輕鋼建筑模網(wǎng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目銀行貸款項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

目錄第一章概要1一、借款人評(píng)價(jià)2二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)3三、市場(chǎng)評(píng)價(jià)3四、投資籌資評(píng)價(jià)4五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)5六、貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)5七、評(píng)估結(jié)論5第二章借款人評(píng)價(jià)7一、借款人概況7二、經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)及管理水平7三、資產(chǎn)負(fù)債分析8四、盈利能力及資產(chǎn)運(yùn)用效率10五、現(xiàn)金流量分析11六、信用狀況評(píng)價(jià)12七、企業(yè)前景評(píng)價(jià)13八、擔(dān)保企業(yè)評(píng)價(jià)13第三章項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià)15一、項(xiàng)目建設(shè)必要性15二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案16三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程評(píng)價(jià)17四、項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià)18五、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)評(píng)價(jià)20六、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)評(píng)價(jià)21七、環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)24第四章市場(chǎng)評(píng)估28一、市場(chǎng)供求狀況及其發(fā)展趨勢(shì)分析28二、市場(chǎng)定位分析30三、銷(xiāo)售區(qū)域30四、售價(jià)的確定及銷(xiāo)售金額30五、項(xiàng)目產(chǎn)品分析31第五章投資估算和籌資評(píng)價(jià)33一、投資估算33二、投資來(lái)源及籌資評(píng)價(jià)39三、項(xiàng)目投資計(jì)劃評(píng)價(jià)40四、有關(guān)說(shuō)明40第六章償債能力評(píng)估41一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益預(yù)測(cè)41二、項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析42三、資金來(lái)源與運(yùn)用分析42四、項(xiàng)目?jī)攤芰υu(píng)估43五、項(xiàng)目敏感性分析43第七章貸款風(fēng)險(xiǎn)分析46一、貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)46二、貸款擔(dān)保評(píng)價(jià)47三、貸款效應(yīng)評(píng)價(jià)47第一章概要一、借款人評(píng)價(jià)山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司成立于2000年7月，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元人民幣，屬有限責(zé)任公司。法定代表人戴程方。公司發(fā)展八年來(lái)，依托國(guó)家和政府的大力支持，建立了嚴(yán)格規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，憑借完善的內(nèi)部監(jiān)督制度、健全的激勵(lì)約束制度、合理的人力資源配置，企業(yè)得到了穩(wěn)定長(zhǎng)足的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益逐年增加，具備合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，公司經(jīng)營(yíng)范圍廣泛，主要包括進(jìn)出口貿(mào)易，新型建材的研制、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)及銷(xiāo)售等，公司主要業(yè)務(wù)為輕鋼模網(wǎng)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售，輕鋼建筑模網(wǎng)專(zhuān)用設(shè)備的制造以及自營(yíng)產(chǎn)品的出口和多項(xiàng)國(guó)際國(guó)內(nèi)貿(mào)易。公司產(chǎn)權(quán)明晰，制度完善，對(duì)內(nèi)對(duì)外經(jīng)濟(jì)關(guān)系清晰，無(wú)對(duì)外投資和訴訟等法律事宜。公司高級(jí)技術(shù)人員中高級(jí)工程師5名，各類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)管理人員12名，公司人員配置優(yōu)勢(shì)明顯，素質(zhì)較高，具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。該企業(yè)2007年底已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入3444064萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)158560萬(wàn)元，銷(xiāo)售利潤(rùn)率為226。該公司至評(píng)估日期在銀行借款無(wú)逾期與不良貸款記錄。通過(guò)資產(chǎn)負(fù)債率、盈利能力及資產(chǎn)運(yùn)用效率、現(xiàn)金流量的分析，得出以下結(jié)論企業(yè)所有者權(quán)益呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì),自身積累增加,對(duì)負(fù)債的依賴(lài)程度減小，有較強(qiáng)的付息能力、融資能力和償債能力。二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司的輕鋼建筑模網(wǎng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目選址位于太原市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地面積9045畝，園區(qū)內(nèi)水、暖、電設(shè)施齊全。建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，周?chē)鶠樾陆ɑ蛘ǖ募夹g(shù)含量較高的工廠或企業(yè)，附近沒(méi)有對(duì)輕鋼建筑模網(wǎng)專(zhuān)用設(shè)備生產(chǎn)有影響的有害源，無(wú)河溝、古墓、地下構(gòu)筑物等不良物理地質(zhì)現(xiàn)象。場(chǎng)區(qū)據(jù)太原市中心15KM，太原貨運(yùn)站（南站）4KM，有大運(yùn)路從場(chǎng)區(qū)邊通過(guò)，交通十分便利。該項(xiàng)目總占地6029768平方米，建筑物占地面積2420400平方米，總建筑面積39719平方米，道路面積1320000平方米，綠化面積2150000平方米。該項(xiàng)目擬建成大規(guī)模的輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚生產(chǎn)基地。項(xiàng)目建成后年產(chǎn)輕鋼建筑模網(wǎng)專(zhuān)用生產(chǎn)設(shè)備20套；年產(chǎn)輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚4萬(wàn)畝。該項(xiàng)目目前已購(gòu)置土地9045畝，使用資金4500萬(wàn)元；購(gòu)置專(zhuān)利1500萬(wàn)元；完成在建工程1750萬(wàn)元；設(shè)備訂貨及購(gòu)置150631萬(wàn)元，合計(jì)完成投資925631萬(wàn)元。現(xiàn)在資金缺口為9700萬(wàn)元,還有部分土建和設(shè)備待建設(shè)和購(gòu)置。三、市場(chǎng)評(píng)價(jià)輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚是目前能夠有效改進(jìn)蔬菜種植大棚和養(yǎng)殖業(yè)大棚結(jié)構(gòu)的新型建筑材料。它具有自重輕，隔熱保溫性能好，不用塑料薄膜等優(yōu)點(diǎn)。項(xiàng)目產(chǎn)品擬在天津和山西銷(xiāo)售,由國(guó)務(wù)院特批的天津?qū)氻茀^(qū)30萬(wàn)畝土地的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目中的市場(chǎng)應(yīng)用。天津?qū)氻茀^(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚改造工程，總計(jì)80萬(wàn)畝，五年內(nèi)完成，一期工程30萬(wàn)畝，計(jì)劃三年完成。項(xiàng)目單位有15的市場(chǎng)份額，即12萬(wàn)畝（801512萬(wàn)畝），計(jì)劃五年內(nèi)完成。公司研發(fā)機(jī)構(gòu)與山西省農(nóng)業(yè)大學(xué)、山西省農(nóng)科院，在太谷、清徐進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，待試驗(yàn)成功，將由政府及研發(fā)機(jī)構(gòu)在山西省范圍內(nèi)重點(diǎn)推廣，改善和提高山西省內(nèi)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平。據(jù)企業(yè)提供的有關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)為測(cè)算依據(jù)及實(shí)際擬建技術(shù)指標(biāo)預(yù)測(cè)全部銷(xiāo)售收入為246000萬(wàn)元四、投資籌資評(píng)價(jià)根據(jù)企業(yè)提供的建設(shè)方案，參考該企業(yè)目前投資的狀況以及山西省同類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合項(xiàng)目自身情況，經(jīng)測(cè)算該項(xiàng)目總投資1896531萬(wàn)元，其中土建工程487768萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)473340萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)36064萬(wàn)元，其他費(fèi)用（包括勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、土地費(fèi)、專(zhuān)利費(fèi)等）738231萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)69431萬(wàn)元，建設(shè)期利息38412萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金52400萬(wàn)元。該項(xiàng)目投資來(lái)源為企業(yè)自籌資金925631萬(wàn)元，向太原市商業(yè)銀行迎澤街支行申請(qǐng)貸款9700萬(wàn)元（到期由山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司償還，詳見(jiàn)附件山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司承諾函），截止評(píng)估基準(zhǔn)日，該項(xiàng)目已投入資金為925631萬(wàn)元。五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)經(jīng)過(guò)評(píng)估測(cè)算，該項(xiàng)目的各項(xiàng)盈利能力指標(biāo)測(cè)算結(jié)果如下經(jīng)測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年利潤(rùn)總額1359731萬(wàn)元，繳納所得稅339933萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)1019798萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算該項(xiàng)目投資利潤(rùn)率6738，投資利稅率123，盈虧平衡點(diǎn)為7659。該項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅后4227，所得稅前為5088，均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率12；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC12）所得稅后4098936萬(wàn)元，所得稅前為5721866萬(wàn)元，均大于零。投資回收期所得稅后383年，所得稅前351年。由以上可以看出，該項(xiàng)目?jī)?nèi)部投資收益率均大于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（設(shè)定的基準(zhǔn)收益率為12），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)按太原市商業(yè)銀行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可行。六、貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)通過(guò)定性及定量分析，項(xiàng)目財(cái)務(wù)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。通過(guò)定量計(jì)算，本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小，貸款項(xiàng)目綜合風(fēng)險(xiǎn)度為025，低于風(fēng)險(xiǎn)度06的界限值。該公司向太原市商業(yè)銀行提出貸款擔(dān)保方式是中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司為其提供擔(dān)保，經(jīng)對(duì)擔(dān)保企業(yè)提供的經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析，擔(dān)保方中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司2007年總資產(chǎn)為5170840萬(wàn)元,負(fù)債104358萬(wàn)元。財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保方式可行。七、評(píng)估結(jié)論經(jīng)過(guò)對(duì)企業(yè)綜合情況、項(xiàng)目建設(shè)條件、投資估算，籌資、銷(xiāo)售及償債能力、貸款風(fēng)險(xiǎn)及效應(yīng)等多方面進(jìn)行分析測(cè)算，認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，投資計(jì)劃可行，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)符合貸款要求，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，該公司向太原市商業(yè)銀行提出貸款擔(dān)保方式是中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司為其提供擔(dān)保，經(jīng)對(duì)擔(dān)保企業(yè)提供的經(jīng)過(guò)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析，擔(dān)保方中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司2財(cái)務(wù)狀況良好，擔(dān)保方式可行。由于項(xiàng)目在建設(shè)條件和市場(chǎng)銷(xiāo)售等方面存在一定程度風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資金專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及銷(xiāo)售回籠資金全程監(jiān)控，做好貸后管理工作。第二章借款人評(píng)價(jià)一、借款人概況山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司成立于2000年7月，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元人民幣，屬有限責(zé)任公司。法定代表人戴程方。公司發(fā)展八年來(lái)，依托國(guó)家和政府的大力支持，建立了嚴(yán)格規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，憑借完善的內(nèi)部監(jiān)督制度、健全的激勵(lì)約束制度、合理的人力資源配置，企業(yè)得到了穩(wěn)定長(zhǎng)足的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益逐年增加，具備合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，企業(yè)被山西省科學(xué)技術(shù)廳授予“高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書(shū)”，被山西省政府列入“1311”重點(diǎn)工程項(xiàng)目，同時(shí)中國(guó)建設(shè)銀行山西省分行頒發(fā)了AA級(jí)信用度企業(yè)的榮譽(yù)證書(shū)，截止2007年底，公司總資產(chǎn)24985萬(wàn)元，凈資產(chǎn)13271萬(wàn)元，全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入34441萬(wàn)元。公司經(jīng)營(yíng)范圍廣泛，主要包括進(jìn)出口貿(mào)易，新型建材的研制、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)及銷(xiāo)售等，公司主要業(yè)務(wù)為輕鋼模網(wǎng)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售，輕鋼建筑模網(wǎng)專(zhuān)用設(shè)備的制造以及自營(yíng)產(chǎn)品的出口和多項(xiàng)國(guó)際國(guó)內(nèi)貿(mào)易。二、經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)及管理水平山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司產(chǎn)權(quán)明晰，制度完善，對(duì)內(nèi)對(duì)外經(jīng)濟(jì)關(guān)系清晰，無(wú)對(duì)外投資和訴訟等法律事宜。公司高級(jí)技術(shù)人員中高級(jí)工程師5名，歸國(guó)專(zhuān)業(yè)人才2名，平均年齡45歲，主要從事機(jī)械設(shè)備制造、專(zhuān)業(yè)化建筑施工、建筑節(jié)能保溫項(xiàng)目研發(fā)等項(xiàng)目；現(xiàn)有各類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)管理人員12名，其中高級(jí)經(jīng)濟(jì)師4名，高級(jí)法律顧問(wèn)1人，會(huì)計(jì)師3名，平均年齡39歲，從事專(zhuān)業(yè)管理工作多年，具備相當(dāng)豐富的實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn)。公司人員配置優(yōu)勢(shì)明顯，素質(zhì)較高，具有一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司主要領(lǐng)導(dǎo)人基本情況如下法定代表人戴程方先生，具有現(xiàn)代化企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)烈，善于捕捉商機(jī)，具備頑強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)精神及靈活多變的資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。被授予“山西省青年實(shí)業(yè)家”、擔(dān)任“中國(guó)貿(mào)促會(huì)山西省分會(huì)國(guó)際商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)”、“東盟商務(wù)理事會(huì)常務(wù)理事”、“山西省環(huán)境治理協(xié)會(huì)常務(wù)理事”、“山西省中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)員”、“中國(guó)扶貧協(xié)會(huì)會(huì)員”等?？偣こ處熋鐞?ài)生，多年從事工業(yè)系統(tǒng)企業(yè)管理和技術(shù)方面的工作，具有豐富的工廠管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，曾多次參與省市新技術(shù)項(xiàng)目會(huì)戰(zhàn)工程，特別是在建筑冷彎型鋼工藝和生產(chǎn)、應(yīng)用方面有一定的研究和造旨。并以敏銳的眼光和獨(dú)特的商業(yè)嗅覺(jué)，在專(zhuān)利技術(shù)產(chǎn)品輕鋼模網(wǎng)生產(chǎn)工藝的創(chuàng)新與技術(shù)改造過(guò)程中做出了卓越的貢獻(xiàn)。三、資產(chǎn)負(fù)債分析企業(yè)財(cái)務(wù)狀況詳見(jiàn)附件企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表。公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況及主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)21資產(chǎn)負(fù)債及償債能力指標(biāo)簡(jiǎn)表表21單位萬(wàn)元項(xiàng)目2005年2006年2007年總資產(chǎn)170778019163192498456總負(fù)債8767359477811171367流動(dòng)資產(chǎn)146769815664922023136流動(dòng)負(fù)債876735947781971367所有者權(quán)益8310459685381327099資產(chǎn)負(fù)債率（）513449464688流動(dòng)比率（）167401652820828速動(dòng)比率（）9268814879461、資產(chǎn)負(fù)債趨勢(shì)分析企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債變化趨勢(shì)與上一年比較見(jiàn)表22。資產(chǎn)負(fù)債橫向變動(dòng)趨勢(shì)表表22單位萬(wàn)元項(xiàng)目2005年2006年2007年資產(chǎn)增長(zhǎng)絕對(duì)數(shù)793381208539582137增長(zhǎng)百分比867712213038負(fù)債增長(zhǎng)絕對(duì)數(shù)54803771046223586增長(zhǎng)百分比166738102359權(quán)益增長(zhǎng)絕對(duì)數(shù)245344137493358561增長(zhǎng)百分比418916543702從表22可以看出該企業(yè)2005年、2007年總資產(chǎn)增長(zhǎng)很快,2005年末比2004年末增長(zhǎng)了8677,2006年較2005年末增長(zhǎng)了1221，2007年較2006年末增長(zhǎng)了3038；2005年末負(fù)債比2004年末增長(zhǎng)了16673,2006年較2005年末增長(zhǎng)了810，2007年較2006年末增長(zhǎng)了2359；2005年末所有者權(quán)益比2004年末增長(zhǎng)了4189,2006年較2005年末增長(zhǎng)了1654，2007年較2006年末增長(zhǎng)了3702；由于2005年生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，導(dǎo)致2005年資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益都有很大的增長(zhǎng)。由以上數(shù)字可以看出企業(yè)所有者權(quán)益呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì),企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況越來(lái)越好，凈資產(chǎn)的增加，說(shuō)明企業(yè)自身積累增加,對(duì)負(fù)債的依賴(lài)程度減小。2、資產(chǎn)負(fù)債比例分析企業(yè)近三年的資產(chǎn)負(fù)債比例見(jiàn)表23。資產(chǎn)負(fù)債比例表表23項(xiàng)目2005年2006年2007年資產(chǎn)負(fù)債率（）513449464688利息保障倍數(shù)36549551051流動(dòng)比率（）167401652820828速動(dòng)比率（）926881487946資產(chǎn)負(fù)債率2005年是5134，2006年是4946，2007年是4688，由此可以看出，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率逐年下降，企業(yè)處于一個(gè)良好發(fā)展的水平。企業(yè)的流動(dòng)比率2005年是16740，2006年是16528，2007年是20828，企業(yè)流動(dòng)比例處于較好水平，大于良好值的1659。企業(yè)的速動(dòng)比率2005年是9268，2006年是8148，2007年是7984，雖然2007年較20016有所下降，但仍然屬較好水平，趨于良好值872。因此企業(yè)的長(zhǎng)期和短期償債能力較強(qiáng)，有較強(qiáng)的舉債能力，2007年企業(yè)的利息保障倍數(shù)為1051，說(shuō)明企業(yè)有較強(qiáng)的付息能力。四、盈利能力及資產(chǎn)運(yùn)用效率該企業(yè)2007年底已經(jīng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入3444064萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)158560萬(wàn)元，銷(xiāo)售利潤(rùn)率為226。該企業(yè)近三年盈利指標(biāo)見(jiàn)表24。盈利指標(biāo)表表24單位萬(wàn)元項(xiàng)目200520062007銷(xiāo)售收入233215724295523444064利潤(rùn)總額243815131893158560銷(xiāo)售利潤(rùn)率1045543226總資產(chǎn)利潤(rùn)率1428688312凈資產(chǎn)利潤(rùn)率34421466679存貨周轉(zhuǎn)本費(fèi)用利潤(rùn)率1184568237利息保障倍數(shù)36549551051從表24可以看出企業(yè)的銷(xiāo)售收入是逐年遞增，利潤(rùn)總額呈現(xiàn)正常狀態(tài)，說(shuō)明企業(yè)的盈利能力較強(qiáng)。從銷(xiāo)售利潤(rùn)率可以看出，企業(yè)具有較強(qiáng)的盈利能力；成本費(fèi)用率和利息保障倍數(shù)超過(guò)行業(yè)優(yōu)秀值，說(shuō)明企業(yè)具有較好的成本內(nèi)控能力，同時(shí)也說(shuō)明企業(yè)具有較強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)能力和償還債務(wù)的能力。五、現(xiàn)金流量分析企業(yè)近三年的現(xiàn)金流量見(jiàn)表25。企業(yè)近三年的現(xiàn)金流量表表25單位萬(wàn)元金額項(xiàng)目200520062007一、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量現(xiàn)金流入269928027428083996776現(xiàn)金流出259221226902703960730經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~1070685253836046二、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量現(xiàn)金流入210404現(xiàn)金流出42157146029投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~21040442157146029三、籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金流量現(xiàn)金流入70005600470000現(xiàn)金流出686015426356679籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~1409826113321四、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增額3176125553338企業(yè)2005年、2006年、2007年現(xiàn)金流量均表現(xiàn)為凈流入，說(shuō)明企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，實(shí)力雄厚，有較強(qiáng)的融資能力。六、信用狀況評(píng)價(jià)該公司至評(píng)估日期在銀行借款無(wú)逾期與不良貸款記錄，借款分布如下1、商業(yè)銀行700萬(wàn)元流動(dòng)資金貸款，期限一年，2007年11月7日至2008年10月31日；2、商業(yè)銀行承兌匯票2500萬(wàn)元，差額1000萬(wàn)元，時(shí)間2007年12月28日至2008年6月28日；3、建設(shè)銀行并州支行固定資產(chǎn)貸款5800萬(wàn)元，期限六年，首筆2007年8月31日放款1000萬(wàn)元，已陸續(xù)下?lián)?500萬(wàn)元。山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司在銀行無(wú)任何不良記錄，信譽(yù)良好，中國(guó)建設(shè)銀行山西省分行給予頒發(fā)了AA級(jí)信用度企業(yè)的榮譽(yù)證書(shū)。七、企業(yè)前景評(píng)價(jià)山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司成立于2000年7月。公司發(fā)展八年來(lái)，依托國(guó)家和政府的大力支持，建立了嚴(yán)格規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)管理制度，憑借完善的內(nèi)部監(jiān)督制度、健全的激勵(lì)約束制度、合理的人力資源配置，企業(yè)得到了穩(wěn)定長(zhǎng)足的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益逐年增加，具備合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模。截止2007年底，公司總資產(chǎn)24985萬(wàn)元，凈資產(chǎn)13271萬(wàn)元，全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入34441萬(wàn)元，公司的發(fā)展前景將極其廣闊。八、擔(dān)保企業(yè)評(píng)價(jià)中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司是一家國(guó)有資產(chǎn)控股、資本規(guī)模較大、專(zhuān)門(mén)從事信用擔(dān)保的有限責(zé)任公司，公司在國(guó)家工商行政管理總局注冊(cè)，注冊(cè)資本金五億元人民幣。中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司的前身是1979年經(jīng)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人批準(zhǔn)成立并于1984年正式注冊(cè)的原中國(guó)京安器材公司，曾為我國(guó)警用裝備現(xiàn)代化作出了積極貢獻(xiàn)。為深化國(guó)企改革，促進(jìn)國(guó)家金融資本和產(chǎn)業(yè)資本的融合，完善國(guó)內(nèi)的信用管理體系，2004年1月，按照國(guó)家規(guī)定的國(guó)企改制的法定程序，對(duì)原中國(guó)京安器材公司進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估、申報(bào)，經(jīng)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理和監(jiān)督委員會(huì)核準(zhǔn)，以中國(guó)寰島（集團(tuán)）公司為主，引進(jìn)新財(cái)富產(chǎn)業(yè)投資有限公司、西南林業(yè)投資有限公司、泛凱方源科技實(shí)業(yè)有限公司三家具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的新股東，經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局批準(zhǔn)，通過(guò)增資擴(kuò)股的方式，將其改制更名為中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司。中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司的主要業(yè)務(wù)涉及信用擔(dān)保、投資銀行、實(shí)業(yè)投資、資產(chǎn)管理等領(lǐng)域，同時(shí)還繼續(xù)原中國(guó)京安器材公司的警用器材裝備、安全防范產(chǎn)品、車(chē)輛改裝和銷(xiāo)售、進(jìn)出口貿(mào)易等業(yè)務(wù)，公司是現(xiàn)任中國(guó)安全防范產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，并是中國(guó)道路交通安全協(xié)會(huì)、北京汽車(chē)流通協(xié)會(huì)等單位的成員。中國(guó)京安信用擔(dān)保有限公司現(xiàn)有員工120人，公司總部設(shè)在北京，在上海、天津、廈門(mén)、沈陽(yáng)等地設(shè)有分公司，同時(shí)還參股、控股商貿(mào)、建材、科技、醫(yī)藥等企業(yè)。擔(dān)保企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況見(jiàn)表26。擔(dān)保企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況表表26單位萬(wàn)元項(xiàng)目2005年2006年2007年總資產(chǎn)517071651707415170840總負(fù)債142852120566104358年銷(xiāo)售收入417117459043504951年利潤(rùn)總額306553330116951年凈利潤(rùn)205392231216307第三章項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目建設(shè)必要性目前我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施比較落后，特別是一些蔬菜種植大棚和養(yǎng)殖業(yè)大棚基本上都使用簡(jiǎn)易的磚混結(jié)構(gòu)建筑，設(shè)施比較簡(jiǎn)陋，抗擊自然災(zāi)害的能力較差，而且普遍使用塑料薄膜結(jié)構(gòu)，與國(guó)家的環(huán)保政策和限塑令格格不入。特別是“512”汶川大地震的發(fā)生，更突出了我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的落后和不堪一擊。災(zāi)害發(fā)生后，蔬菜種植大棚和養(yǎng)殖業(yè)大棚基本上全部毀壞，給養(yǎng)植和種植戶(hù)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。無(wú)形中又給當(dāng)?shù)氐娜粘Ｉ顜?lái)無(wú)法估量的負(fù)面影響，增加了不安定因素。近幾年以來(lái)我國(guó)的自然災(zāi)害發(fā)生頻率加大，地震、冰雪、風(fēng)暴、揚(yáng)沙、洪水等災(zāi)害接連不斷，這說(shuō)明我國(guó)目前已處于自然災(zāi)害活躍期。災(zāi)害的發(fā)生引起了政府職能部門(mén)的高度重視，不斷加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的資金投放力度和扶貧項(xiàng)目，目前迫切需要改變農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的落后狀況和提升該項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施的科技含量。為了改變我國(guó)目前傳統(tǒng)落后的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，提高其抗擊自然災(zāi)害能力和環(huán)保節(jié)能，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的科技含量，解決和加快農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的更新?lián)Q代、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用和農(nóng)業(yè)設(shè)施的工業(yè)化、環(huán)保節(jié)能化，并面對(duì)全國(guó)不同地區(qū)氣候的復(fù)雜條件，該公司決定投入大量的人力、物力逐步完善該項(xiàng)目的使用功能、規(guī)格品種、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等一系列研發(fā)工作。根據(jù)公司現(xiàn)有的裝備和工藝技術(shù)水平，可以將大量的輕鋼模網(wǎng)新技術(shù)的應(yīng)用范圍拓展到蔬菜種植大棚，將公司生產(chǎn)的輕鋼模網(wǎng)轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)需要的產(chǎn)品。加深業(yè)內(nèi)人士對(duì)該項(xiàng)新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的理性認(rèn)識(shí)，充分利用該項(xiàng)新產(chǎn)品的優(yōu)越理化特性和不可替代的多學(xué)科效應(yīng)，進(jìn)一步整合技術(shù)資源，提高模網(wǎng)產(chǎn)品的普及和利用率，將單一的模網(wǎng)產(chǎn)品技術(shù)提升為組合式多元化結(jié)構(gòu)型產(chǎn)品。變模網(wǎng)產(chǎn)品為結(jié)構(gòu)體系產(chǎn)品中的主要原材料，從而完成技術(shù)轉(zhuǎn)化提升任務(wù)，使該項(xiàng)技術(shù)能規(guī)模化生產(chǎn)、批量化制造，并不斷完善產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)型應(yīng)用研發(fā)，才有可能利用模網(wǎng)技術(shù)不斷應(yīng)用而生出新產(chǎn)品，從而快速啟動(dòng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案根據(jù)山西省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼建筑模網(wǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)和可行性研究報(bào)告的設(shè)計(jì)要求，該項(xiàng)目總占地6029768平方米，建筑物占地面積2420400平方米，總建筑面積39719平方米，道路面積1320000平方米，綠化面積2150000平方米。該項(xiàng)目擬建成大規(guī)模的輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚生產(chǎn)基地。項(xiàng)目建成后年產(chǎn)輕鋼建筑模網(wǎng)專(zhuān)用生產(chǎn)設(shè)備20套；年產(chǎn)輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚4萬(wàn)畝。日光溫室的規(guī)格及結(jié)構(gòu)如下保溫大棚規(guī)格長(zhǎng)70M，寬85M，高3M，（最高點(diǎn)）拱梁結(jié)構(gòu)；保溫大棚結(jié)構(gòu)1保溫墻體采用鋼網(wǎng)承重夾心聚苯泡沫板（EPS板）；2拱梁結(jié)構(gòu)采用輕鋼龍骨抽拉組合方式；3采光結(jié)構(gòu)采用陽(yáng)光板式透明塑料板，分塊、分段安裝；4通風(fēng)結(jié)構(gòu)采用后墻通風(fēng)推拉窗方式；5雨水收集裝置備制高強(qiáng)度聚苯板容器置大棚前沿，通過(guò)導(dǎo)水槽引入大棚內(nèi)，以增加大棚內(nèi)濕度和噴灌水源的補(bǔ)充；6保溫結(jié)構(gòu)除保溫墻體外，大棚其余需保溫部分均采用鋪設(shè)草苫、蘆葦簾等方式，并安裝簡(jiǎn)易卷簾機(jī)裝置；7檢修通道為便于對(duì)大棚的檢修和放置保溫層，在拱梁中間設(shè)置有承重馬道可上人通行；8固定結(jié)構(gòu)采用備制地梁，備制輕鋼拱頂支撐立柱，水平橫梁進(jìn)行固定連接；9智能監(jiān)控裝置檢測(cè)大棚內(nèi)溫度、濕度、通風(fēng)等項(xiàng)目指標(biāo)10灌溉設(shè)施采用蓄熱式噴灌方式。三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程評(píng)價(jià)該項(xiàng)目經(jīng)山西省發(fā)展和改革委員會(huì)同意立項(xiàng)，并已取得了報(bào)批批文，該文件為晉發(fā)改工業(yè)辦2005779號(hào)“關(guān)于山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司輕鋼建筑模網(wǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)”。該項(xiàng)目目前已購(gòu)置土地9045畝，使用資金4500萬(wàn)元；購(gòu)置專(zhuān)利1500萬(wàn)元；完成在建工程1750萬(wàn)元；設(shè)備訂貨及購(gòu)置150631萬(wàn)元，合計(jì)完成投資925631萬(wàn)元。現(xiàn)在資金缺口為9700萬(wàn)元，還有部分土建和設(shè)備待建設(shè)和購(gòu)置。四、項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)價(jià)1廠址位置該項(xiàng)目選址位于太原市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地面積9045畝，園區(qū)內(nèi)水、暖、電設(shè)施齊全。建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，周?chē)鶠樾陆ɑ蛘ǖ募夹g(shù)含量較高的工廠或企業(yè)，附近沒(méi)有對(duì)輕鋼建筑模網(wǎng)專(zhuān)用設(shè)備生產(chǎn)有影響的有害源，無(wú)河溝、古墓、地下構(gòu)筑物等不良物理地質(zhì)現(xiàn)象。場(chǎng)區(qū)據(jù)太原市中心15KM，太原貨運(yùn)站（南站）4KM，有大運(yùn)路從場(chǎng)區(qū)邊通過(guò)，交通十分便利。2原材料供應(yīng)該項(xiàng)目所需主要原材料帶鋼；聚苯乙烯塑料；輕質(zhì)混合砂漿；采光板；保溫草苔層；結(jié)構(gòu)組合件等可在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)招標(biāo)采購(gòu)，滿(mǎn)足供應(yīng)。3自然條件氣象該地區(qū)屬北溫帶大陸性氣候，四季分明，春季多風(fēng)，夏季雨量集中，秋季行霜較早，冬季少雪。夏季受大陸低壓和太平洋副熱帶高壓控制，溫暖多雨；冬季受蒙古高壓控制，寒冷干燥。全年最多風(fēng)向?yàn)槲黠L(fēng)、偏北風(fēng)和偏南風(fēng)，冬季多為東北風(fēng)和北風(fēng)，夏季以西南風(fēng)為主；白天為偏南風(fēng)為主，夜間多為偏北風(fēng)。據(jù)氣象部門(mén)提供的資料最高氣溫382最冷月平均氣溫12年平均氣溫93年最大風(fēng)速24M/S年平均風(fēng)速23M/S平均相對(duì)濕度58最大積雪厚度260MM平均降水量4972MM土壤凍結(jié)深度08M全年無(wú)霜期188天地震根據(jù)國(guó)家地震局和國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（1991及山西省抗震辦公室、山西省測(cè)繪局1993年6月頒發(fā)的山西省工程抗震設(shè)防烈度圖，該項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)侔硕葏^(qū)，因此新建建筑物按八度地震烈度處理。工程地質(zhì)對(duì)擬建項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)地，根據(jù)公司以前建筑的施工地質(zhì)情況，可滿(mǎn)足本項(xiàng)目的建設(shè)要求，待項(xiàng)目實(shí)施時(shí)對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行地質(zhì)詳勘工作。4公用設(shè)施供電該項(xiàng)目總裝機(jī)容量4397KW。工業(yè)園區(qū)電力供應(yīng)充足，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有配電室。供水經(jīng)計(jì)算該項(xiàng)目日最大消耗水量36871M3/D，園區(qū)內(nèi)供水設(shè)施能滿(mǎn)足項(xiàng)目用水需求。一期工程已將水源引入廠區(qū)。五、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)評(píng)價(jià)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案由太原理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究所完成。太原理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院的前身是“太原工學(xué)院土本系設(shè)計(jì)部”，成立于1958年。曾更名為“太原工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院”。1997年定名為“太原理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院”。建院四十多年來(lái)，緊密依托太原理工大學(xué)的人才、科技優(yōu)勢(shì)，已發(fā)展成為技術(shù)實(shí)力雄厚、專(zhuān)業(yè)配套齊全、擁有現(xiàn)代化設(shè)計(jì)和管理手段的具有較高設(shè)計(jì)水平的甲級(jí)設(shè)計(jì)院。院內(nèi)設(shè)有6個(gè)設(shè)計(jì)所，一個(gè)工程咨詢(xún)部，并設(shè)有經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及技術(shù)質(zhì)量管理等機(jī)構(gòu)。多年來(lái)，太原理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院在全國(guó)各地完成了多項(xiàng)工程設(shè)計(jì)與咨詢(xún)業(yè)務(wù)，創(chuàng)造了多項(xiàng)優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)作品及工程咨詢(xún)項(xiàng)目，受到用戶(hù)好評(píng)，得到社會(huì)的認(rèn)可。太原理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院廣大職工將以更飽滿(mǎn)的熱情迎接新世紀(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的挑戰(zhàn)，愿與社會(huì)各界同仁攜手為推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)的不斷蓬勃發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。人員規(guī)模職工總數(shù)108人，有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員99人，其中高級(jí)職稱(chēng)人數(shù)26人，中級(jí)職稱(chēng)人數(shù)26人，初級(jí)職稱(chēng)人數(shù)29人。其中一級(jí)建筑師11人，二級(jí)注冊(cè)建筑師4人，一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師14人，注冊(cè)規(guī)劃師3人，注冊(cè)造價(jià)工程師8人。業(yè)務(wù)范圍包括土木建筑、小區(qū)規(guī)劃、室內(nèi)外裝潢、市政給排水、智能建筑（系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)）、工程咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等。曾經(jīng)承擔(dān)的工程設(shè)計(jì)有陽(yáng)都大廈設(shè)計(jì)方案、南光集團(tuán)綜合辦公樓設(shè)計(jì)方案、河津電廠主入口設(shè)計(jì)方案等。六、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)評(píng)價(jià)1施工單位資質(zhì)評(píng)價(jià)工程施工由河南省建筑工程總公司組織進(jìn)行，公司簡(jiǎn)介如下河南省建筑工程總公司是具有對(duì)外承包工程和勞務(wù)合作資格的房屋建筑工程施工承包一級(jí)企業(yè)。同時(shí)，具有裝飾、鋼結(jié)構(gòu)工程、地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、土石方、機(jī)電設(shè)備安裝、園林古建筑工程等專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。河南省建筑工程總公司組建于一九七三年，其前身是河南省建設(shè)委員會(huì)援外辦公室，注冊(cè)資本5600萬(wàn)元，專(zhuān)營(yíng)組織實(shí)施我國(guó)對(duì)外援施工任務(wù)和承包國(guó)際建筑施工和勞務(wù)合作業(yè)務(wù)。先后在利比亞、塞內(nèi)加爾、幾內(nèi)亞、科威特、阿聯(lián)酋、泰國(guó)、前蘇聯(lián)、美國(guó)、阿爾及利亞、圭亞那、香港等國(guó)家和地區(qū)簽訂援工程、承包工程和勞務(wù)合同百余項(xiàng)。工程類(lèi)別包括影劇院、賓館、供水深井、倉(cāng)庫(kù)、工業(yè)廠房、辦公樓、使館、機(jī)場(chǎng)、體育館、住宅、議會(huì)大廈等。有些工程項(xiàng)目曾受過(guò)江澤民主席、李嵐清副總理等國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的好評(píng)。通過(guò)承擔(dān)并完成中國(guó)駐馬里、塞內(nèi)加爾和圭亞那等國(guó)大使館的施工任務(wù)積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，在國(guó)內(nèi)先后獨(dú)立和參與承建了西安火車(chē)站、北京亞運(yùn)村、青島二輕局辦公樓、鄭州上街鋁廠、開(kāi)封中行培訓(xùn)中心大廈、開(kāi)封保險(xiǎn)大廈、開(kāi)封市交通貨運(yùn)中心大樓、洛陽(yáng)建華玻璃廠、洛陽(yáng)行署路住宅樓。河南省檢察學(xué)校、河南思達(dá)科技大廈、河南省外商投資企業(yè)活動(dòng)中心、鄭州工業(yè)大學(xué)圖書(shū)館、鄭州市金水公安分局住宅樓、鶴壁電廠、義馬電廠、滎陽(yáng)五龍電廠、意誠(chéng)大廈、豐樂(lè)畫(huà)苑、三川花園、電力花園、鶴壁市游泳館異型鋼網(wǎng)架屋面、河南省新鄉(xiāng)市起重設(shè)備廠123輕鋼門(mén)式屋架廠房、富士康（太原）科技工業(yè)園網(wǎng)架屋面餐廳、山東省中奧聊城金都毯業(yè)有限責(zé)任公司1輕鋼結(jié)構(gòu)廠房、駐馬店藍(lán)天集團(tuán)員工餐廳及大門(mén)等國(guó)家及省市重點(diǎn)工程。在施工中以一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的管理，贏得了工程所在地政府主管部門(mén)和建設(shè)單位的高度贊譽(yù)。河南省建筑工程總公司現(xiàn)有職工1800人，其中高、中、初各類(lèi)技術(shù)管理人員315人，職工平均技術(shù)等級(jí)56級(jí)，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)4013萬(wàn)元，大中型機(jī)械設(shè)備693臺(tái)。總公司現(xiàn)在非洲的馬里設(shè)有經(jīng)理部，在利比亞設(shè)有分公司，一九九七年在河南省和阿爾及利亞大阿爾及爾省建立友好省際關(guān)系基礎(chǔ)上，經(jīng)河南省政府批準(zhǔn)（豫政文【1997】81號(hào)），總公司又在阿爾及利亞設(shè)立樂(lè)“豫非國(guó)際有限公司”?？偣驹诜▏?guó)的巴黎和阿聯(lián)酋設(shè)有辦事處，在南美洲的圭亞那設(shè)有工程項(xiàng)目部。2004年，為拓展本公司在建筑領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)工程生產(chǎn)施工的份額，與生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)、技術(shù)一流、實(shí)力雄厚、專(zhuān)業(yè)從事鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)施工的新鄉(xiāng)市美達(dá)鋼結(jié)構(gòu)有限責(zé)任公司合作成立樂(lè)新鄉(xiāng)分公司。“真誠(chéng)、嚴(yán)格”是公司倡導(dǎo)的企業(yè)精神。幾十年來(lái)，公司在國(guó)際、國(guó)內(nèi)所有建設(shè)單位和各界朋友的合作共事中。都是以誠(chéng)相待，信守承諾，在工程施工過(guò)程中做到嚴(yán)格管理，以嚴(yán)為本。公司曾多次被省有關(guān)部門(mén)評(píng)為“河南省施工企業(yè)五十強(qiáng)單位、”“河南省質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)”、“先進(jìn)施工企業(yè)”、“重合同守信用企業(yè)”和“出口創(chuàng)匯先進(jìn)經(jīng)貿(mào)單位”。并獲得ISO90012000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)及AAA信用等級(jí)證書(shū)。總公司技術(shù)力量雄厚，機(jī)械設(shè)備齊全、管理體制先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)效益良好。我們真誠(chéng)希望與國(guó)內(nèi)外同行、建設(shè)單位、客商、各界人士建立更廣泛、更密切的聯(lián)系和友好合作，相互學(xué)習(xí)，共同發(fā)展，增進(jìn)友誼，共創(chuàng)新的輝煌2監(jiān)理單位資質(zhì)評(píng)價(jià)項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)理由資質(zhì)等級(jí)為乙級(jí)的山西吉恩多建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司承擔(dān)。山西吉恩多建設(shè)監(jiān)理有限公司成立于2005年5月，位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)千峰北路187號(hào),注冊(cè)資金100萬(wàn)元,法定代表人喬雙旺,經(jīng)營(yíng)范圍為工業(yè)與民用及市政公用建設(shè)監(jiān)理。監(jiān)理資質(zhì)為乙級(jí)。主要監(jiān)理業(yè)績(jī)見(jiàn)表31。主要監(jiān)理業(yè)績(jī)表表31驗(yàn)評(píng)質(zhì)量等級(jí)序號(hào)工程名稱(chēng)建筑面積結(jié)構(gòu)地基與基礎(chǔ)主體竣工備注優(yōu)良11太原第一機(jī)床住宅樓11000混合優(yōu)良合格1合格竣工優(yōu)良12省供銷(xiāo)總社住宅樓6000混合優(yōu)良優(yōu)良合格1竣工優(yōu)良23太重集團(tuán)住宅樓18483混合優(yōu)良優(yōu)良合格3竣工優(yōu)良14市白鴿服裝公司住宅樓6295混合優(yōu)良優(yōu)良合格1竣工5省工業(yè)設(shè)備安裝公司住宅樓5665混合合格優(yōu)良優(yōu)良竣工6太原匯遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司住宅樓28000混合合格合格合格竣工7太原瓷廠住宅樓10000混合合格優(yōu)良合格竣工8省偉達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司住宅樓20000框混合格合格施工主體9五一百貨集團(tuán)住宅樓3407混合合格優(yōu)良合格竣工10山西星光科研樓住宅樓18300框架合格合格施工主體11太重集團(tuán)住宅樓4000混合優(yōu)良優(yōu)良優(yōu)良竣工12糧技校公寓教學(xué)樓6000框混合格合格合格竣工13鐵十二局住宅樓11000混合合格合格合格竣工14山西青管院公寓1700框架合格合格合格竣工15長(zhǎng)鋼太原辦事處21000混合合格合格合格竣工16府西廣場(chǎng)28000框架合格合格合格竣工七、環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)1施工期環(huán)境影響分析工程建設(shè)的施工活動(dòng)主要包括新建車(chē)間廠房及輔助設(shè)施、設(shè)備安裝等，施工范圍主要在工程擬選廠區(qū)。工程施工影響范圍主要為廠址及鄰近區(qū)域，施工活動(dòng)的影響為廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲等對(duì)廠址區(qū)域自然、生態(tài)環(huán)境及西溫村居民生活的影響。其中以施工廢氣和噪聲對(duì)環(huán)境的影響比較顯著。廢氣施工活動(dòng)大氣污染源主要為施工揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵的主要來(lái)源有現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵、攪拌混凝土道路揚(yáng)塵、土方的挖掘填埋揚(yáng)塵、物料運(yùn)輸揚(yáng)塵、材料堆存場(chǎng)揚(yáng)塵等，其中主要的是現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵和攪拌混凝土揚(yáng)塵。施工期拉運(yùn)土方車(chē)輛應(yīng)加蓋嚴(yán)綁緊，并按規(guī)定的路線(xiàn)行駛，施工運(yùn)輸通道應(yīng)及時(shí)清理，保持環(huán)境清潔，工地的運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)減速慢行，減少場(chǎng)地?fù)P塵，同時(shí)施工場(chǎng)地要定期適量灑水抑塵也有助于減少場(chǎng)地?fù)P塵。同時(shí)企業(yè)要嚴(yán)格按太原經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)施工管理要求施工，定期灑水，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。噪聲施工活動(dòng)細(xì)分為可分為土石方階段、基礎(chǔ)階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段。各階段主要產(chǎn)生噪聲的設(shè)備有沖擊打樁機(jī)、空壓機(jī)及推土機(jī)等建筑機(jī)械，其噪聲級(jí)見(jiàn)下表施工階段主要噪聲源噪聲級(jí)（DB（A）土石方階段推土機(jī)、挖掘機(jī)100110基礎(chǔ)階段打樁機(jī)、空壓機(jī)85105結(jié)構(gòu)階段混凝土攪拌機(jī)等95110裝修階段無(wú)長(zhǎng)時(shí)間操作的主要噪聲源8595在施工過(guò)程中要嚴(yán)格控制施工時(shí)間，禁止在夜間施工，使噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響降低至最小。廢水施工過(guò)程中的廢水主要有配料、沖洗及施工人員的少量生活污水。這些廢水量都比較小，且無(wú)毒害性，對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小。固體廢棄物施工過(guò)程中的固體廢棄物主要有施工過(guò)程中廢棄的建筑材料及施工人員少量的生活垃圾等，這些固體廢棄物在施工過(guò)程中妥善堆存，在結(jié)束后統(tǒng)一運(yùn)往定點(diǎn)的垃圾填埋場(chǎng)。施工期拉運(yùn)土方車(chē)輛應(yīng)加蓋綁緊，并按規(guī)定路線(xiàn)行駛，施工運(yùn)輸通道應(yīng)及時(shí)清理，保持環(huán)境整潔，駛?cè)牍さ氐倪\(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)減速慢行，減少場(chǎng)地?fù)P塵，同時(shí)施工場(chǎng)地要定期適量灑水抑塵，以便減少場(chǎng)地?fù)P塵。2營(yíng)運(yùn)期的主要污染物及防治措施大氣污染物該項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程期利用太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)集中供熱，不建鍋爐；項(xiàng)目生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，生產(chǎn)過(guò)程中大氣污染物產(chǎn)生量很少，對(duì)區(qū)域環(huán)境空氣影響較小。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)大氣環(huán)境有影響的是在原料及產(chǎn)品存儲(chǔ)、運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、揚(yáng)塵和汽車(chē)尾氣，保溫板加工攪拌過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、模網(wǎng)設(shè)備加工噴漆工段產(chǎn)生的廢氣以及職工食堂做飯產(chǎn)生的油煙等。保溫板材料均要采用地下密閉儲(chǔ)倉(cāng)存儲(chǔ)，由氣力提升至攪拌站，整個(gè)過(guò)程均為密閉負(fù)壓，只有在攪拌站有粉塵產(chǎn)生，在攪拌站頂設(shè)集塵裝置，產(chǎn)生粉塵可達(dá)標(biāo)排放。其他原料及產(chǎn)品均在倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)，并定期對(duì)車(chē)間地面灑水以降塵。運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵和汽車(chē)尾氣經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)和建設(shè)單位對(duì)地面硬化、加強(qiáng)管理等措施后，對(duì)區(qū)域環(huán)境空氣影響較小。設(shè)備噴漆工段采用先進(jìn)的靜電噴涂工藝，并對(duì)有害氣體進(jìn)行分解中和處理，嚴(yán)禁有毒有害氣體外泄和排放。另外職工食堂做飯產(chǎn)生的油煙經(jīng)過(guò)抽油煙機(jī)凈化處理后排放。廢水項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期水環(huán)境主要污染物為設(shè)備冷卻排污、地面沖洗廢水和職工生活及洗浴廢水，經(jīng)地埋式一體化處理設(shè)施集中處理達(dá)標(biāo)后，回用5立方米/天做綠化澆水用，其余的經(jīng)處理過(guò)的廢水排入北張退水區(qū)，所排廢水水質(zhì)較為簡(jiǎn)單，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)厮h(huán)境造成明顯影響。噪聲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的噪聲污染源主要為各種機(jī)械設(shè)備和空氣動(dòng)力噪聲，以上噪聲污染源噪聲值在80DBA左右，在采取相應(yīng)的污染防治措施后對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響較小，廠界噪聲均能滿(mǎn)足工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)關(guān)心點(diǎn)西溫莊影響也很小。固體廢棄物項(xiàng)目生產(chǎn)中產(chǎn)生工藝性固體廢棄物主要是鋼廢碎料，年產(chǎn)生量約為56T。對(duì)生產(chǎn)中產(chǎn)生鋼廢碎料，項(xiàng)目全部予以回收，貯存于生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)，定期清運(yùn)出售給不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)。對(duì)模網(wǎng)加工設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)生的廢液、廢油等化工廢棄物，設(shè)有專(zhuān)門(mén)的廢品庫(kù)分類(lèi)保管，集中按規(guī)定處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾產(chǎn)生量為1266噸/年，送開(kāi)發(fā)區(qū)垃圾站統(tǒng)一處理，不會(huì)對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生明顯不利影響。綜合以上分析認(rèn)為，山西太原經(jīng)貿(mào)有限公司的輕鋼建筑模網(wǎng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和山西省政府支持范圍，且地域位置優(yōu)越，交通方便，規(guī)劃設(shè)計(jì)合理，各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)齊備，項(xiàng)目建設(shè)條件具備，該項(xiàng)目目前已購(gòu)置土地9045畝，使用資金4500萬(wàn)元；購(gòu)置專(zhuān)利1500萬(wàn)元；完成在建工程1750萬(wàn)元；設(shè)備訂貨及購(gòu)置150631萬(wàn)元，合計(jì)完成投資925631萬(wàn)元。評(píng)價(jià)可行。第四章市場(chǎng)評(píng)估一、市場(chǎng)供求狀況及其發(fā)展趨勢(shì)分析“512”汶川大地震的發(fā)生，給我們敲醒了警鐘，落后的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施必須改進(jìn)，特別是一些蔬菜種植大棚和養(yǎng)殖業(yè)大棚，設(shè)施比較簡(jiǎn)陋，抗擊自然災(zāi)害的能力較差，而且普遍使用塑料薄膜結(jié)構(gòu)，與國(guó)家的環(huán)保政策和限塑令格格不入。輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚是目前能夠有效改進(jìn)蔬菜種植大棚和養(yǎng)殖業(yè)大棚結(jié)構(gòu)的新型建筑材料。它具有自重輕，隔熱保溫性能好，不用塑料薄膜等優(yōu)點(diǎn)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)為1、環(huán)保型項(xiàng)目以輕鋼模網(wǎng)技術(shù)替代傳統(tǒng)的塑料大棚，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)建筑的節(jié)能、保溫，減少白色污染；混合砂漿中高摻量粉煤灰，變廢為寶，實(shí)現(xiàn)資源綜合利用；淘汰粘土磚，實(shí)現(xiàn)降耗，減少環(huán)境污染。具有顯著的環(huán)保效應(yīng)；2、科技型項(xiàng)目項(xiàng)目應(yīng)用的技術(shù)屬“農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)新技術(shù)”，在國(guó)家農(nóng)業(yè)部、中國(guó)農(nóng)科院及山西省相關(guān)科研部門(mén)的協(xié)助配合下，已成功研發(fā)該類(lèi)新型高科技產(chǎn)品，將解決我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱問(wèn)題，市場(chǎng)前景廣闊；配合國(guó)家水窖工程，利用產(chǎn)品防滲漏性能，充分節(jié)約水資源，收集儲(chǔ)存自然降雨，有效解決農(nóng)業(yè)澆灌及人、畜、植用水問(wèn)題，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；3、各種大棚對(duì)比如下名稱(chēng)傳統(tǒng)大棚輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚其它國(guó)外進(jìn)口）節(jié)能使用粘土磚和塑料新型輕質(zhì)保溫板玻璃鋼板保溫性能一般優(yōu)國(guó)家政策取締大力鼓勵(lì)扶持土地利用率7分/畝，產(chǎn)能低859分/畝，產(chǎn)能高使用年限3年，每年維修10年，3年維修價(jià)格經(jīng)過(guò)改型不用普通磚78萬(wàn)/畝新型結(jié)構(gòu)，5565萬(wàn)/畝，價(jià)格有優(yōu)勢(shì)，易于市場(chǎng)接受1113萬(wàn)/畝價(jià)格高，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力性能結(jié)構(gòu)普通，不能抵御結(jié)構(gòu)先進(jìn)抗自然災(zāi)自動(dòng)溫控系統(tǒng)自然災(zāi)害，不具備智能化，不能標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；Γù箫L(fēng)、冰雹、雪災(zāi)等）能力強(qiáng)；智能化承重馬道可上人通行，開(kāi)窗透氣；功能化強(qiáng)，可做蓄水池，保證室內(nèi)恒溫保濕；與太陽(yáng)能技術(shù)銜接，解決內(nèi)部熱循環(huán)系統(tǒng)和水循環(huán)系統(tǒng)；結(jié)構(gòu)如同輕鋼結(jié)構(gòu)先進(jìn)生產(chǎn)規(guī)模不具備規(guī)?；a(chǎn)工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)拼裝；可實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；瘋€(gè)性設(shè)計(jì)生產(chǎn)據(jù)上表列示，輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚在政策、環(huán)保節(jié)能、性能、價(jià)格、規(guī)模生產(chǎn)等方面，均具有顯著優(yōu)勢(shì)。眾所周知我國(guó)有大量的蔬菜種植大棚和養(yǎng)殖業(yè)大棚，目前均為簡(jiǎn)陋的磚混及磚胚結(jié)構(gòu)，這些大棚的陸續(xù)改造，將為我公司輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚的發(fā)展提供巨大的市場(chǎng)空間。二、市場(chǎng)定位分析農(nóng)業(yè)蔬菜大棚、養(yǎng)殖大棚，解決我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱問(wèn)題；配合國(guó)家母親水窖工程，利用產(chǎn)品防滲漏性能，充分節(jié)約水資源，收集儲(chǔ)存自然降雨，有效解決農(nóng)業(yè)澆灌及人、畜、植用水問(wèn)題；三、銷(xiāo)售區(qū)域由國(guó)務(wù)院特批的天津?qū)氻茀^(qū)30萬(wàn)畝土地的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目中的市場(chǎng)應(yīng)用。天津?qū)氻茀^(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚改造工程，總計(jì)80萬(wàn)畝，五年內(nèi)完成，一期工程30萬(wàn)畝，計(jì)劃三年完成。我公司有15的市場(chǎng)份額，即12萬(wàn)畝（801512萬(wàn)畝），計(jì)劃五年內(nèi)完成。公司研發(fā)機(jī)構(gòu)與山西省農(nóng)業(yè)大學(xué)、山西省農(nóng)科院，在太谷、清徐進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，一旦試驗(yàn)成功，將由政府及研發(fā)機(jī)構(gòu)在山西省范圍內(nèi)重點(diǎn)推廣，改善和提高山西省內(nèi)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平。四、售價(jià)的確定及銷(xiāo)售金額1售價(jià)的確定根據(jù)產(chǎn)品成本測(cè)算及市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品（傳統(tǒng)大棚經(jīng)過(guò)改型不用普通磚，78萬(wàn)/畝），結(jié)合公司產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)及提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力方面考慮，定為5565萬(wàn)元/畝。2預(yù)期售價(jià)測(cè)算結(jié)果根據(jù)企業(yè)提供的有關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)為測(cè)算依據(jù)及實(shí)際擬建技術(shù)指標(biāo)預(yù)測(cè)全部銷(xiāo)售收入為246000萬(wàn)元，具體銷(xiāo)售情況明細(xì)如下表投產(chǎn)及達(dá)到生產(chǎn)能力期序號(hào)年份項(xiàng)目單位234515生產(chǎn)負(fù)荷50751001001輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚畝2000000300000040000004000000單價(jià)600600600600金額12000001800000240000024000002機(jī)械設(shè)備套2020單價(jià)300300金額600060003實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)要實(shí)現(xiàn)如上計(jì)劃，首先整個(gè)市場(chǎng)行情應(yīng)沒(méi)有大的變化，其次工程進(jìn)度應(yīng)能按計(jì)劃進(jìn)行，同時(shí)要求企業(yè)作好營(yíng)銷(xiāo)工作，加大促銷(xiāo)力度，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售進(jìn)度。任何一環(huán)發(fā)生變化均將影響銷(xiāo)售計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。五、項(xiàng)目產(chǎn)品分析1項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)分析環(huán)保型以輕鋼模網(wǎng)技術(shù)替代傳統(tǒng)的塑料大棚，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)建筑的節(jié)能、保溫，減少白色污染；混合砂漿中高摻量粉煤灰，變廢為寶，實(shí)現(xiàn)資源綜合利用；淘汰粘土磚，實(shí)現(xiàn)降耗，減少環(huán)境污染。具有顯著的環(huán)保效應(yīng)；科技技術(shù)含量高項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)用的技術(shù)屬“農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)新技術(shù)”，在國(guó)家農(nóng)業(yè)部、中國(guó)農(nóng)科院及山西省相關(guān)科研部門(mén)的協(xié)助配合下，已成功研發(fā)該類(lèi)新型高科技產(chǎn)品，將解決我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱問(wèn)題，市場(chǎng)前景廣闊；配合國(guó)家水窖工程，利用產(chǎn)品防滲漏性能，充分節(jié)約水資源，收集儲(chǔ)存自然降雨，有效解決農(nóng)業(yè)澆灌及人、畜、植用水問(wèn)題，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；性能優(yōu)與傳統(tǒng)大棚相比,輕鋼模網(wǎng)結(jié)構(gòu)農(nóng)業(yè)保溫大棚具有自重輕，隔熱保溫性能好、土地利用率高、不用塑料薄膜等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)還因結(jié)構(gòu)合理，具有以下優(yōu)勢(shì)抗自然災(zāi)害（大風(fēng)、冰雹、雪災(zāi)等）能力強(qiáng)；智能化承重馬道可上人通行，開(kāi)窗透氣；功能化強(qiáng)，可做蓄水池，保證室內(nèi)恒溫保濕；與太陽(yáng)能技術(shù)銜接，解決內(nèi)部熱循環(huán)系統(tǒng)，有利于實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)。2項(xiàng)目產(chǎn)品劣勢(shì)分析由于項(xiàng)目產(chǎn)品是應(yīng)用新技術(shù)的新型產(chǎn)品，在廣大群眾中認(rèn)知度不夠，如果沒(méi)有足夠的宣傳、示范點(diǎn)示范和技術(shù)指導(dǎo)，將不利于產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，因此企業(yè)應(yīng)做好項(xiàng)目產(chǎn)品的宣傳，同時(shí)應(yīng)該組織技術(shù)人員對(duì)用戶(hù)進(jìn)行培訓(xùn)，給予技術(shù)指導(dǎo)。第五章投資估算和籌資評(píng)價(jià)一、投資估算一投資估算的范圍及依據(jù)1、估算范圍廠區(qū)占地面積6029768平方米，建筑物占地面積2420400平方米，總建筑面積39719平方米，道路面積1320000平方米，綠化面積2150000平方米。投資估算包括項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需的全部土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)、專(zhuān)利費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。2、評(píng)估依據(jù)工程投資估算是依據(jù)企業(yè)提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等，依據(jù)山西省建筑工程計(jì)價(jià)定額、山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、山西省安裝工程計(jì)價(jià)定額等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備價(jià)格和材料預(yù)算價(jià)格均按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算，并結(jié)合項(xiàng)目自身結(jié)構(gòu)情況，本著“客觀、公正、謹(jǐn)慎”原則測(cè)算的。（二）項(xiàng)目總投資的構(gòu)成該項(xiàng)目總投資1896531萬(wàn)元，其中土建工程487768萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)473340萬(wàn)元，安裝調(diào)試費(fèi)36064萬(wàn)元，其他費(fèi)用（包括勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、土地費(fèi)、專(zhuān)利費(fèi)等）738231萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)69431萬(wàn)元，建設(shè)期利息38412萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金52400萬(wàn)元。土建投資估算明細(xì)見(jiàn)表51，設(shè)備投資明細(xì)表見(jiàn)表52，固定資產(chǎn)投資見(jiàn)表53。土建投資估算明細(xì)表表51序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)萬(wàn)元金額萬(wàn)元備注1主體工程33162811模網(wǎng)生產(chǎn)及組裝車(chē)間平方米1098901213186812保溫材料車(chē)間平方米40000114400013設(shè)備制造車(chē)間平方米45800115038014輔料加工車(chē)間平方米45800115038015原材料加工車(chē)間平方米10000111100016組裝成品車(chē)間平方米4000011440002輔助工程6390008307021研發(fā)檢測(cè)辦公樓平方米6390013830703公用工程3760031公共設(shè)施平方米25800123096032平面堆場(chǎng)平方米830000008066404服務(wù)性設(shè)施16002080產(chǎn)品展示大廳平方米160001320805車(chē)庫(kù)190015251停車(chē)場(chǎng)平方米19000011526總圖工程131561場(chǎng)內(nèi)綠化平方米21500001107562路面硬化平方米3000001240合計(jì)487768設(shè)備投資明細(xì)表表表52序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)萬(wàn)元金額萬(wàn)元備注1生產(chǎn)設(shè)備169412411大棚設(shè)備1342814高速精密壓力機(jī)臺(tái)2042000840自動(dòng)擴(kuò)網(wǎng)成型機(jī)組套2025000500輕鋼龍骨成型機(jī)組條830000240聚苯板（EPS）生產(chǎn)線(xiàn)條1230000360輕質(zhì)水泥砂漿壓力板生產(chǎn)線(xiàn)條1225000300鋼網(wǎng)骨架組裝設(shè)備條815000120雙點(diǎn)多頭點(diǎn)焊機(jī)臺(tái)205000100蒸氣壓力鍋爐臺(tái)280000160輔助設(shè)備套24000080各類(lèi)工裝模具套24250060其它輔助及維修設(shè)備套690005412機(jī)械制造設(shè)備351310數(shù)控坐標(biāo)鏜床臺(tái)269000138數(shù)控加工中心臺(tái)4105000420數(shù)控萬(wàn)能銑床臺(tái)32200066數(shù)控龍門(mén)刨床臺(tái)15500055萬(wàn)能外園磨床臺(tái)41700068內(nèi)園磨床臺(tái)41800072滾齒機(jī)臺(tái)42200088齒輪磨床臺(tái)41800072立式車(chē)床臺(tái)12900029精密車(chē)床臺(tái)617000102熱處理設(shè)備套1120000120理化分析設(shè)備套180000802輔助設(shè)備2160021實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儀器套160060022其他輔助設(shè)備套1100010003服務(wù)性工程設(shè)備11322400氣泵臺(tái)2100200變電站設(shè)備套11800018000升降式高桿燈30米套50060300031普通路燈8米套6002012004車(chē)輛5工器具購(gòu)置套122542254合計(jì)28547334固定資產(chǎn)投資表表53估算價(jià)值序號(hào)工程或費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝調(diào)試費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)投資所占比例1固定資產(chǎn)投資487768473340360648076471804819979211工程費(fèi)用487768473340360640009971725410111主體工程331628412400329927770204216112輔助工程83070160001280100350544113公用工程376002254000060140326114廠外工程000000000000000115服務(wù)性設(shè)施2080022400179244992244116總圖工程1315013150071117車(chē)輛1520000152000812工程建設(shè)其他費(fèi)用7382317382314005121征地及補(bǔ)償費(fèi)4500004500002441122建筑單位管理費(fèi)79777977043123工程監(jiān)理費(fèi)1047010470057124臨時(shí)設(shè)施費(fèi)79777977043125勘察費(fèi)42004200023126工程設(shè)計(jì)費(fèi)4268042680232127集中供熱集資費(fèi)1390213902075128城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)1390213902075129消防設(shè)施配套費(fèi)158915890091210人防工程易地建設(shè)費(fèi)15888158880861211墻改保證金397239720221212聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)補(bǔ)差473347330261213職工培訓(xùn)及提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)568156810311214辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)526052600291215專(zhuān)利購(gòu)置及研發(fā)費(fèi)15000015000081413預(yù)備費(fèi)用6941669416377131基本預(yù)備費(fèi)6941669416377132價(jià)差預(yù)備費(fèi)0000000002投資方向調(diào)節(jié)稅0000000003建設(shè)期利息3841238412