毛坯房屋租賃合同模板

1、毛坯房屋租賃合同模板毛坯房屋租賃合同樣本一出租方甲方 ：承租方乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況該房屋坐落于濟(jì)寧市_。 該房屋情況為：面積： 平方、結(jié)構(gòu)：? X? X? X? X? X? x、其他? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日至 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日，共計(jì) ? X? X 年二租賃期滿，乙方

2、享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ? X30? X? X 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。第三條 租金一租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年為 ? X? X 元/月大寫： _ ，年租金為? X? X? X? X? X? X 元。二租金支付方式：年付 12 個(gè)月/ 次 三 租金支付日期為： ? X? X? X? X? X? X? X? X第四條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為元二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任 何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。第五條 其他事項(xiàng)1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘

3、， 確認(rèn)所交毛坯房的狀況 與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定 的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何 家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的平安防護(hù)設(shè)施，以確 保人身和財(cái)產(chǎn)平安，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。乙方如不按 本條規(guī)定履行，應(yīng)承當(dāng)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承當(dāng)任何 責(zé)任。2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方 隨房交付的有房屋防盜 門鑰匙 片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為一年，自 年 月 日起至年 月 日止。3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為 元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的 價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方

4、另行承當(dāng)。4、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承當(dāng)該房屋的物業(yè)管理效勞費(fèi)以及水費(fèi)、 電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、 費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn) 生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行 結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。5、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重 結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時(shí)，不得使用地板磚 瓷磚 ，衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原那么，本合同終止時(shí)，已形成 附合的裝飾裝修物歸甲方所有。6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或 者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。7. 乙方

5、不允許居住，只限于辦公，裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只 能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門增收的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)， 乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理安 全及平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任 和服從甲方監(jiān)督檢查。8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照 房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、 水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。第六條 所有權(quán)變動(dòng)一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ? x30? x 日書面通知 乙方，乙方在同

6、等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人 之間具有法律效力。第七條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：第 2 / 3 頁(yè)12、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。3. 承租方將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào) 劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng) , 損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人 休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在 7 日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不 搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。 第八條 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 ; 協(xié)商 或

7、調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或 仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式? x? x? x? x 份，其中甲方執(zhí) ? x ? x 份，乙方執(zhí) ? x? x 份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方甲方 簽章： 承租方 乙方簽章： 住所： 住所：證件號(hào)碼居民身份證 ： 證件號(hào)碼居民身份證 ： ： ：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 居間人見證人 ：毛坯房屋租賃合同樣本二出租方甲方 ： 承租方乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)

8、的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況該房屋坐落于貴陽市? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x。該房屋情況為：面積： ? x? x 平方、結(jié)構(gòu)： ? x? x 房、其他 ? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日至 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日，

9、共計(jì) ? x? x 年二租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提 前? x? x? x 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。三如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 ? x? x? x 日 通知對(duì)方。第三條 租金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)： ? x? x? x? x? x? x? x? x 元/ 月 / 季 / 半年 / 年 ，該房屋租金 ? x? x? x? x 年 / 月不變，自第 ? x? x? x? x 年 / 月 起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào) 整事宜由雙方另行約定。二租金支付方

10、式： 月/ 季/ 半年/ 年 三 租金支付日期為： ? x? x? x? x? x? x? x? x 第四條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為元二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：一甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費(fèi)用 由甲方承當(dāng)，乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。二乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為 水費(fèi) / 電費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 有線電視費(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三水表底數(shù)、電表底數(shù)、燃?xì)獗淼讛?shù)四乙方在租賃期內(nèi)如需裝修那么產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)，和甲方 無關(guān)。第六條

11、房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及 門禁卡后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的 新物、裝飾、裝修的局部，具體處理方法為 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / 。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 一租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀 態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的？ X? X? X日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng) 相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。二對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物

12、甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。三對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方不承當(dāng)責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租一乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。二接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承 擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 所有權(quán)變動(dòng)一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ? x? x? x 日書面通知 乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人 之間具有法律效力。第十條 合同的解除一甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否 那么應(yīng)按一年租金承當(dāng)違約責(zé)任。 二 有以下情形之一的，本合同終止

13、，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：第 2 / 3 頁(yè)1、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) ? x? x 日的。2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 ; 協(xié)商 或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成

14、的仲裁條款或 仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條 其他約定事項(xiàng)一二三本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式? x? x? x? x 份，其中甲方執(zhí) ? x? x 份，乙方執(zhí) ? x? x 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方甲方 簽章： 承租方 乙方簽章：住所： 住所：證件號(hào)碼居民身份證 ： 證件號(hào)碼居民身份證 ： ： ：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日簽約地點(diǎn)：毛坯房屋租賃合同樣本三出租方甲方 ：承租方乙方 ：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上

15、，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況該房屋情況為：面積：約 * 平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日至 ? x? x? x? x 年 ? x? x 月? x? x 日，共計(jì) ? x? x 年二租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提 前? x? x? x 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。三如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 ? x? x? x 日 通知對(duì)方。第三條 租金 一

16、租金標(biāo)準(zhǔn)： ? x? x? x? x? x? x? x? x 元/ 月 / 季 / 半年 / 年 ，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙 方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。二租金支付方式： 月/ 季/ 半年/ 年 三 租金支付日期為： ? x? x? x? x? x? x? x? x 第四條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為元二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為： 一甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。 二乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使

17、用費(fèi)： 水費(fèi) / 電費(fèi) / 物業(yè)管 理費(fèi)等費(fèi)用。三水表底數(shù)、電表底數(shù)。第六條房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及 門禁卡后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的 新物、裝飾、裝修的局部，具體處理方法為 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / 。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)三對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)， 房屋保持原貌。第八條轉(zhuǎn)租一乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條合同的解除一甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否 那么應(yīng)按一年租金承當(dāng)違約責(zé)任。二有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致