辦公樓電氣設(shè)計要點

7.3 建筑電氣7.3.1 辦公建筑負荷等級應符合下列規(guī)定：1 一類辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑的重要設(shè)備及部位按一級負荷供電；2 二類辦公建筑和高度不超過50m的高層辦公建筑以及部、省級行政辦公建筑的重要設(shè)備和部位按二級負荷供電；3 三類辦公建筑和除一、二級負荷以外的用電設(shè)備及部位均按三級負荷供電。7.3.2 辦公建筑的電源進線處應設(shè)置明顯切斷裝置和計費裝置。用電量較大時應設(shè)置變配電所。7.3.3 辦公建筑電氣管線應暗敷，管材及線槽應采用非燃燒材料。7.3.4 辦公建筑的照度標準應符合現(xiàn)行國家標準建筑照明設(shè)計標準GB 50034的規(guī)定，并符合表7.3.4辦公建筑照明標準值。表7.3.4 辦公建筑照明標準值 房間或場所 參考平面及其高度 照度標準值(1x) 普通辦公室 0.75m水平面 300 高檔辦公室 0.75m水平面 500 會議室 0.75m水平面 300 接待室、前臺 0.75m水平面 300 營業(yè)廳 0.75m水平面 300 設(shè)計室 實際工作面 500 文件整理、復印、發(fā)行室 0.75m水平面 300 資料、檔案室 0.75m水平面 200 7.3.5 辦公建筑的照明應采用高效、節(jié)能的熒光燈及節(jié)能型光源，燈具應選用無眩光的燈具。7.3.6 辦公建筑配電回路應將照明回路和插座回路分開，插座回路應有防漏電保護措施。7.3.7 辦公建筑的防雷分類應符合下列規(guī)定：1二類防雷建筑物：1)一類辦公建筑；2)預計雷擊次數(shù)大于O.3次a的二類辦公建筑。2 三類防雷建筑物：1)預計雷擊次數(shù)大于或等于0.012次a，且小于0.06次a的二類辦公建筑；2)預計雷擊次數(shù)大于或等于0.06次a，且小于或等于0.3次a的三類辦公建筑。7.3.8 辦公建筑應有總等電位聯(lián)結(jié)。接地裝置采用聯(lián)合接地體時，接地電阻值應按設(shè)備要求的最小值確定。7.3.9 公寓式辦公樓和酒店式辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生間應設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。7.3.10 辦公建筑的火災自動報警、自動滅火、火災事故照明、疏散指示標志、消防用電設(shè)備等電源與回路和消防控制室的設(shè)計應符合現(xiàn)行國家有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定。7.4 建筑智能化7.4.1 辦公建筑智能化設(shè)計應符合現(xiàn)行國家標準智能建筑設(shè)計標準GBT 50314的規(guī)定。7.4.2 辦公建筑應設(shè)有信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實現(xiàn)辦公自動化功能。7.4.3 信息通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的布線應采用綜合布線系統(tǒng)，滿足語音、數(shù)據(jù)、圖像等信息傳輸要求。7.4.4 一類辦公建筑及高層辦公建筑宜設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)及安全防范系統(tǒng)。7.4.5 辦公建筑內(nèi)的大、中型會議室宜設(shè)擴聲、投影等音響、聲光系統(tǒng)。根據(jù)需要宜設(shè)同聲傳譯及電視電話會議的功能。7.4.6 有汽車庫的辦公建筑宜設(shè)置汽車庫管理系統(tǒng)。7.4.7 辦公建筑內(nèi)弱電機房的設(shè)備供電電源采用UPS集中供電方式時，應有電源隔離和過電壓保護措施。7.4.8 具有電子信息系統(tǒng)的辦公建筑防雷設(shè)計應按現(xiàn)行國家標準建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB 50343執(zhí)行。4 辦公建筑41 一般規(guī)定411 本章適用于新建、擴建和改建的商務、行政和金融等辦公建筑。412 智能化系統(tǒng)的功能應符合下列要求：1 應適應辦公建筑物辦公業(yè)務信息化應用的需求。2 應具備高效辦公環(huán)境的基礎(chǔ)保障。3 應滿足對各類現(xiàn)代辦公建筑的信息化管理需要。413 辦公建筑智能化系統(tǒng)可按本標準附錄A配置。42 商務辦公建筑421 多單位共用的辦公建筑，應統(tǒng)籌規(guī)劃配置電信接人設(shè)備機房。422 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應符合下列要求：1 物業(yè)管理系統(tǒng)宜建立獨立的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。2 自用辦公單元信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)宜考慮信息交換系統(tǒng)設(shè)備完整的配置。3 建筑物的通信接人系統(tǒng)應由建設(shè)方或物業(yè)管理方統(tǒng)一建立，并將語音、數(shù)據(jù)等引入至出租或出售的辦公單元或辦公區(qū)域內(nèi)。4 出租或出售辦公單元內(nèi)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，宜由承租者或人駐的業(yè)主自行建設(shè)。423 綜合布線系統(tǒng)應符合下列要求：1 對于多單位共用的辦公建筑，宜由各單位建立各自獨立的布線系統(tǒng)。2 對于出租、出售型辦公建筑，物業(yè)管理部門應統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)設(shè)備間、垂直主干線系統(tǒng)及樓層配線設(shè)備等。3 對于辦公建筑內(nèi)區(qū)域范圍較明確的，宜采用配置集合點的區(qū)域配線方式。424 會議系統(tǒng)宜具有提供會議室或會議設(shè)備出租使用管理的便利性。425 建筑設(shè)備管理系統(tǒng)宜考慮能對區(qū)域管理和供能計量。426 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應符合現(xiàn)行國家標準安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50348有關(guān)規(guī)定。43 行政辦公建筑431 通信接人設(shè)備系統(tǒng)宜根據(jù)具體工作業(yè)務的需要，將公用或?qū)Ｓ猛ㄐ啪W(wǎng)經(jīng)光纜引入辦公建筑內(nèi)?？筛鶕?jù)具體使用的需求，將通信光纜延伸至部分特殊用戶工作區(qū)。432 電話交換系統(tǒng)應根據(jù)辦公建筑中各工作部門的管理職能和工作業(yè)務實際需求配置，并預留裕量。433 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應符合各類(級)行政辦公業(yè)務信息網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)陌踩涂煽康囊蟆?34 綜合布線系統(tǒng)應滿足行政辦公建筑內(nèi)各類信息傳輸時安全、可靠和高速的要求，應根據(jù)工作業(yè)務需要及有關(guān)管理規(guī)定選擇配置纜線及機柜等配套設(shè)備，系統(tǒng)宜根據(jù)信息傳輸?shù)囊筮M行分類。435 會議系統(tǒng)應根據(jù)所確定的有關(guān)使用功能要求，選擇配置相應的會議系統(tǒng)設(shè)備。436 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應符合現(xiàn)行國家標準安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 503482004第51節(jié)等的有關(guān)規(guī)定。437 對于多機構(gòu)合用的行政辦公建筑，在符合使