雙掛項(xiàng)目新農(nóng)村建設(shè)施工經(jīng)驗(yàn)分享模板

雙掛項(xiàng)目新農(nóng)村建設(shè)施工經(jīng)驗(yàn)分享目錄1：項(xiàng)目前期調(diào)查與聚居點(diǎn)的選址2：對參與戶的入戶調(diào)查與房屋丈量3：三通一平4：施工準(zhǔn)備階段5：基礎(chǔ)開挖及基礎(chǔ)施工和水電施工6：基礎(chǔ)回填及主體施工7：內(nèi)外墻抹灰8：屋面和防水工程9：外墻裝飾和門窗10：后續(xù)水電工程11：地坪和散水以及收尾工作12：總結(jié)一：項(xiàng)目前期調(diào)查與聚居點(diǎn)的選址 前期調(diào)查是整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，項(xiàng)目區(qū)的位置，還有農(nóng)戶的參與度、圖斑面積、指標(biāo)的產(chǎn)出情況。只有實(shí)現(xiàn)指標(biāo)的最大化才能實(shí)現(xiàn)收益的最大化。在以后的雙掛項(xiàng)目中要盡量做到不變更，或者少變更。對聚居點(diǎn)的選址工作要考慮周全，聚居點(diǎn)內(nèi)要避免有高壓電線，盡量避免有墳?zāi)埂＞劬狱c(diǎn)的位置要在有水泥路的地方，這樣方便以后的材料運(yùn)輸。點(diǎn)內(nèi)的地勢要盡量平坦，這樣會(huì)減少場地內(nèi)的土方開挖量，和后期總平的投資。二：對參與戶的入戶調(diào)查與房屋丈量對要參與的住戶要盡快入戶調(diào)查，對房屋和院壩進(jìn)行丈量，并將其鎖定。在丈量房屋時(shí)要做到標(biāo)準(zhǔn)尺度統(tǒng)一。對沒有圖斑的參與戶要盡快聯(lián)系當(dāng)?shù)貒敛块T，做好補(bǔ)錄圖斑的資料準(zhǔn)備工作，尤其是影像資料。對丈量房屋的數(shù)據(jù)和房屋簡圖要保存好，并錄入電腦，以后方便調(diào)用。在后面的新項(xiàng)目中，要加快農(nóng)戶的算賬工作，并要及時(shí)的把下差款收齊。三：三通一平 三通一平是為施工做服務(wù)工作的，三通一平的好與壞關(guān)系到施工的進(jìn)度和資金投入問題。三通一平的定義：通水 通路 通電 場地平整。水和電聯(lián)系相關(guān)部門解決，路根據(jù)房屋布局情況來決定具體施工方案。場地平整中就要對項(xiàng)目區(qū)有宏觀的把握，要對項(xiàng)目區(qū)的土方量進(jìn)行測算。然后房屋的正負(fù)零計(jì)算挖填方量，避免重復(fù)施工。要預(yù)先想好砂石的堆放位置，鋼筋房的位置和鋼筋堆放，木工房及支模材料和水泥房的位置。這些材料的堆放位置都必須要有塔吊的覆蓋。尤其是鋼筋房和木工房就要考慮到塔吊的重復(fù)覆蓋區(qū)域。塔吊的安放位置一般要做到覆蓋范圍最大化，如果出現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)要幾臺(tái)塔吊的時(shí)候就要考慮讓部分塔吊的有共同的覆蓋區(qū)域。這樣有利于材料的搬運(yùn)。但必須保證攪拌機(jī)在塔吊的覆蓋區(qū)域。這樣對于自拌混凝和砂漿的調(diào)運(yùn)很重要。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的電桿和墳要及時(shí)遷走。將這些位置定好了后就可以通知挖機(jī)進(jìn)場，由于場地平整的土方量較大，應(yīng)當(dāng)選用中大型挖掘機(jī)，如果場地要進(jìn)行土方搬運(yùn)因當(dāng)還要聯(lián)系裝載機(jī)或翻斗車。這根據(jù)實(shí)際情況來決定。在挖掘機(jī)工作是必須注意安全，要有人隨時(shí)進(jìn)行標(biāo)高控制，和范圍控。場地平整完后，就要對個(gè)別塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行開挖，因?yàn)榉课莶皇且黄饎?dòng)工的。有先后順序，塔吊安裝也有先后順序。這樣可以節(jié)約塔吊的租賃費(fèi)。塔吊基礎(chǔ)挖好后對基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，看位置、深度、大小是否符合規(guī)范要求。如果基坑內(nèi)有積水要先排水，然后澆筑墊層，第二天放線，接著綁扎鋼筋，木匠支模。通知塔吊安裝人員在鋼筋上焊接用于固定塔吊的高強(qiáng)螺桿。然后開始澆筑混凝土。混凝土標(biāo)號(hào)要嚴(yán)格按照規(guī)范要求執(zhí)行。養(yǎng)護(hù)幾天后就可以拆模，然后回填。等28天達(dá)到混凝土強(qiáng)度后就可以進(jìn)行塔吊安裝。四：施工準(zhǔn)備階段 在正式施工前，就應(yīng)當(dāng)把水泥 砂石 支模材料 水電材料 鋼筋。各個(gè)單項(xiàng)工程的分包方，以及單項(xiàng)價(jià)格，支付方式確定。施工機(jī)械也應(yīng)當(dāng)確定。開工前的資料要完善，項(xiàng)目部的施工人員職能劃分也要明確化。五：基礎(chǔ)開挖及基礎(chǔ)施工和水電施工 一切準(zhǔn)備就緒后就可以進(jìn)行基礎(chǔ)開挖了，首先要對已被塔吊覆蓋的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行開挖，先放線，把房屋的基槽線確定了，這里的基槽線要根據(jù)基礎(chǔ)墊層的最寬處來挖，一般要一邊放大20公分。如果原始地形高度與基礎(chǔ)底的高差過高就要考慮放坡和加寬基槽線。這樣有利于安全和防止高度過高后到基礎(chǔ)底部的寬度達(dá)不到要求，導(dǎo)致重復(fù)施工。在挖基礎(chǔ)的時(shí)候要根據(jù)基礎(chǔ)的形式來確定是挖基槽還是全挖或這局部全挖。這也要根據(jù)地質(zhì)條件來決定。在挖基礎(chǔ)時(shí)要有專人看守，第一能保證挖機(jī)工作時(shí)不許有人靠近，第二隨時(shí)查看標(biāo)高防止超挖或這深度不夠。第三防止挖機(jī)挖偏。挖到離設(shè)計(jì)標(biāo)高還有20公分時(shí)就可以選擇不挖了，剩余的20公分讓人工在進(jìn)行清理，這也是規(guī)范要求。因?yàn)榛A(chǔ)底不能有松軟的泥土或砂石，所以只能人工清理。但如果到設(shè)計(jì)標(biāo)高沒有到挖到持力層就必須往下挖。挖到持力層為準(zhǔn)，如果局部挖了很深一直沒持力層就要考慮局部換填了，或者加大局部基礎(chǔ)承載面積。這根據(jù)實(shí)際情況定，不管采用那種情況都要報(bào)監(jiān)理審核，并經(jīng)同意。挖出來的土方要考慮堆放場地，因?yàn)橐靥钏圆捎镁徒瓌t。如果堆不完就放在相鄰房屋的空地上。這樣方便回填，在挖基礎(chǔ)時(shí)要采用跳挖模式，這樣能夠解決土方堆放的問題。 基礎(chǔ)挖好后就要撒灰把房屋的每根軸線確定出來。讓工人依據(jù)軸線來控制墊層的寬度。在清理完畢后要做釬探檢查，然后通知監(jiān)理和業(yè)主來進(jìn)行驗(yàn)槽。通過了就可以進(jìn)行墊層的支模了（在支模前施工員要再測量標(biāo)高檢查是否合適如果有放臺(tái)的要考慮放臺(tái)處的標(biāo)高），之后通知水電工來焊接避雷接地網(wǎng)。然后檢查模板的位置和大小是否合適。都沒問題就可以澆筑混凝土了。 墊層澆筑完后過24小時(shí)就可以拆模，因?yàn)檫@個(gè)模板是邊摸不受力只要混凝土凝固了就可以拆了。拆了就可以放線，把房屋的軸線彈出來。并且要計(jì)算出墊層面到正負(fù)零的高度并交給鋼筋工，因?yàn)殇摻罟ひ轮牧?。然后就可以通知鋼筋工和木匠來進(jìn)行工作，木匠完后要檢查支模質(zhì)量，加固是否牢靠，檢查支模承臺(tái)的高度夠不夠若出現(xiàn)局部基底高差過大就要做階梯狀連接處理。鋼筋工要對框架柱的鋼筋進(jìn)行加固防止在澆筑混凝土是出現(xiàn)移位。完后請監(jiān)理來驗(yàn)筋，檢查鋼筋大小位置是否合適。一切完畢后就進(jìn)行混凝土的澆筑，在澆筑過程中木匠和鋼筋工要在邊上守著如果出現(xiàn)問題要進(jìn)行補(bǔ)救，必須說鋼筋移位了要矯正，不然混凝土凝固了處理就很麻煩了。在混凝土澆筑過程中要用振動(dòng)棒進(jìn)行振蕩讓混凝土達(dá)到密實(shí)度。這樣才能保證混凝土的強(qiáng)度。振蕩完畢后先把混凝土面大概推平，然后等混凝土收水的時(shí)候在進(jìn)行第二次抹面，應(yīng)為上面要砌磚和繼續(xù)澆筑混凝土所以就不需要進(jìn)行光面，磨平就可以了，要粗糙感這樣在進(jìn)行第二次建筑的時(shí)候接觸面就能很好的相生。 混凝土澆筑完后過幾天就可以拆模了，不用等到完全達(dá)到混凝土標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度再進(jìn)行拆模。拆完后就可以放房屋的軸線。完了要對混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)防止開裂。然后要把房屋每個(gè)交點(diǎn)處到正負(fù)零的高度要計(jì)算出來，并且要在鋼筋上畫出正負(fù)零的高度。然后通知可以砌磚了，所有的磚必須澆水，砂漿要嚴(yán)格按照標(biāo)號(hào)來攪拌。并且要安批次做實(shí)驗(yàn)塊，然后送檢。砂漿從攪拌到用完不能超過2個(gè)小時(shí)。在砌磚中若出現(xiàn)高低處或放臺(tái)處要做連接處理。在每面墻的轉(zhuǎn)角處要預(yù)留構(gòu)造柱的位置，并且要把轉(zhuǎn)砌成鋸齒狀，這樣能與混凝土更好的連接。在砌磚中要注意大腳的寬度和高度，是如何收的。砌磚要達(dá)到灰漿飽滿，不能有通縫，要保證垂直度，在砌筑過程中要為水電工預(yù)留管道洞。磚完了要檢查磚的高度合適不如果沒問題就可以綁扎鋼筋了，下料的人員要認(rèn)真核對翻樣長度和數(shù)量是否合適。這里的鋼筋大部分是構(gòu)造柱和圈梁鋼筋。在下料的時(shí)候要注意預(yù)留長度的控制，要符合鋼筋的連接要求。鋼筋工完了水電工就可以預(yù)埋水電管道和焊接避雷帶在鋼筋上。接著木匠就可以來關(guān)模了。這里的模板要用規(guī)格板，這樣能控制混凝土的高度，又節(jié)約材料，可以重復(fù)使用。這里的模板一定要加固好，尤其是幾根框架梁要支撐好，不然很容易爆模和出現(xiàn)移位。完了后通知監(jiān)理驗(yàn)筋。沒問題了可以澆筑混凝土了，這里澆筑混凝土的方式和承臺(tái)一樣，推平，收面。澆筑完了要第二天開始要進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，過幾天就可以拆除邊摸了，框架梁的模板不能拆除。拆了通知工人清理基坑內(nèi)的末班的和木匠輔材。接著放軸線。等混凝土達(dá)到強(qiáng)度都就可以拆除所有模板。六：基礎(chǔ)回填及主體施工然后回填，挖機(jī)回填時(shí)要?jiǎng)幼髀?，小心傷了房子的基礎(chǔ)，中間填不到的用小挖機(jī)到房子中間進(jìn)行二次翻運(yùn)。以便回填到位，如果遇到回填基礎(chǔ)過高時(shí)要兩邊同時(shí)填，防止一邊過重，側(cè)壓力把墻擠裂。 等回填完畢后就可以操水平了，接著讓小工把圈梁上的泥土清理干凈，水電工要檢查預(yù)埋的感到是否有損壞和移位，有的要及時(shí)修復(fù)。此時(shí)鋼筋工要依據(jù)水平高度來計(jì)算鋼筋的下料長度，然后制作構(gòu)造柱的鋼筋，接著開始把構(gòu)造柱和框架柱的鋼筋綁扎了然后就可以砌磚了，在這時(shí)要給磚工負(fù)責(zé)人交代清楚如何砌并且要給他份圖紙。要交代砌筑的高度，門窗洞口的預(yù)留尺寸，遇到墻的轉(zhuǎn)角處要留成鋸齒狀，遇到有降板的地方要少砌部分，所有的磚要澆水。成品磚要達(dá)到灰漿飽滿，不能有通縫，要保證垂直度在砌磚的過程中水電工要穿插作業(yè)，要預(yù)埋接線盒，水管接口，開關(guān)盒，總配電箱等。兩個(gè)班主要互相愛惜對方的勞動(dòng)成果。尤其是預(yù)埋的管道不能被破壞不然后期處理很麻煩。如果遇到有節(jié)點(diǎn)的房屋要預(yù)先把節(jié)點(diǎn)混凝土澆筑了把模板模板拆除了才能接著砌磚。如果沒有節(jié)點(diǎn)就可以直接砌完。砌筑完畢后木匠就可以支架子了，在支架時(shí)要注意計(jì)算樓層高度，扣除樓板，模板，木方的高度才是水平桿的高度。在立鋼管時(shí)要注意密度立桿不能少，不然會(huì)出現(xiàn)局部樓板下榻的情況，鋼管與鋼管的連接要牢靠。鋼管連接完畢后上面就可以鋪木方了，在選擇木方是要選擇長的并且直的。這樣受力和頂板平整度才有保證。在鋪木方時(shí)要密些，接著開始鋪大板，大板盡量選用表面光滑的，這樣拆模后地板感觀很好。大板和梁底鋪完后就可以綁扎鋼筋了，鋼筋綁扎時(shí)要注意鋼筋搭接部分，把大梁，圈梁，底筋綁扎完畢后接著水電工開始鋪設(shè)線管和預(yù)埋水管和預(yù)留下水管洞口，在預(yù)埋燈頭時(shí)要牢靠防止混凝土灌進(jìn)去。接著木匠就可以封邊模和廁所的吊模了。之后鋼筋工就綁扎蓋筋，在綁扎蓋筋的時(shí)候木匠可以對下面的柱子進(jìn)行加固，在加固構(gòu)造柱時(shí)要注意陰角的加固，對框架柱加固時(shí)要吊線防止出現(xiàn)不垂直和變形的情況。等鋼筋工和水電工做完就可以拉邊模的鐵絲了。然后檢查加固是否牢靠，通知監(jiān)理來驗(yàn)筋，并且簽署澆筑令。在澆筑混凝土?xí)r木匠必須要守模。在混凝土澆筑前要先把模板澆水，尤其是構(gòu)造柱內(nèi)的磚要澆透。然后開始進(jìn)行混凝土澆筑，要先澆筑框架柱和樓梯，澆筑的同時(shí)三相電的振動(dòng)棒要跟走，在打柱子的時(shí)候要先把棒子伸進(jìn)去然后再放料，邊放邊提。柱子和樓梯完了就開始進(jìn)行板面澆筑直到澆筑完畢，澆筑完后要把樓梯和止水帶的混凝土鏟進(jìn)去讓其達(dá)到模板高度。接著開始把板面的混凝土勾平，然后用大推板推一遍，等混凝土有點(diǎn)收水時(shí)開始進(jìn)行第二次收面。如果遇到氣溫過高就要進(jìn)行第三次收面這樣防止出現(xiàn)混凝土開裂。收面也不用磨光，用木泥掌過面就可以。如果第二天出現(xiàn)裂紋就要及時(shí)用干水泥撒在裂縫處，再用濕的掃帚掃一遍。接著開始進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，如果溫度過高就要多次進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。過了兩天就可以拆除邊摸、止水帶模板、吊模。模板拆除完后就可以進(jìn)行放線了，這里的線要放控制線，而不是軸線，線放完后要告訴木匠和鋼筋工控制線到軸線的距離，然后操標(biāo)高。水電工開始對線管和水管 下水管進(jìn)行檢查，看有沒有堵塞和移位的情況，有就要及時(shí)處理。鋼筋工就要依據(jù)控制線來確定鋼筋有沒有移位，如果有就要矯正。然后開始綁扎構(gòu)造柱的鋼筋。在拆除邊摸的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)有漲模的要剔處掉。等混凝土澆筑完要達(dá)到強(qiáng)度后才能砌磚。底板的混凝土要達(dá)到百分百強(qiáng)度后才能拆除底部模板。第一層的澆筑完后就可以通知架工來搭設(shè)房屋外圍的雙排鋼管架。在搭設(shè)架子時(shí)要注意房屋的高度，架子的的立桿要用木板墊，這樣才能保證受力面積夠大，讓每跟鋼管都受力。鋼管的連接處要牢固，并設(shè)置剪刀撐。提高鋼管架的整體剛度。第二層的砌磚 木匠 混凝土 水電 拆模 養(yǎng)護(hù)的施工工序和注意事項(xiàng)和第一層一樣，只是要注意層高。第二層沒有降板可以直接砌夠高度，但遇到節(jié)點(diǎn)的要先把節(jié)點(diǎn)澆筑了混凝土才能接著砌磚，在這里不做重復(fù)介紹。在澆筑屋面混凝土?xí)r要盡量把屋面的平整度控制好，不要出現(xiàn)高差過大，這樣有利于后面的SBS改性瀝青防水卷材的粘接。木匠在支斜屋面的模時(shí)要計(jì)算好最高點(diǎn)和最低點(diǎn)，然后拉線支模。斜屋面的檐口邊要依照圖紙來做，水電工要及時(shí)焊接避雷針。澆筑斜屋面的時(shí)候要攪拌適合斜屋面的混凝土，收面的時(shí)候要收平。到這里主體全部施工完畢，等最后澆筑的混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后就可以拆模了。模板拆除后要及時(shí)清理，按照規(guī)格進(jìn)行分類堆放。等清理完畢后檢查有無鼓包的需要剔打的要及時(shí)處理不能耽誤后面的抹灰工作。七：內(nèi)外墻抹灰 主體完成就進(jìn)入內(nèi)外墻抹灰施工。在抹灰之前水電工要檢查之前預(yù)埋的管線是否暢通，不通的要及時(shí)處理。抹灰砂漿要按照標(biāo)號(hào)來攪拌，在抹灰前要把墻面用水沖，讓墻面濕透，在遇到混凝土的接觸面的時(shí)候要先打一道底漿。然后在抹灰，這樣才能避免出現(xiàn)空鼓和開裂。抹灰時(shí)要先抹平然后要收水的時(shí)候在沙一遍，這樣能防止開裂。在外墻抹灰中更要注意平整度和線條的感覺，不然后面涂料和瓷磚做出來就不好看。外墻施工一定要注意安全。選擇跳板的時(shí)候要選厚的新的，少選有結(jié)巴的。在抹灰中砂灰應(yīng)當(dāng)在2小時(shí)內(nèi)用完。不然會(huì)影響強(qiáng)度。抹灰要保證平整度、垂直度、陰陽角順直、墻面不能開裂、空鼓、線條要直。八：屋面和防水工程 抹灰完成后就進(jìn)入防水工程，在做防水之前要把屋面天溝的預(yù)制板蓋了才能做防水。這里的屋面采用SBS改性瀝青防水卷材燒化粘接的方式，在燒之前要把板面的灰塵打掃干凈，如果板面平整度過差的要預(yù)先找平然后在打掃灰塵，打掃完后開始刷冷底子油，然后在燒卷材，要采用滿燒的工藝，讓其充分的連接，防水的接頭必須搭接，在屋面的收頭處必須嵌入泛水槽里。能試水的要試水，之后就開始澆筑保護(hù)層，在澆筑保護(hù)層是要注意坡度，按照圖紙要求，不能出現(xiàn)屋面積水的情況。衛(wèi)生間采用聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，這里的卷材采用水泥、膠水、堵漏劑、混合的方式進(jìn)行打底然后鋪上卷材，衛(wèi)生間的卷材必須泛起1.8米高以上。鋪好后再刷一遍混合粘接液。屋面保護(hù)層做完后要檢查有無裂縫有的要及時(shí)處理，之后可以蓋瓦了，這里的瓦采用的是琉璃瓦，工藝用砂灰粘接的方式。最邊沿的瓦要注意伸出屋面。九：外墻裝飾和門窗 外墻和防水完了就進(jìn)去了裝飾階段，在刮第一道膩?zhàn)拥臅r(shí)候要注意看看墻面是否已經(jīng)干了。膩?zhàn)右蝺杀椋谝槐橥炅艘葞滋觳拍芄蔚诙?，第二遍完了等完全干了就可以上外墻防水漆了。刷漆的時(shí)候要注意線條，因?yàn)橥鈮τ袃煞N顏色的漆，所以在遇到相交處時(shí)要注意。 門窗在洞口的灰抹完后就可以通知安裝然人員來丈量尺寸。在安裝門窗時(shí)要注意看膨脹螺絲是否打到位，安裝好后不能出現(xiàn)晃動(dòng)的情況。窗框要橫平豎直，窗扇要能輕松推拉，和關(guān)閉。門要能很好的開關(guān)。一切完后就可以拆除之前搭設(shè)的外架了，在拆除時(shí)要注意安全，架工必須栓安全帶，拆除下來的鋼管要安不同的規(guī)格進(jìn)行堆放，這樣方便以后裝車，扣件要單獨(dú)堆放。十：后續(xù)水電工程 等之前的做完后就可以做后面的水電工作了，接著可以開始穿線了。穿線要按照圖紙上標(biāo)注的大小來穿，并且把開關(guān)、插座、配電箱安裝完畢。下水管道要開始接管并要接到房屋以外名留出接口，方便以后接到污水管網(wǎng)系統(tǒng)。水電工要把強(qiáng)電和弱點(diǎn)的進(jìn)線口留到房屋以外，方便以后接入總電源箱。房屋的避雷盒要安裝。避雷盒一般安裝在房屋山墻上。等下水管安裝好后要試水。檢查是否漏水或者出現(xiàn)不通的情況。十一：地坪和散水以及收尾工作 在打地坪和散水之前要按照水平來清理室內(nèi)和散水位置的多余的泥土，不夠的要外運(yùn)回來填充。清理完畢后要澆水并用打夯機(jī)把土層夯實(shí)。之后水電工在散水位置要預(yù)埋房屋接入配電箱的線管，并且要把弱電管接出散水以為，方便以后接線。水電工完了就可以做室內(nèi)的防潮處理了。等防潮和散水的邊摸做完就可以澆筑地坪的混凝土了。地坪的混凝土要過振動(dòng)棒，并且收面兩道。室內(nèi)的要拉糙，室外的要收成光面。房屋后面和兩邊的散水邊緣還要砌筑散水溝。將雨水引入排水系統(tǒng)。地坪做完就可以安裝每棟