工程施工合同

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-694編號：_工程施工合同甲方：_乙方：_日期：_工程施工合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。發(fā) 包 方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系(通信)地址： 手機：施工負責人(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系(通信)地址： 手機：設 計 負 責 人： 身份證號碼： 聯(lián)系(通信)地址： 手機：依照中華人民共和國合同

2、法、建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經三方協(xié)商一致，簽定本合同.一、工程概況1、工程地址： .2、建筑面積： .3、戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅，(為確定的內容，以或×表示，下同.)4、承包方式.雙方商定采用下列第 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材(以"甲方委托乙方代購主材清單"為準). 乙方包工、包輔助施工材料，(見乙方提供材料驗收單).甲方提供主材(見甲方提供材料明細表).5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。7、合同價款

3、：(大寫) 元整。竣工后據(jù)實復核結算;合同價款包干。8、支付方式：合同簽定后，甲方先支付首期工程款35% 元水電工程驗收合格后支付40%工程款 元;木、泥框架工程驗收合格后支付20%工程款 元;油漆工程完工驗收合格后 支付3%工程款 元;工程竣工驗收合格七日內付2%的工程 尾款 元。此工程款直接和乙方結算。二、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費 。三、甲方工作1、審核和確定乙方設計的施工圖紙，施工說明及提交的工程報價單，并分別簽字認可。2、開工前為乙方入場

4、施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。 4、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。5、及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。6、參加工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。四、乙方工作1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確認的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門

5、辦理相應審批手續(xù)。4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用乙方支付。5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。6、保護好原居室內的家具和陳設，保持施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定地點。7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方共同進行中間工程和竣工驗收。五、工期1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違

6、約金。2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。六、材料供應1、本工程甲方采購的材料、設備，應符合設計要求和正規(guī)廠家的合格產品，并按時供應。如因質量問題、規(guī)格差異、“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔，甲方所購材料需按時搬運到施工現(xiàn)場。2、本工程乙方采購的材料、設備，應以乙方提供的裝飾裝修材料明細表為依據(jù)，應符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品。未經甲方同意，不得私自改變材料、設備的品牌、型號和規(guī)格。如乙方私自改變應無條件更換為約定的材料。如因質量問題、規(guī)格差異、“三無”產品或假冒偽劣產品所造成

7、損失，由乙方自行承擔，乙方所購材料需按時搬運到施工現(xiàn)場。3、乙方提供的材料須按材料清單簽收后方可使用，乙方不得中途變更材料的品牌、型號及規(guī)格。七、工程變更1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單)。2、工程驗收合格后甲方無故未按期支付工程款的，工期相應順延。3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。八、工程質量驗收1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據(jù)。2、甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。甲乙雙方可以通過電話預約告知并約定時間，再以短

8、信方式正式通知。三天內如甲方還不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲乙雙方可以通過電話預約告知并約定時間，再以短信方式正式通知。三天內甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方還不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。4、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。5、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)保修單，保修期為貳年，水電保修五年。九、違約責任1、甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。2、未經有關部門批準，未辦

9、理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。4、若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。5、如甲方已簽訂當期驗收單三日起拒付或拖延工程款十日以上，乙方有權終止合同，并賠償乙方對此造成的經濟損失，并賠付違約金(按合同金額的15%支付)。如乙方施工途中未按施工規(guī)范或因施工本身造成的質量問題，甲方無法按標準驗收，要求返工，返工的相關費用由乙方承擔。若返工后還未達到武漢市裝飾協(xié)會施工標準，甲方有權終止合同，并賠償甲方對此造成的經濟損失，并賠付違約金(按合同金額的15%支付)。6、因乙方施工人員，無故違反物業(yè)裝修管理協(xié)議書的相關規(guī)定，所扣除甲方