企業(yè)入駐協(xié)議書

入駐企業(yè)協(xié)議書甲方：山西眾創(chuàng)實訓基地乙方： 按照國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，山西眾創(chuàng)實訓基地（以下簡稱“甲方”）與 （以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方實訓基地內(nèi)達成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意乙方作為實訓對象進駐山西眾創(chuàng)實訓基地，乙方實訓的重要項目為： 。 第二條 甲方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容： 1、甲方同意將座落于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)山西實訓基地 房，其使用面積為 平方米的孵化器提供給乙方作為考研和辦公場地，使用期從 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方及時向乙方傳達國家和省、市的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策。 3、甲方就下列服務(wù)給予乙方必要協(xié)助：質(zhì)量認證咨詢服務(wù)、無形資產(chǎn)評估服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓服務(wù)及物業(yè)管理等. 4、甲方協(xié)助乙方申報國家、省、市等各類科技計劃項目，并進行跟蹤管理和服務(wù)。 第三條 孵化服務(wù)費、房屋租賃費承擔方式： 1、孵化服務(wù)費的標準：甲方創(chuàng)業(yè)孵化大樓 號房屋 ，按每月 元/（按公攤面積收?。┦杖】萍挤趸?wù)費。按每月 元/（按公攤面積收?。┦杖》课葑赓U費。 2、結(jié)算方式及時間：現(xiàn)金 元/年（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），定為每年支付一次，并必須提前半個月時間，于每年的 月 日前交至甲方。 第四條 乙方的責任: 1、乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內(nèi)注冊成立公司，注冊資金真實，具備開展項目所需的必要資金，保證按照雙方約定的科研開發(fā)用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項的變更，應(yīng)提前15日通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。 2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)。 3、乙方在收到甲方入駐通知后，應(yīng)在15日內(nèi)完成各項前期工作，正式入駐該房屋。乙方在自身經(jīng)營活動范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事故，責任均由乙方全部承擔。 4、乙方對入駐的該房屋不得私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換和互換，確因工作需要調(diào)整的，由甲方協(xié)調(diào)解決。 5、乙方需對該房屋進行裝飾、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理，并保證在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行。 6、乙方須按合同約定的時間按期向甲方交納孵化服務(wù)費、電費、水費、暖氣費等相關(guān)費用。 第五條 違約責任： 1、甲、乙雙方均要嚴格按照以上各項規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項中任意一條均構(gòu)成違約，違約方將承擔相應(yīng)的違約責任，守約方有權(quán)單方中止、終止該合同。 2、在該房屋入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付該房屋孵化服務(wù)費、水費、電費、暖氣費等相關(guān)費用的，即視為違約，甲方有權(quán)對其采取停供水、電等措施，并可責令乙方搬出，乙方須在違約后30日內(nèi)，向甲方支付所欠費用。 3、本合同到期或者終止時，或乙方未按合同的約定時間、數(shù)額交納孵化服務(wù)費等相關(guān)費用的，乙方應(yīng)當在十日之內(nèi)將房屋騰空，逾期不騰空的，甲方有權(quán)處置該房屋內(nèi)的設(shè)備及物品，由此造成的損失由乙方承擔。 第六條 免除責任： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，孵化服務(wù)費按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第七條 糾紛處理： 雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民生爭議或糾紛，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起訴。 第八條 其他約定事項： 1、該房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保乙方正常使用。 2、乙方交納的孵化服務(wù)費從確定取得使用權(quán)的時間開始計算。甲方保證按期交付使用。 3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第九條 生效條件： 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章并經(jīng)所在地政府鑒證后生效。 第十條 本協(xié)議書一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，鑒證方執(zhí)一份，具有同