城市房屋白蟻防治管理規(guī)定+城市建設檔案管理規(guī)定

1、城市房屋白蟻防治管理規(guī)定第一條 為了加強城市房屋的口蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用 安全，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋 的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。凡口蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施口蟻預防處理。 白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房 地產(chǎn)行政主管部門負責。第三條 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、

2、新 工藝、新設備。第五條 國務院建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督 管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治 的監(jiān)督管理工作。第六條設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：(-)有自己的名稱和組織機構(gòu)；(-)有固定的辦公地點及場所；(三) 有30萬元以上的注冊資本；(四) 有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術人員。第七條 建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。第八條 建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻 預

3、防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、 雙方的權(quán)利義務以及違約責任等內(nèi)容?？谙侇A防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。第九條 白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。第十條 城市房屋白蟻防治應當使用經(jīng)國家有關部門批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單 位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人岀具該項目 的白蟻預防合同或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的住宅質(zhì)量保證書 屮必須包括a蟻預防質(zhì)

4、量保證的內(nèi)容。建設單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應當向房地產(chǎn)行政主管部門岀具按照本規(guī)定 實施房屋白蟻預防的證明文件。第十二條 原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使 用人或者房屋管理單位應當委托口蟻防治單位進行滅治。房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅 治工作。第十三條違反木規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地的縣級 以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰 款。第十四條 片蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民 政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以

5、上3萬元以下的罰款。第十五條白蟻防治單位違反木規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所 在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣 級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下 的罰款。建設單位未按照本規(guī)定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房 地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第十七條 房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房 屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責任人處

6、以1000元的 罰款。第十八條 白蟻防治單位違反木規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承 擔相應的賠償責任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事 責任。第十九條 國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理工作屮玩忽職守、徇私舞 弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。城市建設檔案管理規(guī)定第一條 為了加強城市建設檔案（以下簡稱城建檔案）管理，充分發(fā)揮城建檔案在城市 規(guī)劃、建設、管理中的作用，根據(jù)中華人民共和國檔案法、中華人民共和國城市規(guī) 劃法、建設工程質(zhì)量管理條例、科學技術檔案工作條例，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于城市內(nèi)（包括城市各類開發(fā)區(qū)）的

7、城建檔案的管理。本規(guī)定所稱城建檔案，是指在城市規(guī)劃、建設及其管理活動中直接形成的對國家和 社會具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。第三條 國務院建設行政主管部門負責全國城建檔案管理工作，業(yè)務上受國家檔案部門 的監(jiān)督、指導?？h級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城建檔案管理工作， 業(yè)務上受同級檔案部門的監(jiān)督、指導。城市的建設行政主管部門應當設置城建檔案工作管理機構(gòu)或者配備城建檔案管理 人員，負責全市城建檔案工作。城市的建設行政主管部門也可以委托城建檔案館負責城 建檔案工作的日常管理工作。第四條城建檔案館的建設資金按照國家或者地方的有關規(guī)定，采取多種渠道解決。

8、城 建檔案館的設計應當符合檔案館建筑設計規(guī)范要求。城建檔案的管理應當逐步采用新技 術，實現(xiàn)管理現(xiàn)代化。第五條城建檔案館重點管理下列檔案資料：（-）各類城市建設工程檔案：1、工業(yè)、民用建筑工程；2、市政基礎設施工程；3、公用基礎設施工程；4、交通基礎設施工程；5、園林建設、風景名勝建設工程；6、市容環(huán)境衛(wèi)生設施建設工程；7、城市防洪、抗震、人防工程；8、軍事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的穿越市區(qū)的地下管線走 向和有關隱蔽工程的位置圖。（-）建設系統(tǒng)各專業(yè)管理部門（包括城市規(guī)劃、勘測、設計、施工、監(jiān)理、園 林、風景名勝、環(huán)衛(wèi)、市政、公用、房地產(chǎn)管理、人防等部門）形成的業(yè)務管理和業(yè)務

9、技術檔案。（三）有關城市規(guī)劃、建設及其管理的方針、政策、法規(guī)、計劃方面的文件、科 學研究成果和城市歷史、自然、經(jīng)濟等方面的基礎資料。第六條建設單位應當在工程竣工驗收后三個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的 建設工程檔案。凡建設工程檔案不齊全的，應當限期補充。停建、緩建工程的檔案，暫由建設單位保管。撤銷單位的建設工程檔案，應當向上級主管機關或者城建檔案館移交。第七條 對改建、擴建和重要部位維修的工程，建設單位應當組織設計、施工單位據(jù)實 修改、補充和完善原建設工程檔案。凡結(jié)構(gòu)和平面布置等改變的，應當重新編制建設工 程檔案，并在工程竣工后三個月內(nèi)向城建檔案館報送。第八條 列入城建檔案館檔案接收范圍

10、的工程，建設單位在組織竣工驗收前，應當提請 城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預驗收。預驗收合格后，由城建檔案管理機構(gòu)岀具工 程檔案認可文件。第九條建設單位在取得工程檔案認可文件后，方可組織工程竣工驗收。建設行政主管 部門在辦理竣工驗收備案時，應當查驗工程檔案認可文件。第十條建設系統(tǒng)各專業(yè)管理部門形成的業(yè)務管理和業(yè)務技術檔案，凡具有永久保存價 值的，在本單位保管使用一至五年后，按本規(guī)定全部向城建檔案館移交。有長期保存價 值的檔案，由城建檔案館根據(jù)城市建設的需要選擇接收。城市地下管線普查和補測補繪形成的地下管線檔案應當在普查、測繪結(jié)束后三個月 內(nèi)接收進館。地下管線專業(yè)管理單位每年應當向城建檔案館報送更改、報廢、漏測部分 的管線現(xiàn)狀圖和資料。房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的管理，由國務院建設行政主管部門另行規(guī)定。第十一條 城建檔案館對接收的檔案應當及時登記、整理，編制檢索工具。做好檔案的 保管、保護工作，對破損或者變質(zhì)的檔案應當及時搶救。特別重要的城建檔案應當采取 有效措施，確保其安全無損。城建檔案館應當積極開發(fā)檔案信息資源，并按照國家的有關規(guī)定，向社會提供服務。 第十二條建設行政主管部門對在城建檔案工作中做出顯著成績的單位和個人，應當給 予表彰和獎勵。第十三條 違反本規(guī)定有下列行為之一的，由建設行政主管部門對直接負責的主管人員 或者其他直接責任人員依法給予行政處