2021年物業(yè)委托管理合同_第1頁
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文檔簡介

1、ability not worthy of ambition is the root of all annoyance.悉心整理祝您一臂之力（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）物業(yè)委托管理合同 甲方：（物業(yè)管理公司、受托方） 乙方：（房屋出售單位、委托方） 甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)1994107號文頒發(fā)的常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法要求，議定以下條款共同信守。 一、房屋管理 （一）乙方根據(jù)市_文件規(guī)定將_新村住房共計_套_平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊），現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。 （二）上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。 二、房屋修繕 （

2、一）甲方負責乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。 （二）托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。 三、托管費用 （一）根據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款_%,共計人民幣（大寫）_元、y_元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護基金”帳戶，帳號_，甲方保證專款專用，并接受乙審查。 （二）甲方負責乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。 （三）甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。 四、其它 （一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有

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