



免費(fèi)預(yù)覽已結(jié)束,剩余1頁可下載查看
下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
選定的文檔療養(yǎng)院租賃合同出租方:* *人民政府甲方法人:承租人:* *乙方法人:為了充分發(fā)揮公共養(yǎng)老服務(wù)資源的優(yōu)勢(shì),甲方自愿將* * *養(yǎng)老院出租給乙方經(jīng)營管理,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特簽訂本合同。第1條。乙方租賃甲方經(jīng)營管理的權(quán)利如下:五保老人、社會(huì)保障老人會(huì)照顧他們的。第2條。租賃經(jīng)營期間,* * *甲方不收取養(yǎng)老院租金。乙方是獨(dú)立于核、自籌資金和民事責(zé)任的“公建民營”養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。乙方的經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)營范圍受甲方監(jiān)督,乙方不得改變其性質(zhì)和經(jīng)營范圍。如果乙方從事與養(yǎng)老服務(wù)無關(guān)的活動(dòng),甲方有權(quán)責(zé)令改正。如乙方未能在期限內(nèi)完成整改,甲方有權(quán)終止本合同并收回租賃經(jīng)營權(quán)。如果任何一方未能按照合同履行其義務(wù),另一方有權(quán)終止合同。第3條。甲方每年組織養(yǎng)老院老人對(duì)乙方管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行民主評(píng)估。滿意率低于80%的,甲方有權(quán)單方解除合同。第4條。租賃期限為3年,即從至。滿意度連續(xù)三年超過80%。合同期滿后,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。第5條。甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)自本合同簽訂之日起3天內(nèi),甲方負(fù)責(zé)組織至少30名受益人入住養(yǎng)老院。(2)根據(jù)*農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(見附件),甲方應(yīng)對(duì)養(yǎng)老院的安全、生活、衛(wèi)生、財(cái)務(wù)和管理進(jìn)行月度評(píng)分評(píng)估。(3)根據(jù)*民政局關(guān)于進(jìn)一步提高農(nóng)村敬老院集中供養(yǎng)率的通知 (*民發(fā)(2013)43號(hào))的要求,甲方將對(duì)養(yǎng)老院入住率進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估方法與其他公共養(yǎng)老院相同。(4)甲方應(yīng)及時(shí)將上級(jí)主管部門撥付的五保供養(yǎng)資金撥付給養(yǎng)老院,不得截留或挪用。(5)甲方負(fù)責(zé)結(jié)算五保對(duì)象住院醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷后的差額。第6條。乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定,全面負(fù)責(zé)并做好養(yǎng)老院老人的生活、健康、安全、財(cái)產(chǎn)及管理工作。(2)乙方應(yīng)保證醫(yī)院中的老人有飯吃,有飯吃,不得降低其生活水平,不得挪用其生活資金,并妥善管理其賬戶。(3)乙方應(yīng)保證住院老人的人身安全,不得侮辱、歧視、虐待或遺棄老人。確保食品安全,防止中毒事件;確保供暖安全;老年人宿舍嚴(yán)禁吸煙和明火。如因管理不善造成事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。(4)乙方不得改變?cè)摲课菁捌涓綄僭O(shè)施的現(xiàn)狀。療養(yǎng)院的設(shè)施設(shè)備如有損壞,乙方應(yīng)主動(dòng)及時(shí)修復(fù),并保持設(shè)施設(shè)備完好。維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如果養(yǎng)老院的設(shè)施和設(shè)備損壞或丟失,乙方未能及時(shí)維修或購買,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。(5)乙方聘用的員工上崗前必須持有健康證。租賃期間,至少有3名工作人員值班(包括1名經(jīng)理和2名護(hù)士)。如果醫(yī)院有30名以上的老人,乙方應(yīng)按10:1的比例全額分配人員。(六)乙方應(yīng)優(yōu)先保障五保供養(yǎng)對(duì)象入住養(yǎng)老院,轄區(qū)五保供養(yǎng)對(duì)象集中供養(yǎng)率不低于50%;床位利用率不低于85%。(7)每月10日,乙方按30元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)定期向五位受益人發(fā)放零用錢。嚴(yán)禁隨意降低配送標(biāo)準(zhǔn)和改變配送時(shí)間。收件人應(yīng)在dist上簽名第7條。乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付10萬元的履約保證金。甲方應(yīng)向乙方出具養(yǎng)老院的財(cái)產(chǎn)登記清單。合同期滿后,甲方應(yīng)組織對(duì)療養(yǎng)院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,不得有設(shè)施設(shè)備的丟失、損壞或正常損壞。如乙方已修復(fù)設(shè)施設(shè)備,且無其他需扣除的履約保證金項(xiàng)目,甲方應(yīng)無息全額償還乙方已支付的履約保證金。第八條。在不可抗力的情況下,甲乙雙方不得單方終止合同。乙方單方解除合同的,甲方不予退還10萬元履約保證金。第九條。如乙方未能整改安全隱患,遭受安全事故、侮辱、歧視、虐待或遺棄老人,未能按月領(lǐng)取津貼,內(nèi)部管理混亂,未能按時(shí)上崗,給老人造成困擾,影響甲方聲譽(yù),甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,履約保證金不予退還,不足部分甲方應(yīng)依法向乙方索賠。第十條。在租賃經(jīng)營期內(nèi),乙方代表* * *將按照代養(yǎng)協(xié)議書的規(guī)定行使總裁職責(zé)。第11條。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。巴中市農(nóng)村五保供養(yǎng)工作實(shí)施細(xì)則(附件)和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。如果補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第12條。本合同引起的爭(zhēng)議由* * *法院管轄。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 江西省南昌市三校聯(lián)考2025屆化學(xué)高一下期末達(dá)標(biāo)檢測(cè)模擬試題含解析
- 2025屆河北正定弘文中學(xué)高一化學(xué)第二學(xué)期期末考試模擬試題含解析
- 農(nóng)技項(xiàng)目資金管理辦法
- 公寓用品檔案管理辦法
- 公共收益處置管理辦法
- 民政救濟(jì)專戶管理辦法
- 出口毛巾加工管理辦法
- 視覺識(shí)別技術(shù)在串番茄采摘機(jī)器人設(shè)計(jì)與試驗(yàn)中的應(yīng)用
- 十堰市總承包管理辦法
- 變電站設(shè)計(jì)與施工指導(dǎo)手冊(cè)
- 無創(chuàng)眶周抗衰規(guī)范
- 暑假假期安全教育(課件)-小學(xué)生主題班會(huì)
- 2024年1月黑龍江高中學(xué)業(yè)水平合格考政治試卷真題(含答案詳解)
- 供應(yīng)室護(hù)理進(jìn)修匯報(bào)總結(jié)
- 儲(chǔ)糧害蟲與技術(shù)和化學(xué)防治
- 自適應(yīng)前照燈控制系統(tǒng)
- 電梯招標(biāo)文件示范文本
- 上海市安裝工程預(yù)算定額(2000)工程量計(jì)算規(guī)則
- 街道、鎮(zhèn)、區(qū)道路保潔及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)方案(投標(biāo)方案)
- GB/T 16886.10-2024醫(yī)療器械生物學(xué)評(píng)價(jià)第10部分:皮膚致敏試驗(yàn)
- 醫(yī)院感染管理制度制度匯編
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論