學(xué)校工程監(jiān)理細(xì)則范本.docx

xx監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān) 理 細(xì) 則 項(xiàng)目名稱：于都縣銀坑鎮(zhèn)中心小學(xué)義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造工程標(biāo)段（含洋河、汾坑兩個(gè)學(xué)校）編 制 人： 審 核 人： 批 準(zhǔn) 人： 編制單位：xx監(jiān)理咨詢有限公司 年 月 日第一節(jié) 概 述1.1 工程名稱 于都縣銀坑鎮(zhèn)中心小學(xué)洋河小學(xué)、汾坑小學(xué)1.2 工程規(guī)模洋河小學(xué)宿舍樓及附屬設(shè)施工程，宿舍樓建筑面積為388.74平方米；本工程宿舍樓為框架結(jié)構(gòu)、獨(dú)立基礎(chǔ)，地上三層，建筑高度 10.2米。圍墻300米。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)600平方米。汾坑小學(xué)綜合樓、校園維修及附屬設(shè)施（大門(mén)、圍墻、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)）工程，綜合樓建筑面積為779.16平方米；本工程綜合樓為框架結(jié)構(gòu)、獨(dú)立基礎(chǔ)，地上三層，建筑高度 10.8米。圍墻130米。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1000平方米。1.3 監(jiān)理細(xì)則編制依據(jù)1.3.1 與業(yè)主方簽訂的監(jiān)理合同，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；1.3.2 委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同；1.3.3 工程施工設(shè)計(jì)有關(guān)文件（含設(shè)計(jì)變更）；1.3.4 與工程有關(guān)的法律法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；1.3.5 與工程有關(guān)的國(guó)家和行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文本；1.3.6 業(yè)主方相關(guān)的項(xiàng)目管理規(guī)定文件；1.3.7 本工程項(xiàng)目的招投標(biāo)文件；監(jiān)理細(xì)則目錄監(jiān)理細(xì)則目錄2 第一節(jié) 基本要求42.1 施工操作工序5一般土方工程監(jiān)理細(xì)則6第二節(jié) 基本要求62.1 施工操作工序62.2 開(kāi)挖前期監(jiān)理準(zhǔn)備工作62.3 回填前期監(jiān)理準(zhǔn)備工作6第四節(jié) 質(zhì)量控制、檢查監(jiān)理要點(diǎn)74.1 平整場(chǎng)地74.2.4 土方回填質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)7第五節(jié) 質(zhì)量檢查監(jiān)理要點(diǎn)7砌體工程監(jiān)理細(xì)則8第一節(jié) 砌塊工程施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則81.1 基本要求81.2 允許偏差81.3 質(zhì)量通病及控制措施91.4 質(zhì)量控制點(diǎn)101.5 預(yù)檢項(xiàng)目101.6 隱蔽工程101.7 實(shí)測(cè)抽查111.8 旁站檢查111.9 試驗(yàn)項(xiàng)目111.10 驗(yàn)收資料11鋼筋混凝土工程監(jiān)理細(xì)則12第一節(jié) 模板及其支架質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)121.1 模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、則度、穩(wěn)定性：121.2 避免墻身超厚121.3 控制柱模板截面尺寸121.4 控制梁、板、模板121.5 模板的拆除121.6 模板安裝、預(yù)留孔洞的允許偏差13第二節(jié) 鋼筋質(zhì)量控制132.1 檢查鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條、焊劑的牌號(hào)、性能132.2 控制墻、柱預(yù)埋鋼筋位移132.3 鋼筋工程主要還應(yīng)控制132.4 鋼筋綁扎允許偏差13第三節(jié) 砼質(zhì)量控制143.1 砼拌制階段所做控制工作143.2 砼運(yùn)輸及澆筑143.3 留置砼試塊規(guī)定143.4 砼工程允許偏差14樓地面工程監(jiān)理細(xì)則161.1 基本要求161.2 水泥砼樓地面監(jiān)理要點(diǎn)161.3 水泥砂漿樓地面監(jiān)理要點(diǎn)161.4 防滑地面磚樓面監(jiān)理要點(diǎn)171.5 細(xì)石混凝土樓地面（防水地面）監(jiān)理要點(diǎn)17屋面工程監(jiān)理細(xì)則191.1 基本要求191.2 水泥砂漿找平層監(jiān)理要點(diǎn)191.3 細(xì)石砼（配筋）保護(hù)層監(jiān)理要點(diǎn)191.4 屋面防水監(jiān)理要點(diǎn)20抹灰工程監(jiān)理細(xì)則211.1 基本要求211.2 材料質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)211.3 工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)21門(mén)窗工程監(jiān)理細(xì)則23第一節(jié) 質(zhì)量預(yù)控監(jiān)理要點(diǎn)23第二節(jié) 鋁合金門(mén)窗安裝監(jiān)理要點(diǎn)23第三節(jié) 成品保護(hù)監(jiān)理要點(diǎn)24飾面板（磚）工程監(jiān)理細(xì)則251.1 材料質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)251.2 工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)25涂飾裱糊工程監(jiān)理細(xì)則261.1 涂飾工程材料質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)261.2 涂飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)26建筑給排水監(jiān)理細(xì)則27第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作監(jiān)理要點(diǎn)271.1 基本要求271.2 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后的監(jiān)理271.3 施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理控制28第二節(jié) 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝監(jiān)理細(xì)則282.1 一般規(guī)定282.2 給水管道及配件安裝主控項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)292.3 給水管道及配件安裝一般項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)29第三節(jié) 給水設(shè)備安裝在監(jiān)理細(xì)則303.1 主控項(xiàng)目303.2 一般項(xiàng)目31第四節(jié) 室內(nèi)排水管道及配件安裝監(jiān)理細(xì)則314.1 主控項(xiàng)目314.2 一般項(xiàng)目32第五節(jié) 衛(wèi)生器具安裝監(jiān)理細(xì)則325.1 一般規(guī)定325.2 衛(wèi)生器具安裝主控項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則325.3 衛(wèi)生器具安裝一般項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則325.4 衛(wèi)生器具給水配件安裝主控項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則335.5 衛(wèi)生器具給水配件安裝一般項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則335.6 衛(wèi)生器具排水管道安裝主控項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則335.7 衛(wèi)生器具排水管道安裝一般項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則33建筑電氣工程監(jiān)理細(xì)則34第一節(jié) 監(jiān)理流程與安裝監(jiān)督341.1 監(jiān)理工作流程341.2 主體施工過(guò)程安裝監(jiān)督34第二節(jié) 照明安裝工程監(jiān)理細(xì)則352.1 主控項(xiàng)目352.2 一般項(xiàng)目37第三節(jié)、 低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線工程監(jiān)理細(xì)則383.1 主控項(xiàng)目383.2 一般項(xiàng)目39第四節(jié) 不間斷電源安裝工程監(jiān)理細(xì)則394.1 主控項(xiàng)目404.2 一般項(xiàng)目40第五節(jié) 電器照明器具及開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇的安裝工程監(jiān)理細(xì)則415.1 主控項(xiàng)目415.2 一般項(xiàng)目43第六節(jié)、電氣安裝工程常見(jiàn)質(zhì)量通病456.1 材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面456.2 管路敷設(shè)通病456.3 配電箱、盤(pán)質(zhì)量通病476.4 燈具安裝通病48 第一節(jié) 基本要求2.1 施工操作工序監(jiān)理工作總程序圖組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)熟悉圖紙及有關(guān)資料編制監(jiān)理規(guī)范及實(shí)施細(xì)則參加建設(shè)單位主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查審批施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審分包單位資質(zhì)審查審批開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)開(kāi)工令依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃實(shí)施目標(biāo)控制信息資料管理合同管理及協(xié)調(diào)安全生產(chǎn)管理工程投資控制施工進(jìn)度控制施工質(zhì)量控制審查竣工資料組織工程竣工初驗(yàn)參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)整理移交監(jiān)理檔案資料一般土方工程監(jiān)理細(xì)則第二節(jié) 基本要求2.1 施工操作工序 按工程施工設(shè)計(jì)圖規(guī)定和施工方案中作業(yè)流程施工。2.2 開(kāi)挖前期監(jiān)理準(zhǔn)備工作2.2.1 土方工程施工前應(yīng)進(jìn)行挖填方的平衡計(jì)算，綜合考慮土方運(yùn)距最短、運(yùn)程合理和各個(gè)工程項(xiàng)目的合理施工程序等，做好土方平衡調(diào)配，減少重復(fù)挖運(yùn)；2.2.2 定位柱的控制：根據(jù)規(guī)劃紅線或建筑方格網(wǎng)，按設(shè)計(jì)總平面圖規(guī)定復(fù)核建筑物或構(gòu)筑物的定位柱。方法：采用經(jīng)緯儀及標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺進(jìn)行檢查。2.2.3 按設(shè)計(jì)單位工程基礎(chǔ)平面圖對(duì)柱基、基坑和管溝的灰線進(jìn)行軸線和幾何尺寸的復(fù)核，并核查單位工程放線后的方位是否符合圖紙的要求。2.2.4 挖土前，應(yīng)預(yù)先設(shè)置軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)，并要定期進(jìn)行復(fù)測(cè)和校驗(yàn)控制點(diǎn)的位置和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，以防施工中出差錯(cuò)。2.2.5 當(dāng)土方工程挖方較深時(shí)，施工單位應(yīng)采取措施，防止承臺(tái)底部土的隆起并避免危害周邊環(huán)境。2.2.6 在挖方前，應(yīng)做好地面排水等工作。2.3 回填前期監(jiān)理準(zhǔn)備工作2.3.1 回填土料要求填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：1 質(zhì)地堅(jiān)硬的碎石和爆破石渣，粒徑不大于每層鋪厚的2/3，可用于表層下的填料；2 砂土應(yīng)采用質(zhì)地堅(jiān)硬的中粗砂，粒徑為0.250.5mm，可用于表層下的填料。如采用細(xì)、粉砂，應(yīng)取得設(shè)計(jì)單位的同意；3 黏性土（粉質(zhì)黏土、粉土），土塊顆粒不應(yīng)大于5cm，碎塊草皮和有機(jī)物含量不大于8%，回填壓實(shí)時(shí)，就控制土的最佳含水率；淤泥和淤泥質(zhì)土一般不能用作填料。但在軟土和沼澤地區(qū)，經(jīng)過(guò)處理含水量符合壓實(shí)要求后，可用填方的次要部位。碎塊草皮和有機(jī)物含量大于8%的土，僅用于無(wú)壓實(shí)要求的填方。2.3.2 回填前基底處理1 場(chǎng)地回填應(yīng)先清除基底上垃圾、草皮、樹(shù)根，排除坑穴中積水、淤泥和雜物，并應(yīng)采取措施防止地表滯水流入填方區(qū)，浸泡地基，造成基土下陷；2 當(dāng)填方基底為耕植土或松土?xí)r，應(yīng)將基底充分夯實(shí)和碾壓實(shí)心密實(shí)；3 當(dāng)填方位于水田、溝渠、池塘或含水量很大的松散土地段，應(yīng)根據(jù)具體情況采取排水疏干，或?qū)⒂倌嗳客诔鰮Q土、拋填片石、填砂礫石、翻松、摻石灰等措施進(jìn)行處理；第四節(jié) 質(zhì)量控制、檢查監(jiān)理要點(diǎn)4.1 平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，排水溝方向的坡度不應(yīng)小于2；平整后的場(chǎng)地表面應(yīng)逐點(diǎn)檢查。檢查點(diǎn)為每100400取1點(diǎn)，但不應(yīng)少于10點(diǎn)；長(zhǎng)度、寬度和邊坡均為每20m取1點(diǎn)，每邊不應(yīng)少于1點(diǎn)。4.2.4 土方回填質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)4.2.1 填方施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施，填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)程度。填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及所用的機(jī)具確定。如無(wú)試驗(yàn)依據(jù)，應(yīng)符合下表的規(guī)定：填土施工時(shí)的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù)壓實(shí)機(jī)械每層鋪土厚度(mm)每層壓實(shí)遍數(shù)平碾20030068羊足碾200350816蛙式打夯機(jī)20025034人工打夯200344.2.3 填方的密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；第五節(jié) 質(zhì)量檢查監(jiān)理要點(diǎn)基坑開(kāi)挖完畢應(yīng)由施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位或建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等有關(guān)人員共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、鑒定驗(yàn)槽，核對(duì)地質(zhì)資料，檢查地基土與工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙要求是否相符合，有無(wú)破壞原狀土結(jié)構(gòu)或發(fā)生較大的擾動(dòng)現(xiàn)象。一般用表面檢查驗(yàn)槽法，必要時(shí)采用釬探檢查，或洛陽(yáng)鏟檢查，經(jīng)檢查合格，填寫(xiě)基坑槽驗(yàn)收、隱蔽工程記錄，及時(shí)辦理交接手續(xù)。此外，為確保土方工程順利進(jìn)行，必須做好坑內(nèi)排水和地面截水、降水、排洪工作；對(duì)雨期和冬期施工還應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。砌體工程監(jiān)理細(xì)則第一節(jié) 砌塊工程施工質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則1.1 基本要求1.1.1 粉煤灰砌塊應(yīng)提前24小時(shí)澆水，加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水，混凝土空心砌塊當(dāng)天氣炎熱干燥時(shí)可提前噴水濕潤(rùn)1.1.2 砂漿稠度為5070mm的混合砂漿應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)用完，水泥砂漿應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)用完。1.1.3 中型砌塊上下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭砌長(zhǎng)度不得小于塊高的1/3也不應(yīng)小于150mm。1.1.4 小型混凝土空心砌塊搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm，如達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)在灰縫中設(shè)接結(jié)筋或網(wǎng)片。1.1.5 承重加氣混凝土砌塊砌體，除外墻轉(zhuǎn)角及內(nèi)墻交接處應(yīng)咬砌外，還應(yīng)沿墻高1m左右灰縫內(nèi)設(shè)置26鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)1m。1.1.6 砌體的齡期為28天，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的同強(qiáng)度等級(jí)砂漿或細(xì)石混凝土、混凝土的平均強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)。1.1.7 砌體組砌、排列方法正確，豎向不應(yīng)有通縫，轉(zhuǎn)角處和交接處的斜槎應(yīng)通順、密實(shí)1.1.8 混凝土小型空心砌塊不得采用凍結(jié)法施工，加氣混凝土砌塊承重墻體不宜冬期施工。1.2 允許偏差1.2.1 頁(yè)巖實(shí)心磚允許偏差（mm）：項(xiàng) 目允 許 偏 差軸線位置10mm基礎(chǔ)或樓面標(biāo)高15mm垂直度每樓層5mm全高10m10 mm全高10m20mm表面平整10mm水平灰縫平直度清水墻7mm混水墻10mm垂直縫寬度10、530用細(xì)石混凝土門(mén)窗洞口寬度(后塞框)10、5清水墻面游丁走縫21.2.2 加氣混凝土混凝土砌塊砌體允許偏差（mm）：項(xiàng) 目允 許 偏 差砌體厚度 4mm基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高15mm墻面垂直度每層5mm全高6 mm表面平整10mm水平灰縫平直7 mm1.2.3 混凝土小型砌塊砌體的允許偏差（mm）：項(xiàng) 目允 許 偏 差軸線位移10mm基礎(chǔ)頂面或樓面標(biāo)高15mm墻面垂直度每層5mm全高10m10 mm全高10m20 mm表面平整清水墻柱5mm混水墻柱8 mm水平灰縫平直清水墻10m7 mm混水墻10m10 mm水平灰縫厚度10（連續(xù)5皮砌塊累計(jì)數(shù)）垂直灰縫厚度15（連續(xù)5皮砌塊累計(jì)數(shù)）包括凹面厚度門(mén)窗洞口（后塞框）寬度 5 mm高度15 mm，5 mm1.3 質(zhì)量通病及控制措施砌塊由于砌筑方便、靈活，對(duì)建筑物的平面和空間的變化無(wú)嚴(yán)格要求，由于組砌時(shí)不符合要求，容易發(fā)生事故和產(chǎn)生各種通病，砌體抗壓強(qiáng)度降低和墻體產(chǎn)生裂縫是建筑物整體性差是兩個(gè)主要的通病。1.3.1 砌體抗壓強(qiáng)度低原因分析：1 砌塊強(qiáng)度偏低；2 砌塊碳化系數(shù)不穩(wěn)定；3 砌體排列不合理。1.3.2 墻體裂縫、建筑物整體性差原因分析：1 砌體抗剪強(qiáng)度較低；2 砌塊的收縮值較大；3 砌塊排列不合理；4 后砌磚墻體整體性差。1.3.3 對(duì)于上述原因，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問(wèn)題：1 施工前認(rèn)真審核施工單位的施工方案；2 控制原材料的進(jìn)料質(zhì)量；3 檢查砌塊外觀尺寸；4 注意砌塊間的塔接。1.4 質(zhì)量控制點(diǎn)項(xiàng) 目要 點(diǎn)1、砌體抗壓強(qiáng)度低(1)砌體強(qiáng)度偏低(2)外觀尺寸不符合要求(3)砌塊澆水濕度不夠(4)砂漿及原材料質(zhì)量差(5)砌塊排列不合理(6)冬期砂漿溫度不符合冬施方案，防凍劑摻量不準(zhǔn)2、墻體裂縫、建筑物整體性差(1)砌體抗剪強(qiáng)度低(2)砌塊的收縮值較大(3)砂漿原材料、配合比不好及粘結(jié)不良(4)建筑物高差大3、墻面裂縫、空鼓(1)砌塊吸水率過(guò)大(2)抹灰砂漿材料不符要求(3)墻面不平整4、墻面滲水(1)砌塊存在缺陷(2)抹灰層空鼓、裂縫產(chǎn)生(3)門(mén)窗框固定不牢(4)窗臺(tái)、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、遮陽(yáng)板等凸出墻面的水平構(gòu)件沒(méi)做好流水坡度(5)施工中腳手架的鉛絲洞、腳手架洞堵塞不嚴(yán)1.5 預(yù)檢項(xiàng)目項(xiàng) 目檢 查 要 點(diǎn)1、施工方案(1)砌塊排列圖(2)施工搭接及進(jìn)度按排2、原材料質(zhì)量(1)與質(zhì)保書(shū)相符(2)砂漿、細(xì)石混凝土配合比與級(jí)配單相符3、軸線、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)分格要求、設(shè)計(jì)標(biāo)高4、冬期施工方案應(yīng)符合冬期施工規(guī)程中砌筑工程有關(guān)規(guī)定1.6 隱蔽工程項(xiàng) 目驗(yàn) 收 要 點(diǎn)1、砌塊規(guī)格、數(shù)量與施工方案一致2、鋼筋混凝土構(gòu)造柱柱鋼筋、柱分布與圖紙相符3、鋼筋（插筋）符合設(shè)計(jì)要求4、預(yù)埋件標(biāo)高、尺寸、數(shù)量與設(shè)計(jì)相符5、錨固鋼筋、拉結(jié)鋼筋符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求1.7 實(shí)測(cè)抽查項(xiàng) 目抽 查 要 點(diǎn)1、砌塊排列與施工方案一致，盡量少鑲磚2、予埋件、予留孔洞位置必須符合圖紙要求3、砂漿、細(xì)石砼拌制稠度、級(jí)配符合設(shè)計(jì)要求4、軸線、標(biāo)高每層必查，彈出基準(zhǔn)線1.8 旁站檢查項(xiàng) 目檢 查 要 點(diǎn)1、砂漿攪拌時(shí)間計(jì)量方法、攪拌時(shí)間2、試塊制作、養(yǎng)護(hù)隨機(jī)取樣制作方法正確，同等條件試塊養(yǎng)護(hù)與實(shí)際情況相符3、原材料冬期施工砂子不得有直徑大于1cm的凍結(jié)塊和冰塊，外加劑摻量要準(zhǔn)確5、溫度冬期砂子、水、砂漿、環(huán)境溫度要符合冬施方案1.9 試驗(yàn)項(xiàng)目項(xiàng) 目說(shuō) 明1、砂漿攪拌時(shí)間每臺(tái)班數(shù)次2、試塊制作(1)每臺(tái)班一組、一組作同等條件養(yǎng)護(hù)(2)首次多做一組，測(cè)定28天齡期在平均溫度20時(shí)強(qiáng)度3、砂漿稠度每臺(tái)班至少一次4、冬季施工冬期除常溫要求外，尚應(yīng)增設(shè)不少于兩組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)的砂漿試塊1.10 驗(yàn)收資料1 水泥質(zhì)保書(shū)2 水泥復(fù)驗(yàn)單3 砂質(zhì)保書(shū)4 砌塊施工方案5 技術(shù)核定單6 砂漿試塊報(bào)告7 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表8 隱蔽工程驗(yàn)收單9 冬期要編寫(xiě)冬期施工方案10 外加劑合格證、試驗(yàn)報(bào)告鋼筋混凝土工程監(jiān)理細(xì)則第一節(jié) 模板及其支架質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)1.1 模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、則度、穩(wěn)定性：其支架的支承部分應(yīng)有足夠支承面積，模板的下口及模板與角模接縫處要嚴(yán)密，不得漏漿。模板接縫處，接縫的最大寬度不應(yīng)超過(guò)2.5mm，模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈。隔離劑涂刷均勻。1.2 避免墻身超厚墻身放線時(shí)不能有誤差，穿墻螺栓須全部穿齊、擰緊。墻體上口避免過(guò)大，支模時(shí)上口卡具要按設(shè)計(jì)要求尺寸卡緊。砼墻體表面避免有粘連，模板清理好，涂刷隔離劑均勻，拆模不得過(guò)早，角模與模板縫隙避免過(guò)大跑漿。模板拼裝時(shí)縫隙不能超過(guò)2.5mm，連接固定措施要牢靠，要加強(qiáng)檢查，及時(shí)處理。避免角模入墻過(guò)深，支模時(shí)角模與模板連接凹入要符合要求并連接牢固。1.3 控制柱模板截面尺寸模板截面尺寸不準(zhǔn)，砼保護(hù)層過(guò)大，柱身扭曲。采取措施：支模前按圖彈位置線，柱子鋼筋位置，支柱前柱子應(yīng)做小方盤(pán)模板，保證底部位置準(zhǔn)確。根據(jù)柱子截面尺寸及高度，設(shè)計(jì)好柱箍尺寸及間距，柱四角做好支撐及拉桿。1.4 控制梁、板、模板梁身不平直，梁底不平，梁側(cè)面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下?lián)?。采取措施：梁、板、模板?yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)確定龍骨，支柱的尺寸間距，使模板支撐系統(tǒng)有足夠的強(qiáng)度及剛渡、穩(wěn)定性，防止?jié)岔艜r(shí)模板變形，模板支柱的底部應(yīng)支在堅(jiān)實(shí)地面上，墊通長(zhǎng)腳手板，防止支柱下沉，梁板模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，防止撓度過(guò)大，梁模板上口應(yīng)有拉桿鎖緊，防止上口變形。1.5 模板的拆除不承重的模板如側(cè)板，只要能保證砼表面及棱角不致因拆模而損壞時(shí)，就可以拆除。承重模板拆除，當(dāng)梁、板模板跨度8m時(shí)砼強(qiáng)度達(dá)到75%時(shí)可拆除，當(dāng)梁、板模板跨度8m時(shí)砼強(qiáng)度達(dá)到100%時(shí)可拆除。1.6 模板安裝、預(yù)留孔洞的允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法柱、墻、梁軸線位移3尺量檢查標(biāo)高+2-5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查墻、柱、梁截面尺寸+2-5尺量檢查每層垂直度3用2m托線板檢查相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位移3拉線和尺量檢查預(yù)留洞中心線位移截面內(nèi)部尺寸+100第二節(jié) 鋼筋質(zhì)量控制2.1 檢查鋼筋的品種和質(zhì)量、焊條、焊劑的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。鋼筋表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2.2 控制墻、柱預(yù)埋鋼筋位移采取措施，墻、柱主筋的插筋與底板上、下筋要固定綁扎牢固，確保位置準(zhǔn)確，必要時(shí)可附加鋼筋電焊焊牢。防止露筋采取措施，墻、柱鋼筋每隔1m左右加綁帶鐵絲的水泥砂漿墊塊，防止鋼筋搭接長(zhǎng)度不夠，采取措施：綁扎時(shí)應(yīng)對(duì)每個(gè)接頭進(jìn)行尺量，檢查搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。防止鋼筋接頭位置錯(cuò)誤，綁扎接頭與對(duì)焊接頭未錯(cuò)開(kāi)，采取措施：梁、柱墻鋼筋接頭較多時(shí)，翻樣配件加工時(shí)，應(yīng)根據(jù)圖紙預(yù)先畫(huà)出施工翻樣圖，注明各號(hào)鋼筋搭配順序，并避開(kāi)受力鋼筋的最大彎矩處，鋼筋加工下料時(shí)，見(jiàn)距鋼筋端頭搭接長(zhǎng)度范圍以內(nèi)不得有對(duì)焊接頭。2.3 鋼筋工程主要還應(yīng)控制配制箍筋時(shí)應(yīng)按內(nèi)皮尺寸計(jì)算。梁、柱核心區(qū)箍筋應(yīng)加安密，熟悉圖紙按要求施工。梁主筋進(jìn)支座長(zhǎng)度要符合設(shè)計(jì)要求，彎起鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。板的彎起鋼筋和負(fù)彎矩鋼筋位置準(zhǔn)確，施工時(shí)不應(yīng)踩到下面。綁板的鋼筋時(shí)用尺桿劃線，綁扎時(shí)隨時(shí)找正調(diào)直，防止板筋不順直，位置不準(zhǔn)，綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過(guò)扣數(shù)的10%，且不應(yīng)集中。2.4 鋼筋綁扎允許偏差項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法網(wǎng)的長(zhǎng)度、寬度10尺量檢查網(wǎng)眼尺寸20尺量連續(xù)三檔、取其最大值骨架的寬度、高度5尺量檢查骨架的長(zhǎng)度10尺量檢查受力鋼筋間距10尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)、取其最大值排距5綁扎箍筋、構(gòu)造筋間距20尺量連續(xù)三檔、取其最大值受力鋼筋保護(hù)層梁、柱5尺量檢查墻、板3第三節(jié) 砼質(zhì)量控制3.1 砼拌制階段所做控制工作砂、石用手推本上料時(shí)，必須每車(chē)過(guò)磅卸多補(bǔ)少。有貯料斗及配套的計(jì)量設(shè)備，采用自動(dòng)或半自動(dòng)上料時(shí)，需調(diào)整好斗門(mén)關(guān)閉的提前量，以保證計(jì)量準(zhǔn)確。水必須每盤(pán)計(jì)量，攪拌時(shí)采用散裝水泥的，應(yīng)每盤(pán)精確計(jì)量，對(duì)于外加劑，應(yīng)按施工配合比每盤(pán)的用料計(jì)量。3.2 砼運(yùn)輸及澆筑砼自攪拌機(jī)中卸出后，應(yīng)及時(shí)送到澆筑地點(diǎn)，在運(yùn)輸過(guò)程中，要防止砼離析，水泥漿流失、坍落度變化以及產(chǎn)生初凝現(xiàn)象。柱砼應(yīng)分層振搗，用插入式振搗器每層厚度不大于50cm，振搗棒不得觸動(dòng)鋼筋。除上面振搗外，下面要有人隨時(shí)敲打模板。施工縫留在梁下面，澆筑完后，應(yīng)隨時(shí)將伸出的搭接鋼筋整理到位，梁、板應(yīng)同時(shí)，澆筑方法應(yīng)由一端開(kāi)始用“趕漿法”即先澆筑梁，根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)再與板的砼一起澆筑，隨著階梯形不斷延伸，梁、板砼澆筑連續(xù)向前進(jìn)行。澆筑板砼的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來(lái)回振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗澆后用木棒子抹平。澆筑梁、板砼順著梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。施工縫的表面應(yīng)與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎，施工縫用木板擋牢。3.3 留置砼試塊規(guī)定普通砼每100盤(pán)且不超過(guò)100m3的同配合比的砼其取樣不得少于一次，每工作班拌制的同配合比的砼不足100盤(pán)時(shí)，其取樣不得少于一次，每一現(xiàn)澆筑樓層同配合比的砼，其取樣不得少于一次。抗?jié)B砼試塊500m3以下留兩組，一組標(biāo)養(yǎng)，一組同條件養(yǎng)護(hù)，每增250500m3增留兩組。3.4 砼工程允許偏差項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法柱、墻、梁軸線位移5尺量檢查標(biāo)高層高5用水準(zhǔn)儀或尺量檢查全高30柱、墻、梁截面尺寸5尺量檢查柱、墻垂直度每層5用2m靠尺和楔形塞尺檢查全高M(jìn)/1000且不大于30預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移5尺量檢查預(yù)留洞中心位置偏移15尺量檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)中心線250吊線和尺量檢查井筒全高垂直度H/1000且不大于30樓地面工程監(jiān)理細(xì)則1.1 基本要求1.1.1 樓地面可做至基層（找平層），基層的強(qiáng)度及密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，基層應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫、起砂、脫層等質(zhì)量缺陷。1.1.2 踢腳線同墻面、地面基層應(yīng)粘結(jié)牢固，夾角順直、無(wú)裂縫。1.2 水泥砼樓地面監(jiān)理要點(diǎn)1.2.1 主控項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 水泥砼地面采用的粗骨料其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3，細(xì)石砼面層采用石子粒徑不應(yīng)大于15mm。檢驗(yàn)方法為觀察及檢查材料合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2 面層的強(qiáng)度等級(jí)及厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。且面層鋪設(shè)不得留施工縫，當(dāng)施工間隙超過(guò)允許時(shí)間規(guī)定時(shí)，應(yīng)對(duì)接搓進(jìn)行處理。檢驗(yàn)方法為觀察及檢查配合比單和檢測(cè)報(bào)告。3 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間不多于兩處。檢驗(yàn)方法為用小錘輕擊檢查。1.2.2 一般項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法為觀察。2 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法為觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。3 水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻，局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每自然間不多于兩處。檢驗(yàn)方法為觀察及小錘輕擊或鋼尺量。4 水泥砼整體地面的表面平整度允許偏差為5mm。檢驗(yàn)方法為2m靠尺和塞尺檢查。5 踢腳線上口平直偏差為4mm，縫格平直允許偏差為3mm。檢驗(yàn)方法為拉5m線或用鋼尺檢查。1.3 水泥砂漿樓地面監(jiān)理要點(diǎn)1.3.1 主控項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于32.5，不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用。砂應(yīng)為中粗砂，且含泥量不大于3%。檢驗(yàn)方法為觀察，檢查材質(zhì)合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2 水泥砂漿的體積比必須符合設(shè)計(jì)要求，且體系比應(yīng)為1：2，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。檢驗(yàn)方法為檢查配合比單和檢測(cè)報(bào)告。3 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋，空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間不多于兩處，檢驗(yàn)方法為小錘輕擊檢查。1.3.2 一般項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法為觀察。2 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法為觀察和采用潑水或用坡度尺檢查。3 水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻，局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每自然間不多于兩處。檢驗(yàn)方法為觀察及小錘輕擊或鋼尺量。4 樓梯踏步的高度、寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。檢驗(yàn)方法為觀察和鋼尺檢查。1.4 防滑地面磚樓面監(jiān)理要點(diǎn)1.4.1 面磚質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)提供質(zhì)量證明書(shū)，鋪貼前應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并應(yīng)浸水濕潤(rùn)后晾干使用。1.4.2 鋪貼時(shí)采用干硬性水泥砂漿，面磚應(yīng)緊密、堅(jiān)實(shí)，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高，大面積施工工時(shí) ，采用分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線，做好各道工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作。1.4.3 面層鋪貼應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫和壓縫工作，并做好養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)。1.4.4 水泥砂漿結(jié)合層的厚度控制在15mm；鋪貼后2h內(nèi)應(yīng)采用稀水泥漿填縫，待縫內(nèi)的水泥漿凝結(jié)合后，將面層清理干凈。1.4.5 大開(kāi)間的塊體地面，應(yīng)設(shè)伸縮縫（縫內(nèi)用彈性膠嵌填密實(shí)），此方法可防止地面磚鼓起。1.4.6 面層與下一層的粘結(jié)應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒返水，無(wú)積水，與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。1.5 細(xì)石混凝土樓地面（防水地面）監(jiān)理要點(diǎn)1.5.1 施工前必須按規(guī)定取樣抽檢復(fù)查進(jìn)場(chǎng)材料。水泥最好選用不低于32.5級(jí)的普通砼酸鹽水泥，對(duì)存放時(shí)間較長(zhǎng)且受潮水泥經(jīng)取樣復(fù)查合格后再按試驗(yàn)強(qiáng)度配用，地坪用砂的含泥量不大于3%的中砂，也可以采用豆粒石的無(wú)砂砼，施工前的基層必須按隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。1.5.2 回填土處理不可馬虎應(yīng)付，底層回填若未按土質(zhì)的性質(zhì)夯至應(yīng)達(dá)到的密實(shí)度，地面做完后會(huì)出現(xiàn)自然下沉開(kāi)裂。正確做法：回土前先清除砌筑基礎(chǔ)后殘留的雜物，在原狀土上夯實(shí)，量出基底頂面回填土高度控制線，每層按200250mm厚松土填并打夯不少于三遍，表面夯平拉線檢查。1.5.3 墊層處理要適當(dāng)，起隔離作用的墊層處理要恰當(dāng)，如果用爐渣墊層時(shí)，其配合比應(yīng)按1:6進(jìn)行；采用水泥石灰渣墊層時(shí)，宜采用1:1:8較好。拌和應(yīng)均勻并控制用水量，鋪設(shè)整平后碾壓（可用平板振動(dòng)器）表面出漿，并用木抹子槎打至碾后的表面不出現(xiàn)松散顆料。當(dāng)鋪設(shè)厚度小于50mm時(shí)一次性做完，厚度大于120mm時(shí)應(yīng)分兩層鋪拍完成，若是砼墊層必須用平板振動(dòng)器振出漿粒，并要注意養(yǎng)護(hù)。1.5.4 結(jié)合漿操作程序應(yīng)正確，在砼表面，墊層或基層表面涂刷純水泥漿結(jié)合層，可增強(qiáng)與接觸面之間的牢固粘結(jié)。如漿配制不當(dāng)，涂刷過(guò)早，停了一段時(shí)間再抹表面則會(huì)風(fēng)干成粉，不能起到粘結(jié)效果，反而會(huì)起到隔離的作用。在基層上灑水再干撒水泥，后用掃帚掃漿，這種做法造成水泥和用水量的失控和隨意性，也是造成空鼓開(kāi)裂的潛在原因。1.5.5 水泥砂漿面層施工時(shí)應(yīng)隨搗隨壓實(shí)抹平，抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光在水泥終凝前完成，水泥應(yīng)用32.5級(jí)以上的普硅水泥，砂應(yīng)用中粗砂，含泥量不應(yīng)大于3%。1.5.6 養(yǎng)護(hù)措施切實(shí)得當(dāng)，在正常環(huán)境下抹壓第三遍后約4h即可灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)不少于7d，養(yǎng)護(hù)期不要過(guò)早上人或堆放物料，有利于水泥在良好環(huán)境和濕度條件下的充分水化，不但加快早期強(qiáng)度，而且能促使同基層的結(jié)合，提高表面的耐磨和耐久性。1.5.7 樓地面施工宜在結(jié)構(gòu)施工之后進(jìn)行，鑒于建筑主體的沉降等因素，樓地面工程應(yīng)盡可能安排在主體工程完成以后施工，最好在墻面抹灰第一遍粉刷以后開(kāi)始，應(yīng)自上而下施工，這樣結(jié)構(gòu)整體有一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)間的自然下沉期，逐漸降低由于沉降不均勻?qū)ㄖ飿堑孛娴氖褂觅|(zhì)量和外觀的影響。屋面工程監(jiān)理細(xì)則1.1 基本要求1.1.1 屋面防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)伍或防水工施工，在屋面防水施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工承包方申報(bào)的分包施工隊(duì)伍的資質(zhì)及操作人員證書(shū)。1.1.2 監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包方編制的防水工程施工方案或技術(shù)措施。1.1.3 屋面工程每道工序施工完成，必須進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。1.1.4 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前支設(shè)完畢；屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。1.1.5當(dāng)下道工序或相鄰工程開(kāi)始時(shí)，對(duì)屋面施工已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞。1.2 水泥砂漿找平層監(jiān)理要點(diǎn)1.2.1 屋面現(xiàn)澆混凝土的垃圾雜物必須清除，先澆水濕潤(rùn)，做找平標(biāo)志。對(duì)天溝等需要做泛水坡度的部位應(yīng)用細(xì)石混凝土事先做好，使天溝縱向坡度不小于1。1.2.2 施工時(shí)應(yīng)避開(kāi)高溫、烈日或雨天施工，冬季施工應(yīng)防止砂漿初凝前受凍。1.2.3 水泥砂漿找平應(yīng)在基層上邊掃水泥漿邊鋪砂漿，并要拍實(shí)，表面要二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，使找平層表面平整、堅(jiān)固、不起砂、不開(kāi)裂。1.2.4 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成園弧，內(nèi)部排水管的落水口周?chē)鷳?yīng)做成略低的凹坑。1.2.5 找平層應(yīng)留設(shè)分格縫，縫寬520 mm，縫中宜嵌密封材料。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，宜適當(dāng)加寬，并應(yīng)與保溫層連通。1.3 細(xì)石砼（配筋）保護(hù)層監(jiān)理要點(diǎn)1.3.1 細(xì)石砼用材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。砼水灰比不應(yīng)大于0.55；每立方砼水泥最小用量不應(yīng)小于330kg；含砂率宜為3540；灰砂比應(yīng)為1212.5。1.3.2 細(xì)石砼保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分隔縫，下有整體保溫層的應(yīng)設(shè)排氣槽。分隔縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封料，分隔縫的密封處理應(yīng)符合屋面規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。1.3.3 分隔縫處的鋼筋要切斷。1.3.4 每個(gè)分隔板塊（面積不大于36m2）的砼應(yīng)一次澆筑完成，不得留施工縫，振搗宜采用鐵輥滾壓或人工拍實(shí)，不宜采用機(jī)械振搗。1.3.5 待砼終凝后應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天。養(yǎng)護(hù)初期層面不得上人。1.3.6 細(xì)石砼保護(hù)層施工氣溫宜為535，并應(yīng)避免在負(fù)溫度或烈日暴曬下施工。1.3.7 細(xì)石砼保護(hù)層的節(jié)點(diǎn)施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)留孔洞的預(yù)埋件位置應(yīng)準(zhǔn)確；管件安裝完畢后，其周?chē)丛O(shè)計(jì)要求嵌填密實(shí)。1.4 屋面防水監(jiān)理要點(diǎn)1.4.1 建筑找坡應(yīng)按標(biāo)高踏餅掛線施工，坡度、坡向應(yīng)符合要求，注意節(jié)點(diǎn)部位標(biāo)高、坡度。1.4.2 找平層應(yīng)精細(xì)施工，堅(jiān)實(shí)、平整、二次壓光，分格縫及時(shí)起條抹光。1.4.3 水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、泛水、天溝、出屋面門(mén)臺(tái)階等處必須仔細(xì)處理，包括微膨脹砼灌縫，增強(qiáng)層、收頭、密封。抹灰工程監(jiān)理細(xì)則1.1 基本要求1.1.1 抹灰應(yīng)在砌體工程完成7天后，并在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收(部分主體驗(yàn)收)后進(jìn)行。1.1.2 抹灰工程采用的砂漿品種嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用。1.1.3 抹灰砂漿的配合比按容量過(guò)秤，稠度經(jīng)檢查合格后使用。1.1.4 抹灰前應(yīng)清理磚石，砼等基體表面的灰塵、污垢、油漬后，并灑水潤(rùn)濕。1.1.5 平整光滑的砼表面可不抹灰，用刮膩?zhàn)犹幚怼?.1.6 抹灰前，先檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。1.1.7 抹灰前，應(yīng)檢查門(mén)、窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。1.1.8 外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂和突出腰線等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水或滴水槽。1.1.9 水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。1.1.10 重點(diǎn)檢查抹灰面表面平整度、立面垂直度、陰陽(yáng)角垂直度、分格條平直度。1.2 材料質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.2.1 一般抹灰工程采用砂漿品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，抹灰前應(yīng)檢查墻基體的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)筋（灰餅）；抹灰層同基層之間抹灰層之間必須粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫等缺陷；紙金灰罩面應(yīng)厚薄均勻，表面平整、光滑、無(wú)龜裂及爆灰現(xiàn)象。1.2.2 室內(nèi)墻面和頂面可只完成粉刷基層，采用內(nèi)墻膩?zhàn)优螘r(shí)，其批刮材料配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，符合有關(guān)規(guī)程要求。1.2.3 抹灰工程要求陽(yáng)角找方、標(biāo)筋、分層趕平壓光，抹灰厚度嚴(yán)格控制，應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。1.2.4 抹灰前砌體與砼墻交界處應(yīng)釘鋼絲網(wǎng)一層，并繃緊，砼墻面可用界面劑處理，待表面干后進(jìn)行抹灰，抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊，并采用措施防止沾污和損壞，水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在潤(rùn)濕條件下養(yǎng)護(hù)。1.3 工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.3.1 主控項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油跡應(yīng)清除干凈，并應(yīng)散水潤(rùn)濕。檢驗(yàn)方法為觀察。2 抹灰所用的材料品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性試驗(yàn)應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法為檢查產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)驗(yàn)報(bào)告。3 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用鋼絲網(wǎng)時(shí)，網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢驗(yàn)方法為現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。4 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓、爆灰和裂縫。檢驗(yàn)方法為觀察及小錘輕擊檢查。1.3.2 一般項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 一般抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，接搓平整，分格縫清晰；護(hù)角、孔洞、槽口周?chē)ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗(yàn)方法為觀察及手摸檢查。2 抹灰面的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥砂漿不得抹在灰砂漿層上，罩面石膏灰不得抹在水泥漿層上。檢驗(yàn)方法為現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查。3 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)平整，檢驗(yàn)方法為觀察及尺量檢查。4 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊、順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水線的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。檢驗(yàn)方法為觀察及尺量。5 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表要求。一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差檢 驗(yàn) 方 法1立面垂直度4用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查門(mén)窗工程監(jiān)理細(xì)則第一節(jié) 質(zhì)量預(yù)控監(jiān)理要點(diǎn)1.1.1 主體結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門(mén)驗(yàn)收合格，工種之間已辦好交接手續(xù)。1.1.2 檢查門(mén)窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，有預(yù)埋件的門(mén)窗口還應(yīng)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置及埋設(shè)方法是否符合設(shè)計(jì)要求。1.1.3 按圖紙要求尺寸彈好門(mén)窗中線，并彈好室內(nèi)+50cm水平線。1.1.4 檢查鋁合金門(mén)窗，如有缺棱掉角和翹曲不平、偏差超標(biāo)、表面損傷、變形及松動(dòng)、外觀色差較大者，應(yīng)與有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)處理，驗(yàn)收合格后才能安裝。第二節(jié) 鋁合金門(mén)窗安裝監(jiān)理要點(diǎn) 2.1.1 鋁合金門(mén)窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門(mén)窗外框直接埋入墻體，與混凝土墻體連接時(shí)，門(mén)窗框的連接與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定，與磚墻連接時(shí)，應(yīng)預(yù)先在墻內(nèi)埋置混凝土塊，然后按上述辦法處理。2.1.2 鋁合金門(mén)窗框的連接件應(yīng)伸出鋁框予以內(nèi)外錨固，連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm；數(shù)量、位置按有關(guān)規(guī)范規(guī)定。2.1.3 鋁合金門(mén)窗橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采取套插，搭接形成曲面組合，搭接長(zhǎng)度宜為10mm，并用密封膠密封。2.1.4 鋁合金門(mén)窗框與墻體間隙填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)彩礦棉條或聚氨酯PU發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填塞，框四周縫隙須留58mm深的槽口用密封膠密封。2.1.5 鋁合金門(mén)窗玻璃安裝時(shí)，要在門(mén)窗槽內(nèi)放置彈性墊塊（如膠木等），不準(zhǔn)玻璃與門(mén)框直接接觸，玻璃與門(mén)窗槽搭接量不少于6mm，玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。2.1.6 鋁合金門(mén)窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗(yàn)，不得有滲漏現(xiàn)象。2.1.7 鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置，其數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時(shí)不脫軌。第三節(jié) 成品保護(hù)監(jiān)理要點(diǎn)3.1.1 鋁合金門(mén)窗裝入洞口臨時(shí)固定后，應(yīng)檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進(jìn)行門(mén)窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金門(mén)窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門(mén)窗表面的保護(hù)材料。3.1.2 應(yīng)采取措施，防止焊接作業(yè)時(shí)電焊火花損壞周?chē)匿X合金門(mén)窗型材、玻璃等材料。3.1.3 嚴(yán)禁在安裝好的鋁合金門(mén)窗上安放腳手架，懸掛重物。經(jīng)常出入的門(mén)洞口，應(yīng)及時(shí)保護(hù)好門(mén)框，嚴(yán)禁施工人員踩踏鋁合金門(mén)窗，嚴(yán)禁施工人員碰擦鋁合金門(mén)窗。3.1.4 交工前撕去保護(hù)膠紙時(shí)，要輕輕剝離，不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。飾面板（磚）工程監(jiān)理細(xì)則1.1 材料質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.1.1 飾面板（磚）的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。1.1.2 飾面板（磚）飾面要求砂漿飽滿，結(jié)縫平直，灰縫均勻，陰角壓向正確，陽(yáng)角宜做成45度角對(duì)接，不應(yīng)有空鼓、裂縫等質(zhì)量缺陷。 1.2 工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.2.1 主控項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 飾面板（磚）品種的規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察及檢查產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告。2 飾面板（磚）鋪貼必須牢固，要求滿刀灰砌筑，無(wú)空鼓、裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察及小錘輕擊。1.2.2 一般項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 飾面板（磚）表面應(yīng)平整、潔凈、無(wú)裂痕或缺損。檢驗(yàn)方法：觀察。2 飾面板（磚）接縫應(yīng)平直，鉤縫應(yīng)連續(xù)、飽滿，縫的寬度和深度均勻一致。檢驗(yàn)方法：觀察和質(zhì)量檢查。3 飾面板（磚）的立面垂直度允許偏差為3mm，表面平整度允許偏差為4mm。檢驗(yàn)方法；2m靠尺檢查；4 飾面板（磚）陰陽(yáng)方正的允許偏差為3mm，接縫高低差和接縫寬度允許偏差為1mm。檢驗(yàn)方法分別：直角檢測(cè)尺和鋼直尺檢查；5 飾面板（磚）接線直線度允許偏差為3mm。檢驗(yàn)方法：拉5m線，不足5m拉通線鋼直尺檢查。涂飾裱糊工程監(jiān)理細(xì)則1.1 涂飾工程材料質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.1.1 涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書(shū)。1.1.2 涂飾工程使用的膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，涂刷水性涂料時(shí)，基層含水率不大于10%，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度宜在5-35之間，并應(yīng)注意防塵。1.1.3 涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完，涂層表面應(yīng)平整，顏色均勻，嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷或透底。1.2 涂飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1.2.1 主控項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 本工程采用水性涂料涂飾。涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法為檢查產(chǎn)品合格證及性能檢測(cè)報(bào)告。2 涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法為觀察。3 涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮及吊粉。檢驗(yàn)方法為觀察和手摸檢查。4 涂飾工程的基層處理，要求在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。基層含水率不得大于10%，基層膩?zhàn)討?yīng)平整，堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)粉化、起皮和裂縫。檢驗(yàn)方法為觀察及手摸檢查。1.2.2 一般項(xiàng)目監(jiān)理要點(diǎn)1 涂層與插座、面板和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。檢驗(yàn)方法為觀察。2 薄涂料涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下列表式要求。薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微3流墜、疙瘩允許少量輕微4砂眼、刷紋允許少量輕微、砂眼、刷紋通順5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查建筑給排水監(jiān)理細(xì)則第一節(jié) 施工準(zhǔn)備工作監(jiān)理要點(diǎn)1.1 基本要求1.1.1 建筑給水、排水施工現(xiàn)場(chǎng)施工單