建筑工程公司內(nèi)部協(xié)議合同樣本.doc

建筑工程公司內(nèi)部協(xié)議合同樣本 建筑工程公司內(nèi)部協(xié)議合同江蘇南通集團(tuán)有限公司工程項(xiàng)目內(nèi)部承包協(xié)議發(fā)包方方:江蘇南通司集團(tuán)有限公司北京分公司（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）鑒于: 1、甲方投標(biāo)的由的單位（以下簡稱業(yè)主）開發(fā)建設(shè)的科研樓及設(shè)備用房價(jià)工程（以下簡稱該工程）現(xiàn)已中標(biāo)，該工程總造價(jià)7605537338萬元，地點(diǎn)位于。 2于、乙方對該工程進(jìn)行了全面的了解，同意受聘于總包方，簽訂以項(xiàng)目承包方式完成承包任務(wù)的勞動合同。 為了進(jìn)一步規(guī)范建筑工程管理，提高企業(yè)的經(jīng)營效率，明確各方的責(zé)任，根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，經(jīng)各方平等協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議各條款如下:第一條承包工程項(xiàng)目概況 一、工程名稱:科研樓及設(shè)備用房 二、工程地點(diǎn):豐臺區(qū)科技園海鷹路8號 三、建筑結(jié)構(gòu):框架 四、質(zhì)量要求:合格 五、工期要求:8月20日日6月14日 六、承包內(nèi)容:、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、電氣、采暖（詳見甲方與與發(fā)包人簽訂的主合同）、臨設(shè)水電安裝、塔吊避雷線焊接 七、工程造價(jià):第二條承包方式乙方就本工程項(xiàng)目從組織、施工、竣工驗(yàn)收、保修回訪實(shí)行項(xiàng)目獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，承擔(dān)本工程項(xiàng)目的無限經(jīng)濟(jì)法律職責(zé)。 第三條確保上交的費(fèi)用及財(cái)務(wù)、資金的管理 一、承包方向發(fā)包方上繳承包利潤，以承包項(xiàng)目的工程結(jié)算造價(jià)為基礎(chǔ)，乙方同意按照安裝工的程結(jié)算造價(jià)的13%向甲方上繳承包利潤。 二、乙方承擔(dān)本工程的稅金費(fèi)用及上級主管部門的管理費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)繳納。 的甲方另按照工程造價(jià)的2%提取質(zhì)安基金，與上述承包利潤款項(xiàng)同步提取，質(zhì)安基金?？顚Ｓ糜诠こ藤|(zhì)量創(chuàng)優(yōu)、安全文明工地創(chuàng)建的獎(jiǎng)勵(lì)及相關(guān)費(fèi)用支出。 三、甲方辦理開工、交工等相關(guān)手續(xù)時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方共同按造價(jià)承擔(dān)。 開工前應(yīng)繳納的各種保險(xiǎn)以及農(nóng)民工意外傷害險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)，并將票據(jù)提供給甲方財(cái)務(wù)人員。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 四、工程款統(tǒng)一歸口進(jìn)甲方賬戶，乙方不得授意或暗示業(yè)主將資金轉(zhuǎn)入其它賬戶。 如有發(fā)生，價(jià)乙方同意接受甲方按工程總造價(jià)2%給予經(jīng)濟(jì)處罰。 五、本工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)由甲方統(tǒng)一管理，工程進(jìn)度款及催收的款項(xiàng)必須全部進(jìn)入甲方指定賬戶，工程款必須?？顚Ｓ?。 若乙方有借用賬戶，套取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)移資金行為的，同意接受甲方按工程總造價(jià)價(jià)2%給予經(jīng)濟(jì)處罰。 如發(fā)生拖欠工人工資，外欠材料款等行為，均由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 六、乙方應(yīng)做好工程款的收支計(jì)劃，確保工程需要。 如工程需要墊資款項(xiàng)由乙方自行解決。 若因特殊原因需甲方提供資金周轉(zhuǎn)，應(yīng)提前一個(gè)月將所需資金的數(shù)額、原因上報(bào)甲方，由甲方根據(jù)資金情況進(jìn)行處理。 乙方使用甲方提供的資金的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行辦理借款及擔(dān)保手續(xù)，并按照甲方的管理制度及雙方約定的比例支付資金使用費(fèi)，甲方有權(quán)在工程款中代扣。 七、其余工程款存甲方賬戶乙方支配，用于本工程項(xiàng)目，項(xiàng)目外使用乙方需經(jīng)甲方審批。 項(xiàng)目履約結(jié)束后，清算結(jié)算累計(jì)上繳管理費(fèi)，多上繳的管理費(fèi)部分和剩余工程款全部歸乙方支配。 乙方的工資、獎(jiǎng)金及各項(xiàng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌及公積金等全部費(fèi)用均含在歸乙方支配的款項(xiàng)中，如乙方要求甲方辦理保險(xiǎn)統(tǒng)籌及公積金等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)書面提出申請，甲方在收到申請后代為辦理，相關(guān)費(fèi)用自應(yīng)付乙方的工程款中扣除。 八、乙方自籌資金，項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任全額經(jīng)濟(jì)承包，承包經(jīng)營過程中盈虧風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，乙方不得以遭受損失、風(fēng)險(xiǎn)等理由拒絕上繳承包利潤或要求減少上繳承包利潤。 九、甲方在收到業(yè)主支付的工程款，扣除預(yù)提的承包利潤后，剩余工程款由乙方自行支配。 再次聲明，工程付款和結(jié)算與業(yè)主同步比例支付和結(jié)算給乙方，風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ炭钗醇皶r(shí)支付的，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。 十、乙方承諾:嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)稅收法律法規(guī)、財(cái)務(wù)會計(jì)準(zhǔn)則制度以及甲方的財(cái)務(wù)管理制度，建立健全工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬冊及會計(jì)核算、稅務(wù)核算，并根據(jù)甲方財(cái)務(wù)管理的管理要求納入甲方合并報(bào)表核算。 乙方保證，絕不使用虛假發(fā)票，絕不設(shè)置或制作虛假財(cái)務(wù)賬目，偶如有違反，自愿承擔(dān)一切責(zé)任，并自愿按照甲方管理制度規(guī)定接受經(jīng)濟(jì)處罰。 甲方根據(jù)需要對乙方本項(xiàng)目財(cái)務(wù)及稅務(wù)核算情況進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 第四條雙方責(zé)任 一、甲方積極辦理本工程各種相關(guān)手續(xù)，對本工程進(jìn)行嚴(yán)格的動態(tài)管理，督促工程管理人員嚴(yán)格遵守甲方及集團(tuán)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、本協(xié)議各項(xiàng)條款以及甲方與建設(shè)方簽訂的該工程合同的各項(xiàng)條款。 甲方協(xié)助乙方辦理收付工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。 二、甲方對本工程的財(cái)務(wù)、質(zhì)量、安全、工程進(jìn)度等進(jìn)行有效的檢查和管理。 對發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的情況或?qū)σ曳讲环墓芾?，甲方有?quán)責(zé)令停工整頓，嚴(yán)重的可解除本承包協(xié)議，甲方可自行接管或委托他人接管本工程項(xiàng)目，因此給建設(shè)方造成的損失和給甲方造成的損失，均由乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 三、乙方負(fù)責(zé)該工程所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等設(shè)施設(shè)備的配置；負(fù)責(zé)該工程所需管理人員、生產(chǎn)工人的日常工作安排、勞動生活管理。 四、為承包經(jīng)營本工程需要，乙方可根據(jù)集團(tuán)公司的勞動用工管理制度聘用各類管理人員和技術(shù)工人，乙方及其所聘用人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守集團(tuán)公司及甲方制定的勞動用工管理制度，乙方個(gè)人以及所聘用人員的工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等一切人力資源成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；乙方與所聘用人員產(chǎn)生的勞動爭議糾紛應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)解決，并承擔(dān)糾紛產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如給甲方造成損失（包括各種賠償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）的，甲方有權(quán)向乙方追償。 五、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守公司的各種規(guī)章制度，無條件服從管理指揮。 負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和人員管理、材料管理，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款及各種建筑法規(guī)。 如發(fā)生工程質(zhì)量及安全事故（含工人工傷事故）除由乙方承擔(dān)全部事故處理費(fèi)用外，乙方愿服從甲方按照集團(tuán)公司企業(yè)管理制度對乙方和直接責(zé)任人予以的處罰。 如乙方未經(jīng)甲方同意而中途撤場、或擅離項(xiàng)目管理工作崗位的，甲方有權(quán)另行委派其它第三人繼續(xù)履行施工合同，因此而造成的一切不利于乙方的后果，均由乙方承擔(dān)，乙方同意甲方對此具有一切免責(zé)權(quán)。 六、乙方必須在每月25日前向甲方如實(shí)提供財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營狀況等各種報(bào)表。 否則每漏報(bào)一月處以10000元罰款。 七、在本協(xié)議簽字生效的同時(shí)，乙方必須向甲方交納300萬元作為信譽(yù)保證金暨本協(xié)議的履約定金。 如本協(xié)議履行中，乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本協(xié)議的行為或者發(fā)生有損甲方的行為給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方無權(quán)要求返還上述履約定金，同時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，賠償甲方的一切損失。 如履行期間乙方無違約行為，待本工程竣工及與本工程相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)事務(wù)處理完畢后，全額退還其履約定金。 履約定金不計(jì)利息。 八、乙方對所承包經(jīng)營工程的質(zhì)量、安全、環(huán)境負(fù)責(zé)，因本工程施工合同的履行所發(fā)生的一切糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如發(fā)生糾紛由甲方承擔(dān)責(zé)任、給建設(shè)方和甲方造成損失的（包括各種損失賠償、違約責(zé)任、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等一切）費(fèi)用），甲方在對外承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。 第五條工程質(zhì)量條款 一、為達(dá)到本合同的質(zhì)量要求，乙方保證按國家施工規(guī)范及強(qiáng)制性條文的要求進(jìn)行施工。 施工中應(yīng)服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的管理，確保按國家施工規(guī)范的要求提供所需的資源。 一旦工程發(fā)生一般質(zhì)量事故，就應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查分析，做出正確的判斷，及時(shí)將質(zhì)量事故上報(bào)甲方，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施，且在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。 同時(shí)按甲方有關(guān)文件進(jìn)行處罰。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 二、乙方在施工中，工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督站等有關(guān)部門確認(rèn)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，乙方未能在及時(shí)處置時(shí)，甲方有權(quán)自行處置或解除本協(xié)議（解除合同之日起，乙方在7日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場）。 由此所造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 三、如發(fā)生重大質(zhì)量事故，甲方追究乙方的法律責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。 四、乙方所采購的材料及半成品應(yīng)符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，材料的檢驗(yàn)應(yīng)由專門的取樣人員，送有資質(zhì)的單位檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)甲方備案。 所有建筑材料采購應(yīng)向甲方提供供應(yīng)方合法資料，應(yīng)報(bào)請業(yè)主，在甲方審核同意后方可采購，否則不予認(rèn)可。 第六條工程工期條款乙方必須按照業(yè)主和監(jiān)理審定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，甲方每月對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)由于乙方原因造成進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)責(zé)令乙方采取措施保證進(jìn)度計(jì)劃的完成，如甲方再次檢查乙方仍不能將滯后進(jìn)度搶回來，又未制定切實(shí)可行的計(jì)劃，甲方有權(quán)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃安排節(jié)點(diǎn)，按每拖延壹天對乙方處以總承包價(jià)的萬分之五的罰款，由甲方在應(yīng)撥付給乙方的工程進(jìn)度款中扣除；造成工期嚴(yán)重拖后，影響到主合同工期的完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 第七條安全生產(chǎn)與文明施工 一、乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、法令、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文規(guī)定，遵守甲方關(guān)于安全生產(chǎn)文明施工規(guī)定，服從甲方職能部門的管理。 二、乙方對承包的工程生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，必須本著安全工作只能加強(qiáng)的原則，聘用足額專職的安全管理，管理安全工作，確保工地安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。 三、確保工地現(xiàn)場文明施工達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方檢查如因乙方原因造成不能達(dá)標(biāo)和達(dá)不到主合同要求的，第一次處罰乙方伍仟元，經(jīng)整改仍未能達(dá)標(biāo)或經(jīng)市級以上有關(guān)部門檢查不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)另行安排人員幫助整改，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，從進(jìn)度款中扣除，如乙方拒絕甲方安排人整改，自己又整改不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，另行安排施工隊(duì)伍施工，一切損失費(fèi)用由乙方自負(fù)。 第八條勞資管理 一、勞務(wù)分包管理 1、乙方承諾:遵守政府相關(guān)法規(guī)和甲方勞務(wù)管理制度，將勞務(wù)作業(yè)分包給具備合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的勞務(wù)企業(yè)，簽訂的勞務(wù)分包合同及勞務(wù)安全責(zé)任書報(bào)甲方備案。 嚴(yán)禁私招濫雇勞務(wù)人員，如直接使用勞務(wù)隊(duì)組或勞務(wù)人員的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并將用工情況及時(shí)報(bào)告甲方備案。 2、勞務(wù)費(fèi)用支付:按時(shí)與勞務(wù)企業(yè)辦理勞務(wù)結(jié)算，結(jié)算款項(xiàng)按勞務(wù)合同約定的賬號，憑勞務(wù)企業(yè)提供的勞務(wù)發(fā)票通過銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。 不得轉(zhuǎn)至勞務(wù)分包企業(yè)以外的任何賬戶。 如經(jīng)甲方許可而直接使用勞務(wù)隊(duì)組或勞務(wù)人員的，直接支付給勞務(wù)隊(duì)組和勞務(wù)人員的工資應(yīng)事先經(jīng)過甲方勞務(wù)審核確認(rèn)，乙方同意方可由甲方將工程款中屬于應(yīng)分?jǐn)偟膭趧?wù)費(fèi)且屬于應(yīng)當(dāng)支付給農(nóng)民工的工資款項(xiàng)直接打入在指定銀行開設(shè)的農(nóng)民工工資專用賬戶，有銀行代發(fā)農(nóng)民工工資。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 3、乙方必須提供施工現(xiàn)場勞務(wù)人員的花名冊及身份證、特種作業(yè)人員的操作證、職業(yè)資格證、暫住證、計(jì)生證等資料復(fù)印件備案。 4、如因乙方原因造成勞務(wù)人員的工資拖欠，引起勞務(wù)爭議并經(jīng)過勞動監(jiān)察部門認(rèn)定的，甲方有權(quán)從支付乙方的工程款中代為支付。 5。 、乙方必須每月做好項(xiàng)目人工費(fèi)兩算對比臺帳和人工支出成本臺賬及人工費(fèi)債券債務(wù)登記表。 二、聘用人員管理 1、除從甲方聘用的管理人員外，乙方項(xiàng)目自行聘用的其它管理人員，必須具備有與崗位相應(yīng)的上崗資格證并及時(shí)同分公司聯(lián)系（填寫聘用人員申請表）到公司辦理聘用手續(xù)（非管理人員一律劃歸勞務(wù)公司管理，及時(shí)辦理勞務(wù)名冊和勞動合同），乙方同意委托甲方與其簽訂一定期限的勞動合同（不超過工程期限），這部分人員的工資和應(yīng)繳納的各項(xiàng)社會保險(xiǎn)金，由甲方代扣發(fā)放并交納，乙方承擔(dān)費(fèi)用。 三、工傷保險(xiǎn)施工過程中發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方與保險(xiǎn)公司辦理賠償事宜。 保險(xiǎn)賠付款不足以支付事故善后費(fèi)用的，差額部分由乙方全額承擔(dān)。 甲方有權(quán)從支付乙方的工程款中代為扣付。 第九條保修保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知之日后按照通知要求的時(shí)間派員修理，否則甲方可委托其它保修單位或人員修理，返修造成的費(fèi)用及甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。 聯(lián)系電話若有變更應(yīng)及時(shí)告知甲方，如因聯(lián)系電話無效，則按違約處理，甲方派員維修的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程質(zhì)保金中扣除。 第十條預(yù)決算 一、在建設(shè)工程施工合同簽訂后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交施工圖預(yù)算。 如施工圖預(yù)算工程量與清單工程量差異較大時(shí)，應(yīng)以施工圖為依據(jù)計(jì)算的量為準(zhǔn)。 二、工程預(yù)算工作（包括工程報(bào)量）由乙方自行辦理，費(fèi)用自行承擔(dān)。 若乙方請求甲方代為辦理的，甲方在條件允許的情況下，且甲方與乙方就辦理預(yù)算或決算事宜協(xié)商一致并簽訂協(xié)議后甲方亦可安排人員協(xié)助辦理，實(shí)行有償服務(wù)。 三、工程竣工后，乙方應(yīng)按主合同約定的期限提交工程決算資料并辦理好工程決算。 若超過主合同約定期限14天，乙方仍未能提交工程決算資料；或未辦理好工程決算；或乙方故意對工程決算工作久拖不決。 甲方有權(quán)自行根據(jù)現(xiàn)有竣工資料編制工程決算并與業(yè)主進(jìn)行工程決算，決算不利乙方的后果由乙方自行承擔(dān)，乙方同意甲方對此具有一切免責(zé)權(quán)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；同時(shí)甲方按工程決算總造價(jià)的2%收取乙方工程決算費(fèi)用，甲方辦理工程決算工作支出的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方無條件認(rèn)可甲方代辦的本工