高層主體承包合同.doc

工程承包合同一、 訂立單位：發(fā)包方：_ 承包方：_ 為了明確雙方責任，確保雙方的合法權益，依照中華人民共和國合同法和勞動法及其相關法律，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則。雙方就本工程施工事項，經協商一致，訂立以下承包合同。二、 工程名稱及承包形式、內容1、 工程名稱：2、承包形式：包清工（帶附屬材料）3、承包內容：發(fā)包方將_主體工程承包給承包方施工。包括：筏板基礎至閣樓混凝土澆灌；配模、制作、拆模的整套程序以及鋼筋提料單、下料、制作安裝、以及立焊的整套程序、外墻防護架的搭設、承包工程范圍內的塔吊司機。包括的輔材；鐵（綁）絲、釘子、膠帶、焊劑。包括的輔助工；砼養(yǎng)護用工（不包括材料）、承包工程范圍內的塔吊司機、樓層放線（不包括主軸線）。不包括；預留洞處理、填充墻、地面、施工洞、預制構件、防水抹灰、掛瓦，水、電、暖安裝，回填土夯實、整平和樓體以外的所有工作項目，發(fā)包方不能因以上項目扣承包方任何款項。三、發(fā)包方責任發(fā)包方必須保證所有材料的供應，負責總技術和技術指導（交底）、施工主軸線放線，水平點。免費給承包方提供所有工程用料、大型機械設備、工程機械維修、住宿、燃料及暫住證，在承包方進入工地后，按每人每天30元生活費付給承包方。因停工待料和甲方所影響的待工，由發(fā)包方補償每人30元/天生活費給職工。（特殊情況除外，如停電，停水、雨天、大風）四、 承包方責任承包方在施工中，必須保證工期和質量，做到“三?！?，保證安全、保證質量、保證工期，在正常施工中由承包方造成的質量問題，按實際造成損失的兩倍處罰，在施工中由承包方造成的的安全事故由承包方自己承擔。承包方必須嚴格按照國家現行的規(guī)范規(guī)定及質量驗收標準施工，服從現場管理和技術負責人員的安排，搞好團結，搞好自檢，并保證文明施工、安全生產。五、工程工期與雙方違約制裁工期：由發(fā)包方制定合理工期，（一般筏板10天，地下室兩層30天，標準層一個月3層，閣樓層半個月）按發(fā)包方要求為準。如因發(fā)包方原因或不可抗力因素造成不能進行施工工序，工期應順延。違約責任：1、承包方應在合同規(guī)定期限內完成施工（不可抗力或發(fā)包方責任除外）；因承包方原因影響工程進度并給發(fā)包方造成損失的，承包方承擔所有造成的全部損失。2、發(fā)包方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發(fā)包方自己承擔，并按當時利率給承包方支付所欠工程款的利息；發(fā)包方應為承包方提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發(fā)包方自己承擔，如有怠工現象分包方要給承包方承擔日工費用及生活費。六、工程結算方式、價款及支付方式（1） 基礎計算 0.5層（基礎建筑面積按儲藏室外墻邊線投影面積）或鋼筋450元噸，砼25元m，模板接觸面32元（2） 地下室層按外圍尺寸計算建筑面積（3） 標準層：按外墻邊線投影面積，陽臺全算面積。（4） 閣樓按標準層 1.5層計算（5） 層數： 層（基礎、儲藏室 層、閣樓層、標準層 層）（6） 總建筑面積：按實結算（7） 吊車、每工日150元，其他技工180元每日、壯工100元每日。（8） 價款： 元/平方，按建筑面積實際計算。（9） 支付方式：1、 基礎完成支付該段勞務款的902、 儲藏室每層完成支付該段勞務款的903、 標準層每層完成各段支付勞務款的904、 主體驗收完成驗收合格后7日內結算至全款的100七、以上合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。本合同自雙方簽字后生效，待工程驗收合格后，工程款支付完畢后自動失效。如雙方有違反合同現象，雙方先行協商，