銀行會所設計方案設計構(gòu)想

1、設計構(gòu)想工 程 名 稱: 長垣銀河會所 工 程 地 點: 長垣新區(qū) 設計證書等級: 注冊設計一級 設 計 人: 張萬松 一、設計依據(jù)：1、本設方案是計依據(jù)當今世界及國內(nèi)會所行業(yè)的流行趨勢和未來的走向。2、依據(jù)國內(nèi)高端會所的實際功能要求，結(jié)合本會所當前的地理位置，切實的進行整體的、系統(tǒng)的、全面的構(gòu)思。3、依據(jù)貴方投資的切實要求和對風格的把握及風格要求。4、根據(jù)現(xiàn)場建筑的風格，布局等實際情況進行構(gòu)思。5、根據(jù)企業(yè)博愛、開放、透明、高效等具有當今前沿管理理念和企業(yè)文化。6、根據(jù)當?shù)氐娜宋臍v史所賦予的文化精髓和深厚輝煌歷史的沉淀。以達到文化的延續(xù)和光大。7、根據(jù)國家相關設計規(guī)范和技術(shù)標準。二、對會所的

2、詮釋：1、會所的起源：“會所”英文為“club”，音譯即為俱樂部。在十七世紀的歐洲，世界上第一家會員制俱樂部誕生在英國的一個咖啡館里。由于參與者有著相同的興趣愛好，于是決定組成一種聯(lián)盟，事實上這就是私人會所誕生的最初。隨著時代的變遷，由于這種俱樂部為相同社會階層的人士提供了一種私密性的社交環(huán)境大受歡迎并逐漸流行開來，發(fā)展到今天的全球俱樂部景象時，會所已經(jīng)成為中產(chǎn)階級和相同社會階層人士的聚會、休閑場所，而“會所”的會員身份，也演變成財富的象征與身份標簽。 國內(nèi)最早的一家會所“皇家俱樂部”成立于1990年，由境外投資，引進國外高檔俱樂部的經(jīng)營與管理模式。1994年，北京出現(xiàn)了會員制俱樂部。他們的特

3、點是都在城市的中心位置，俱樂部內(nèi)豪華、高檔，休閑娛樂一應俱全。當時的富有者為了生意上的需求多在此結(jié)交朋友，這里成為了真正的商業(yè)俱樂部，并多以商務會員為主。1996年至1997年，以俱樂部為主的會所開始轉(zhuǎn)型，大型的高檔社區(qū)出現(xiàn)了私家會所，會所的設計以及經(jīng)營管理方面受港式會所的影響較大。 會所在河南及至在中國的大量出現(xiàn)，一方面是中國社會經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)果，另一方面，則是社會分化的結(jié)果，當前中國出現(xiàn)了高端人群，會所將這些高端人群實現(xiàn)了一定程度的組織化他們不僅需要消費和娛樂，還需要符合自己身份的消費和娛樂。 當夜幕降臨的時候，總能人出現(xiàn)在屬于屬于自己圈子的會所，坐在精心挑選的座椅上，享受由設計師和投資方共

4、同營造的奢華精神世界三、會所的分類：會所從功能設置、經(jīng)營模式和區(qū)域服務方式三方面又可以分成幾種類型 a.按功能設置分為： 綜合型會所和主題型會所。 前者為絕大多數(shù)會所采取的方式，內(nèi)設功能分項較多，沒有突出主題，是一個相對大而全的會所；后者則側(cè)重于功能設定中的某一項內(nèi)容或整個會所定位為一個主題會所，如新浩健康城是以“健康”這一主題為切入點的，而廣州奧林匹克花園會所則是以“運動”主題為核心。 b.按經(jīng)營模式分為： 營利型會所和非營利型會所。目前市場上的會所多數(shù)為營利型會所，其按管理模式又細分為會員制和非會員制兩種形式，但在會員吸納收費和服務方面各家會所又有較大差別；非營利型會所實質(zhì)上是一種免費會所

5、，這種會所市場上極少，當然服務內(nèi)容也往往大打折扣。 c.按區(qū)域服務方式又分為獨立型會所和連鎖型會所。 前者從服務區(qū)域講僅限定于本會所會員，會所內(nèi)會員不享有其他會所的使用權(quán)。而后者連鎖型會所則不然，本會所內(nèi)的會員可以享受到連鎖會所里的服務。是一個典型的連鎖會所模式。 從使用范圍上看，會所可分為公共會所和社區(qū)會所。 a.公共會所的使用者不做任何限定，面向所有人開放，但絕大部分采用會員制的形式存在。 b.社區(qū)會所大多只面向社區(qū)業(yè)主，也有采用會員制的，其中部分社區(qū)會所為確保經(jīng)營持久，也對外服務。 c.公共會所又分為商業(yè)類會所和度假類會所。 商業(yè)類會所是以商業(yè)為主的俱樂部會所，他們多為會員制并且收費較高

6、，且多為國際集團式管理。度假型會員俱樂部多以休閑、娛樂為主，會所像酒店一樣。 四、關于本案： 本項目位于長垣縣城新區(qū)內(nèi)，設計方案意打造涵概游泳池、洗浴、休閑、餐飲、住宿的全新休閑洗浴中心，所針對的客戶群體主要是以游泳健身愛好者、專業(yè)集訓隊、經(jīng)商，政界要員為主的成功人士，以商務接洽，休閑娛樂，康健養(yǎng)生為主題，提煉多重定義元素融入本設計方案當中五、地理位置長垣縣位于河南省東北部，屬新鄉(xiāng)市，東隔黃河與山東省東明縣相望，西鄰滑縣,南與封丘、蘭考毗連，北與滑縣、濮陽縣接壤，因“縣有防垣”而得名。新（鄉(xiāng)）菏（澤）鐵路橫亙東西，省道308線、213線穿越全境，濟（源）東（明）、大（慶）廣（州）兩條高速公路在

7、這里“十”字交匯。長垣縣，國土面積1051平方公里，耕地86萬畝，轄10鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、4個辦事處，人口80萬，是“中國廚師之鄉(xiāng)”、 “中國防腐蝕之都”、“中國起重機械之鄉(xiāng)”、“國家綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展示范區(qū)”、“國家級衛(wèi)生縣城”。六、功能布局要求：當今會所設計是以人文的設計要求為主題，空間的功能根據(jù)消費者的休閑、放松、養(yǎng)生、業(yè)務洽談、聚會等功能的開放式的建筑布局。早已經(jīng)打破90年代以前的最原始的封閉分割的建筑個功能布局要求，以爭取最大限度是讓顧客得到全方位的放松。在各大功能分區(qū)上的界限越來越人性化、多元化、開放化、透明化，最大限度的人景共生、物我兩忘、情景交融、相互滲透的借景方式和科學分割理念。建筑墻面早

8、已經(jīng)廢棄了死板的整體墻面的出現(xiàn)，而是以墻為空間 服務對象，通過墻面的間隙、錯落、呼應、借景等功能，以達到空間營造的奇特、空靈的瑰麗效果，給人以新奇、優(yōu)雅、親切、感人的傳奇感受。從而提高賣點，能成倍提高收益率，事半功倍。而死板的墻面則如入胡同，兩邊的墻面感覺生硬，呆板，沒有親和力，沒有安全感，有壓迫、焦躁的心理反應，不容易讓人接受。大有跟快捷酒店檔次一拼切身感受。盡管投資不菲，由于定位不準，格局沒有改變，所以男友品位的徹底提升。墻體和分割也早已經(jīng)用玻璃、格柵、垂暮、透雕、光影、地面頂面的高低錯落、組合場景、色彩的對比等等幾百種表現(xiàn)手法進行延續(xù)。如果稍有處理欠佳就會對空間的破壞性的影響。給投資也將

9、帶來未知的影響。吊頂?shù)孛娴囊笠惨呀?jīng)出隨著社會發(fā)展的不斷進步，設計理念的不斷更新，空間功能的不斷完善，多遠事物的不斷融入，新材料的不斷涌現(xiàn)，表現(xiàn)手法的不斷給靈活，人們的要求不斷提高，所以，更加多元化的世界影響著我們逐漸打破慣有吊頂，地面等固有感念的劃分，用多種表現(xiàn)手段去延續(xù)她，豐滿她，充實她，以達到整體六維空間的天人合一，物我兩忘夢幻空間。七、空間功能的劃分：本案主題建筑共分三層：一層主要有大廳、男浴、女浴、游泳池三大功能。其中大廳的電梯原土建設計極為不合理，因為從專業(yè)設計角度電梯應該分為明梯、暗梯、中轉(zhuǎn)梯、消防梯、專用梯、等十幾種功能，而目前只有明梯一種，根本滿足不了現(xiàn)代高檔會所是實際使用功

10、能，如果處理不慎將會對整體的項目帶來不可預估的負面效應。所以建議電梯應該在位置，數(shù)量上有所調(diào)整和增加，最好一勞永逸，不留后患。男浴應該在原有功能的基礎上增加奶浴、藥浴、花瓣浴、熏蒸浴等功能，現(xiàn)有布局應該有所局部調(diào)整。女浴由于受建筑的影響和原有空間的硬性規(guī)定，無論的空間的舒適度，賣點的挖掘都受到限制，建議將原有廚房的位置適當?shù)难a充到女浴，以增減浴池、磁療浴、奶浴、花瓣浴等新型的洗浴賣點，與其他洗浴打一個概念差異和定位差異。女浴內(nèi)部的衛(wèi)生間、整裝區(qū)和男衛(wèi)有同樣的建筑通病，應該進行改進調(diào)整。女浴內(nèi)部的spa、二次更衣、洗漱等空間普遍存在空間狹小，擁擠。應該做大幅度的全面提升。二層空間主要有休息室、大餐廳、動功能廳、茶吧、足浴、健身房、網(wǎng)吧、酒廊等。由于三層業(yè)態(tài)的改進，和運營思路的轉(zhuǎn)變，有必要對足浴、茶吧、網(wǎng)吧、健身房進行不同比例的壓縮，增減按摩間和有償休閑。位于動功能廳應該劃分成兩個空間，及休息廳和放映廳