招商合同范本

委托招商合同委托方：（以下簡稱甲方）電話：受托方：（以下簡稱乙方）電話：甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商紅果海寧商場 2 樓（以下稱“本項目）”一事，達(dá)成本合同。一、雙方共識：（1） ）、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。（2） ）、 乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。二、合同標(biāo)的：本項目名稱：紅果海寧商場招商項目。本項目規(guī)劃商業(yè)面積（簡稱mls ）為4000平方米。三、委托事項：甲方茲將其本項目中mls 全權(quán)委托乙方招商。四、委托期限：自簽訂本合同之日起至2017 年 8 月 31 日。五、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的mls 制定招商方案，并具體實(shí)施； 六、工作流程：1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。 以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化， 甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對該項目作細(xì)分計劃， 制定租金價格， 派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場， 開展具體品牌招商工作。七、費(fèi)用劃分1、甲方承擔(dān)項目部分裝修費(fèi)用，僅限于外墻裝修費(fèi)（招商達(dá)到100% 后一次性支付給乙方，前期裝修資金由乙方墊付，且外墻裝修費(fèi)用不得高于5 萬元， 具體費(fèi)用需與甲方協(xié)商，以最終實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)）。2、甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維-可編輯修改 -修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場（不包括甲方人員）及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成；4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)用（包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材）；5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6、乙方若在合同期內(nèi)未達(dá)成100% 招商計劃，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，且扣除乙方相關(guān)游樂設(shè)施作為甲方補(bǔ)償。八、招商傭金：1、甲方委托乙方進(jìn)行該項目招商的費(fèi)用按本項目可售部分銷售均價乘實(shí)際招商面積計提招商傭金：a、租賃期不低于1 年期，按 25 元/平米均價收取乙方租金；b、租賃期 1 年以下的，不計入乙方招商面積；（ 2）、招商的費(fèi)用按以下時間節(jié)點(diǎn)結(jié)算：a、乙方在合同日期內(nèi)招商達(dá)到100% 后，且甲方在收取相應(yīng)租金后，需在7 天內(nèi)返還乙方租金差價。九、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)：1）、甲方權(quán)利：a、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。b、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；c、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)； 2）、甲方義務(wù)：a、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件；b、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：1）、乙方權(quán)利：a、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；b、根據(jù)乙方的招商需求，甲方需適當(dāng)配合乙方招商工作。2）、乙方義務(wù)：a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租；b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；c、負(fù)責(zé)該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作； d、承擔(dān)本項目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用；e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同；f、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；g、對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài)；h、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。十、違約責(zé)任：（1） ）、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，（2） ）、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3） ）、本合同項下：如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十一、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 如協(xié)商不成， 任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁。十二、本合同的法律效力：（1） ）、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方備用一份，具有同等法律效力。（2） ）、本合同由