購房意向合同協(xié)議書范本-意向協(xié)議書范本

1、編號：購房意向合同甲 方： 乙 方： 丙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 5 頁甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（居間方）：一、房屋概況甲方通過丙方購買坐落于 的房屋（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積以上 平方米，產(chǎn)權(quán)證號為： ，土地使用證號為： 內(nèi)容均以賣方提供的產(chǎn)權(quán)證為準）二、支付方式1、 該房屋的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元整（小寫：Y 。該總價包含隨屋贈送的 。2、甲方約定按以下方式支付房款：一次性付款商業(yè)按揭公積金（省市）貸款或組合貸款，首付款：Y 元。3、稅費、代理服務費承擔方式：。4、買方首付款支付時間： 5、其它三、甲方權(quán)利和義務1 、甲方為表示對丙方提供的房源購買誠意，愿意向

2、丙方支付意向金計人民幣2、待乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后，意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若甲方不依約履 行，則無權(quán)要求返還定金。3、甲方支付意向金后，若乙方不愿簽訂本合同的，則該意向金由丙方在三個工作日之后無息退 還給甲方。第2頁共5頁四、乙方權(quán)利和義務 1、乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后，丙方所收意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若乙方不依 約履行，則雙倍返還定金。2、乙方保證該房屋其所有且無任何權(quán)屬爭議；如該房屋已出租，則該房屋之承租人已放棄優(yōu)先 購買權(quán)；如該房屋設置了抵押，則乙方須解除抵押手續(xù)。該房屋的權(quán)屬證書（房屋產(chǎn)權(quán)所有證、 土地使用證、契證）應當齊全，并于購房意向書簽訂當日將該房屋的

3、權(quán)屬證書交于丙方保 管。3、乙方同意于交房給甲方。房屋交接時，乙方須結(jié)清該房屋在交房之前已產(chǎn)生的各項費用（包 括水、電、物管、煤氣、有線電視等費用），同時乙方須將該房屋內(nèi)的戶口遷出。五、丙方責任及權(quán)利1、丙方應該在接受意向金后該意向金， 否則甲方應向丙方支付等同于意向金的金額作為違約金。2、丙方應謹慎公正的行使居間服務， 妥善保管甲、 乙雙方的意向金及房屋權(quán)證， 并善意促成甲、 乙雙方共同履行本意向書。3、促成甲乙雙方簽訂杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同后，丙方有權(quán)向甲乙雙方收取代理服務費共計 元。六、甲、乙、丙三方共同約定。1、甲、乙雙方同意在本意向書簽字后。期限屆滿如甲方未前來簽約的，乙方有權(quán)沒收定金；

4、如乙方未前來簽約的，甲方有權(quán)要求雙倍返還定金。2、在乙方簽署意向書后，甲方要求解除本合同的，應書面提出。經(jīng)乙方同意并就解決事項甲乙 丙三方達成共識。不能達成共識的，甲方無權(quán)直接向丙方索回定金，甲方可通過訴訟或其他合 法方式要求乙方返還。3、乙方簽署本意向書后，要求解除本合同并取回房產(chǎn)權(quán)屬證書的，應書面提出。經(jīng)甲方同意并就解除事項甲乙丙三方達成共識，不能達成共識的，乙方可通過訴訟或其他合法方式解除本合同。甲方亦有權(quán)通過訴訟不同意解除合同或追究乙方的違約責任。自乙方書面提出解除合同并要求取回房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起十五日內(nèi)甲方未提起訴訟的，十五日屆滿后丙方不再代管房產(chǎn)權(quán)屬證書并返還給乙方。七、違約責任：

5、1、本意向合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，甲方或乙方違約，違約方應按房屋擬轉(zhuǎn)讓價的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本意向合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，若因甲、乙單方或雙方原因，導致該房屋不能成交，違約方 應向丙方支付等同于雙方合計代理費的金額作為違約金。3、甲、乙雙方不得以不通過丙方的任何途徑成交，否則丙方有權(quán)要求甲、乙雙方按照實際成交價格的 2%進行賠償。八、其它約定事項：九、本意向書在履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。十、 由于不可抗力造成本意向書無法履行的，各方均不承擔違約責任。十一、 本意向書甲方與丙方簽訂后，在甲丙之間生效，對甲丙具有約束力；自乙方簽字（蓋章） 后，對甲乙丙三方均有約束力。本意向書甲方與丙方簽訂時，一式四份，甲方一份，丙方持三份；自乙方簽字（蓋章）后。丙方所持三份中交甲（甲方前所持文本自然廢止，以有乙方簽字文本為準）、乙各持一份，丙方 持一份，各份