選場(chǎng)租賃合同范本

1、精品文檔 選場(chǎng)租賃合同范本 只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法， 合同才具有法律約 束力。 依法成立的合同從成立之日起生效， 具有法律約束力。 相關(guān) 合同內(nèi)容，一起來看看！場(chǎng)地租賃合同甲方： 出租方 乙方： 承租方 甲方： _ 乙方 _ ：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方 事 宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租憑場(chǎng)地及用途乙方租用甲方 _ 等，用于 .二、租憑時(shí)間乙方租憑甲方 _ 時(shí)間自 _ 年 _ 月 _ 日起，租憑 時(shí)間自 _ 年 _ 月 _ 日起，所租憑 _ 等地終止日期至 年 _ 月 日。三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1 、 2 、 3 、 四、雙方權(quán)利及義務(wù)

2、一 在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施平安 二 在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三 方。 三 乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)， 按電業(yè)部 門 計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。五、合同的解除及續(xù)簽 一 乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。 二 甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30 日書面通知對(duì)方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 篇二：場(chǎng)地租賃合同范本精選 出租人 甲方 ： 承租人 乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?等有 關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商 達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙 方 承 租 甲 方 層 /廳 號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以核準(zhǔn)

3、的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn) ; 庫(kù)房 平方米，庫(kù)房位置為 。第二條租賃期限自 年 _ 月 _ 日 起 至 年 _ 月日止 , 共計(jì) 年 個(gè)月 ; 其中免租期為自 年 月 日起至 年月 日。第三條租金本合同租金實(shí)行 一年/半年/季/月支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為;租金支付方式為現(xiàn)金/支票/匯票/;第一次租金的支付時(shí)間為年 月_日，第二次租金的支付時(shí)間為年_月日至 年 月日，第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方是/否應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì) 應(yīng)保 證金，作為履

4、行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、乙方自行投保的范圍為：第六條甲方權(quán)利義務(wù)1 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間 等 內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2 、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行 監(jiān) 督、教育、整頓，直至單方解除合同。3 、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條 件， 保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4 、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5 、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理， 維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形 象， 包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商 品檔次 的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管

5、理 ; 效勞質(zhì)量管理 ; 營(yíng)銷管 理 ; 形象設(shè)計(jì) ; 市場(chǎng)調(diào)研 ; 公共關(guān)系協(xié)調(diào) ; 糾紛調(diào)解 ; 人 員培 訓(xùn);6 、應(yīng)對(duì)市場(chǎng) 進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和 經(jīng)營(yíng)設(shè)施的 建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物 包括公共區(qū)域及租 賃場(chǎng)地 的管 理及維修保養(yǎng) ; 對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 ; 水、 電、氣、空調(diào)、 電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修 及 保養(yǎng) ;清潔管理 ;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安 ; 消防管 理 ; 內(nèi) 外 各 種 通 道 、 道 路 、 停 車 場(chǎng) 的 管 理; 。7 、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用 不 低 于 市 場(chǎng) 全 年 租 金 總

6、額 的 %第七條乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門 核 準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3 、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依 法 制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管 理。4 、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5 、應(yīng)保護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng) 先 征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6 、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、 誠(chéng) 實(shí)信用的原那么合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者 和消 費(fèi)者的合法權(quán)益，并承當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7 、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三

7、人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng) 先 征得甲方的書面同意， 按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)， 并不得出租、 轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8 、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9 、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi) 的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2 、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。3 、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4 、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞

8、媒體曝光 造成惡劣影響的。5 、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6 、逾期 日未支付租金的。7 、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8 、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從 甲 方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)， 按 照 _的標(biāo) 準(zhǔn)向 對(duì)方 支付 違約 金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合 同 的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退 還保 證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng) 營(yíng) 設(shè)

9、施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有 權(quán)要 求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損 失。2 、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠 償 的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3 、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 % 的違約金 第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于 使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面 答 復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、 租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租 由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的