消防工程招標(biāo)文件

. 酒 泉 市 居 雅 苑 小 區(qū)消防、通風(fēng)工程 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)：金博招字201601號(hào)酒泉金博房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2016年3月31日第一章 投標(biāo)須知及說(shuō)明一、總則 1、工程名稱：酒泉市居雅苑小區(qū) 2、承包方式：專業(yè)分包。 3、承包范圍設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的消防工程。包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、通風(fēng)、噴淋、防火卷簾、地下車庫(kù)消火栓和二次增壓、消防控制室及室外聯(lián)接等系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制及以上各系統(tǒng)所涉及的設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試；12#樓屋頂18m3高位水箱和地下車庫(kù)250m3消防水池的安裝。4、標(biāo)段劃分本項(xiàng)目工程劃分為二個(gè)標(biāo)段：（1）一標(biāo)段：所有住宅樓內(nèi)的消防工程（包括12#樓屋頂水箱安裝，但不含住宅樓消火栓系統(tǒng)），通風(fēng)工程，消防控制室內(nèi)的設(shè)備、安裝及調(diào)試，住宅樓至消防控制室的聯(lián)接及調(diào)試（含相應(yīng)的室外管線）。（2）二標(biāo)段：地下車庫(kù)消防工程（含地下室消防水池安裝）、通風(fēng)工程，地下車庫(kù)至消防控制室的聯(lián)接及調(diào)試（含相應(yīng)的室外管線）。5、工期及要求（1）從接到業(yè)主進(jìn)場(chǎng)通知后開始計(jì)算工期，一標(biāo)段總工期累計(jì)為50天，二標(biāo)段總工期為60天（前期的配合預(yù)埋不計(jì)）；（2）若中標(biāo)人因自身原因不能按時(shí)完工而造成工期延長(zhǎng)時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)5000元/天的違約金；（3）若中標(biāo)人承建的消防工程完工后經(jīng)消防部門驗(yàn)收不合格須進(jìn)行整改時(shí)，若整改期超過(guò)天以上視為延誤的工期，中標(biāo)人應(yīng)按實(shí)際超出天數(shù)向業(yè)主承擔(dān)2000元/天的違約金；（4）中標(biāo)人承建的消防工程完工后，當(dāng)項(xiàng)目具備消防專項(xiàng)驗(yàn)收條件時(shí)，中標(biāo)人在接到業(yè)主通知后0日內(nèi)協(xié)調(diào)消防部門通過(guò)其專項(xiàng)驗(yàn)收；非業(yè)主原因，若超過(guò)0天時(shí)將視為延誤，中標(biāo)人應(yīng)按實(shí)際超出的天數(shù)向業(yè)主承擔(dān)1000元/天的違約金。（5）上述違約金業(yè)主可從其應(yīng)付工程款或履約保證金中扣除。 6、工程質(zhì)量：合格標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，以最終通過(guò)本地消防部門驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)；其用于本項(xiàng)目的設(shè)備、材料和配件必須達(dá)到國(guó)標(biāo)，且符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人要求的質(zhì)量等級(jí)及品牌。7、投標(biāo)截至?xí)r間：2016年月日上午9：00前。8、投標(biāo)地點(diǎn)：酒泉金博房地產(chǎn)公司二樓202室9、資格要求（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，且各項(xiàng)證照處于有效期內(nèi)。（2）投標(biāo)人須具備消防設(shè)施專業(yè)施工貳級(jí)及以上資質(zhì)。（3）建造師須有二級(jí)及以上機(jī)電專業(yè)注冊(cè)建造師證、工程師及以上職稱、無(wú)在建項(xiàng)目、有高層、單體建筑面積10000以上車庫(kù)（庫(kù)房）消防安裝施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有工程師及以上職稱，有高層、單體建筑面積10000以上車庫(kù)（庫(kù)房）消防安裝施工經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。（5）施工、質(zhì)檢、安全負(fù)責(zé)人須持證上崗。（6）近2年酒泉區(qū)域內(nèi)消防工程施工項(xiàng)目不少于4項(xiàng)，不少于2萬(wàn)。（7）遞交投標(biāo)文件前須提交的證明文件：投標(biāo)人各類證照、法定代表人資格證明書、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人（或法定代表人）的身份證、擬派本項(xiàng)目的建造師證書和技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證、項(xiàng)目主要管理機(jī)構(gòu)人員證書、近2年同類工程施工業(yè)績(jī)等相關(guān)資料原件；留存復(fù)印件一份。注：本次招標(biāo)僅限于注冊(cè)在省內(nèi)的符合要求的投標(biāo)人。10、招標(biāo)文件的解釋投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，于2016年4月5日10.0時(shí)前以書面形式（包括傳真、郵件等，下同）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答并送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 11、投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)其投標(biāo)過(guò)程中所涉及的一切費(fèi)用，無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。12、本工程嚴(yán)禁分包或轉(zhuǎn)包。二、投標(biāo)文件組成 投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)二部分組成，投標(biāo)人須遞交2份投標(biāo)文件（不分正副本）和一份電子版（拷在U盤內(nèi)、標(biāo)明投標(biāo)人名稱）。 1、商務(wù)標(biāo) 投標(biāo)報(bào)價(jià)表（樣表附后） 2、技術(shù)標(biāo)技術(shù)部分由投標(biāo)人自行編制但必須包含以下基本內(nèi)容：（1）資格證明文件包括：公司證照、消防產(chǎn)品安裝許可證、人員證件等；（2）授權(quán)委托書；（3）近二年業(yè)績(jī)（以酒泉項(xiàng)目為主）；（4）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它材料：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、擬投入本工程的安裝人員、機(jī)械、設(shè)備等技術(shù)力量；（5）施工技術(shù)方案；（6）質(zhì)量承諾及保證措施；（7）安全文明施工保證措施；（8）工期承諾及保證措施；（9）施工主要工序 ；（10）施工項(xiàng)目管理人員配置 ；（11）按時(shí)支付農(nóng)民工工資的保證承諾及措施。3、主要材料 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)主要材料和設(shè)備注明品牌、產(chǎn)地。4、投標(biāo)文件的密封和遞交（1）投標(biāo)文件密封在一個(gè)包裝袋中；在封口處加貼封條，加蓋投標(biāo)人公章和委托人簽字。（2）投標(biāo)文件必須在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由委托人或法定代表人遞交到招標(biāo)人處。5、投標(biāo)保證金（1）投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件之前，須向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金：一標(biāo)段壹拾萬(wàn)元、二標(biāo)段貳拾萬(wàn)元（投標(biāo)人應(yīng)在2016年4月13日18；00時(shí)前將保證金匯入指定的帳戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在工程完工后7日內(nèi)無(wú)息返還；未中標(biāo)的投標(biāo)人，其投標(biāo)保證金在中標(biāo)人確定后七個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)息）。（3）投標(biāo)保證金繳納賬戶名稱： 酒泉金博房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 開戶銀行：建行肅州區(qū)支行 賬號(hào)：62001640105050516197（4）發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒收： 投標(biāo)后撤回其投標(biāo)文件的； 中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同的； 在投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)串通或哄抬標(biāo)價(jià)等不正當(dāng)行為被查處的。三、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)1、招標(biāo)人將在投標(biāo)后組織開標(biāo)；確定中標(biāo)人之前的洽商另行通知。2、無(wú)效投標(biāo)書的界定逾期送達(dá)的或投標(biāo)人未按要求繳納投標(biāo)保證金的將作為無(wú)效投標(biāo)文件處理，無(wú)效投標(biāo)文件不予參加評(píng)標(biāo)。3、評(píng)標(biāo)辦法采取綜合評(píng)價(jià)的辦法，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的施工能力、主材品牌、投標(biāo)報(bào)價(jià)及有關(guān)工期、質(zhì)量、安全的承諾，并參考其業(yè)績(jī)、信譽(yù)等綜合因素確定中標(biāo)候選人。4、中標(biāo)原則：合理低價(jià)。5、本次招標(biāo)有可能進(jìn)行二次報(bào)價(jià)，且第二次報(bào)價(jià)不得高于第一次報(bào)價(jià)。6、對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)書，不予退回。第二章 報(bào)價(jià)、結(jié)算及付款一、投標(biāo)報(bào)價(jià)1、報(bào)價(jià)依據(jù)（1）招標(biāo)人提供的施工圖紙、招標(biāo)文件及補(bǔ)充資料、答疑紀(jì)要；（2）本項(xiàng)目結(jié)算執(zhí)行甘肅省2004年基價(jià)、定額及配套的取費(fèi)文件； （3）取費(fèi)類別及浮動(dòng)比例有投標(biāo)人自行決定。 （4）管材等主要材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)（自行詢價(jià)）； 2、報(bào)價(jià)說(shuō)明本次投標(biāo)報(bào)價(jià)除圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容外，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮如下費(fèi)用和因素：（）消防部門若要求“抽樣檢測(cè)”時(shí)而發(fā)生的一切費(fèi)用；（）與其他施工單位交叉施工而發(fā)生的配合及成品保護(hù)等費(fèi)用；（）消防驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生的協(xié)調(diào)及配合費(fèi)用；（）消防備案資料的編制、整理和移交所產(chǎn)生的費(fèi)用；（）在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的諸如材料漲價(jià)等其他全部風(fēng)險(xiǎn)（中標(biāo)價(jià)在合同實(shí)施期間固定不變）。（6）甲供材料及設(shè)備暫不計(jì)入報(bào)價(jià)，包括12#樓18m3高位水箱、地下車庫(kù)250m3消防水池、地下車庫(kù)消火栓箱。3、報(bào)價(jià)方式及說(shuō)明（1）根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙、招標(biāo)文件要求按如下方式報(bào)價(jià)：一標(biāo)段：按如下要求分別報(bào)價(jià)后再匯總： 各棟住宅樓分別報(bào)價(jià)并匯總； 住宅樓至消防控制室聯(lián)接系統(tǒng)由投標(biāo)人自行完成設(shè)計(jì)并匯總報(bào)價(jià)； 消防控制室內(nèi)控制系統(tǒng)由投標(biāo)人自行完成設(shè)計(jì)并匯總報(bào)價(jià)。二標(biāo)段: 按如下要求分別報(bào)價(jià)后再匯總： 地下車庫(kù)內(nèi)按不同的系統(tǒng)分別報(bào)價(jià)并匯總； 地下車庫(kù)至消防控制室聯(lián)接系統(tǒng)由投標(biāo)人自行完成設(shè)計(jì)并匯總報(bào)價(jià)；（2）招標(biāo)人不接受任何有選擇的投標(biāo)報(bào)價(jià)，若投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)報(bào)價(jià)時(shí)按廢標(biāo)處理； （3）投標(biāo)人應(yīng)先到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘以充分了解本項(xiàng)目實(shí)際情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸條件及任何其它可能影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。 二、工程結(jié)算及付款方式 1、工程結(jié)算（1）竣工結(jié)算價(jià)款=投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)+簽證變更；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的簽證變更工程量，若與投標(biāo)文件中的項(xiàng)目類似時(shí)，執(zhí)行投標(biāo)文件中的單價(jià)，若無(wú)類似項(xiàng)目時(shí)，雙方協(xié)商議價(jià)為經(jīng)濟(jì)簽證，其經(jīng)濟(jì)簽證按國(guó)家有關(guān)規(guī)定僅計(jì)取稅金。 2、付款方式及其他（1）本工程不預(yù)付工程款。（2）一標(biāo)段：住宅樓各系統(tǒng)全部安裝完，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收并初步判定達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，支付合同價(jià)款的20%；消控室設(shè)備安裝完并與小區(qū)室外消防管線聯(lián)動(dòng)后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收并初步判定達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，再支付合同價(jià)款的20%；工程全部完工，并經(jīng)相關(guān)部門組織的感觀驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收通過(guò)后，再支付合同價(jià)款的10%；項(xiàng)目經(jīng)消防部門專項(xiàng)驗(yàn)收合格后付至竣工結(jié)算價(jià)的90%；剩余10%作為質(zhì)保金待保修期滿（保修期為二年）無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性付清。（3）二標(biāo)段：各系統(tǒng)全部管道、防火卷簾安裝完，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收并初步判定達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，支付合同價(jià)款的20%；地下消防水箱安裝完、且各系統(tǒng)與消控室的管線聯(lián)動(dòng)后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理驗(yàn)收并初步判定達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，再支付合同價(jià)款的20%；工程全部完工，并經(jīng)相關(guān)部門組織的感觀驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收通過(guò)后，再支付合同價(jià)款的10%；項(xiàng)目經(jīng)消防部門專項(xiàng)驗(yàn)收合格后付至竣工結(jié)算價(jià)的90%；剩余10%作為質(zhì)保金待保修期滿（保修期為二年）無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性付清。（4）投標(biāo)人須接受招標(biāo)人用已建成的房屋抵頂工程款，抵頂價(jià)格為招標(biāo)人對(duì)外的市場(chǎng)銷售價(jià)，抵頂比例約為竣工結(jié)算價(jià)的30%左右，抵頂時(shí)點(diǎn)為觀感驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收通過(guò)后。 （5）投標(biāo)人移交符合歸檔要求的竣工資料（一式四份）后20天內(nèi)，即可向招標(biāo)人報(bào)送工程結(jié)算資料，工程結(jié)算價(jià)審批期限為六個(gè)月。 投標(biāo)人可在投標(biāo)文件中提出更有利于招標(biāo)人的付款方式。第三章 技術(shù)質(zhì)量要求及其他 一、設(shè)計(jì)要求 1、依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家以及省、市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。二、質(zhì)量保證及其責(zé)任1、要求符合現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。 2、中標(biāo)后投標(biāo)人負(fù)責(zé)本工程消防工程施工圖紙?jiān)谙啦块T報(bào)審工作（圖紙報(bào)審工作必須在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成并通過(guò)相關(guān)部門認(rèn)可），因投標(biāo)人原因造成的工作延誤，總工期不再順延。 3、必須符合驗(yàn)收規(guī)范要求，投標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)消防部門的驗(yàn)收及通過(guò)。 4、項(xiàng)目在工程竣工前20天，消防資料完整報(bào)送有關(guān)主管部門。 5、投標(biāo)人負(fù)責(zé)消防設(shè)備的調(diào)試，做好管道、設(shè)備設(shè)施的永久性標(biāo)識(shí)，包括名稱、規(guī)格、流向。四、其他 1、工程驗(yàn)收完成后，中標(biāo)人應(yīng)按照總承包單位的要求提供其承包范圍內(nèi)的報(bào)驗(yàn)及竣工的全部