房屋拆遷安置補償合同通用范本

1、房屋拆遷安排補償合同通用范本 拆遷人：_(簡稱甲方) 被拆遷人：_(簡稱乙方) 甲方經(jīng)_批準，在_市_地區(qū)進行項目建設，修建_。甲方遵照國務院城市房屋拆遷管理條例和_市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，于_年_月_日取得_字_號拆遷許可證。雙方按照批準的拆遷安排方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守： 一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_路(街、巷)_號附_號_結構_用途的房屋，建筑面積_平方米必須拆掉。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于_年_月_日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權、債務糾紛，由乙方自

2、理，甲方概不負責。 二、依據(jù)，甲方按_元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_元，由乙方自行解決安排用房。 三、甲方以_路(街、巷)_號_幢_單元_樓_ 座_間(成套住宅房屋)建筑面積_平方米與乙方進行產(chǎn)權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_元/平方米與乙方房屋價_元/平方米結算，_方補給_方人民幣_元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。 四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費 五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費 1.甲方支

3、付乙方人民幣_元; 2.甲方支付承租人人民幣_元。 六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。 七、甲方在建設期間為乙方在_區(qū)_街(巷)_號提供_間建筑面積 _平方米房屋周轉過渡，過渡期為_個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_，付給乙方臨時安排補助費_元。 八、違約責任和糾紛解決辦法 1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可依據(jù)國務院城市房屋拆遷管理條例第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。 2.甲方未按協(xié)議約定期限安排乙方房屋應按_市房屋拆遷管理辦法第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。 3.本協(xié)議簽訂后建設項目性質經(jīng)批準改變，甲方應在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權依據(jù)改變后的建設項目性質與甲方協(xié)商變更本合同的相關約定。 4.對本合同有爭議，雙方選擇(_)方式解決 A.申請_市仲裁委員會仲裁。 B.訴訟。 九、其他：_ 十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定