān)控基于bim模型集成對設(shè)施的搜索、查閱、定位

25、功能，可以查閱供應(yīng)商、使用期限、聯(lián)系電話、維護(hù)情況等信息，可以查詢相應(yīng)設(shè)施在建筑中的準(zhǔn)確定位，直觀展示設(shè)施是否正常運行，以及查詢設(shè)施歷史運行數(shù)據(jù)，從而對即將到達(dá)壽命期的設(shè)施及時預(yù)警和更換配件，防止事故發(fā)生。2、維護(hù)計劃在建筑物使用壽命期內(nèi)，建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)備需要不斷得到維護(hù)。bm結(jié)合運營維護(hù)管理系統(tǒng)，可以充分發(fā)揮空間定位和數(shù)據(jù)記錄的優(yōu)勢，合理制訂維護(hù)計劃，分配專人進(jìn)行專項維護(hù)工作，降低建筑物在使用過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況的概率。對一些重要設(shè)施還可以參考跟蹤維護(hù)工作的歷史記錄，以便對設(shè)施的適用狀態(tài)提前作出判斷。3、資產(chǎn)管理套有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)將有效提升運營維護(hù)管理水平。bim信息能夠直接導(dǎo)入資產(chǎn)管

26、理系統(tǒng)，減少系統(tǒng)初始化的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備及人力投入。此外，通過bim結(jié)合rfid的資產(chǎn)標(biāo)簽芯片，還可使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關(guān)參數(shù)信息一目了然，快速查詢。4、建筑環(huán)境分析基于bim的運營維護(hù)管理平臺可以獲取建筑空間中的溫度、濕度、co2濃度、光照度、空氣潔凈度等信息數(shù)據(jù)，并通過開發(fā)能源管理功能模塊，自動統(tǒng)計分析建筑能耗情況。此外，基于bim的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以分析模擬和驗證優(yōu)化建筑性能。5、空間管理基于bim獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，直觀形象且方便查找，提高數(shù)據(jù)庫的準(zhǔn)確度，避免數(shù)據(jù)的重復(fù)及錯誤?；赽m增加建筑設(shè)備及空間的管理能力，不僅可以有效管理空間資源，也可以幫助管理團(tuán)隊記錄空間使用情況，確?？臻g資源的最大利用率。6、應(yīng)急管理基于bm的突發(fā)事件應(yīng)急管理包括預(yù)防、警報和處理。利用bim及相應(yīng)災(zāi)害分析模擬軟件，可以在災(zāi)害發(fā)生前模擬災(zāi)害發(fā)生的過程，制定人員疏散、