綜合單價例題ppt課件.ppt

綜合單價例題,1,例1如圖所示場地需要平整，經(jīng)計算無需運土，人工費按35元/工日計算，管理費12%，利潤8%,風(fēng)險3%。試求該建筑物的人工平整場地綜合單價。,2,清單工程量計算,工程名稱：土建工程第1頁共1頁,定額工程量計算,工程名稱：土建工程第1頁共1頁,3,綜合單價計算方法一,AA0024人工平整場地直接費=3.792*139.48=528.908元管理費=528.908*12%=63.469元利潤=528.908*8%=42.313元風(fēng)險=528.908*3%=15.867元人材機價差=（35-22）*6.34*3.792=312.537元合計=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537=963.094元,4,綜合單價計算,清單綜合單價=清單綜合合價清單工程量清單綜合單價=963.094208.45=4.62元/,記得剛學(xué)定額時用的這道題，綜合單價是3.12元/，為什么？,以前沒有考慮人材機價差和風(fēng)險費,5,工程量系數(shù)=（定額工程量定額計量單位）/清單工程量工程量系數(shù)=3.792208.45=0.01819直接費=0.01819*139.48=2.537元管理費=2.537*12%=0.304元利潤=2.537*8%=0.203元風(fēng)險=2.537*3%=0.076元人材機價差=（35-22）*6.34*0.01819=1.499元綜合單價=2.537+0.304+0.203+0.076+1.499=4.619元/4.62元/,有木有其他方法啊！,6,綜合單價的計算方法,方法一，需要對清單項目的工作內(nèi)容套消耗量定額，計算出其相應(yīng)的直接費，并將各項直接費匯總，在此基礎(chǔ)上求出管理費、利潤，再考慮風(fēng)險，可以求出清單項目所包括工作內(nèi)容的清單項目的綜合合價，最后將其除以清單工程量即可得到清單項的綜合單價清單綜合合價=相關(guān)定額項的直接費、管理費、利潤、風(fēng)險、價差清單綜合單價=清單綜合合價清單工程量,7,綜合單價的計算方法,方法二：將清單項目的工作內(nèi)容所包含的消耗量定額工程量除以清單工程量得到工程量系數(shù)，分別乘以所含消耗量定額基價并計取管理費、利潤、價差、風(fēng)險，合計得綜合單價工程量系數(shù)=（定額工程量定額計量單位）/清單工程量綜合單擊=各項以工程系數(shù)為基礎(chǔ)的直接費、管理費、利潤、風(fēng)險、價差,8,例2如圖所示有草皮需要人工鏟去，經(jīng)計算需要余土外運60m，棄土運距80m，選擇人工雙輪車外運，人工費按35元/工日計算，管理費12%，利潤8%,風(fēng)險3%。試求該建筑物的人工平整場地綜合單價。,9,清單工程量計算,工程名稱：土建工程第1頁共1頁,10,定額工程量計算,工程名稱：土建工程第1頁共1頁,11,綜合單價計算方法一,1、AA0015雙輪車運土50m內(nèi)直接費=0.6*430.76=258.456元管理費=258.456*12%=31.015元利潤=258.456*8%=20.676元風(fēng)險=258.456*3%=7.754元人材機價差=（35-22）*19.58*0.6=152.724元小計=258.456+31.015+20.676+7.754+152.724=470.625元,12,綜合單價計算方法一,1、AA0016雙輪車運土每增加50m直接費=0.6*88.88=53.328元管理費=53.328*12%=6.399元利潤=53.328*8%=4.266元風(fēng)險=53.328*3%=1.600元人材機價差=（35-22）*4.04*0.6=31.512元小計=53.328+6.399+4.266+1.6+31.512=97.105元,13,綜合單價計算方法一,AA0035人工鏟草皮直接費=3.792*49.28=186.870元管理費=186.870*12%=22.424元利潤=186.870*8%=14.950元風(fēng)險=186.870*3%=5.606元人材機價差=（35-22）*2.24*3.792=110.423元小計=186.870+22.424+14.95+5.606+110.423=340.273元,14,綜合單價計算方法一,AA0024人工平整場地直接費=3.792*139.48=528.908元管理費=528.908*12%=63.469元利潤=528.908*8%=42.313元風(fēng)險=528.908*3%=15.867元人材機價差=（35-22）*6.34*3.792=312.537元小計=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537=963.094元,15,綜合單價計算方法一,合計=470.625+97.105+340.273+963.094=1871.097元清單綜合單價=清單綜合合價清單工程量清單綜合單價=1871.097208.45=8.98元/,16,綜合單價計算方法二,誰愿意上來計算,17,例2綜合單價計算-某基礎(chǔ)平面圖,18,基礎(chǔ)斷面圖,19,20,7,21,1,2,4,3,5,6,22,費用,某基礎(chǔ)平面圖如圖所示，土壤類型：三類土。取棄土運距：85m，雙輪車運土室內(nèi)回填至室內(nèi)零標(biāo)高，回填要求：松填。人工單價58元/工日，標(biāo)準紅磚370元/千匹，砌筑用混合砂漿，單價110元/m，,23,費用,C10混凝土325元/m，C25混凝土單價375元/m。C20混凝土單價355元/m。鋼筋不分型號按395元/t。其他材料費按定額費用，定額中混合砂漿單價98.2元/m如有機械，機械單價不足60元/臺班按60元/臺班計算各種費率按重慶費用定額最高限價計取，管理費9.3%，利潤2.8%，風(fēng)險費按3%計取。,24,尺寸,磚墻體用5混合砂漿砌筑，1為9002400.MLC的門尺寸1000mm2400mm，窗的尺寸900mm1500。C1為1200mm1500mm。C2為1500mm1500mm。門窗上部均設(shè)過梁，斷面為240200，長度按門窗洞口寬度每邊增加250；外墻均設(shè)圈梁(內(nèi)墻不設(shè))斷面為240240，板厚100mm。過梁C20預(yù)制，圈梁和板C25現(xiàn)澆砼。,25,要求,1）編制挖基礎(chǔ)土方、土方回填、磚基礎(chǔ)、基礎(chǔ)墊層、磚墻砌筑、預(yù)制過梁、現(xiàn)澆混凝土圈梁、現(xiàn)澆混凝土板、鋼筋等分項工程的工程量單價并計算綜合單價，計算措施費等各項基本費用，并最終求出報價。,26,清單工程量計算,工程名稱：土建工程第1頁共5頁,27,工程名稱：土建工程第2頁共5頁,28,工程名稱：土建工程第3頁共5頁,29,工程名稱：土建工程第4頁共5頁,30,工程名稱：土建工程第5頁共5頁,31,定額工程量計算,工程名稱：土建工程第1頁共3頁,32,工程名稱：土建工程第2頁共3頁,33,工程名稱：土建工程第3頁共3頁,34,綜合單價計算,010101003001挖基礎(chǔ)土方AA0003人工挖溝槽工程量系數(shù)=50.37/100/32.23=0.01563直接費=0.01563*1482.36=23.169元管理費=23.169*9.3%=2.155元利潤=23.169*2.8%=0.649元風(fēng)險=23.169*3%=0.695元人材機價差=(58-22)*67.38*0.01563=37.913元小計=23.469+2.155+0.649+0.695+37.913=64.88元/m,35,綜合單價計算,010101003001挖基礎(chǔ)土方AA0015雙輪車運土50m內(nèi)工程量系數(shù)=15.3710032.23=0.00477直接費=0.00477430.76=2.055元管、利、風(fēng)=2.055（9.3%+2.8%+3%）=0.310元人材機價差=（58-22）19.580.00477=3.372元小計=2.055+0.310+3.372=5.74元AA0016雙輪車運土每增加50m工程量系數(shù)=15.3710032.23=0.00477直接費=0.0047788.88=0.424元管、利、風(fēng)=0.424（9.3%+2.8%+3%）=0.064元人材機價差=（58-22）4.040.00477=0.694元小計=0.424+0.064+0.694=1.18元綜合單價=64.88+5.74+1.18=71.8元/m,36,綜合單價計算,010103001001土方回填A(yù)A0017松方回填工程量系數(shù)=41.76/100/23.63=0.01767直接費=0.01767*188.54=3.332元管理費=3.332*9.3%=0.310元利潤=3.332*2.8%=0.093元風(fēng)險=3.332*3%=0.100元人材機價差=（58-22）*8.57*0.01767=5.452元綜合單價=3.332+0.310+0.093+0.1+5.452=9.01元/m,37,綜合單價計算,010301001001磚基礎(chǔ)AC0023240磚基礎(chǔ)工程量系數(shù)=0.1直接費=1513.590.1+（98.2-102.58）2.3600.1=150.325元管、利、風(fēng)=150.32515.1%=22.700元人材機價差=（58-25）12.810.1+（110-98.2）2.360.1+（370-180）5.2360.1+（60-57.49）0.390.1=144.64元綜合單價=150.325+22.7+144.64=317.67元/m,38,綜合單價計算,010401006001墊層AC0045混凝土墊層工程量系數(shù)=0.1直接費=1812.440.1=181.244元管、利、風(fēng)=181.24415.1%=27.368元人材機價差=（58-25）7.120.1+（325-160）10.20.1=191.796元綜合單價=181.244+27.368+191.796=400.41元/m,39,綜合單價計算,010302001001實心磚墻AE0001240磚墻混合砂漿工程量系數(shù)=0.1直接費=1606.710.1=160.671元管、利、風(fēng)=160.67115.1%=24.261元人材機價差=（58-25）15.870.1+（370-180）5.320.1+（60-57.49）0.390.1=153.549元綜合單價=160.671+24.261+153.549=338.481元/m,40,綜合單價計算,010403004001混凝土圈梁AF0010現(xiàn)澆圈梁工程量系數(shù)=0.1直接費=2039.460.1=203.946元管、利、風(fēng)=203.94615.1%=30.796元人材機價差=（58-25）15.420.1+（375-160）10.20.1=270.186元綜合單價=203.946+30.796+270.186=504.93元/m,41,綜合單價計算,010405003001平板AF0030現(xiàn)澆平板工程量系數(shù)=0.1直接費=1831.630.1=183.163元管、利、風(fēng)=183.16315.1%=27.658元人材機價差=（58-25）6.70.1+（375-160）10.20.1=241.41元綜合單價=183.163+27.658+241.41=452.23元/m,42,綜合單價計算,010410003001預(yù)制過梁AF0183預(yù)制過梁工程量系數(shù)=0.1直接費=2146.610.1=214.661元管、利、風(fēng)=214.66115.1%=32.414元人材機價差=（58-25）13.520.1+（355-156.97）10.150.1=245.616元綜合單價=214.661+32.414+245.616=492.69元,43,綜合單價計算,010416001001現(xiàn)澆混凝土鋼筋A(yù)F0280現(xiàn)澆鋼筋工程量系數(shù)=1直接費=13035.19=3035.19元管、利、風(fēng)=3035.1915.1%=485.314人材機價差=（58-25）8.951+（3950-2600）1.031+（60-34.08）0.0071+（60-36.63）0.11+（60-21.71）0.231=1431.36元綜合單價=3035.19+485.314+1431.36=4951.86元/t,44,編制工程量清單,45,編制工程量清單,46,組織措施項目清單編制,47,技術(shù)措施項目清單二編制,48,技術(shù)措施項目清單二編制,AD0001綜合腳手架直接費=381.4310030.37=115.84元人材機價差=（58-22）5.0610030.37=50.71元合計=115.84+50.71=166.55元AF0067圈梁模板直接費=1046.67101.244=130.21元人材機價差=（58-25）21.782101