工程監(jiān)理招標文件范本

1、工程監(jiān)理文件工程名稱：招標人：項目地址：日 期：201 年 月 - - - - - 古 |Ft 曠廠彳-= 第一篇監(jiān)理招標公告第二篇投標須知投標須知前附表第一部分工程綜合說明1.1工程概況1.2建設依據(jù)1.3招標組織：1.4有關單位和機構1.5監(jiān)理招標范圍：1.6施工質量目標：1.7施工進度計劃：1.8監(jiān)理服務期：1.9監(jiān)理服務內容和要求1.0派駐本工程的監(jiān)理機構組織人員要求:第二部分投標須知2.1工程綜合說明：2.2招標方式 2.3本次招標范圍、內容和概況:-XF-F-FF - -r if El曠廠g - F- - - - - - - -2.4合格的投標人：2.5招標文件2.5.1招標文件內

2、容：2.5.2審閱招標文件2.5.3招標文件的澄清2.6招標文件的修改2.7招標文件的效力2.8投標前會議和現(xiàn)場踏勘2.9投標文件包括資后審部分和投標函部分二部分組成。2.9.1資格后審部分主要包括以下內容：（與投標函部分裝訂 在一起）2.9.2投標函部分主要包括以下內容：2.10投標報價2.11投標保證金、2.12投標書的編制與遞交2.13投標書的效力2.14開標2.15評標2.15.3評標辦法2.15.3.1 資格審查：2.15.3.2投標文件符合性審查：2.15.3.3確定中標單位合同簽訂第三部分合同條款 - - - - - 古 |Ft 曠廠彳-= 第四部分技術說明第五部分圖紙及勘察資料

3、第六部分投標文件格式第一篇監(jiān)理招標公告1 .招標條件本招標項目已由德州建設行政主管部門批準建設，項目業(yè)主 *有限公司，建設資金企業(yè)自籌。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行邀請招標。2. 項目概況與招標范圍本建設地點為* *萬n2,其中地上建筑面積約*萬m2,地下建筑面積約*萬m2;建筑高度約為15m,為框架結構，地上二至四層，地下1層；工程施工工期約260日歷天;監(jiān)理招標范圍為該工程施工全過程中質量、工期、安全、文明控制等監(jiān)理 工作（詳見監(jiān)理服務內容和要求）。3. 投標人、項目總監(jiān)資格要求和專業(yè)技術人員配備要求3.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程 監(jiān)理甲級資質

4、的法人。3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標 - - - - - 古 |Ft 廠 fl - - r - ”3.3本次招標要求投標人的項目總監(jiān)須具備房建專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師。4. 招標文件的獲取及投標文件遞交截止時間4.1凡有意參加投標者，請于本公告發(fā)出之日起，至2011年3月 日17 時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30時至12時，下午13 時30分至17時（北京時間，下同），在* 工程部獲取招標資 料。4.2投標擔保金額：貳萬元。4.3投標文件遞交截止時間：2011年3月 日17時；投標文件遞交地點：*立 r第二篇投標須知投標須知前附表序號項目內容1工程名稱2建設資金來源企業(yè)自籌3投

5、標資格要求1、具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質的獨立法人。2、總監(jiān)理工程師必須具備注冊監(jiān)理工程師資格4資格審查方法資格后審。5招標答疑投標人于開標前7天以書面形式向招標人提出質疑。6投標文件份數(shù)正本1份、副本3份7投標擔保金額人民幣 20000元，在投標截止時間前入賬招標人指定賬戶8履約擔保金額無9投標有效期投標書遞交后30天內有效10投標文件遞交地點及截止日期地址：時間：2011年3月日17時0分11開標時間地址：時間：2010年3月日時 分12評標辦法綜合評定13招標文件澄清在開標前 5日14投標報價結合自身管理經(jīng)驗、技術水平，和監(jiān)理能力、監(jiān)理力量的投入情況，進 行投標報

6、價。15現(xiàn)場勘察各投標單位自行安排地址：聯(lián)系方式聯(lián)系人： 電話：傳真： r ” 電子郵箱注：本招標文件中有關時間安排和金額描述如有不一致的，一律以本“投 標須知前附表”中的說明為準。第一部分工程說明1.1工程概況1.1.1工程名稱：1.1.2工程地點：1.1.3工程規(guī)模內容：詳見招標邀請函的工程概況。1.2建設依據(jù)：政府相關批文、設計文件等。1.3招標組織：本工程根據(jù)規(guī)程由招標人負責，成立招標領導小組，全面負責本工程 招標工作。1.4有關單位和機構1.4.1建設單位（招標人）：1.4.2設計單位：1.4.3質量監(jiān)督機構：1.5監(jiān)理招標范圍：德州東北商貿物流城一期商業(yè)工程施工圖所列全部工程，施工

7、全過程中質量、安全、文明、進度控制等監(jiān)理工作（詳見監(jiān)理服務內容和要求）1.6施工質量目標：合格-XF-F-FF - -r if El 曠廠g - F- - - - - - - -1.7施工進度計劃：工期： 個日歷天，要求2011年 月 日開工，2011年 月 日 完工；1.8監(jiān)理服務期：具體以施工單位完成本工程的全部施工內容并驗收 合格作為最終監(jiān)理服務期）。1.9監(jiān)理服務內容和要求（包括但不限于）：1.9.1協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設計，參與主持組織圖紙會審，做好記錄, 寫出會審紀要.1.9.2參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進度計劃，并在 實施過程中檢查、督促承包商嚴格按合同和施工規(guī)范

8、、工程技術標準、設 計要求進行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。1.9.3協(xié)助業(yè)主做好開工前準備，審批開工報告，經(jīng)業(yè)主同意下達開 工令。1.9.4審批施工組織設計，審查和檢查施工技術措施、質量保證體系及安全防護措施，提出合理的整改意見和建議。1.9.5審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構件、設備的規(guī)格、 質量與數(shù)量。督促承包商編制甲供材料的供需計劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供材 料的供應計劃。1.9.6主持施工圖交底，參與設計變更的簽證。1.9.7主持召開工程協(xié)調會議及綜合管線協(xié)調會議，主持召開工程協(xié) 調會議并做好會議紀要，調解有關工程建設各種合同爭議，處理索賠事項。1.9.8檢查安全防護措施和文明施工

9、，檢查督促工程進度、施工質量。1.9.9督促施工單位及時整理技術資料及竣工驗收資料。1.9.10及時提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡報。1.9.11履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責義務，提供其他可免費提 供的監(jiān)理服務。1.9.12協(xié)助業(yè)主組織進行交工驗收及竣工驗收。1.9.13完成國家法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內容。1.10派駐本工程的監(jiān)理機構組織人員要求：總監(jiān)工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員按規(guī)定設置，并滿足監(jiān)理工作的需 要；其中監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須專職于本工程，項目總監(jiān)月到崗率不少 于15天，且不得途中調換如需調換必須經(jīng)發(fā)包方同意。參與本項目的監(jiān) 理必須具備：總監(jiān)具有注冊監(jiān)理工程師

10、資格，其他監(jiān)理人員必須具備專業(yè) 工程監(jiān)理資格證書。第二部分投標須知2. 1工程說明：詳見第一部分。2. 2招標方式為了加強對該工程的管理，提高工程建設水平和工程質量，確保安全 和文明施工，有效控制工程投資和建設工期，充分發(fā)揮投資效益，根據(jù)有 關規(guī)定，采取 邀請招標方式，按照“公開、公平、公正”的原則選擇 工程監(jiān)理單位。2. 3本次招標范圍、內容和概況： 詳見第一部分。2. 4合格的投標人：詳見前附表第三項2.5招標文件2.5.1招標文件內容：(1) 招標公告；(2) 投標須知；(包括投標須知前附表內容)(3) 招標補充文件(如有)。除上述所列內容外，業(yè)主單位的任何工作人員對投標人所作的任何口

11、頭解釋、介紹、答復，只能供投標人參考，對業(yè)主和投標人無任何約束力。2.5.2審閱招標文件投標人應認真審閱招標文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范， 如果投標人的投標文件不能滿足招標文件的要求，責任由投標人自負。不 符合招標文件實質性要求的投標文件都將有可能被拒絕。凡獲得招標文件者，無論投標與否，均應對招標文件保密。投標人在獲取招標文件后決定不參加投標的，應當在獲取招標文件后3個工作日內書面告知招標人。2.5.3招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，對招標文件任何部分若有任何疑問，任何 要求澄清招標文件的投標人，均應在開標前七天通過電子郵件或傳真方式 提問，要求招標人提出澄清。不論是招標人根

12、據(jù)需要主動對招標文件進行 必要的澄清或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將在投 標截止日期前5天，通過電子郵件或傳真形式予以答復和澄清， 澄清紀要、 修改及補充的內容作為招標文件或資格審查文件的組成部分，具有約束作 用。2.6招標文件的修改 - - - - - 古 |Ft 廠 fl - - r - ”招標人在投標截止5日前的任何時間，可因任何原因，對招標文件進 行修改。這種修改可能是招標人主動作出的，也可能是為了解答投標人要 求澄清的問題而作出的，招標文件的修改作為招標文件的組成部分，并具 有約束作用。2.7招標文件的效力招標文件是工程招標和投標的有效依據(jù)，也是中標后簽定監(jiān)理合同的

13、 依據(jù)，對招投標雙方均具有約束力。凡不遵守招標文件規(guī)定的投標或對招 標文件的實質性內容不響應者，將可能被拒絕或以無效標處理。2.8投標前會議和現(xiàn)場踏勘2.8.1發(fā)包方不集中組織標前會議，投標人按前附表要求。2.8.2 同時發(fā)包方將不集中組織投標人進行現(xiàn)場勘踏活動，投標人可以自行組織現(xiàn)場勘踏。2.9投標文件包括資后審部分和投標函部分二部分組成。2.9.1資格后審部分主要包括以下內容：（與投標函部分裝訂在一起）（1）投標人提交投標資料清單表；（2）投標人基本情況表；（3）投標人法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書稅務登記證書組 織機構代碼證副本復印件；（4）投標人的監(jiān)理企業(yè)進德備案證書復印件；（5）派駐本工

14、程監(jiān)理人員匯總表（詳見格式）（6）項目總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員證書復印件（7）招標文件要求提供的其它資料 （8）以上復印件必須加蓋企業(yè)紅章292投標函部分主要包括以下內容：（與資格后審文件裝訂在一起）（1）法定代表人資格證明書（詳見格式）（2）授權委托書（詳見格式）（3）投標書（詳見格式）（4）派駐本工程監(jiān)理人員匯總表（詳見格式）（5）派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簡歷表（詳見格式）（6）總監(jiān)理工程師目前正在監(jiān)理的工程一覽表（詳見格式）（7）投入本工程檢測儀器、設備匯總表（詳見格式）（8）招標文件要求提供的其它文件。2.10投標報價2.10.1投標人應根據(jù)本招標文件和招標人所提供的資料，規(guī)定的監(jiān) 理范圍、監(jiān)

15、理工期、監(jiān)理內容和要求，根據(jù)現(xiàn)場勘踏的具體情況，結合自 身管理經(jīng)驗、技術水平，和監(jiān)理能力、監(jiān)理力量的投入情況，進行投標報 價。2.10.2監(jiān)理費報價包括為完成本監(jiān)理工程服務內容可能發(fā)生的各項費 用，如工作、生活、交通、通訊、設備（儀器）、勞力、利潤、稅金等以 及所有有關的管理成本。注：本項目監(jiān)理執(zhí)行綜合單價合同，最終按現(xiàn)場實際建筑面積計算（監(jiān)理 合同總價二建筑實際面積x綜合單價）2.11投標保證金、招標文件購買費用、圖紙押金。2.11.1投標保證金交納：投標保證金由投標人 企業(yè)本部基本賬戶 交納，并在投標截止時間前的3個工作日內入賬*有限公司指定賬戶（最多提前3個工作日交納），投標人在投標文件

16、遞交截止時間后至開標前的-XF-F-FF - -r if El 曠廠g - F- - - - - - - -這段時間內到發(fā)包方財務部開具收據(jù)。指定賬戶如下：賬戶名：賬號：開戶行：2.11.2 對于未能按要求提交投標保證金的投標文件，招標人可以視 為不響應投標而予以拒絕。2.11.3 未中標的投標人的保證金將立即返還，2.11.4 中標人的投標保證金，在按要求簽約后退還。2.11.5 如有下列情況之一，將沒收投標保證金：(1) 投標人在投標有效期內撤回其投標文件(包括未送交投標文件的)；(2) 投標人未參加開標會議；(3)中標人未能在規(guī)定期限內簽訂合同協(xié)議。2.12投標書的編制與遞交2.12.1

17、投標文件的正本和副本均需 A4紙打印，字跡應清晰易于辨認。 并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副 本如有不一致之處，以正本為準。2.12.2投標書經(jīng)法定代表人或授權代表人簽字或蓋章確認，并加蓋 公章后裝袋密封，在封皮表面寫明招標人名稱、地址和工程名稱，并在封 口封條處由法定代表人或委托代理人簽字(蓋章)或蓋單位公章。2.12.3投標人應派專人按投標須知前附表中所規(guī)定的時間將投標書 送達投標須知前附表中所規(guī)定的地點。凡超過投標截止時間送達的投標 書，招標人將不予受理，并按無效標進行處理。2.13投標書的效力2.13.1投標書自遞交之日起30天內有效（中標簽約者，有效

18、期隨合 同）。在此有效期內，投標書中的全部承諾和條款對投標人具有約束力。 投標人不得自行修改或拒絕接受已經(jīng)確認的承諾和條款（即使是不該發(fā)生 的差錯），更不得撤回投標書。否則按違約處理，業(yè)主可立即扣罰投標保 證金，并取消投標或中標資格。2.14開標2.14.1招標單位將按投標須知前附表中所規(guī)定的時間和地點舉行開標 會議，并邀請所有投標人代表參加開標會議。2.14.2參加開標會議的投標人的法定代表人（或其委托代理人隨帶參加開標會議的授權委托書）須攜帶身份證、投標保證金憑證參加開標會，人證相符，辦理簽到手續(xù)，否則拒收投標文件2.14. 3按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退給投標人；2.1

19、4. 4開標會議程序：開標會議由招標人主持，（1）招標人、投標人及有關人員簽到。（2）招標人宣布開標會議開始，介紹到會人員，并宣布開標會如下紀 律；a、場內嚴禁吸煙；b、凡與開標無關人員不得進入開標會場；c、參加會議的所有人員應關閉尋呼機、手機等，開標期間不得高聲 喧嘩；d、參加會議人員未經(jīng)主持人同意不得在場內隨意走動。2.15評標-XF-F-FF - -r if El 曠廠g - F- - - - - - - -評標委員會在審核和審閱投標書的過程中，對需進一步澄清、明確的 技術、資信、管理和報價等問題，可以書面方式要求投標人對投標文件中 含義不明確，對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯

20、誤的內容作 必要的澄清、補正和說明。2.15.3評標辦法評標委員會依據(jù)招標文件的要求和規(guī)定，首先對投標人的投標資格進 行符合性審查。對投標方的報價、技術力量、企業(yè)資格、付款方式及其它 優(yōu)惠條件等綜合評價。2.15.3.1資格審查：投標文件存在以下情況之一的，資格審查不予通過，予以廢標，其投 標資格被取消1、投標人不滿足招標文件載明的企業(yè)資質、項目總監(jiān)資格、專業(yè)技 術人員等條件和標準的；（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、資質證書（副本）或公證文書過期, 或投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書不一致的；（2）企業(yè)停止市場活動，或處于被責令停業(yè)，或者投標資格被取消；（3）企業(yè)資質不符合招標要求；（4）項目總

21、監(jiān)停止市場活動；（5）項目總監(jiān)理工程師證書資質等級、類別未滿足招標公告的要求； 監(jiān)理工程師證書的注冊單位與投標人名稱不一致；（6）未按要求配備專業(yè)監(jiān)理工程師的；2、投標人未按照招標文件的要求提交投標保證金的；3、被有關行政監(jiān)管部門通報限制投標且在限制期內的；-XF-F-FF - -r if El 曠廠g - F- - - - - - - -4、 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)；5、未提供投標人的監(jiān)理企業(yè)進德備案證書的；6、未按招標公告要求提供項目總監(jiān)和監(jiān)理工程師證書原件的；7、項目管理班子配備不能滿足招標文件要求的；&投標人法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；9、所提供的資

22、料有弄虛作假的；10、不符合資格審查條件的其他情形。2.1532投標文件符合性審查：投標書有下列情況之一者，投標書無效：(1) 未按招標文件要求密封、裝訂和標記的。(2) 投標文件有關內容未按規(guī)定加蓋投標人法人印章，或未經(jīng)法定代表 人(或其委托代理人)簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標文 件一起提供有效的“授權委托書”原件；(3) 監(jiān)理費報價不按招標文件規(guī)定報價的；(4) 投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨 認的；(5) 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，且未聲明哪份有效的；(6) 項目管理班子配備不能滿足招標文件要求的；(7) 投標文件存在涂改或行間插字

23、等修改處沒有投標文件簽字人簽字 證明并加蓋單位公章的；(8) 不符合法律法規(guī)規(guī)定或未滿足招標文件實質性要求的其他事項或附有招標人不能接受的條件2.1533確定中標單位：由發(fā)包方綜合評定后確定。2.16在招投標過程中，投標人對招標人施加影響的任何行為，都將導 致取消投標或中標資格。2.17合同簽訂（簽約）中標人自接到中標通知書起_5_天內，應與業(yè)主簽訂本工程監(jiān)理合同。監(jiān)理合同必須根據(jù)國家有關經(jīng)濟合同法、省、市工程監(jiān)理有關條例及招標 文件、投標書的要求、承諾及中標結果簽訂。投標人若不遵守招標文件和 投標書的要約、承諾而拒簽合同，業(yè)主可取消其中標權，扣罰全部投標保 證金，給業(yè)主造成損失的還應承擔賠償

24、責任。2.18.2合同經(jīng)招標人和中標人法定代表人或雙方授權代理人簽字后生 效。第三部份合同條款（略）（第一部分）建設工程委托監(jiān)理合同（略）（第二部分）標準條件（第三部分）專用條件第一條本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù):- - -FFWFFF EFF-W 古 |Ft 曠廠彳-F .- - XF-.-y.L* - - - FL - - - -一、適用法規(guī)：國家頒布的有關法律、行政法規(guī)，國家及地方性法規(guī)、 規(guī)定；二、本工程建設文件，包括立項、規(guī)劃審批文件、設計圖紙等；三、國家和地方現(xiàn)行的工程設計、施工驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標 準、工程建設標準強制性條文、監(jiān)理規(guī)范；四、工程招投標文件及有關答疑、補充

25、資料；五、現(xiàn)行的概預算定額、計價規(guī)范及有關建設工程造價的管理規(guī)章；六、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；七、依法成立的工程建設監(jiān)理合同和協(xié)議；第二條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：監(jiān)理范圍：工程施工全過程監(jiān)理，施工全過程中質量控制、安全文明 控制。包括土建、樁基、消防、水電安裝工程等所有工程內容監(jiān)理工作內容為（包括并不限于）：工程建設監(jiān)理的主要內容是控制工程建設的投資、建設工期、工程質量 和安全文明施工，進行工程建設合同管理，協(xié)調有關單位間的工作關系。一、施工準備階段：、如受委托人委托，可協(xié)助委托人參加招標前對承包商的考察并參與 建安、裝修、專業(yè)工程的設計與施工招標活動：協(xié)助委托人審核施工圖紙 禾口招標

26、工程量清單 l、協(xié)助委托人簽訂施工承包合同及與工程有關的合同；、協(xié)助委托人做好開工準備工作。二、施工階段：、協(xié)助委托人辦理開工審批手續(xù)：審杳開工報告并經(jīng)委托人同意后簽- - -FFWFFF EFF-W 古 |Ft 曠廠彳-F .- - XF-.-y.L* - - - FL - - -署開工令；、協(xié)助委托人進行工程施工專業(yè)分包、材料、設備等招投標工作，就 中標人的確定提供建議；審核承包商提出的分包工程項目及分包單位的資 格，確認分包單位；、協(xié)助委托人組織設計交底及圖紙會審；、審查承包商提交的施工組織設計、施工專項方案和施工進度計劃， 提出修改意見，并監(jiān)督實施；、督促并檢查承包商質量、安全、文明施

27、工組織保證體系和施工管理 制度的建立、健全與實施；就工程中發(fā)現(xiàn)的質量、安全等問題及時向委托 人報告，并向施工單位發(fā)出整改通知單并督促落實；、審核承包商或委托人提供的材料和設備采購清單，檢查工程使用材 料、構配件、設備的規(guī)格、質量和數(shù)量，按有關規(guī)范要求進行必要的抽驗 和復檢，防止不合格材料用于工程；、督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行工程承包合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、 標準以及設計圖紙文件要求進行施工；控制工程質量，嚴格執(zhí)行監(jiān)理旁站 制度；、分階段核驗及協(xié)調施工進度計劃，及時提出調整意見，控制工程進 度；、組織分項分部工程和隱蔽工程的檢查、驗收；、根據(jù)施工承包合同條款的付款規(guī)定，對已完合格工程計量，并簽

28、發(fā) 付款憑證，協(xié)助委托人做好工程成本控制工作；(11) 、負責施工現(xiàn)場聯(lián)系單的初審，對于設計變更和技術洽商，提出相應的監(jiān)理意見;- - -FFWFFF EFF-W 古 |Ft 曠廠彳-F .- - XF-.-y.L* - - - FL - - -(12) 、主持召開工程各類協(xié)調會議并編寫會議紀要，調解工程建設中的有 關爭議，處理合同糾紛和索賠事項，并分析、審查工程出現(xiàn)的質量及安全 事故，提出處理意見；(13) 、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理評估報告、監(jiān)理總 結、監(jiān)理日記、監(jiān)理旁站記錄等監(jiān)理文件及資料，定期向委托人匯報監(jiān)理 情況；(14) 、組織承包商對工程進行階段驗收及竣工初驗收，督

29、促整改，并 協(xié)助委托人組織分戶驗收及竣工驗收；竣工驗收后及時向委托人提交完整 的監(jiān)理資料，督促施工單位整理合同文件、技術檔案資料和竣工驗收資料， 協(xié)助委托人進行工程竣工結算，配合委托人辦理竣工驗收備案手續(xù)；(15) 、招標文件、國家法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范規(guī)定的應提供的監(jiān)理 服務或委托人要求另行增加的其他技術咨詢服務。第三條委托人應提供的工程資料及提供時間：一、提供有關審批工程項目的建設文件、依據(jù)一套；二、提供工程的有關技術資料，包括：勘察資料、設計圖紙文件(其中 施工圖一套)、施工承包合同或協(xié)議(包括補充合同協(xié)議及附件)等各一 套；三、監(jiān)理合同簽訂后三天內，委托人應提供上述已簽合同或協(xié)議和已有

30、 資料的原件或復印件：待簽合同、后續(xù)資料(包括施工過程中發(fā)生的所有 聯(lián)系單、簽證、紀要、來往文件等)應及時提供，以滿足監(jiān)理機構工作需 要。第四條委托人應在 7?天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復-XF-F-FF - -r if El 曠廠g - F- - - - - - - -委托人應將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，在與第三方簽訂的合同中予以明 確，并在第一次工地會議或及時書面通知第三方。第五條委托人的常駐代表為 O第六條委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：辦公用房及設施：現(xiàn)場辦公用房及辦公必要的設施（即辦公桌、椅、 柜）；以上屬于委托人財產(chǎn)的設施和物品，在監(jiān)理任務完成和終止時，監(jiān)

31、理單位應及時將其交還委托人。監(jiān)理人自備的，委托人給予經(jīng)濟補償?shù)脑O施如下：無。第七條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供 ?/_名職員，由總監(jiān)理 工程師安排其工作，并免費提供厶名服務人員，凡涉及服務時，此類職 員只應從總監(jiān)理工程師處接受批示。并免費提供 厶名服務人員。監(jiān)理機 構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第八條監(jiān)理人提交資料1、監(jiān)理人于開工前5天向委托人提交監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理人于每月25日之前向委托人提交監(jiān)理工作月報， 專項事宜提 交專項報告；3、 監(jiān)理人每次向相關單位發(fā)出整改通知等材料后1 日內向委托人提交所發(fā)出的材料及對方簽收的憑據(jù)（原件），如對方回復的，則應在收到

32、對方回復材料后1日內向委托人提交該材料（原件）：4、監(jiān)理人于工程竣工驗收后 30日內向委托人提交完整的符合竣工 驗收備案條件的監(jiān)理資料 4套；5、監(jiān)理人應在委托人指定期限內向委托人提交委托人認為應當提前 的其他資料。-XF-F-FF - -r if El 曠廠g - F- - - - - - - -第九條監(jiān)理人職責1監(jiān)理人應盡一切努力，高效而全面地履行本合同中的服務和義務。在處理與合同或服務有關的任何事宜中，監(jiān)理人應始終作為委托人的忠實 代理人，在與第三方的交往中應始終支持和維護委托人的合法利益；2、監(jiān)理人及其人員均不得直接或間接地參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動；3、監(jiān)理人

33、及其人員不得接受其監(jiān)理項目的施工承包人或其他人員的任何報酬或者經(jīng)濟利益；4、監(jiān)理人應全面履行合同約定的監(jiān)理工作及其他義務，對工程施工過程中存在或可能存在損害委托人利益的情況應及時予以制止并向委托人 報告；5、監(jiān)理人對工程施工中存在不符合設計要求和合同約定及有關法規(guī)、 規(guī)范、標準的情況應及時予以制止并向委托人報告。第十條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，給發(fā)包方造成損失全部由監(jiān)理人 承擔。第一條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬。由投標單位報出，此條款是發(fā)包方選擇監(jiān)理人的主要依據(jù)第十二條監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務：總監(jiān)發(fā)包人委托的職權：按監(jiān)理合同范圍，包括發(fā)布開工令、審

34、批施工組 織設計和施工方案、審核工程量和工程的變更、簽發(fā)工程款支付憑證、提 出監(jiān)理建議和履行合同規(guī)定的其它權力等。-XF-F-FF - -r if El 曠廠g - F- - - - - - - -需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：按監(jiān)理合同范圍，包括（J涉及全局工程進度的工程暫停；（2）設計變更涉及工程投資或承包合同造 價的變化；（3）索賠的支付；（4）涉及改變原設計意圖或影響設計結構的 補充圖紙和指標等。第十三條違約責任1、監(jiān)理人未能在合同約定的期限內提交合同第十七條款中約定的各項 監(jiān)理資料，每逾期一日，按合同約定的監(jiān)理費的 1%向委托人支付違約金， 累計不超過監(jiān)理合同價的5%因此給委托人

35、造成損失的，由監(jiān)理人賠償損 失，逾期15日以上，委托人有權解除合同并保留進一步追究監(jiān)理人法律 責任的權利；2、除提交監(jiān)理資料外，監(jiān)理人怠于履行合同約定的其他監(jiān)理工作，向委托人支付違約金每次 1000元，累計不超過 10000元。因此給委托人造 成損失的，由監(jiān)理人賠償損失；3、監(jiān)理人或監(jiān)理工程師與第三人串通損害委托人利益的，向委托人支 付違約金每次 2000元，累計不超過 40000元。因此給委托人造成損失的， 由監(jiān)理人賠償損失并保留進一步追究監(jiān)理人法律責任的權利；4、總監(jiān)理工程師或項目部監(jiān)理人員到崗率不足，視作違約，監(jiān)理人應 對有此造成的質量問題和工期延誤承擔監(jiān)理違約責任，監(jiān)理服務期延長不予調

36、整監(jiān)理費。（1）項目總監(jiān)理工程師每月到位天數(shù)不少于15天，每缺勤1天罰人民幣1000元。（2）專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每月到位天數(shù)不 少于26天，每缺勤1天每人罰人民幣500元；（3）發(fā)包人對項目班子主 要成員的實際到位率按月考核。5、監(jiān)理人應督促檢杳施工單位是否嚴格按施工操作規(guī)程作業(yè)，如施工- - -FFWFFF EFF-W 古 |Ft 曠廠彳-F .- - XF-.-y.L* - - - FL - - - - 單位出現(xiàn)嚴重違反施工操作規(guī)程，而出現(xiàn)重大傷亡事故的，每出現(xiàn)一次扣 罰監(jiān)理人20000元。6、委托人有權從應付監(jiān)理費中扣除監(jiān)理人應承擔的違約金、損失賠償 款。第十四條監(jiān)理費的結算方式本工

37、程監(jiān)理費采用固定單價合同，最終按實際建筑面積結算，本工程施 工結算造價變更和施工工期延期，監(jiān)理費也不作調整。第十五條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向項目所在地管轄人民法院起訴。第四部分技術說明按現(xiàn)行規(guī)定、監(jiān)理規(guī)范及業(yè)主的要求進行施工全過程中質量與安全控制監(jiān)理（詳見監(jiān)理服務內容和要求）第五部分施工圖紙及勘察資料（單獨提供）第六部分投標文件格式監(jiān)理單位應按依據(jù)“投標人須知”的要求編列投標文件：1、資格后審部分：（1）投標人提交投標資料清單表；（2）投標人基本情況表；（3）派駐本工程監(jiān)理人員匯總表（詳見格式）2、投標函部分：（1）法定代表人資格證明書（詳見格式）（2）授權委托書（詳見格式）（3）投標書（詳見格式）（4）派駐本工程監(jiān)理人員匯總表（詳見格式）（5）派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員簡歷表（詳見格式）（6）總監(jiān)理工程師目前正在監(jiān)理的工程一覽表（詳見格式）（7）投入本工程檢測儀器、設備匯總表（詳見格式）（8）招標文件要求提供的其它文件。 ir