個人房地產(chǎn)工作總結(jié)

1、個人房地產(chǎn)工作總結(jié)個人房地產(chǎn)工作總結(jié)是小編為大家精心編輯的，歡迎 閱讀借鑒。更多內(nèi)容盡在本網(wǎng)站。今年工作中不盡如人意，這段時間深刻反省，在這里 既對自己前段時間工作批評，也是反省，總結(jié)如何做好自 己的本職工作，亡羊補牢爭取在日后的工作中能有好的表 現(xiàn)。不管從事什么工作，樹立全局意識是首要的問題，工 地現(xiàn)場管理也不例外。我認(rèn)為現(xiàn)場工作的全局就是，“樹立 公司形象，保護公司的利益?！?一年來的工作實踐使我體會 到，干好工程現(xiàn)場管理工作并不是一件容易的事情。要干 好工作首先要在專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)上，分析工作中的重點和難 點，清楚自己所應(yīng)具備的職責(zé)和應(yīng)盡的責(zé)任。只有把職責(zé) 搞清，誠懇待人，腳踏實地，忠于職守

2、、勤奮工作，才能 完成好本職工作。今年長安大廈工程的進(jìn)展是顯而易見的, 在工程的發(fā)展過程中，我從中學(xué)到了大量知識與經(jīng)驗。首先，從最初的錨桿施工到套管跟進(jìn)，最后到現(xiàn)在的 加勁樁;從最初的合格率低到現(xiàn)在全部合格的發(fā)展過程中， 對土釘施工工藝有了深刻的理解。其次，降水井和回灌井觀測、冠梁標(biāo)高測量、現(xiàn)場工 程量的確認(rèn)。最后，資料室管理、工程資料的收發(fā)，建立 了健全的管理制度?，F(xiàn)場技術(shù)人員不僅要有較強的專業(yè)技術(shù)知識，還應(yīng)該 具備良好的溝通交流能力，工作中很多時候由于處理不當(dāng) 出現(xiàn)了問題，換個角度或則換種處理方式，就能避免出現(xiàn) 問題。通過一年的學(xué)習(xí)，我深刻領(lǐng)會到，現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)是 一種管理藝術(shù)和技巧，只有不

3、斷學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會、舉一反 三、融會貫通，才能進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，競爭不斷強化，作為一 個現(xiàn)場技術(shù)人員，要在現(xiàn)場勤于觀察、獨立思考、多與領(lǐng) 導(dǎo)、專家、同事交流，努力不斷提高自己的專業(yè)水平。在這一年的時間內(nèi)，我在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助和支持 下取得了一定的進(jìn)步，但我深知自己還存在許多缺點和不 足，理論基礎(chǔ)還不扎實，專業(yè)知識不夠全面，工作方式不 夠成熟。在今后的工作中，我要努力做得更好，加強理論 學(xué)習(xí)，積累項目經(jīng)驗，不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方 法，更多的參與到工程項目工作中去，在實踐中磨練自 己、鍛煉自己，成為部門中能夠獨當(dāng)一面的員工。20*對我來說是非常充實的一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)

4、及同事 的支持和幫助下，我較好的完成了本職工作，也順利完成 了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)，自身在工作和學(xué)習(xí)兩方面都有所 提升，為20*年的蘋域陽光、洼東城市廣場、洼東新城第 一學(xué)校等項目竣工驗收工作打下了良好的基礎(chǔ)。現(xiàn)將本人 2 0*年主要完成工作匯報如下：根據(jù)2 0*年部門內(nèi)部工作調(diào)整，主要負(fù)責(zé)在建項目前 期規(guī)劃審查、消防、人防、測繪、水、電、氣暖等市政手 續(xù)辦理及配合部門內(nèi)部其它相關(guān)工作辦理。臨電及正式用 電：1、完成蘋域陽光項目正式用電新建住宅配套費80%費 用繳納。（最終和財務(wù)溝通緩繳至20 *年初，由于六村堡 變正在內(nèi)部改造，等其增容完畢才可接入，通電準(zhǔn)確時間 還要項目部配合土建施工進(jìn)度）2

5、、完成洼東城市廣場項目正式用電方案取得。（因 “馬王變”正在籌建，通電時間待定）3、完成蘋域溪源項目臨時用電增容通電確保項目現(xiàn)場 施工進(jìn)度。4、完成泮東新城第一學(xué)校項目臨電通電及后期增容遷 改等手續(xù)。（蘋域溪源、洋東新城第一學(xué)校項目正式用電資 料均已報入供電局）天然氣：1、完成蘋域陽光項目天然氣支線工程報建，簽訂合同 并完成項目交底進(jìn)場施工手續(xù)。（移交項目部，具體進(jìn)場施 工時間根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度決定）2、完成洼東城市廣場項目天然氣支線工程報建，簽訂 合同并完成項目交底進(jìn)場施工手續(xù)。（因項目現(xiàn)場不具備天 然氣施工條件，具體進(jìn)場時間由項目部溝通）規(guī)劃審查、消 防、人防：1、完成蘋域溪源、洋東新城第一

6、學(xué)校項目總平面及單 體施工圖規(guī)劃、消防、人防、綠化、節(jié)能等審查。測繪：1、完成蘋域溪源項目、洼東新城第一學(xué)校項目定驗線 復(fù)合。2、完成王寺城改、秦時明月項目地形圖購買及紅線圖 繪制。配合部門及其它部門：1、配合完成洼東新城第一學(xué)校項目在市立項及相關(guān)審 批手續(xù)的辦理。2、配合完成蘋域溪源b區(qū)、洋東城市廣場項目國有土 地證的取得。3、配合完成蘋域溪源、洼東城市廣場、洋東新城第一 學(xué)校項目防雷檢測相關(guān)手續(xù)辦理。4、配合完成部門工作標(biāo)準(zhǔn)化流程、合同審核及會簽相 關(guān)工作。3、配合財務(wù)部完成全年相關(guān)融資手續(xù)辦理?；仡欗椖繄蠼ㄟ^程，其間手續(xù)繁多，一環(huán)扣一環(huán)，統(tǒng) 籌安排至關(guān)重要，這就需要在做一件事之前，要充分

7、了解 到后面所有相關(guān)事項，做到走一步，看多步，分清輕重緩 急，只有這樣，才能高效快捷的完成工作任務(wù)。當(dāng)然工作 還需要細(xì)致的態(tài)度，報建中對資料的準(zhǔn)備工作也是重中之 重，所以，每次在相關(guān)部門所需資料準(zhǔn)備齊全的前提下， 依然將所有相關(guān)材料同時攜帶，以備不時之需，提高工作 效率。2 0*年，雖然順利的完成了工作任務(wù)，這與領(lǐng)導(dǎo)及 各位同事的大力支持密不可分，也是辦公室全體同仁共同 努力的結(jié)果，但細(xì)想起來，仍然存在很多的不足：1、學(xué)習(xí)的主動性和自覺性尚須加強，不能僅僅滿足于 目前已掌握的知識，要通過進(jìn)一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的知 識，以使自己的工作更上一個臺階。2、丟掉粗心大意、養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，對于各項資

8、 料要善于總結(jié)、勤于歸納。3、工作中時有急躁情緒，謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進(jìn)一 步加強，做到戒急、戒躁，提高工作效率，保持良好的心 態(tài)，正所謂細(xì)節(jié)決定成敗，性格決定命運。4、還須進(jìn)一步提高自己對外公關(guān)及協(xié)調(diào)能力。入行三 年來，面對過許多不同的崗位的人員，從每一次的溝通與 交流中，我也漸漸的成熟穩(wěn)重起來，印象最深刻的一次就 是今年6月中旬，接到市局通知上調(diào)相關(guān)配套費基數(shù)，經(jīng) 過公司領(lǐng)導(dǎo)商議，決定在7月1 5前必須完成蘋域溪源項目規(guī)劃審查，接到任務(wù)后，在張部長帶領(lǐng)下，我們倒排時間 節(jié)點，工作細(xì)化到每天，專人專項，客服了時間緊、公關(guān) 難、資料不全等難題。最終在部門全體同事的努力下提前 完成了項目規(guī)劃審查

9、，為公司節(jié)約成本約3000萬元。1、建議加強部門員工專業(yè)知識及技能學(xué)習(xí)，多一些涉 外培訓(xùn)，讓員工外出學(xué)習(xí)大環(huán)境下的房地產(chǎn)相關(guān)知識及不 同城市的房地產(chǎn)信息。2、建議加強部門現(xiàn)有工作流程和工作制度的更新和細(xì) 化。3、建議部門內(nèi)部可以組織工作經(jīng)驗心得討論會，達(dá)到 知識共享，技能共同提升的效果。需要進(jìn)一步加強公司各部門之間的協(xié)調(diào)，前期工作比 較繁瑣，辦理手續(xù)多，涉及政府部門廣，僅僅一個前期部 是無法面面俱到的。這就需要公司各部門的通力合作。公 司各部門對前期部的工作均十分支持，但由于專業(yè)所限， 有的事情需要提前溝通和協(xié)調(diào)。在這一方面，開發(fā)部和設(shè) 計部、計劃合約部、項目部需加強溝通，在辦理各項重點 事項

10、時列出詳細(xì)時間計劃，尤其是需要其他部門配合時， 提前溝通，準(zhǔn)備資料，這樣才能在辦理時提高效率、節(jié)約 時間。1、配合本部門完成的芋域陽光、洼東城市廣場、洼東 新城第一學(xué)校等項目交付計劃，安排每一步的工作。在公 司交付計劃確定后，及時編排項目竣工驗收的計劃，并按 計劃實施，確保項目如期交付使用。2、配合本部門完成年度計劃，辦理各個項目交付所需 的水、暖、電、天然氣等市政配套手續(xù)的辦理。及早進(jìn)行 市政工程所需的相關(guān)工作，并及時報批報驗。3、配合本部門完成公司在建項目蘋域陽光、芋域溪源、 洼東新城第一學(xué)校等項目土地證的辦理及取得。4、配合本部門完成公司新建項目王寺村城改、秦時明 月、洼科花園等項目前期報批手續(xù)辦理，提高報批效率， 為公司第一個商品房銷售創(chuàng)造一個便利條件。在即將到來的20*年，我不但要努力工作還要時刻提 醒自己在工作之余學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識，提升專業(yè)技能，具 體安排如下：1、認(rèn)真