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1、1.1. 降低公攤,室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū),潔污分區(qū),各功能空間完整,節(jié)省室內(nèi)過(guò)道面積降低公攤,室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū),潔污分區(qū),各功能空間完整,節(jié)省室內(nèi)過(guò)道面積2.2. 結(jié)構(gòu)墻體對(duì)齊,合理退臺(tái),合理考慮屋面設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)墻體對(duì)齊,合理退臺(tái),合理考慮屋面設(shè)計(jì)3.3. 家具位置布置合理,空調(diào)機(jī)位設(shè)置合理,衛(wèi)生間、廚房操作流線合理,水電管井位置周詳家具位置布置合理,空調(diào)機(jī)位設(shè)置合理,衛(wèi)生間、廚房操作流線合理,水電管井位置周詳特點(diǎn):住宅先天條件好,日照充足,同時(shí)可做到南北通風(fēng)。 兩戶(hù)分享公攤,每戶(hù)公攤面積較大,小戶(hù)型只能做到小高層 多層:兩居室,樓南入口建筑面積:75-88平米多層:兩居室,樓北入口建筑面積:75-88平米多
2、層:兩室,樓北入口建筑面積:80-90平米布局緊湊,小開(kāi)間兩室一廳一衛(wèi) 76平米多層:多層:三室兩廳一衛(wèi),樓北入口建筑面積:90-100平米多層:三室兩廳兩衛(wèi),樓北入口建筑面積:110-120平米多層:(有特色)每戶(hù)均帶入戶(hù)花園,明廚明衛(wèi)三室兩廳兩衛(wèi) 120-125平米兩室兩廳一衛(wèi) 80-85平米多層:(有特色)每戶(hù)均帶南向花園,明廚明衛(wèi),南北通風(fēng)可改為三室兩廳兩衛(wèi)兩室兩廳一衛(wèi) 90-95平米小高層:布局緊湊,小面寬戶(hù)型兩室兩廳一衛(wèi) 82平米小高層:布局緊湊,小面寬戶(hù)型三室兩廳一衛(wèi) 90平米小高層:布局緊湊,小開(kāi)間,大進(jìn)深北入戶(hù)兩室兩廳一衛(wèi) 85-90平米小高層:布局緊湊,南北通風(fēng)舒適型兩居樓
3、棟南入戶(hù)兩室兩廳一衛(wèi) 85-90平米小高層:舒適型兩居兩室兩廳一衛(wèi) 90-95平米小高層:南北通風(fēng),明廚明衛(wèi)樓棟北入戶(hù)三室兩廳一衛(wèi) 100-105平米小高層:布局緊湊,開(kāi)間小,北向客廳兩室兩廳兩衛(wèi) 90平米小高層:布局緊湊,明廚明衛(wèi)樓棟北入戶(hù)三室兩廳一衛(wèi) 110平米小高層:布局緊湊,開(kāi)間小三室兩廳兩衛(wèi) 115,124平米小高層:布局緊湊,小開(kāi)間大進(jìn)深樓棟南入戶(hù)三室兩廳兩衛(wèi) 115-120平米特點(diǎn):中間純南向,一般為小戶(hù)型,兩端戶(hù)型可做到南北通透,一般為較大面積戶(hù)型 三戶(hù)分享公攤,每戶(hù)公攤面積稍大,小戶(hù)型通常也只做到小高層 開(kāi)始出現(xiàn)一室戶(hù)型 多層:一室一廳一衛(wèi) 50-55平米兩室一廳一衛(wèi) 70-
4、75平米多層:一室兩廳一衛(wèi) 50-60平米多層:拐角戶(hù)型一室一廳一衛(wèi) 60平米兩室兩廳一衛(wèi) 75平米三室兩廳一衛(wèi) 106平米兩室: 55平米兩室兩廳一衛(wèi):75平米小高層:一室兩廳一衛(wèi) 59平米兩室兩廳一衛(wèi) 89平米三室兩廳兩衛(wèi) 119平米小高層:一室一廳一衛(wèi) 55平米三室一廳一衛(wèi) 97平米三室一廳兩衛(wèi) 105平米小高層:兩室兩廳一衛(wèi) 83-87平米小高層:高層:核心筒為嚴(yán)格遵守高層防火規(guī)定,非“三合一”前室的核心筒特點(diǎn):中間純南向有兩戶(hù),占用南向面寬較多,故純南向多為零居或一居 兩端戶(hù)型可做到南北通透,一般為較大面積戶(hù)型 每戶(hù)公攤面積中等,多見(jiàn)于小高層,高層戶(hù)型 多層:一室一廳一衛(wèi) 53-60
5、平米小高層:兩室兩廳一衛(wèi) 65平米小高層:一室一廳一衛(wèi) 49平米兩室兩廳一衛(wèi) 87平米小高層:拐角戶(hù)型兩室兩廳一衛(wèi) 69平米,78平米高層:兩室兩廳一衛(wèi) 81平米三室兩廳兩衛(wèi) 123平米, 帶入戶(hù)花園高層:兩室兩廳一衛(wèi) 81,83平米三室兩廳兩衛(wèi) 111平米零居: 60平米一室兩廳一衛(wèi) 74平米兩室兩廳一衛(wèi) 88平米高層:高層:兩室兩廳一衛(wèi) 84平米,87平米高層:兩室兩廳一衛(wèi) 85平米三室兩廳兩衛(wèi) 115平米高層:兩室兩廳一衛(wèi) 81平米三室兩廳兩衛(wèi) 125平米兩室兩廳一衛(wèi) 79平米三室兩廳一衛(wèi) 88平米三室兩廳兩衛(wèi) 112平米高層:高層:特點(diǎn):中間純南向若干戶(hù)會(huì)占用南向面寬較多,故樓體多為“
6、t”型,蝶型或是拐角戶(hù)型 東南、西南為大戶(hù)型,東西方向?yàn)樾?hù)型 每戶(hù)公攤面積較小,故多見(jiàn)于高層戶(hù)型 多層:一室 兩室 43平米 80平米,98平米(可改為三室)高層:6戶(hù)高層:7戶(hù)一室 兩室 三室 53平米, 64平米 75平米高層:8戶(hù) 套型建筑面積: 一室 兩室 34平米 50平米 套型建筑面積: 一室 兩室 35平米 50平米高層:10戶(hù)高層:6戶(hù)一室 60平米兩室 70平米三室 88平米高層:6戶(hù)三室兩廳一衛(wèi) a 97平米兩室兩廳一衛(wèi) b 85平米 c 77平米高層:6戶(hù)三室兩廳兩衛(wèi) b1 127平米兩室一廳一衛(wèi) b2 86平米 b3 93平米高層:6戶(hù)高層:7戶(hù)一室一廳一衛(wèi) g2 6
7、7平米 g4 90平米 g6 76平米 g7 70平米兩室一廳一衛(wèi) g1 89平米 g3 95平米 g5 95平米高層:12戶(hù)一室 50平米,兩室 64平米,66平米三室 77平米高層:兩層8戶(hù)中間兩個(gè)一居可合并為一個(gè)兩居一室 46平米,兩室 86平米高層:兩層8戶(hù)戶(hù)戶(hù)南向大露臺(tái)兩室兩衛(wèi)復(fù)式 111平米三室兩衛(wèi)復(fù)式 129平米高層:兩層8戶(hù)樓上的兩室和三室可以做到南北通風(fēng)高層:6戶(hù)特點(diǎn)戶(hù)戶(hù)通風(fēng),自由組合一室 69平米,兩室 89平米三室 111平米高層:6戶(hù)高層:6戶(hù)高層:6戶(hù)高層:6戶(hù)高層:6戶(hù)特點(diǎn):一層多戶(hù),有純北向戶(hù)型 廚房為非燃?xì)鈴N房,不需要直接采光高層:5戶(hù)一室 50平米兩室 78平米,83平米三室 108平米高層:6戶(hù)一室一廳一衛(wèi) d1 72平米 d2 51平米 d3 66平米高層:6戶(hù)一室,兩室c31 75平米c32 82平米c33 63平米高層:12戶(hù)高層:13戶(hù)一室一衛(wèi) 27平米一室一衛(wèi) 27平米一室一衛(wèi) 45平米一室一廳一衛(wèi) 48平米兩室一廳一衛(wèi) 60平米特點(diǎn):一層多戶(hù),有純北向戶(hù)型 廚房為非燃?xì)鈴N房,不需要直接采光高層:8戶(hù)一室 兩室 61平米,64平米 95平米,98平米高層:8戶(hù)一室 56平
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