中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件方案_第1頁
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1、1、編制依據(jù)1.1、項(xiàng)目招標(biāo)書及答疑文件。1)中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件(jcz2002-0242)及補(bǔ)充招標(biāo)文件。2)中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓建筑安裝工程施工總承包答疑文件1.2、中關(guān)村西區(qū)公共通訊機(jī)房及商務(wù)寫字樓設(shè)計(jì)圖紙。1)總平面布置圖 施4-0-12)建筑施工圖 施51-1-1施51-1-553)結(jié)構(gòu)施工圖 施52-1-1施52-1-784)設(shè)備圖 施74-1-1施74-1-34 施77-1-1施77-1-54 施6-1-1施6-1-135)電氣圖 施81-1-1施81-1-20 施85-1-1施85-1-3 施82-1-1施82-1-3

2、4 施84-1-1施84-1-301.3、選用圖集: 1)建筑構(gòu)造通用圖集88j、88jx系列2)建筑物抗震構(gòu)造詳圖(97g329)3)砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法(00g101)4)地下室防水推薦做法京95tj35)多孔磚墻體構(gòu)造圖集京99sj346)鋼筋砼過梁93j3227)防水套管(s312)8)鋼筋砼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件(91sg362)9)結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集(dg605)10)建筑物抗震構(gòu)造圖集(dg615)1.4、中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī):1)預(yù)防混凝土工程減集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定(京ty5-99)2)建筑法3)環(huán)境保護(hù)法1.5、中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及技術(shù)規(guī)程。 1)工程測(cè)量規(guī)范(g

3、b50026-93)2)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50203-2002)3)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50202-2002)4)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50208-2002)5)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50204-2002)6)屋面工程技術(shù)規(guī)范(gb50207-2002)7)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-2001)8)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(jgj107-96)9)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (gb50242-2002)10)通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb50243-2002)11)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (gb50300

4、-2001)12)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(gb 50164-92)13)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(jgj 33-86)14)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范(gb50194-93)15)建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程(dbj01-26-96)16)鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程(jgj3-91)17)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(jgj107-96)18)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程(jgj108-96)19)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(jgj/t10-95)20)建筑工程冬期施工規(guī)程(jgj104-97)21)砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程(jgj98-2000)22)預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉機(jī))jg/t5096-19

5、97)23)預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(jgj85-92)24)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(jgj80-91)25)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(jgj46-88)26)冬期混凝土蓄熱法施工成熟度控制養(yǎng)護(hù)規(guī)程(dbj/t01-36-97)1.6、 中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓地質(zhì)勘察報(bào)告。2、工程概況2.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓設(shè)計(jì)單位:中國電子工程設(shè)計(jì)院 建設(shè)地點(diǎn):海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)18#地塊建筑面積:場(chǎng)地面積:8009.38平方米首 層:2523平方米地 上:31480.5平方米地 下:30561.8平方米總建筑面積:62074.3平方米開

6、竣工時(shí)間:2002年11月30日開工,2004年11月7日竣工。工期:709日歷天。項(xiàng)目組成:本次項(xiàng)目范圍:土建工程(不含降水、護(hù)坡、基礎(chǔ)挖土方、地基處理、室內(nèi)精裝修)、給排水系統(tǒng)(不含衛(wèi)生潔具)、消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)計(jì)圖紙要求的室外工程、變配電、動(dòng)力、照明、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)(包括電話、有線電視、廣播、樓宇自控、綜合布線、燈光音響系統(tǒng)、電表抄送、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理、對(duì)講系統(tǒng)、保安監(jiān)控與報(bào)警、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò))的預(yù)埋管、穿帶線。2.2建筑設(shè)計(jì)概況: 1)本建筑為高層民用建筑,建筑類別為一類,建筑物耐火等級(jí)為一級(jí)。2)本建筑設(shè)地下4層,地下一層為

7、電信機(jī)房,地下二至四層為汽車庫,首層與地下一層之間的夾層為自行車庫,職工餐廳及物業(yè)管理用房;地上13層。3)標(biāo)高:首層室內(nèi)地面相對(duì)標(biāo)高為0.00,相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高52.80米,室內(nèi)外高差0.40米,建筑總高52.50米。 4)地下四層修建人防地下室,平時(shí)用途為汽車庫,戰(zhàn)時(shí)用途物資庫,抗力等級(jí)為6級(jí),防化等級(jí)丁級(jí)。5)墻體材料:外墻采用250厚加氣砼墻,200厚加氣砼墻,衛(wèi)生間、沐浴間等多水房間采用120-240厚kp1磚墻,管道井采用100厚加氣砼墻。6)外裝主要為干掛花崗石及玻璃幕墻。2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況:1)結(jié)構(gòu)形式:結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu);鋼筋砼筏板基礎(chǔ);基礎(chǔ)埋深-20.75米。 2)砼強(qiáng)度等

8、級(jí):基礎(chǔ)墊層 c15 底板、地下室及首層墻、柱 c40墻、柱(二層及二層以上) c30 c35梁、板 一層及一層以下c40 二層及二層以上c30地下室及外墻板、頂板 c40 s10防水砼 3)級(jí)鋼筋6 12,級(jí)鋼筋12 40。 4) 保護(hù)層厚度: 板、墻:15 梁:25 柱:252.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況:1)給水系統(tǒng):本建筑生活給水系統(tǒng)在豎向分為三個(gè)區(qū),地下室地上二層為一區(qū),由城市管網(wǎng)保證水量;三層七層為二區(qū);八層十三層為三區(qū)。三區(qū)由全自動(dòng)變頻供水設(shè)備供水,同時(shí)二區(qū)由三區(qū)供水經(jīng)減壓閥減壓供水。2)排水系統(tǒng):本建筑首層以上各層生活污水直接排出室外,地下各層污水排至地下各污水坑,經(jīng)污水提升泵排至室外。3

9、)消防系統(tǒng):在地下四層消防泵房內(nèi)設(shè)三臺(tái)室內(nèi)消火栓加壓泵,二用一備,可自動(dòng)切換。各層消火栓由室內(nèi)消火栓加壓泵直接供水,地下四層地上七層消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓系統(tǒng)設(shè)有3套室外消防水泵結(jié)合器。室外消防系統(tǒng)由市政保證。4)電氣系統(tǒng):本工程由城市變電站引來兩路三相10kv.50hz供電電源至本建筑地下一層,地下一層設(shè)有一個(gè)分界室和一個(gè)配變電所。配變電所高壓采用分段單母線,正常情況下,由四臺(tái)1600kva變壓器同時(shí)工作,母線聯(lián)絡(luò)斷路器斷開,當(dāng)其中一路電源失電時(shí),母線聯(lián)絡(luò)斷路器自動(dòng)合閘,為失電母線供電;當(dāng)其恢復(fù)供電后,母線聯(lián)絡(luò)斷路器手動(dòng)分閘。 另有弱電系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、電視、電話系統(tǒng)等。2.5建設(shè)場(chǎng)

10、地情況及施工條件:本項(xiàng)目為中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓,三通一平已完成,現(xiàn)場(chǎng)水電均已到位。擬建建筑物位于海淀區(qū)中關(guān)村西區(qū)18#地塊。周邊建筑工地較多,施工不便?,F(xiàn)場(chǎng)用地緊張,臨時(shí)設(shè)施布置困難,外埠隊(duì)生活區(qū)需外租場(chǎng)地。1)現(xiàn)場(chǎng)電力供應(yīng):甲方在現(xiàn)場(chǎng)西北角提供電源入口,我方根據(jù)施工需要布置電路。2 )地質(zhì)情況:本建筑場(chǎng)地地面標(biāo)高在52.3552.81m之間,高差約0.46m,地層分布自上而下大致為: (1)粉質(zhì)粘土 素填土層 (2)砂質(zhì)粉土 粘質(zhì)粉土層 (3)粉質(zhì)粘土 重粉質(zhì)粘土層 (4)粉質(zhì)粘土 粘質(zhì)粉土層 (5)卵石 圓礫層 (6)砂質(zhì)粉土 粘質(zhì)粉土層 (7)粉質(zhì)粘土 粘質(zhì)粉土層 (8)卵

11、石 圓礫層3 )供水情況:甲方在現(xiàn)場(chǎng)東南角提供水源入口,我方根據(jù)施工需要布置引水路線。4 )交通情況:該項(xiàng)目位于海淀區(qū)中關(guān)村區(qū),北側(cè)、東側(cè)分別為規(guī)劃(4)、(5)號(hào)路,現(xiàn)已施工;西臨彩和坊路,南靠海淀鎮(zhèn)南街。5)通信情況:申請(qǐng)通信線路,保證聯(lián)絡(luò)、溝通需要。2.6工程特點(diǎn):1)現(xiàn)場(chǎng)面積狹小,用地緊張,存在人員多、材料多的現(xiàn)象,工程現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)為本項(xiàng)目施工的重中之重。計(jì)劃設(shè)兩臺(tái)60米臂長的塔吊,覆蓋整個(gè)工作面。2)建筑面積大,相對(duì)工作量大,單位時(shí)間資源消耗量大,要求施工計(jì)劃周密,施工流水緊湊,因此現(xiàn)場(chǎng)管理工作難度大,要求高。3) 該項(xiàng)目為中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓,施工現(xiàn)場(chǎng)要求整潔、規(guī)范。我公

12、司在施工中將發(fā)揚(yáng)特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗的精神,將施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)成為花園式工地。4)工期較緊,同時(shí)施工面積較大。施工總工期內(nèi)逢二個(gè)冬期、二個(gè)雨期,其中基礎(chǔ)施工在冬期,裝飾工程將跨冬期,因此合理的安排工序交叉和組織協(xié)調(diào)好各分包隊(duì)伍是項(xiàng)目管理中的重中之重。5)該工程為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),砼施工量較大,為保證工程優(yōu)良,對(duì)模板工程、支撐體系質(zhì)量要求高。3、 施工準(zhǔn)備3.1施工指導(dǎo)思想 本工程為中關(guān)村西區(qū)公共通信機(jī)房及商務(wù)寫字樓,為高標(biāo)準(zhǔn)智能化大型建筑,是海淀區(qū)為發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)的又一重點(diǎn)工程,將其建設(shè)成為精品建筑對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)管理都提出了更高的要求。本項(xiàng)目實(shí)施好壞,不僅影響到我公司的信譽(yù),還將影響到海淀區(qū)的地

13、區(qū)建設(shè),北京市的文明建設(shè)。我公司已通過is09002認(rèn)證,具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn),自成立以來承擔(dān)了許多大型工程項(xiàng)目的施工任務(wù),曾多次榮獲國家優(yōu)質(zhì)企業(yè)管理獎(jiǎng)、國家質(zhì)量管理獎(jiǎng),有一批高素質(zhì)的管理干部和一批由精通業(yè)務(wù)的技術(shù)骨干組成的專業(yè)隊(duì)伍,形成了一整套系統(tǒng)的技術(shù)管理規(guī)程和質(zhì)量保證體系,為圓滿完成此項(xiàng)任務(wù)提供了可靠保證。3.2工程目標(biāo): 遵照承諾書中主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良的質(zhì)量方針和工地文明施工的承諾,充分發(fā)揮我公司的管理與技術(shù)優(yōu)勢(shì),科學(xué)合理地組織施工,承諾全面、按時(shí)、優(yōu)質(zhì)完成本工程,并達(dá)到以下目標(biāo):3.2.1工期目標(biāo): 總工期為709天,計(jì)劃開工日期2002年11月30日竣工時(shí)間為2004年11月7日。3.2.

14、2質(zhì)量目標(biāo):優(yōu)良3.2.3安全目標(biāo): 創(chuàng)安全達(dá)標(biāo)優(yōu)良現(xiàn)場(chǎng),杜絕重大傷亡,輕傷事故率在1以下。3.2.4文明施工目標(biāo): 創(chuàng)北京市文明施工工地,花園式工地。3.2.5服務(wù)目標(biāo): 信守合同,接受并積極配合業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)工作和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督作用。 遵循我公司質(zhì)量方針“用軍事化的管理和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶的承諾”。 3.3施工準(zhǔn)備3.3.1施工準(zhǔn)備工作程序: 我公司根據(jù)本工程項(xiàng)目質(zhì)量要求高及項(xiàng)目所處地理位置,工程特點(diǎn)及工期要求,制訂了施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。目前我們已經(jīng)組織好施工項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu),并對(duì)主要材料、機(jī)具做了較為詳細(xì)的調(diào)查咨詢工作,一旦中標(biāo)將立即投入施工前的準(zhǔn)備工作。

15、施工準(zhǔn)備工作程序框圖見下頁。3.3.2施工技術(shù)準(zhǔn)備:1)組織有關(guān)技術(shù)、管理人員熟悉施工圖紙,學(xué)習(xí)有關(guān)施工規(guī)程規(guī)范和技術(shù)規(guī)程,組織技術(shù)人員及各工種負(fù)責(zé)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,使每一位管理人員進(jìn)一步熟悉施工組織設(shè)計(jì)的各分項(xiàng)施工方案和本工程的質(zhì)量保證計(jì)劃,了解施工工藝和各工種之間工序搭接和協(xié)作配合關(guān)系。2)本工程將嚴(yán)格按照國家規(guī)范(標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行施工,備齊有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖。施工準(zhǔn)備工作程序框圖確定主要管理、技術(shù)人員組織準(zhǔn)備確定主要管理、技術(shù)人員 各工種工人確定編制崗位責(zé)任及各項(xiàng)規(guī)章制度度度技術(shù)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)準(zhǔn)備、實(shí)施細(xì)化主要工程施工方案 簽訂工程合同熟悉圖紙,鋼筋放樣組織、落實(shí)商品砼供應(yīng)組

16、織鋼筋供貨,及鋼筋場(chǎng)外加工組織竹膠模板,木方及模板場(chǎng)外制作材料、機(jī)械及資金準(zhǔn)備組織鋼管腳手架、腳手板進(jìn)場(chǎng)組織塔吊進(jìn)場(chǎng)、安裝調(diào)試向上級(jí)部門落實(shí)本項(xiàng)目所需流動(dòng)資金開工申請(qǐng)報(bào)告3)分部、分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃: 根據(jù)工程特點(diǎn),我公司將針對(duì)各專項(xiàng)工程編制施工方案,編制計(jì)劃如下:序號(hào)專項(xiàng)施工方案負(fù)責(zé)部門完成時(shí)間1施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.102測(cè)量方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.103試驗(yàn)方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.104基礎(chǔ)施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.105塔吊安裝方案塔吊公司2002. 12.106臨電、臨水施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.107電氣安裝施工方案項(xiàng)目技術(shù)部

17、2002. 12.108水暖、設(shè)備安裝方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.109鋼筋施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.1010模板施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.1011混凝土施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.1012屋面工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2003. 06.1013泵送混凝土澆筑方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.1014防水施工方案分包單位2002. 12.1015安全防護(hù)施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.1016預(yù)應(yīng)力施工方案分包單位2002. 12.1017雨期施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2003. 06.1018冬期施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2002. 12.1019裝修樣板層施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2

18、003. 06.1020裝修施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2003. 06.1021外墻保溫施工方案項(xiàng)目技術(shù)部2003. 06.1022玻璃幕墻施工方案分包單位2003. 06.104)測(cè)量、計(jì)量、試驗(yàn)、檢測(cè)用具計(jì)劃類別設(shè)備名稱型號(hào)精度數(shù)量測(cè)量用具經(jīng)緯儀tdj2-e23水準(zhǔn)儀dzs3-13mm3塔尺5m0.5cm5鋼卷尺50m1mm5盒尺5m1mm10試驗(yàn)設(shè)備試模100100mm2mm50坍落度筒10020030010c2天平200g2干濕度溫度計(jì)jws-a10.11溫濕度控制器swmsz91振動(dòng)臺(tái)800800mm1環(huán)刀200m15檢測(cè)用量氧氣表yqy-072.54乙炔表yqe-032.54萬用表dt92

19、011.2%+3:1%24絕緣電阻測(cè)量儀zc-705.04游標(biāo)卡尺0-15mm0.02mm1設(shè)備工程檢測(cè)儀2m1mm/2m1壓力表0-2.5mpa2.51塞尺zc-11mm23.3.3施工物資準(zhǔn)備1)根據(jù)施工機(jī)械、設(shè)備、材料供應(yīng)計(jì)劃和施工圖要求,組織采購材料、施工機(jī)具及租賃設(shè)備。在比質(zhì)比價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇名牌產(chǎn)品,要求材料有出廠合格證、檢驗(yàn)證書。2)在物資采購、儲(chǔ)運(yùn)方面,我公司將按iso9002質(zhì)量體系及程序辦理,并接受甲方及監(jiān)理進(jìn)行第二方監(jiān)控與審核。3)主要材料計(jì)劃序號(hào)名稱及規(guī)格單位數(shù)量1混凝土m3345002鋼筋t60853水泥t13804木材m312005砂子t37506石子(含豆石)m

20、35507預(yù)應(yīng)力鋼絞線t1358石灰t43209耐水膩?zhàn)觮7510地磚m2 2700 11墻磚m272012紙面石膏板m260013膨脹螺栓個(gè)1150014回填土m32800015加氣砼m3390016 直螺紋接頭個(gè)11000017砌塊kp-1磚m39503.3.4施工機(jī)械準(zhǔn)備 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要,組織機(jī)械進(jìn)場(chǎng),主要施工機(jī)械見下頁主要施工機(jī)械計(jì)劃表。3.3.5勞動(dòng)力準(zhǔn)備為了高速、優(yōu)質(zhì)地完成本工程施工任務(wù),我公司在保證勞動(dòng)力數(shù)量的同時(shí),選派素質(zhì)高,且具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)并與我公司長期配合的配屬隊(duì)伍作為本工程的主供力量。同時(shí)優(yōu)選高素質(zhì)的專業(yè)分包隊(duì)伍,如防水等專業(yè)分包商。選派經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并獲得質(zhì)量體系

21、上崗證主要施工機(jī)械計(jì)劃表序號(hào)品 名規(guī)格或型號(hào)單位數(shù)量功 率1塔吊h3/36b臺(tái)210.3kw2振搗器zn50臺(tái)121.1kw3木工圓鋸臺(tái)415kw4木工平刨mib-2t臺(tái)34.5kw5電焊機(jī)bx250-2臺(tái)628kw6打夯機(jī)60公斤級(jí)臺(tái)46kw7鋼筋切斷機(jī)gj5y-32臺(tái)35.5kw8鋼筋彎曲機(jī)gj7-40臺(tái)32.8kw9布料機(jī)350型臺(tái)310水泵dn50臺(tái)202.5kw11手提電錘22mm把61.2kw12手提電鉆jiz-zt-13個(gè)61.2kw13壓刨機(jī)mb-204臺(tái)32kw14手動(dòng)葫蘆5t臺(tái)515砂輪切割機(jī)400型臺(tái)516電動(dòng)套絲機(jī)100mm臺(tái)317砼輸送泵hbt60臺(tái)355kw18外用

22、電梯gl500部215kw19卷揚(yáng)機(jī)1.5t臺(tái)320砂漿攪拌機(jī)hj-04臺(tái)24.5kw21水準(zhǔn)儀dzs3-1臺(tái)322經(jīng)緯儀tdj2-e臺(tái)323射釘槍asg把424柴油發(fā)電機(jī)臺(tái)1的各工種專業(yè)技術(shù)骨干參加工程施工。進(jìn)場(chǎng)前對(duì)其進(jìn)行技術(shù)、勞動(dòng)紀(jì)律教育及文明施工教育。見下表。勞動(dòng)力需用計(jì)劃表序號(hào)工 種基礎(chǔ)工程主體工程裝修工程1鋼筋工200120152木工380150503砼工15060104瓦工5050405抹灰工151806油工1507電焊工302058水暖工4040909電工15309010架子工30806011信號(hào)工4212機(jī)械工1010313壯工90805014合計(jì)9996577433.3.6施

23、工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備:1)施工先遣組對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng),邊界及周圍情況進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核,如與原施工組織設(shè)計(jì)不符,及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整,制定相應(yīng)方案。2)明確現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)準(zhǔn)確位置,對(duì)施工道路、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施、木工棚、水、電、機(jī)修車間、各類堆料庫的搭設(shè),臨時(shí)供電、供水、管線敷設(shè)進(jìn)行實(shí)施。3)認(rèn)真細(xì)致引入水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn),并進(jìn)行定位,放線,同時(shí)做永久性保護(hù)。4)做施工場(chǎng)地的控制方格網(wǎng),以確定建筑物的位置。4、 施工部署4.1施工部署原則我公司在綜合考慮了施工期間氣象、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)平面等諸多情況下,本著確保項(xiàng)目保質(zhì)、按時(shí)完成合同的原則制定施工部署,力爭(zhēng)為企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)。我公司作為總承包方,為

24、了工程的需要,真正把施工生產(chǎn)組織、指揮、協(xié)調(diào)工作適用于施工生產(chǎn),將在公司總部的控制和協(xié)調(diào)下進(jìn)行本工程的施工管理。形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心,以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容,以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的管理機(jī)制。嚴(yán)格按照以gb/t190012000idtiso90012000模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來運(yùn)作,形成以質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制,以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo),以及對(duì)業(yè)主的承諾。我公司在工程承攬后,將組織一支具有強(qiáng)大管理能力和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部,全面實(shí)行項(xiàng)目法施工,按公司管理的組織條例組織實(shí)施。開工前制定每個(gè)部門的責(zé)任范

25、圍及每個(gè)人的職能分配:責(zé)任分明,消除推諉、扯皮現(xiàn)象,從而給每位員工以責(zé)任緊迫感,保證整個(gè)管理機(jī)構(gòu)在運(yùn)轉(zhuǎn)中有條不紊。4.2施工組織安排4.2.1 建立完善的組織機(jī)構(gòu)1)成立由公司主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理班子,明確各方責(zé)、權(quán)、利。建立管理制度。(組織機(jī)構(gòu)圖見附件1)2)項(xiàng)目技術(shù)管理人員由精明強(qiáng)干,富有施工經(jīng)驗(yàn)的人擔(dān)任。3)項(xiàng)目管理班子負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作,建立每月行政例會(huì)、每周生產(chǎn)例會(huì)、每天碰頭會(huì)制度,定期向機(jī)關(guān)匯報(bào)工作,使其及時(shí)了解項(xiàng)目情況,便于對(duì)本項(xiàng)目給予指導(dǎo)和幫助。4.2.2建立質(zhì)量保證體系:1)成立以項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師為領(lǐng)導(dǎo),專職質(zhì)檢員為

26、成員的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),逐級(jí)明確質(zhì)量責(zé)任制,建立有全體施工人員參加的質(zhì)量管理體系,通過對(duì)施工過程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保工程質(zhì)量。2)項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量總負(fù)責(zé)人,總工程師在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)質(zhì)量管理和監(jiān)督工作。3)項(xiàng)目上設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的專職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查和內(nèi)審工作。4)技術(shù)人員及各工種負(fù)責(zé)人作為兼職質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)所承擔(dān)的分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理。5)質(zhì)量保證體系框圖 質(zhì)量保證體系框圖項(xiàng)目經(jīng)理(質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人)質(zhì)量監(jiān)督員質(zhì)檢員技術(shù)員工 長機(jī) 械 員材 料 員試驗(yàn)員鋼筋質(zhì)檢員砼質(zhì)檢員模板質(zhì)檢員土建質(zhì)檢員 4.2.3建立完善的財(cái)務(wù)管理制度1)健全財(cái)務(wù)內(nèi)控制度,配齊財(cái)務(wù)人員,將財(cái)務(wù)工作進(jìn)行合理分工。

27、2)嚴(yán)格履行施工合同,接受公司對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。定期向公司報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。3)我公司確保本項(xiàng)目實(shí)施所需的流動(dòng)資金到位。4)項(xiàng)目資金單獨(dú)設(shè)帳核算,并在銀行專門存儲(chǔ),做到??顚S谩?)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理保證體系見下圖: 流動(dòng)資金、工程總收入 存貨管理 施工管理 直接材料管理 直接人工管理 間接費(fèi)用管理 管理費(fèi)用 現(xiàn)金成本管理 現(xiàn)金收支管理 6)項(xiàng)目成本核算保證體系(見下圖) 項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù) 會(huì)計(jì)核算 施 工 技 術(shù) 質(zhì) 量 材料設(shè)備 勞 動(dòng)成本核算 計(jì)劃竣工 技術(shù)質(zhì)量 檢驗(yàn)質(zhì)量 設(shè)備材料 勞動(dòng)工資直接人工核算 直接材料核算 機(jī)械間接費(fèi)用核算 班組核算 定額核算 4.2.4設(shè)備材料、施工

28、機(jī)械供應(yīng)設(shè)備材料、施工機(jī)械及其它物資及時(shí)到場(chǎng)是確保工期的前提。我們根據(jù)招標(biāo)書及設(shè)計(jì)圖紙的要求和現(xiàn)場(chǎng)情況,統(tǒng)籌安排,分類組織,以滿足施工進(jìn)度要求。我們將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況,制定詳細(xì)的物資供應(yīng)計(jì)劃,分期分批組織物資到場(chǎng),確保工期。4.3施工工期控制1)根據(jù)本工程建筑面積大、現(xiàn)場(chǎng)狹小、工期緊等特點(diǎn)及標(biāo)書要求,我公司確定開工日期為2002年11月30日,竣工日期2004年11月7日。計(jì)劃施工工期為709天。 地下工程: 2002年11月30日-2003年6月14日8層以下結(jié)構(gòu): 2003年6月15日-2003年10月9日8層以上結(jié)構(gòu): 2003年10月9日-2003年12月28日裝修工程:

29、 2003年12月29日-2004年11月7日2)制定流水施工工程進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)圖(分別見附件16、17)。3)如果中標(biāo),我們將立即按照本施工組織設(shè)計(jì)即施工組織第三部分的要求有計(jì)劃、有步驟地開展工作以確??偣て诘膶?shí)現(xiàn)。4)施工期間的工期控制主要表現(xiàn)在與工程有關(guān)的各項(xiàng)工作都能夠按照施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行,不論是場(chǎng)內(nèi)還是場(chǎng)外。首先是保證現(xiàn)場(chǎng)所需的各項(xiàng)物資能夠及時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),其次是現(xiàn)場(chǎng)的施工管理要確保按照施工進(jìn)度計(jì)劃及流水施工的要求,組織相應(yīng)的施工隊(duì),有節(jié)奏地進(jìn)行流水施工,實(shí)現(xiàn)上述各施工段竣工日期。特別是要控制好關(guān)鍵工序的工作,同時(shí)每個(gè)星期要接受監(jiān)理及業(yè)主代表監(jiān)督施工的進(jìn)展情況。如果出現(xiàn)不可預(yù)見事件,

30、造成工期耽誤,要在確保工程竣工日期不變的情況下,重新審定編排施工進(jìn)度計(jì)劃;必要時(shí)也要采取相應(yīng)的趕工措施,比如增加施工模板系統(tǒng)材料等。4.4流水段劃分: 依據(jù)工程量近似均衡的原則,基礎(chǔ)工程計(jì)劃分為二段6個(gè)施工流水段,主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃分為三個(gè)流水段,(具體分段方法詳見附件2、3)這樣分段能保證各段的工程量大致相等 ,可以組織節(jié)拍流水,能與勞動(dòng)組織、施工機(jī)械、模板的供應(yīng)能力相適應(yīng)。采用節(jié)拍均衡流水方式進(jìn)行組織施工,是用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝 ,壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間,實(shí)現(xiàn)節(jié)拍均衡流水,施工時(shí)要使流水段節(jié)拍和步距相互協(xié)調(diào),以保證連續(xù)不斷的流水施工。同時(shí)對(duì)各流水段組織各分項(xiàng)工程細(xì)

31、部流水,以保證人員、材料和機(jī)具的合理利用,確保工程工期,最終實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益。4.5總包關(guān)系協(xié)調(diào)4.5.1與甲方關(guān)系協(xié)調(diào) 作為總承包商,我們將站在工程全局的角度,積極、主動(dòng)、高效地為業(yè)主服務(wù),協(xié)助業(yè)主落實(shí)重大施工事宜和施工條件,解決工程實(shí)施過程中的重大問題,充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。4.5.2與設(shè)計(jì)關(guān)系協(xié)調(diào) 我們將會(huì)與設(shè)計(jì)單位積極主動(dòng)地聯(lián)系、溝通與協(xié)調(diào),了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求,并在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上完善我公司的施工方案。在施工過程中,項(xiàng)目技術(shù)人員要認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題,及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,共同研究解決辦法。4.5.3與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào) 在施

32、工全過程中,嚴(yán)格依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行工程的全面質(zhì)量管理,以嚴(yán)格的施工管理程序,達(dá)到工程所要求的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在施工班組“自檢”、“交接檢”項(xiàng)目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上,虛心認(rèn)真接受和服從監(jiān)理公司的驗(yàn)收和檢查,并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改,以減少在工程監(jiān)督過程中的管理難度。4.5.4與政府部門關(guān)系協(xié)調(diào) 我公司具有與政府部門聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)。并將進(jìn)一步與相關(guān)政府部門進(jìn)行接洽、溝通和關(guān)系聯(lián)絡(luò),完全掌握本區(qū)域政府部門的要求,為及時(shí)有效貫徹政府部門的各項(xiàng)政策、法規(guī)等做好充分準(zhǔn)備,在施工過程中樹立良好的社會(huì)形象。4.5.5與專

33、業(yè)承包商關(guān)系協(xié)調(diào)我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求,為其它獨(dú)立承包商提供優(yōu)質(zhì)、高效的措施服務(wù),將自有配屬隊(duì)伍與其它獨(dú)立承包商一視同仁,保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路,在保證質(zhì)量的前提下,保證總體工期。主要內(nèi)容包括:1)合理分配和提供現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)、道路,提供工作空間包括提供工地上的通道等共同使用,并提供施工場(chǎng)地。2)提供現(xiàn)場(chǎng)食堂、辦公場(chǎng)地、衛(wèi)生間及其它福利措施。3)在施工現(xiàn)場(chǎng)提供公共部位的照明及臨時(shí)動(dòng)力電源。4)在施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的水源。5)清除現(xiàn)場(chǎng)指定位置的垃圾并運(yùn)出場(chǎng)外。6)提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施(但各分包商施工操作面和自設(shè)倉儲(chǔ)面(庫)的警衛(wèi)和消防工作(包括設(shè)施)由各專業(yè)承包商自行負(fù)責(zé))7)各專業(yè)承包商要

34、服從我方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)和消防管理。8)提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量、標(biāo)高測(cè)量等相關(guān)測(cè)量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)置軸線和標(biāo)高點(diǎn)。 4.6工程質(zhì)量驗(yàn)收: 主要分為測(cè)量驗(yàn)收、鋼筋工程驗(yàn)收、模板工程驗(yàn)收、混凝土工程驗(yàn)收、水、電、設(shè)備預(yù)埋驗(yàn)收。為了便于施工,在各分部工程中也應(yīng)跟蹤驗(yàn)收。最后對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 根據(jù)工程實(shí)際情況,我公司計(jì)劃安排4次工程驗(yàn)收:基礎(chǔ)工程驗(yàn)收: 2003年6月14日8層以下主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收:2003年10月9日8層以上主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收:2003年12月28日單位工程驗(yàn)收:2004年11月9日5、施工總平面布置 總平面布置包括臨時(shí)設(shè)施、施工道路、水、電管線、垂直運(yùn)輸設(shè)施布置。(施工總平面布置見附件

35、4、5、6) 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)用地狹小,工期緊,單位時(shí)間消耗資源量大。因此現(xiàn)場(chǎng)平面的合理布置是保證工程按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的關(guān)鍵,也是本工程項(xiàng)目施工最主要的一個(gè)特點(diǎn)。5.1布置原則:5.1.1布置適合生產(chǎn)需要;5.1.2考慮安全防火位置;5.1.3堆料場(chǎng)避免占用工程位置;5.1.4盡量減少二次搬運(yùn);5.2施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置:5 .2.1由于基礎(chǔ)施工時(shí)場(chǎng)地較小,我們計(jì)劃在基坑北側(cè)設(shè)二層板房,設(shè)甲方代表辦公室、監(jiān)理辦公室及生活用房、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室、樣品間、分包單位生活用房及我部現(xiàn)場(chǎng)辦公室,材料庫、周轉(zhuǎn)料場(chǎng)和廁所具體布置、面積見附件4、5、6、7。5.2.2 塔吊的設(shè)置結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn),以及根據(jù)工期和工程量及施工

36、段的劃分,我們確定要安裝兩臺(tái)塔吊。位置設(shè)在樓西側(cè)和東側(cè),臂長為60米。具體布置見附件4、5、6。5.3施工用水5.3.1現(xiàn)場(chǎng)施工用水q1=k1q1*n1/t1*t(k2/8*3600) q1-施工用水k1-未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)(取1.15)q1-年(季)度工程量n1-施工用水定額t1-年(季)度有效工作日(d)t-每天工作班數(shù)(班)k2-用水不均衡系數(shù)(取1.5)取k1=1.15 q1=80m3/班 n1=500l/m3 k2=1.5 t1=1q1=1.15805001.5/183600=2.4(l/s)5.3.2施工機(jī)械用水量q2因無特殊機(jī)械不考慮5.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量q3= p1*

37、n3* k4/(t*8*3600)100*60*1.5/(8*3600) =0.31 l/sq3-施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量p1-施工現(xiàn)場(chǎng)高峰人數(shù)(取200人)n3-施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額(取60l/人日)k4-施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)(取1.5) t-每天工作班數(shù)(班)5.3.4消防用水量取q4=10 l/s5.3.5管徑計(jì)算q1q3=2.71l/s5.17*1.1=5.6922時(shí),采用直螺紋套筒連接6.3.5鋼筋的保護(hù)層底板混凝土為c40,保護(hù)層厚35m,墻體筋和板筋為15mm,梁和暗柱筋為25mm。地下室底板及外墻、頂板、水池等均采用c40防水砼,與水相接觸一側(cè)為50mm。凡保護(hù)層大于40者加一鋼筋

38、網(wǎng)片4150雙向,女兒墻長度每20米留一伸縮縫,縫寬20mm。 6.3.6抗震和錨固要求1)箍筋一律彎1350,平直長度lod。2)受拉鋼筋的錨固長度lae和搭接長度lle必須符合施工圖紙要求。3)受拉鋼筋非抗震設(shè)計(jì)時(shí)的錨固長度la按三、四級(jí)抗震的lae取用,且任何情況下不小于250mm。4)受拉鋼筋非抗震設(shè)計(jì)時(shí)的搭接長度ld按三、四級(jí)抗震的ld取用,且任何情況下不小于300mm。5)受壓鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于0.85la,且不應(yīng)小于200mm。6)受力鋼筋的接頭位置應(yīng)在受力較小處,并相互斷開,任一接頭中心至1.3倍搭接長度的區(qū)段范圍。7)梁、板的下部鋼筋應(yīng)在支座范圍內(nèi)搭接,上部鋼筋應(yīng)在跨中1

39、/3凈跨內(nèi)搭接。8)柱內(nèi)主筋應(yīng)在板面上搭接。6.3.7鋼筋原材的檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求1) 鋼筋的檢驗(yàn)與存放a、鋼筋進(jìn)場(chǎng)需有出廠質(zhì)量說明書和試驗(yàn)報(bào)告單。性能指標(biāo)符合鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋(gb1301391)及鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋(gb149991)的規(guī)定。b、鋼筋加工過程中如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良和機(jī)械性能顯著不正常等不合格現(xiàn)象,應(yīng)進(jìn)行化學(xué)成分分析或其他專項(xiàng)檢驗(yàn),不合格的產(chǎn)品不得使用。c、鋼筋取樣,每批重量不大于60t。在每批鋼筋中的任意兩根鋼筋上各取一套,每套試樣從每根鋼筋端部載去50cm,然后再截取試樣二根,一根作拉力試驗(yàn)(包括屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度和延伸率),另一根作冷彎試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí),如有一個(gè)

40、試驗(yàn)結(jié)果不符合規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值時(shí),則應(yīng)從同一批鋼筋中另取雙倍數(shù)量的試樣,重作各項(xiàng)試驗(yàn),如仍有一根試樣不合格,則該批鋼筋不予驗(yàn)收,不能用在正式工程上。d、鋼筋規(guī)格要按設(shè)計(jì)要求采用。當(dāng)需要代換時(shí),應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意,并應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范之規(guī)定。e、鋼筋運(yùn)到加工工地后,必須嚴(yán)格按分批同等級(jí)、牌號(hào)、直徑、長度分別掛牌堆放,不得混淆,并標(biāo)識(shí)質(zhì)量狀態(tài)。f、存放鋼筋的場(chǎng)地要進(jìn)行平整夯實(shí),鋪設(shè)一層碎石,以利泄水。堆放時(shí),鋼筋下面要墊以墊木,離地面不宜少于20cm,以防鋼筋銹蝕需預(yù)先進(jìn)行除銹處理。h、鋼筋半成品要分部、分層、分段和構(gòu)件名稱,按號(hào)碼順序堆放,同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起,并有明顯標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)上

41、注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號(hào)、尺寸、直徑、根數(shù)。6.3.8鋼筋加工1)由專業(yè)人員進(jìn)行配筋,配筋單要經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后才能允許加工。2)鋼筋加工成型嚴(yán)格按混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb502042002)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行?,F(xiàn)場(chǎng)建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)、安全管理制度,并制定節(jié)約措施,降低材料損耗。6.4模板工程6.4.1模板工程質(zhì)量控制模板工程施工工藝及質(zhì)量控制程序見附圖9。6.4.2地下室基礎(chǔ)模板1) 本工程基礎(chǔ)采用12mm厚竹膠板為面板和100x100的木方做背肋,用48鋼管進(jìn)行支撐支護(hù),用16的鋼筋做成穿墻螺栓,頂板采用竹膠板、木方和碗扣式快拆體系。 2)地下室基礎(chǔ)因沒有大鋼模,為保證混凝土外觀質(zhì)量,采用竹膠板、木方做成大模板施工。大模板的龍骨采用100x100的木方每300mm間距設(shè)一根,穿墻螺栓間距600mm。大木模施工如下:a、按要求做好木模,經(jīng)檢查合格,接縫處嚴(yán)密后,編好號(hào),寫明施工部位,平躺放好。b、澆筑底板混凝土?xí)r預(yù)先下好地錨,地錨用大于等于12的鋼筋制成,混凝土板上彈

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