5工程計(jì)量概述

主講教師 趙雪鋒 工程計(jì)量概述 建筑工程計(jì)量概述 工程量計(jì)算 亦稱工程計(jì)量 是工程概預(yù)算編制的主要內(nèi)容 同時(shí)也是進(jìn)行工程估價(jià)的重要依據(jù) 準(zhǔn)確地計(jì)算工程量 對(duì)編制計(jì)劃 財(cái)務(wù)管理以及成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析都是十分重要的 本章依據(jù)由中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布的 全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則 土建工程部分 GJDGZ 101 95 湖北省消耗量定額 2003 以及 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500 2003的要求對(duì)一般土建工程 安裝的工程量計(jì)算加以介紹 一 工程量計(jì)算的依據(jù)工程量是指以物理計(jì)量或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量 物理計(jì)量單位是指以度量表示的長(zhǎng)度 面積 體積和重量等單位 自然計(jì)量單位是指以建筑成品在自然狀態(tài)下的簡(jiǎn)單點(diǎn)數(shù)所表示的個(gè) 條 樘 塊等單位 工程量是確定工程量清單 建筑工程直接費(fèi) 編制施工組織設(shè)計(jì) 安排施工進(jìn)度 編制材料供應(yīng)計(jì)劃 進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù) 建筑工程計(jì)量概述 1 計(jì)算工程量的資料 1 施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 相關(guān)圖集 設(shè)計(jì)變更資料 圖紙答疑 會(huì)審記錄等 2 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 3 工程施工合同 招標(biāo)文件的商務(wù)條款 4 與之相適應(yīng)的 工程量計(jì)算規(guī)則 建筑工程計(jì)量概述 2 工程量計(jì)算的順序工程量計(jì)算應(yīng)按照一定的順序依次進(jìn)行 這樣既可以節(jié)省時(shí)間加快計(jì)算速度 又可以避免漏算或重復(fù)計(jì)算 1 單位工程計(jì)算順序1 按施工順序計(jì)算法 按施工順序計(jì)算法是按照工程施工順序的先后秩序來(lái)計(jì)算工程量 如一般民用建筑按照土方 基礎(chǔ) 墻體 地面 樓面 屋面 門(mén)窗安裝 外墻抹灰 內(nèi)墻抹灰 噴涂 油漆 玻璃等順序進(jìn)行計(jì)算 2 按定額順序計(jì)算法 按定額順序計(jì)算工程量法就是按照規(guī)則中規(guī)定的分部章或分部分項(xiàng)工程順序來(lái)計(jì)算工程量 這種計(jì)算順序法對(duì)初學(xué)人員尤為適用 建筑工程計(jì)量概述 2 單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序1 按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法 按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法就是先從平面圖的左上角開(kāi)始 自左至右 然后再由上而下 最后轉(zhuǎn)回到左上角為止 這樣按順時(shí)針?lè)较蛞来斡?jì)算工程量 例如計(jì)算外墻 地面 天棚等分項(xiàng)工程 都可以按照此順序進(jìn)行計(jì)算 2 按 先橫后豎 先上后下 先左后右 計(jì)算法 此法就是在平面圖上從左上角開(kāi)始 按 先橫后豎 從上而下 自左到右 的順序進(jìn)行計(jì)算工程量 例如房屋的條形基礎(chǔ)土方 基礎(chǔ)墊層 磚石基礎(chǔ) 磚墻砌筑 門(mén)窗過(guò)梁 墻面抹灰等分項(xiàng)工程 均可按這種順序進(jìn)行計(jì)算 建筑工程計(jì)量概述 單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)量順序示意圖 3 按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法 此法就是按照?qǐng)D紙上所注結(jié)構(gòu)構(gòu)件 配件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算工程量 例如計(jì)算混凝土構(gòu)件 門(mén)窗 屋架等分項(xiàng)工程 均可以按照此方法計(jì)算 4 在計(jì)算工程量時(shí) 不論采用那種順序方法計(jì)算 都不能有漏算少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生 建筑工程計(jì)量概述 3 工程量計(jì)算的步驟 1 根據(jù)工程內(nèi)容以及與之相適應(yīng)的計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定的項(xiàng)目列出必須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程名稱 或稱項(xiàng)目名稱 2 根據(jù)一定內(nèi)容 計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式 3 根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算 4 對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整 使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致 建筑工程計(jì)量概述 1 計(jì)算工程量的注意事項(xiàng) 1 必須口徑一致 施工圖列出的工程項(xiàng)目 工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容及范圍 必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目一致 才能準(zhǔn)確的套用工程量單價(jià) 計(jì)算工程量除必須熟悉施工圖紙外 還必須熟悉計(jì)算規(guī)則中每個(gè)項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍 2 必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算 工程量計(jì)算規(guī)則是綜合和確定各項(xiàng)消耗指標(biāo)的基本依據(jù) 也是具體工程測(cè)算和分析資料的準(zhǔn)繩 例如 1 5磚墻的厚度 無(wú)論施工圖中所標(biāo)注出的尺寸是360mm或370mm 都應(yīng)以計(jì)算規(guī)則所規(guī)定的365mm進(jìn)行計(jì)算 建筑工程計(jì)量概述 3 必須按圖紙計(jì)算 工程量計(jì)算時(shí) 應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙所注尺寸進(jìn)行計(jì)算 不得任意加大或縮小 任意增加或減少 以免影響工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性 圖紙中的項(xiàng)目 要認(rèn)真反復(fù)清查 不得漏項(xiàng)和余項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算 4 必須列出計(jì)算式 在列計(jì)算式時(shí) 必須部位清楚 詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式 注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處位置和軸線 并保留工程量計(jì)算書(shū) 作為復(fù)查依據(jù) 工程量計(jì)算上 應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了 醒目易懂 并要按一定的次序排列 以便審核和校對(duì) 建筑工程計(jì)量概述 5 必須計(jì)算準(zhǔn)確 工程量計(jì)算的精度將直接影響工程造價(jià)確定的精度 因此 數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確 一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)算規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 6 必須計(jì)量單位一致 工程量的計(jì)量單位 必須與計(jì)算規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致 才能準(zhǔn)確的套用工程量單價(jià) 有時(shí)由于所采用的制作方法和施工要求不同 其計(jì)算工程量的計(jì)量單位是有區(qū)別的 應(yīng)予以注意 建筑工程計(jì)量概述 7 必須注意計(jì)算順序 為了計(jì)算時(shí)不遺漏項(xiàng)目 又不產(chǎn)生重復(fù)計(jì)算 應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行計(jì)算 例如對(duì)于具有單獨(dú)構(gòu)件 梁 柱 的設(shè)計(jì)圖紙 可按如下的順序計(jì)算全部工程量 首先 將獨(dú)立的部分 如基礎(chǔ) 先計(jì)算完畢 以減少圖紙數(shù)量 其次 再計(jì)算門(mén)窗和混凝土構(gòu)件 用表格的形式匯總其工程量 以便在計(jì)算磚墻 裝飾等工程項(xiàng)目時(shí)運(yùn)用這些計(jì)算結(jié)果 最后 按先水平面 如樓地面和屋面 后垂直面 如砌體 裝飾 的順序進(jìn)行計(jì)算 8 力求分層分段計(jì)算 要結(jié)合施工圖紙盡量作到結(jié)構(gòu)按樓層 內(nèi)裝修按樓層分房間 外裝修按從地面分層施工計(jì)算 這樣 在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng) 又可為編制工料分析和安排施工進(jìn)度計(jì)劃提供數(shù)據(jù) 建筑工程計(jì)量概述 9 必須注意統(tǒng)籌計(jì)算 各個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工順序 相互位置及構(gòu)造尺寸之間存在內(nèi)在聯(lián)系 要注意統(tǒng)籌計(jì)算順序 例如 墻基溝槽挖土與基礎(chǔ)墊層 磚墻基礎(chǔ) 墻體防潮層 門(mén)窗與磚墻及抹灰等之間的相互關(guān)系 通過(guò)了解這種存在的內(nèi)在關(guān)系 尋找簡(jiǎn)化計(jì)算過(guò)程的途徑 以達(dá)到快速 高效之目的 10 必須自我檢查復(fù)核 工程量計(jì)算完畢后 檢查其項(xiàng)目 計(jì)算式 數(shù)據(jù)及小數(shù)點(diǎn)等有無(wú)錯(cuò)誤和遺漏 以避免預(yù)算審查時(shí)返工計(jì)算 建筑工程計(jì)量概述 二 用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量實(shí)踐表明 每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn) 但都離不開(kāi)計(jì)算 線 面 之類的基數(shù) 它們?cè)谡麄€(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用 因此 根據(jù)這個(gè)特性和計(jì)量規(guī)則的規(guī)定 運(yùn)用統(tǒng)籌法原理 對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析 然后依據(jù)計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系 按先主后次 統(tǒng)籌安排的計(jì)算程序 簡(jiǎn)化了繁瑣的計(jì)算 形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法 建筑工程計(jì)量概述 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是 統(tǒng)籌程序 合理安排 利用基數(shù) 連續(xù)計(jì)算 一次算出 多次使用 結(jié)合實(shí)際 靈活機(jī)動(dòng) 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理 工程量計(jì)算規(guī)則 設(shè)計(jì)出 計(jì)算工程量程序統(tǒng)籌圖 統(tǒng)籌圖以 線 面 作為基數(shù) 連續(xù)計(jì)算與之有共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量 而與基數(shù)無(wú)共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量則按圖紙所示尺寸進(jìn)行計(jì)算 建筑工程計(jì)量概述 統(tǒng)籌法統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容 三線 三高 二面 二統(tǒng) 一層 一冊(cè) 三線 外墻外邊線 外墻中心線 內(nèi)墻凈長(zhǎng)線三高 層高 凈高 檐高二面 平面 建筑面積 含各層的建筑面積 室內(nèi)地面及